Народ привет!
Возможно не совсем в тему, заранее извиняюсь, но не нашел соответствующего раздела.
Прошу консультации у экспертов по недвижимости и у инженеров (строителей).
Сегодня занесло меня в один объект, который сдается в эксплуатацию. Пока дом строился всегда мимо проезжал, смотрел как он строится.
Сейчас стою перед выбором покупки. Бюджет ограничен, поэтому планирую покупать по программе 7-20-25, выбор не велик, либо это (фото ниже) или ЖК Алмалы от Базис А или ЖК Аль-Фараби по Мустафина (правда без перегородок и с ценой на 4 млн. выше).
Объект:
1-комнатная квартира, 47-50 кв. м. цена:9,3 млн-9,5 млн. тг.
дом: 6 этажей, основа: металлокаркас. Застройщик: неизвестное мне ТОО, но в интернете есть инфо, что тоо-шка занимается пром и жилым строительством.
Плюсы:
1. Металлокаркас, я не строитель, но подозреваю, что металлокаркасная конструкция сейсмостойкая конструкция. Могу ошибаться, но если это так, то это большой плюс для меня.
2. Малая этажность (относительно других строящихся ЖК)
3. Район (живу рядом, все устраивает)
4. Комнаты на юг, светлые, большой коридор (можно сделать типа гостиную).
5. на кухне газ.
6. подходит по цене и по программе.
Минусы:
1. Это "супер надежная железобетонная" входная дверь, Форт-нокс отдыхает.... Защитит она разве что только от комаров. (начал с несущественного, чтобы подготовит к более серьезным минусам
)
2. Это свои минусы металлокаркосной конструкции, съедает полезную площадь в квартире, особенно на кухне.
3. Межкомнатные перегородки из гипсокартонно-профильной конструкции, причем в туалете не влагостойкий он. Застройщик видимо сделал это из экономии и для тех.паспорта. Стены между соседями газоблок 20 см.
4. сан.узел совмещен.
5. этот черновой вариант довести более-менее до ума довести уйдет еще 3-4 млн. (постепенно) + думать как обыграть эту металлоконструкцию на кухне.
фото:
слева дом, уже как 1-1,5 года введен в эксплуатацию и заселен.
прошу совета у строителей, как вообще сам по себе дом из металлокаркаса? Ну и любому другому житейскому совету, буду рад.
Дом находится в мкр. Айнабулак 2.
Как Вам цена за нее?
фото на след. странице.
Сообщение отредактировал minicooper: 10.07.2018, 22:34:13