MODERATORIAL
В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".
Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.
Приветствую всех)
2-комнатная квартира
панелька 43кв.м
1969г.п
этаж 3 из 4
Муратбаева Толе би(первый дом после Толе би по Муратбаева)
Состояние среднее. Стены чистенькие. Но укна не пластиковые. Балкон не застеклен.
Есть возможность взять в рассрочку на 3г.
Но жить в долгосрочной перспективе не планирую.
Естественно сделаю ремонт, поменяю окна, с/у, ламинат, балкон застеклим, обои.
Планируем пока есть возможность оформить ее, после продать и уже вложиться в какую-нибудь новостройку с доплатой.
Какая красная цена для данной квартиры?
П.сы. в рассрочку на такой срок предлагают только ее.
В банках %% высокие, не хотим переплачивать и брать в ипотеку другие варианты.
Сообщение отредактировал ALBA-1: 29.06.2016, 15:40:41
В этих домах деревянные полы на скрипучих лагах. Дерево давно прогнило. Сейчас рядом с этим домом, под окнами 1 этажа на Муратбаева , лежат доски снятого пола, кто-то делает ремонт. При просмотрах квартир этих годов, для меня, именно это было большим минусом ----"скрипучие полы" и дороговизна их полной замены.
А в вашем случае еще и
, поменяю окна, с/у, ламинат, балкон застеклим, обои.
Цена должна быть. на мой взгляд, в районе 40000-43000$.
Парковки в этом квадрате ни какой, Муратбаева -Казбек би- аварийный перекресток.
Сообщение отредактировал Lenysia: 29.06.2016, 16:20:54
На днях человек предлагал купить офисное помещение на Бухар Жырау Весновка за 106 тыщ 120 метров.
Как сейчас ситуация с арендой? Реально ли сдать или продать этот офис с прибылью за короткий срок?
если еще купить парковок штук 5, возможно сдадите.
В этих домах деревянные полы на скрипучих лагах. Дерево давно прогнило. Сейчас рядом с этим домом, под окнами 1 этажа на Муратбаева , лежат доски снятого пола, кто-то делает ремонт. При просмотрах квартир этих годов, для меня, именно это было большим минусом ----"скрипучие полы" и дороговизна их полной замены.
А в вашем случае еще и
Да, кстати полы деревянные. Менять надо(
Или можно поднапрячься и оформить в кредит ЖК Зодиак (Радостовца-Бабаева).
Там тоже 42 кв.м. но однокомнатная(можно в двушку переделать).
Квартира по цене 13,5 млн.тг. Но будет переплата по кредиту 5млн.тг.
Кстати с Муратбаева в стоимости одинаковая.
Разница в том, что по факту двушка(вторичка) VS однушка(новостройка), но квадратура одинаковая.
Рассрочка без переплаты VS кредит с переплатой 5млн.тг
Сообщение отредактировал ALBA-1: 29.06.2016, 17:43:41
А на ремонт двушки уже есть бюджет?! Или это в цену двушки входит?!
Зодиак тоже самое...или там предчистовая?!
Это цена без ремонта. Ремонт уже сами будем делать.
Зодиак предчистовая. На полу стяжка.
5K
Сообщение отредактировал brat333: 29.06.2016, 18:18:56
Какая красная цена для данной квартиры? П.сы. в рассрочку на такой срок предлагают только ее.
На мой взгляд 35 максимум, если ломать по цене то до 30 можно сбить
А как же Базисовские квартиры за 35-40 тыщ или даже по 7 лямов?
Сообщение отредактировал Правый Гунер: 29.06.2016, 20:45:58
Цена должна быть. на мой взгляд, в районе 40000-43000$.Парковки в этом квадрате ни какой, Муратбаева -Казбек би- аварийный перекресток.
Через чур завысили. Шарипова-Богенбай батыра панелька 4/5, 2комн с ремонтом ( встр.кухня и новая техника), не угл. за 44тыс еле как продали.
Да и хорошей ее назвать трудно....так как экономят на всем....максимальный эконом....
я все смотрю на стены этих домов, что то они слишком тонкие....
Про покосившийся дом слышали? Так что с качеством всё ясно, добавьте сюда постоянные пыльные ветра, т.к. после стройки во дворах только грунт, деревьев нет, травы нет, машин полно!
Контингент соседей соответствующий!!! 
Сообщение отредактировал Волчара8: 30.06.2016, 09:25:51
Но жить в долгосрочной перспективе не планирую.
Планируем пока есть возможность оформить ее, после продать и уже вложиться в какую-нибудь новостройку с доплатой.
Дом 69 г.в под ипотеку вроде как не попадает, поэтому при перепродаже у Вас будет на порядок меньше клиентов.
Да и хорошей ее назвать трудно....так как экономят на всем....максимальный эконом....
я все смотрю на стены этих домов, что то они слишком тонкие....
Про покосившийся дом слышали? Так что с качеством всё ясно, добавьте сюда постоянные пыльные ветра, т.к. после стройки во дворах только грунт, деревьев нет, травы нет, машин полно!
Контингент соседей соответствующий!!!
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44  цены на недвижимость
|
|
![Не только факты, но и обсуждение. [часть 3] - последнее сообщение от Ruslan M](https://vse.kz/uploads/av-386718.png?_r=1386351756)
|
|
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]Автор: Администратор, 06.12.2016, 17:05 цены на недвижимость
|
|
|
|
|
|
Региональные форумы →
Астана →
Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения Автор: свысокойгоры, 02.03.2014, 16:25 цены на недвижимость и 4 еще...
|
|
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
