Сообщений в теме: 5001

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[Ganses]

Ура наконец то нашли то что искали. Бостандыкский район, Коктем  Кирпичный дом 2 из 4, 4-х комнатная кв. объединенная из двух кв. Все узаконено. Два балкона два с.у. 73 кв общая. Хороший ремонт + мебель оставляют. Взяли за 22.5 млн или 65000$. Довольны очень.

 

хорошая цена для кирпичного дома и район супер. поздравляю вас от души. 

[Alpha74]

 

Ура наконец то нашли то что искали. Бостандыкский район, Коктем  Кирпичный дом 2 из 4, 4-х комнатная кв. объединенная из двух кв. Все узаконено. Два балкона два с.у. 73 кв общая. Хороший ремонт + мебель оставляют. Взяли за 22.5 млн или 65000$. Довольны очень.

 

поздравляю с удачной покупкой!

 

скажите, а платили в тенге по курсу или налом в скв?

 

скв что такое? ) Налом в $

[giper07]

она?

http://krisha.kz/a/show/19415376

Сообщение отредактировал giper07: 05.03.2016, 21:17:54

[Alpha74]

она?

http://krisha.kz/a/show/19415376

нет

[ZEVS007]

возвращаясь к разговору о реальных сделках:
родители долго не решались - ехать-не ехать с нами в россию,
говорили - ну, свою-то квартиру мы всегда влет продадим.
год назад выставили на недельку по цене 170 000, передумали, сняли с продажи.
в конце января мы донесли мысль о том, что время переезда пришло.
выставили за  100 000, продали за 3 недели.
за 90 000. трешка в кирпиче, 70 квадратов + балконы 11, в общую не включены, даже с коэффициентами.
расположение - по жамбыла между чайковского и дзержинского, первый этаж (3 балкона, высокий цоколь) в пятиэтажке.
конечно, родители мучились, ведь в далеком и богатом 2007 им настойчиво предлагали продать за 400 000.
у каждого почти есть подобная история. но продали сейчас.
сделала им перерасчет в тенге
170 000 * 180 = 30 600 000
90 000 * 350 = 31 500 000
смирились)

Хорошо что надоумили не ждать больше.Еще годик бы подождали и продали бы за 40тыс долларов.

Я когда был курс 180 искал в том районе. По цене не тянул там и по 250 тыщ продавали. За 90 взял бы с радостью, но уже закрыт данный вопрос. Взял двушку в двух кварталах оттуда за 88 в ипотеку от ЖССБ в ноябре 14-го года, в тенге пересчитывать не буду, я за то чтоб в расчетах использовать реальные деньги. Мне кажется до 40 цены в центре никогда не упадут. 90 уже ниже плинтуса за такую квартиру в этом районе.

[Бошетунмай]

все же правильно Нурлан писал, нравится квартира - бери, и нафиг все эти думки про падение, упущенную прибыль и т.д, что там через полгода/год будет, пусть случится, переживем, некуда с этой лодки не сойдешь, все родоки/друзья здесь 

здесь пару пользователей постоянно вангуют про цены/индекс, причем бывало почти через день, какой в этом смысл 

[giper07]

Цены падают, некоторым это пофиг

http://krisha.kz/a/show/19342709

Отдать 1000$ риэлтору с общаги в 14 000$

[Ната Ли]

нравится квартира - бери, и нафиг все эти думки ... что там через полгода/год будет

ооо..

тут совсем другие советы раздают - продать дешево и главное быстро (ну сами понимаете- рецепт от риелтора  ) 

пожить в юрте до лучших времен и потом зажить счастливо, ну когда цены совсем упадут и можно будет купить "дворец" в центре 

[hatra]

 

нравится квартира - бери, и нафиг все эти думки ... что там через полгода/год будет

ооо..

тут совсем другие советы раздают - продать дешево и главное быстро (ну сами понимаете- рецепт от риелтора  ) 

пожить в юрте до лучших времен и потом зажить счастливо, ну когда цены совсем упадут и можно будет купить "дворец" в центре 

 

Сейчас ваши квартирки даже за "дешево" никому не нужны,не до них,даже эта ветка умерла.Покупателей днем с огнем не сыщешь.Так что оставьте себе их,для коллекции,у людей денег нет даже на юрты.

