многие пишут что при продаже квартиры риелтор ничего не брала а брала только с покупателя
У нас есть Гражданский Кодекс. Есть понятие оказание услуг. Если заказчик нанимает Исполнителя, то он оплачивает его услуги. Если не нанимает, то естественно не оплачивает.
Вы хотите, чтобы риэлтор целенаправленно занимался продажей Вашего объекта? Если да, то обсуждайте все условия и план/стратегию продажи, заключайте договор, что будет гарантией обязательств сторон. Если не хотите, чтобы риэлтор занимался целенаправленно продажей объекта, то не заключайте договор. Все очень просто.
Конечный доход риэлтора в-принципе обеим сторонам должен быть не так интересен, как конечный полученный результат. Если продавца устраивает получаемая сумма с учетом выплаты комиссии, а равно как и покупателя, то в чем тогда состоит вопрос?
Не знаю говорил или нет, но был недавно такой случай: звонит продавец и говорит, что хочет продать двухкомнатную в ведомственном доме. Район этот очень хорошо знаю, знаю планировки, знаю за сколько на данный момент реально продаются такие квартиры с самым навороченным ремонтом. Так вот цена с учетом этажа и года постройки может составить от 18 до 21 млн. максимум. Продавец настаивает на цене 28 млн. Тогда говорю: хорошо, но тогда давайте, если продам за 28 млн., то комиссия составит 10%. Ответ Продавца: у вас очень большая комиссия (в народе "до хера").
Сообщение отредактировал Ruslan M: 09.04.2018, 11:38:59