А если спроса нет, то переоценена.
Топите за понижение? Даже при стагнации цены если даже начнут понижаться в тг, то это будет минимум через год два, чтобы прям ощутимо было, недвижимость медленно реагирует. Да и то я как то сомневаюсь, все из-за бугра несут, только бетон наш. Вообще мне порой кажется, что во всех этих новых жк в основном госчиновники берут квартиры (естественно не простые бюджетники, а начальники, замы среднего звена и выше, финполовцы, кнб и прочие структуры, в общем, кто на денежных позициях), а резервы страны еще порядка 89 млрд уе (на октябрь 19), сейчас явно поменьше, но пока резерв есть, и его не расстранжирят на всякие бесполезные госпрограммы и прочие движняки, цены ниже в тг падать существенно не будут.
А жилье по госпрограммам можно и сейчас приобрести по цене ниже рыночных (ниже тех новых жк биаевских и прочих имел ввиду), но дома ниже Рыскулова, алгабасы, саялы, первая алматы, но и качество страдает, через пару лет фасад в паутинках трещинах, дворы простые, построено криво, те же лестницы внутри неровные.
*Но мне вот именно нравятся эти 4-5этажные дома, по сути это же не муравейник, 3 кв на этаже, квартиры выходят на обе стороны, проветриваемые, санузел не совмещен, шик просто, в отличии от всех этих биай/базис/глобаловских муравейников по 12-20 этажей. Если бы их строили в центре, с хорошими материалами. Такие дома есть, поближе к горам, за Аль-Фараби, жк наурыз кажется, еще солнечная долина, биай еще строит городок, но это бизнес элит класс и цена там ого-го. То есть, дома в идеале построенные "для людей" должны быть макс 4-5эт, с прилегающей территорией, в моем понимании, но увы этого не будет
Сообщение отредактировал Бошетунмай: 08.05.2020, 01:26:10