Сообщений в теме: 5001

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[Правый Гунер]

Продал на днях квартиру в Астане, 70 метров, новостройка от Базиса.

Покупашки ходили месяца три, предлагали цену на 10-15 тысяч ниже итоговой.

 

При всем обилии предложений в Астане сделки все-ткаи происходят. В Алматы я думаю еще более конкурентная борьба за метры

Сообщение отредактировал Правый Гунер: 18.07.2016, 14:23:26

[Ganses]

Продал на днях квартиру в Астане, 70 метров, новостройка от Базиса. Покупашки ходили месяца три, предлагали цену на 10-15 тысяч ниже итоговой.   При всем обилии предложений в Астане сделки все-ткаи происходят. В Алматы я думаю еще более конкурентная борьба за метры

 

если не секрет по чем продали за 1 кв.м.? 

[livia]

[quote name="Правый Гунер" post="34130673" timestamp="1468830108"]
Продал на днях квартиру в Астане, 70 метров, новостройка от Базиса.
Покупашки ходили месяца три, предлагали цену на 10-15 тысяч ниже итоговой.

При всем обилии предложений в Астане сделки все-ткаи происходят. В Алматы я думаю еще более конкурентная борьба за метры

Продавашка) отпишитесь пжс в соответствующей теме по результатам продажи с данными

Сообщение отредактировал livia: 18.07.2016, 15:46:36

[Komandante Che]

 

Идеальный вариант это квартира в 100-250 квадратов в центре города и дом-дача с площадью от 250 квадратов и участком в 12-25 соток выше аль-фараби...))Летом живешь в доме а зимой в квартире..))и никаких мук выбора тогда...) Шутка...

 

1 садовник на даче, 1 горничная и 1 экономка, кроме этого водитель для семьи и водитель для себя

 

 

а охранника забыли..?

[Правый Гунер]

если не секрет по чем продали за 1 кв.м.? 

1200 уе за квадрат получилось. С мебелью и той техникой что там была. Объективно там потребуется еще ремонт, чтобы исправить недоделки всякие.

[Komandante Che]

вижу объявы по продаже недвиги на форуме в бегущей строке...стоят объявы годами...цены неадекватные рынку...на что рассчитывают интересно?

[Dallita]

Тоже не пойму на что расчитывают. Видимо еще верят в золотые квадраты, дорогие метры.
Молодцы, оптимистично очень!

Сообщение отредактировал Dallita: 19.07.2016, 14:52:48

[Milamina]

Тоже не пойму на что расчитывают. Видимо еще верят в золотые квадраты, дорогие метры.
Молодцы, оптимистично очень!

 

Я теперь понимаю что ничего удивительного.Единицы и те кому срочно нужно было продали квартиру вовремя с минимальной потерей для себя.Остальная часть продавцов будет ждать до последнего и потом когда они убедятся что цены не идут вверх,а наоборот тогда начнут ставить цены по адекватнее.Остается только ждать.

[Shurko]

Мне кажется правильно что цены не снижают, это хоть как то поддерживает экономику на плаву

[Shurko]

Представьте цены упали на недвижимость, все в город из периферии хлынули с сел, перенасыщенность, строить стало вообще не выгодно, короче апокалипсис....

[k-star]

Представьте цены упали на недвижимость, все в город из периферии хлынули с сел, перенасыщенность, строить стало вообще не выгодно, короче апокалипсис....

Судя по вашим этим двум постам, вы вообще ничего общего с экономикой не имеете. Те, кому нужно реально продать, давно ставят реальные цены, только такие квартиры быстро улетают и в ряде случаев покупают их соседи. Даже до "крыши" такие объявления добраться не успевают. Лично у меня с начала текущего года три примера.

[Komandante Che]

сегодня прочитал про сайт крышу такое мнение...Что это сайт сексуальных фантазий ))улыбнуло сильно..

[giper07]

http://krisha.kz/a/show/21524942

http://krisha.kz/a/show/21563448

Цена вроде адекватная, думаю быстро уйдeт, если крыша не текучая

Сообщение отредактировал giper07: 19.07.2016, 23:17:00

[1299]

Здравствуйте, а как насчет земли? Есть знающие люди? Можно ли за 2-2,5 млн тг в районе ГРЭСа купить 4-6 соток земли. Или тоже подождать по аналогии с квартирой, может подешевеет?

Что-то неохота влезать в ипотеку, думаю лучше построить маленький домик, квадратов так на 60-80.

[F.rost]

Здравствуйте, а как насчет земли? Есть знающие люди? Можно ли за 2-2,5 млн тг в районе ГРЭСа купить 4-6 соток земли. Или тоже подождать по аналогии с квартирой, может подешевеет?

Что-то неохота влезать в ипотеку, думаю лучше построить маленький домик, квадратов так на 60-80.

 

ИМХО присмотрите несколько устраивающих Вас вариантов сейчас (сохранив номера телефонов и т. д.), пока лето, а осенью / зимой, когда не сезон наберите и предложите устраивающую Вас цену, четверо пошлют сразу, еще двое задумаются... а там как повезет )))

 

PS. На землю и дома более менее приличные, цены не так сильно падают, как на квартиры, так что ждемс...

[Мартинка]

а осенью / зимой, когда не сезон

Как раз сейчас не сезон (вне кризиса, всегда  к лету падает количество сделок, как слышала от риелторов), а к осени активность должна повыситься, надеюсь только она, без цен.

[F.rost]

Как раз сейчас не сезон

 

Относительно квартир может и не сезон, отпуска, разъезды и прочее... но я то разглагольствовал касательно участков, а относительно них все с точностью наоборот. Берут в основном весной / летом, за редким исключением ранней осенью.

[Мартинка]

но я то разглагольствовал касательно участков, а относительно них все с точностью наоборот.

понятно 

[LOANGO]

http://krisha.kz/a/show/21524942
http://krisha.kz/a/show/21563448
Цена вроде адекватная, думаю быстро уйдeт, если крыша не текучая

Дома лохматых годов.... Плюс последний этаж.

[Дядя Нортон]

 

http://krisha.kz/a/show/21524942
http://krisha.kz/a/show/21563448
Цена вроде адекватная, думаю быстро уйдeт, если крыша не текучая

Дома лохматых годов.... Плюс последний этаж.

 

 

1982 г.п. это очень хороший год. Еще не развал, эти годы берут под ипотеку. Крыша делается за пару сотен баксов над квартирой. 

Последний этаж лично для меня минус. Все что выше третьего для меня минус . У кого со здоровьем нормально, думаю, не проблема и пятый этаж.