Сообщений в теме: 4999

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[giper07]

базис рассылку по смс делает, предлагает забронировать/купить квартиру дистанционно не выходя из дома. Неужели стройкомпании поворачиваются к людям лицом?!

БиАй тоже онлайн предлагает и со скидкой до 9%

[Tags]

 

базис рассылку по смс делает, предлагает забронировать/купить квартиру дистанционно не выходя из дома. Неужели стройкомпании поворачиваются к людям лицом?!

БиАй тоже онлайн предлагает и со скидкой до 9%

 

как давно они предлагают 9% и на какие объекты? 

[Shiney]

как показывает наша практика застройщики предпочитают держать хаты до последнего, предлагая максимум 10% скидку. Могут часть хат сделать в чистовой, сделать подарки типа +паркинг

 

БиАй пока был самым динамичным и технологичным, и на данный момент бесспорно забрал пальму первенства у Базиса. Посмотрим на его примере. 9% в принципе не плохо. Но не в данный момент точно. 

[giper07]

 

 

базис рассылку по смс делает, предлагает забронировать/купить квартиру дистанционно не выходя из дома. Неужели стройкомпании поворачиваются к людям лицом?!

БиАй тоже онлайн предлагает и со скидкой до 9%

 

как давно они предлагают 9% и на какие объекты? 

 

 

https://www.instagra.../p/B-Zvv6foBGG/

[Shiney]

 

как давно они предлагают 9% и на какие объекты? 

 

 

 

 

на все объекты

[Komandante Che]

базис рассылку по смс делает, предлагает забронировать/купить квартиру дистанционно не выходя из дома. Неужели стройкомпании поворачиваются к людям лицом?!

 

Вопрос почему...Переживают за будущие продажи? 

продать пока еще можно продать...видимо предполагают что дальше будет намного хуже.... да и деньги сейчас всегда лучше чем деньги завтра...да и потом деньги взять можно а получится достроить или нет....ну это уже война план покажет)

[Dexter_Morgan]

да и потом деньги взять можно а получится достроить или нет....ну это уже война план покажет)

 

 

Вот эта мысль меня немного больше тревожит, чем мысль будет ли через некоторое время дешевле или дороже.

[S@NEK]

Не знаю где спросить. Если квартиру и базиса или bi нельзя купить через ипотеку 7 20 25 (кроме редких исключений) то можно ли например через баспана хит? Там же все равно первичка или вторичка? 

[Crispfrost]

Не знаю где спросить. Если квартиру и базиса или bi нельзя купить через ипотеку 7 20 25 (кроме редких исключений) то можно ли например через баспана хит? Там же все равно первичка или вторичка?

В основном однушки бывают...баспана хит на вторичку же, но там вроде такое ограничение в 25 млн

[Ruslan M]

Там же все равно первичка или вторичка? 

Да, без разницы, но введенное в эксплуатацию.

Как уже выше сказали 25 млн. ограничение общей суммы сделки  для Алматы, Нур-Султан, Актау и Атырау. Для остальных регионов 15 млн. максималка.
 

[Ruslan M]

как давно они предлагают 9% и на какие объекты? 

скидки на все объекты в Алматы, Нур-Султане Астане, Атырау. 

Скидка действует оп 05 апреля. Условие 100% или рассрочка.

[Tags]

скидки на все объекты в Алматы, Нур-Султане Астане, Атырау. 

Скидка действует оп 05 апреля. Условие 100% или рассрочка.

 

 

Базис говорит об обратном, при рассрочке идет даже надбавка. 

[Ruslan M]

Базис говорит об обратном

Про Базис не знаю. Это БиАй на странице ответил.
Да и срок скидок у БиАй закончился. Посмотрим чего дальше. Был вопрос правильный: а не повысили ли цены, а потом дали скидку?))) 

[The best from the West]

 

Базис говорит об обратном

Про Базис не знаю. Это БиАй на странице ответил.
Да и срок скидок у БиАй закончился. Посмотрим чего дальше. Был вопрос правильный: а не повысили ли цены, а потом дали скидку?))) 

 

по Астане скажу что практчиески нет.. кое где заметил разницу в ценах на 2-3% ..но это можно в принципе еще списать на то что срок сдачи приближается

то бишь если и была наценка то в рамках разумного и которую можно при случае списать на сроки..

[Tags]

 

Про Базис не знаю. Это БиАй на странице ответил.

Да и срок скидок у БиАй закончился. Посмотрим чего дальше. Был вопрос правильный: а не повысили ли цены, а потом дали скидку?))) 

 

по Астане скажу что практчиески нет.. кое где заметил разницу в ценах на 2-3% ..но это можно в принципе еще списать на то что срок сдачи приближается

то бишь если и была наценка то в рамках разумного и которую можно при случае списать на сроки..