[SanTana]

а тем времени продают и мучают одно место продавцы по не подъемным ценам,

80-90 тыс у.е. за трешку в Бост. районе сейчас просят. Это взять по старому курсу 160-180 тыс у.е.

 

скажите откуда такие ипотеки, кредиты и зарплаты взять, чтобы осилить такие суммы?

[Ruslan M]

80-90 тыс у.е. за трешку в Бост. районе сейчас просят.

Есть в Бостандыкском трешки дороже 90,0, а есть и дешевле.

Берите дешевле.

[SanTana]

 

80-90 тыс у.е. за трешку в Бост. районе сейчас просят.

Есть в Бостандыкском трешки дороже 90,0, а есть и дешевле.

Берите дешевле.

 

спасибо за коментарий,
хочу трешку за 60,
мечта или реальность пока не знаю.

время есть до весны след. года..

[Бошетунмай]

скажите откуда такие ипотеки, кредиты и зарплаты взять, чтобы осилить такие суммы?

из накопленного додевальвационного жирка, откуда ж еще 

[Crispfrost]

скажите откуда такие ипотеки, кредиты и зарплаты взять, чтобы осилить такие суммы?

из накопленного додевальвационного жирка, откуда ж еще

все хотят этот жирок у народа забрать...что автопроизводители, что продавцы квартир....

[Ната Ли]

 

Сейчас ваши квартирки даже за "дешево" никому не нужны,не до них,даже эта ветка умерла.Покупателей днем с огнем не сыщешь.Так что оставьте себе их,для коллекции,у людей денег нет даже на юрты.

 

 

Коллекционировать квартиры?! Совсем неплохо звучит 

Люди в соседней ветке пишут, как хорошие квартиры из под носа уводят-) А вы говорите покупателей не найдешь-)

И при том, что цена в тенге на 30% больше чем до девальвации.

[Бошетунмай]

...что автопроизводители, что продавцы квартир....

лишь бы государство не подключилось, в ветке финансов вангуют про конкретный кидок к осени 

[Karunesh_KZ]

лишь бы государство не подключилось, в ветке финансов вангуют про конкретный кидок к осени 

 

 

Ща подождите выборы пройдут....))))

[Mary07]

Вот сейчас Базис начинает строить ЖК Алмалы по 206 тысяч тенге за квадрат.Но и эта цена завышена,нет такой средней зарплаты в Алматы ,вот попомните мои слова,понастроят туеву хучу домов и будут стоять пустые,так как не будет столько покупателей,кто может купить по такой цене и с такой ипотекой.Опять начнут придумывать программы льготные или заставят акимат выкупить квартиры на деньги налогоплательщиков.

Добрый день! По 206 тыс. это не в чистовой отделке. В чистовой по 250 тыс. И то говорят что нижние этажи все распроданы уже. Предлагают с 10 по 14 этажи. А вы говорите будут пустовать

[Karunesh_KZ]

 

 

Сейчас ваши квартирки даже за "дешево" никому не нужны,не до них,даже эта ветка умерла.Покупателей днем с огнем не сыщешь.Так что оставьте себе их,для коллекции,у людей денег нет даже на юрты.

 

 

Коллекционировать квартиры?! Совсем неплохо звучит 

Люди в соседней ветке пишут, как хорошие квартиры из под носа уводят-) А вы говорите покупателей не найдешь-)

И при том, что цена в тенге на 30% больше чем до девальвации.

 

Просто у нас менталитет такой мы все плакать любим как все плохо. Конечно нуждающихся людей в КЗ много, что очень печально, но в среднем я думаю народ живет вполне сносно, особенно в Алмате/Астане.  Как пример, вспоминается как сразу после девальвации вся бытовая техника была раскуплена в городе по старым ценам.

Сообщение отредактировал Karunesh_KZ: 11.03.2016, 13:20:48

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Ekaterina.S вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Привет всем, хочу вас предупредить никогда не обращаться в агенство Luxury City. Риэлторы хамские, обманывают по поводу квартир и цен, приехала я как то смотреть квартиру, квартира не та, фотографии не те, даже адрес не тот я в ужасе.

Риэлтор Евгения Гузеева не адекватная, хамское поведение, не грамотный специалист.

Будьте осторожны! 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.