Как кризисы влияли на стоимость жилья в Москве
Кризис 1998-2000 годов: после обвала рынка ГКО и цен на нефть (c $22 за баррель WTI в октябре 1997-го до $11 в декабре 1998-го), а также колебаний на азиатских рынках цены на жилье в Москве в долларовом эквиваленте рухнули на 30-35% — до $700 за 1 кв. м. В первую очередь пострадал рынок вторичного жилья, так как большинство москвичей получало зарплаты в долларовом эквиваленте.
Кризис 2008-2010 годов: ипотечный кризис в США, кризис ликвидности в развивающихся странах и падение цен на нефть (со $145 до $91 за баррель) привели к снижению цен на 30-35% в долларах и 10-15% в рублях. Некоторые крупные девелоперы с большой долговой нагрузкой обанкротились.
Кризис 2014 года: на фоне падения цен на нефть с уровня $105-$115 до $60, обвала курса рубля и введения антироссийских санкций цены на московское жилье снизились на 55% в долларах и 15–20% в рублях в конце 2014-го — начале 2015-го.
Не наводит ни на какие мысли?
Пусть каждый сам дофантазирует что позднее напишут про кризис 2020-2021 года…