 

 

кто-нибудь помнить динамику движения цен в 2008 году в кризис? Как быстро менялась цена и как менялась? 

я не экономист, но часть экономистов дают прогноз, что кризис будет глубже 2008 года, я конечно буду надеяться , что они ошибаются. 

Сообщение отредактировал Tags: 09.04.2020, 12:57:52

[Shiney]

 

 

Про Базис не знаю. Это БиАй на странице ответил.

Да и срок скидок у БиАй закончился. Посмотрим чего дальше. Был вопрос правильный: а не повысили ли цены, а потом дали скидку?))) 

 

по Астане скажу что практчиески нет.. кое где заметил разницу в ценах на 2-3% ..но это можно в принципе еще списать на то что срок сдачи приближается

то бишь если и была наценка то в рамках разумного и которую можно при случае списать на сроки..

 

 

кто-нибудь помнить динамику движения цен в 2008 году в кризис? Как быстро менялась цена и как менялась? 

я не экономист, но часть экономистов дают прогноз, что кризис будет глубже 2008 года, я конечно буду надеяться , что они ошибаются. 

 

индекс Крыши вам в помощь

[Ruslan M]

я не экономист, но часть экономистов дают прогноз, что кризис будет глубже 2008 года, я конечно буду надеяться , что они ошибаются

экономисты ошибаются всегда))) это я как экономист говорю.
мне даже в голову не могло прийти, например, про ограничение сделок с недвижимостью из-за пандемии. 

то, что используем, так это анализ динамических рядов. всё, других моделей анализа нет (не используется) во всяком случае в нашей стране. и тут дело не только из-за того: ну они (экономисты) все тупые (по аналогии с Задорновым) - а по ряду причин. например: доступ к данным, надежность этих данных, развитие рынка в условиях ограниченности (вмешательство государства, неработающие механизмы и т.д.).

сделаю сразу важное примечание: речь идет не о тех, кто просто высказывает свое мнение (будет так или будет эдак) - а о тех, кто пытается анализировать и сделать обоснованные расчеты и смоделировать ситуацию на основе расчетов. хотя экспертное мнение тоже важно.
стоит ли из-за этого отказаться от моделирования и расчетов из-за того, что невозможно спрогнозировать достаточно точно? думаю нет. моделирование может показать разные результаты и надо быть хоть в какой-то степени быть готовым (хоть плюс, хоть минус).

вот в конце прошлого года меня охватывал какой-то нервный зуд: что-то мне казалось, что не так все более или менее гладко будет как в 2019. но объяснить этот "зуд" ну никак не мог. поэтому когда нечем объяснить, то молчу в тряпочку.
завтра выскажут 10 мнений и один в итоге будет более или менее прав. но всем остальным от этого не легче, уж поверьте.
как говорится: знал бы прикуп, жил бы в Сочи))) повезти может только отдельным лицам, компаниям, кто угадал. но больше у меня надежда на то, что надо использовать новую реальность. но это тоже надо уметь и много трудится. лично я ещё не придумал, но думаю))) голова опухла уже))) вот как-то так...
 

[Ruslan M]

что кризис будет глубже 2008 года

 

надо понимать, что есть много компаний и людей, кто наоборот увеличил доходы в результате этого:

- рынок услуг микрозаймов 

- сервис ремонта (люди начали меньше покупать новое и больше ремонтировать старое)

- рынок мобильных и компьютерных игр

- интернет-магазины

- зеленая энергия (многие компании пошли в рост после 2008-го)

- скупка обанкротившихся предприятий и их активов с целью перепродажи

и так далее...
поэтому не стоит отчаиваться. всё у нас получится))) меняются условия, меняемся мы...

[Tags]

надо понимать, что есть много компаний и людей, кто наоборот увеличил доходы в результате этого:

- рынок услуг микрозаймов 

- сервис ремонта (люди начали меньше покупать новое и больше ремонтировать старое)

- рынок мобильных и компьютерных игр

- интернет-магазины

- зеленая энергия (многие компании пошли в рост после 2008-го)

- скупка обанкротившихся предприятий и их активов с целью перепродажи

и так далее...
поэтому не стоит отчаиваться. всё у нас получится))) меняются условия, меняемся мы...

 

 

выделил, я так понимаю это не у нас. 

 

я так понял, сейчас более-менее точные прогнозы (в том числе и по недвиге) сложно сделать, потому что много этих самых ЕСЛИ, мир в неопределенности. Только видно тренд на понижение, а какое  будет погружение...вопрос.

[The best from the West]

одно могу сказать..что востанавливаться мы будем опять долго..вроде еле еле отошли от девала 4года назад так опять

рынок цикличен факт.но у нас он какой то уж слижком частый)))

 

тем не менее,врятли кто будет против того что рынок недвиги был крайне перегрет в последнее время..по 500-600 за квадрат..это канечно очень сильно