Сообщений в теме: 4999

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[Ruslan M]

Голова женская?

Любая! А женская это ещё о-го-го какой пассив: стрижка, укладка, окрашивание, наращивание, шампуни, бальзамы, ополаскиватели, средства для окрашивания, средства борьбы с окрашиванием, питающие и восстанавливающие процедуры, "аксессуары" для головы и так даааалее-еееееееее)))

[vad2009]

Как кризисы влияли на стоимость жилья в Москве

Кризис 1998-2000 годов: после обвала рынка ГКО и цен на нефть (c $22 за баррель WTI в октябре 1997-го до $11 в декабре 1998-го), а также колебаний на азиатских рынках цены на жилье в Москве в долларовом эквиваленте рухнули на 30-35% — до $700 за 1 кв. м. В первую очередь пострадал рынок вторичного жилья, так как большинство москвичей получало зарплаты в долларовом эквиваленте.

Кризис 2008-2010 годов: ипотечный кризис в США, кризис ликвидности в развивающихся странах и падение цен на нефть (со $145 до $91 за баррель) привели к снижению цен на 30-35% в долларах и 10-15% в рублях. Некоторые крупные девелоперы с большой долговой нагрузкой обанкротились.

Кризис 2014 года: на фоне падения цен на нефть с уровня $105-$115 до $60, обвала курса рубля и введения антироссийских санкций цены на московское жилье снизились на 55% в долларах и 15–20% в рублях в конце 2014-го — начале 2015-го.
Не наводит ни на какие мысли?
Пусть каждый сам дофантазирует что позднее напишут про кризис 2020-2021 года…

[Бошетунмай]

что позднее напишут про кризис 2020-2021 года…

напишут, что вад2009 наконец таки купил квартиру за 700уе/м2 

[king_artur]

кстати с 20 числа кажись стройки возвращаются к жизни))

им разрешили.

да мне кажется они и так на внутренних работах кипели как могли)

просто с 20 числа краны пойдут и прочие камазы

[vad2009]

что позднее напишут про кризис 2020-2021 года…

напишут, что вад2009 наконец таки купил квартиру за 700уе/м2 

В Монте-Карло!☝

[Бошетунмай]

А чего мелочиться, в Бурж Дубай пентхаус тогда уж))

[дегустатор]

Как кризисы влияли на стоимость жилья в Москве

в картинке будет более наглядно: https://www.irn.ru/g...riod&currency=1

цена на недвижимость в Москве стремиться к уровню 90х годов прошлого века. Интересно повлияет ли это на стоимость нашей недвижимости?
 

Сообщение отредактировал дегустатор: 15.04.2020, 19:52:30

[Ruslan M]

в картинке будет более наглядно

Для "наглядников": цены в Москве и почти во всех других регионах уже давно считают только в рублях. Для риэлторов многих в РФ расчет в валюте это экзотика. Поэтому переключите вкладку с долларов на национальную валюту РФ и вся картинка меняется. Не нужно манипулировать данными. Здесь есть "гуру" в этом деле в разы круче, которые научили глаза иметь на затылке)))

[Ruslan M]

В Монте-Карло!☝

А, понятно. Теперь продать не можете? 

[vad2009]

В Монте-Карло!☝

А, понятно. Теперь продать не можете?

Могу. Альтернативы не наблюдаю…
По теме: Стагнация ждёт рынок недвижки в РК, успокоительная такая стагнация.

[Бошетунмай]

По теме: Стагнация ждёт рынок недвижки в РК, успокоительная такая стагнация.

кстати, а что вы год молчали, и только сейчас проснулись))

[Tags]

 

Недвижимость это - пассив.

Волосы на голове тоже))) долой волосы! 

 

если длинные и с хорошей генетикой, то актив, для девушки по крайне мере, больше привлекательна и заметна (чем лохмачее, тем более привлекательна самка) , придают приятные ощущения (гордость) хозяйке этих волос, в случае кризиса их можно дорого продать для наращивания волос и купить на эти деньги у.е.  

 

полагаю это офтоп. 

 

P.S.

строительные компании выжидают...

[Ruslan M]

Могу. Альтернативы не наблюдаю…

Ну это как в тосте: Могу, но не имею желания. Хочу, но не имею возможности)))....

[Ruslan M]

в случае кризиса их можно дорого

Вы думаете в случае кризиса волосню можно продать за дорого?)))
Даже без кризиса расходы на содержание этого пассива не окупают продажу их обрезков)))

[дегустатор]

Для риэлторов многих в РФ расчет в валюте это экзотика.

Для расчетов - да, экзотика, а для оценки пассив-актив лучше уе. Имхо

 

Любая! А женская это ещё о-го-го какой пассив:

У вас интересные вкусы: любите лысых?

Сообщение отредактировал дегустатор: 16.04.2020, 10:20:50

[Ruslan M]

а для оценки пассив-актив лучше уе

Если доходы у Вас в УЯХ, то  да.

У вас интересные вкусы: любите лысых?

 

Моя любовь или нелюбовь к лысым никак не скажется на рыночной стоимости волосни во время кризиса)))
 

[дегустатор]

Если доходы у Вас в УЯХ, то да.

даже если доходы в нац валюте, оценка актив-пассив легче в уе. имхо

 

Сообщение отредактировал дегустатор: 16.04.2020, 10:33:01

[Ruslan M]

легче в уе

Я так понял, что Вы каждый вечер или каждое утро смотрите курс валюты в обменниках и пересчитываете свои миллиарды))) 

[дегустатор]

Сейчас на крыше выставлены квартиры в основном от собственников жилья, нет замыливания повторными анкетами от риэлторов. Можно сделать выборку на будущее.

[Ruslan M]

в основном от собственников жилья

да, остались одни из самых дорогих предложений))) вперёд!!!