Сообщений в теме: 4999

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[LION1]

Добрый день! Ищу 3комн. улучшенную в алмалин., бостанд., ауэзовс. районе. За мой бюджет в основном квартиры в тастаке, аксае. Жетысу и мамыр чуть дороже. Что думаете по этим районам? В будущем где легче будет продать квартиру?

[Ruslan M]

В будущем где легче будет продать квартиру?

В любом из перечисленных районов продать квартиру без проблем. Вопрос в том: какую цену запросите. Если "космос", то годами можно продавать хоть в Золотом квадрате.

Надо учитывать, что на данный момент вторичка не дорожает, хоть рядом будет МакДональдс даже (сегодня видел строящийся в Аксае по Толе би), затраты на ремонт не возвращаются на 100% (поэтому делать дорогой ремонт делать не имеет смысла).

Думать о районе это одно, а вот что подходит конкретно человеку (планировка, состояние, близость школ/остановки/метро/работы, соседи, двор, расходы на покупку и т.д.) это ведь другое.

[teo14]

Моя попытка №2
как вам 12этажка, которая сразу за Риц-паласом?
Много вариантов оттуда ставят цену почти 500тыс.тнг/кв.м

Стоит оно того?

[Crispfrost]

Моя попытка №2
как вам 12этажка, которая сразу за Риц-паласом?
Много вариантов оттуда ставят цену почти 500тыс.тнг/кв.м

Стоит оно того?

Только из-за расположения..... А так, по мне, дорого

[Ruslan M]

Только из-за расположения....

отличный вариант для посуточной аренды)))

[Lockheed Martin]

хоть рядом будет МакДональдс даже

дался вам этот макдональдс? ))))

недалеко от моего дома, в Орбите стоит сей "ресторан". Почти пустой все время. В выходные чуть оживает. Пользую его парковку как перманентно свободную.

Зато Тагам чуть ниже практически все время битком набит. 

[Ruslan M]

дался вам этот макдональдс? )))) недалеко от моего дома, в Орбите стоит сей "ресторан"

да мне то вообще по... разве я это придумал?)))) Как раз в Орбите продаю квартиру, так мне об этом один из собственников сказал, что это "бонус", ну цена соответственная должна быть. Ага. Квартира стоит вместе с Маком))) Сейчас в Аксае построят и там продавцы цены опять взвинтят: а у нас Макдональдс рядом! 

Написал про Мак для тех, кто понимает, кто не понимает...не могу помочь)))

[2202]

 

дался вам этот макдональдс? )))) недалеко от моего дома, в Орбите стоит сей "ресторан"

да мне то вообще по... разве я это придумал?)))) Как раз в Орбите продаю квартиру, так мне об этом один из собственников сказал, что это "бонус", ну цена соответственная должна быть. Ага. Квартира стоит вместе с Маком))) Сейчас в Аксае построят и там продавцы цены опять взвинтят: а у нас Макдональдс рядом! 

Написал про Мак для тех, кто понимает, кто не понимает...не могу помочь)))

 

ой, ладно )))) на крыше было объявление о продаже дома - в тексте было "всё по фен-шую"!

[Ruslan M]

Надо в КРЫША дать предложение, чтобы добавили опцию ставить галочку в перечне характеристики объекта "по фен-шую")))

Сообщение отредактировал Ruslan M: 05.10.2018, 14:40:01

[Dazle]

Надо в КРЫША дать предложение, чтобы добавили опцию ставить галочку в перечне характеристики объекта "по фен-шую")))

и еще "я покупал ее за 70к баксов, за эту же сумму хочу и продать" ☺☺☺

[Адам Адамов]

За сколько сейчас можно продать однушку в микрашах ? 1980 год панель, 5 этаж, крыша после капремонта. Квартира без ремонта. 

[patrick_]

За сколько сейчас можно продать однушку в микрашах ? 1980 год панель, 5 этаж, крыша после капремонта. Квартира без ремонта. 

Какая квадратура? 

[Sgolf]

Добрый день! Интересуют тенденции на рынке коммерческой недвижимости- кто в курсе, что происходит в динамике? Специально не отслеживаю, но замечаю некоторые объекты висят в продаже уже 2 года, хотелки риэлтеров с шагом в 20-30 миллионов тенге. Какие будут прогнозы дальше?

[patrick_]

1. Купил за 7.8 млн 10.10.18 2. Однушка, обычная, 33 кв., панель 2/4. 3. 8-й мкр. на Шаляпина-Правды 4. 1968 г. 5. Нормальный ремонт,пластиковые окна,застекленный балкон,с техникой.Чуть-чуть мебели прикупить надобно. В аренду сдавать планирую.

 

Хорошая цена, у знакомых взяли?

[Лакита]

а кто недавно покупал на вторичке, сколько торг был от начальной суммы указанной в обьявлении?

[santehnik]

а кто недавно покупал на вторичке, сколько торг был от начальной суммы указанной в обьявлении?

Знакомые продали двушку в Орбите. Просили 13, забрали за 12.300. 5/5, средний ремонт, панель.

[USO]

 

1. Купил за 7.8 млн 10.10.18 2. Однушка, обычная, 33 кв., панель 2/4. 3. 8-й мкр. на Шаляпина-Правды 4. 1968 г. 5. Нормальный ремонт,пластиковые окна,застекленный балкон,с техникой.Чуть-чуть мебели прикупить надобно. В аренду сдавать планирую.

 

Хорошая цена, у знакомых взяли?

 

Просто по объявлению,хозяин просил 9 млн.,неделю торговались. Честно говоря я сам прифигел от микровских цен, пару месяцев назад купил однушку в центре, чуть больше, без ремонта за 13 млн.

[Адам Адамов]

какого года был дом который купили за 7.8 ? Если 60 какого то, то это норм цена для данных годов 

Сообщение отредактировал Адам Адамов: 13.10.2018, 11:57:00

[USO]

какого года был дом который купили за 7.8 ? Если 60 какого то, то это норм цена для данных годов 

Там-же написано, 1968 год. В более свежих домах улучшенные однушки в 40 кв., покупать смысла для себе не увидел, за эти деньги, 12-13 млн, тоже самое поближе к центру купить можно.

[Crispfrost]

На самом деле очень неплохо купили....
коллега искал в августе квартиру в микрах, меньше чем за 10 млн цен не было.....
При этом двушка была чуть дороже около 12 млн....