MODERATORIAL
В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".
Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.
"Именно по этим квартирам логика не всегда помогает. Эти дома, как и "профессорские" по Чайковского в районе Джамбула и ниже имеют как историю, так и кучу всяких плюшек от строителей и от района" -это ваши слова. Если эти квартиры не попадают под общие понятия,то такие квартиры являются эклюзивными,или особенными,или как там их можно назвать,суть от этого не меняется.Или я чего то не догоняю.
Слова мои, но нет слов об эксклюзивности. Эклюзивных домов в городе всего ничего. Кунаевский, дом ученых. Ну может еще дом писателей. Остальные все же стандартные. Просто стандарты другие.
Значит я передернул.Извиняюсь.
Вообще . У каждого чела свое понятие об элитности . Допустим тому , кто всю жизнь обитал в клоповнике , любое классом выше жилье предел мечтаний , элитарность
Вообще этим плебейским словом "элитное" а так же расхожим афоризмом торгашей низшего класса "только у нас и только для вас" стали злоупотреблять в период раздувания пузыря на рынке недвижимости. На самом деле элитное жилье в западном понимании в первую очередь означает жилье штучное и приватное. Это значит что ваши аппартаменты обособлены и вы никак не сталкиваетесь с посторонними людьми в определенном радиусе от ваших покоев. Это как правило дома с прилегающими непроходными участками и большими расстояниями между ними. В Алматы нет элитного жилья в таком понимании. Любой многоквартирный дом это отстойный клоповник если применять к нему термин "элитное жилье". Исключения - мегацентры мира. Лондон, Нью-Йорк и так далее. Стоимость элитных клоповников там исчисляется миллионами, но там просто нет пространства и эти города являются генераторами мировых финансов. поэтому для них идет скидка в понятии "элитное жилье". Алматы с этйо позиции явно не у дел. Поэтому в алматы элитное жилье это примерно как если ехать в бутаковку, которая в 15 минутах от центра по хорошему асфальту, то за экопостом есть пара особняков, позади которых тупиковые и недоступные для посторонних людей участки горной земли. Не будь там приличного асфальта и близости центра города и эти особняки не потянули бы на элиткласс, а всего лишь на загородный дом. вот это и все пожалуй
Сообщение отредактировал Бабканадвоесказала: 28.11.2016, 16:00:04
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
Сообщение отредактировал Elty: 28.11.2016, 16:19:16
Золотое правило: у кого золото, того и правила.
О каком доме речь? На Мауленова или Калинина? Хотя на Калинина кажется дом союза писателей. Возможно ошибаюсь.
да это скорее народное название было. Дом на Джамбула-Исаева
сейчас такие квартиры уходят по 12-13 млн. ну а доллары, что доллары?Простой пример. Какое количество благ/ништяков вы могли приобрести в 2012 году за 10 млн. тенге? и какое количество благ вы можете приобрести сейчас за 12 млн. тенге? Для сравнения повышение с базисным периодом (2012 г.) произошло на 20%. А накопленная инфляция за эти 4 года?
К тому же, для нашей экономики, девальвация и инфляция это как неразлучные сестры-близняшки, всегда идут вторая вслед первой..
тогда это было 68000 дол, сейчас 35000, всего-то....за целую двушку(((
Золотое правило: у кого золото, того и правила.
тогда это было 68000 дол, сейчас 35000, всего-то....за целую двушку(((
но даже этого может хватить на квартиру в Испании на средиземноморском побережье 
откуда, если напрячься, до Ниццы доплюнуть можно
Сообщение отредактировал Дядя Нортон: 28.11.2016, 18:18:50
Продолжая тему про покупку квартиры для аренды:
https://www.zakon.kz...vybrosilas.html
Пример какое нервное и рискованное дело это. Арендодателю теперь еще придется и разъяснить всем, что, как и почему. А всего-то хотели освободить квартиру за неуплату.
Золотое правило: у кого золото, того и правила.
Да и в лондОнах недвига вся вздута на нет .Скоро в просторах сети: Катастрофа на рынке недвижимости Лондона!
ее пока отменили. В связи с передислокацией Лондонов из ЕС
Продолжая тему про покупку квартиры для аренды:
https://www.zakon.kz...vybrosilas.html
Пример какое нервное и рискованное дело это. Арендодателю теперь еще придется и разъяснить всем, что, как и почему. А всего-то хотели освободить квартиру за неуплату.
Не понятна позиция съемщицы.Снимала почти в центре города,где аренда дорогая,ну сними ты в подальше, где разница иногда доходит в 2 раза,ну сними комнату в частном доме,где вообще копейки.Нет,надо со всеми удобствами и в центре.Странные люди,когда научаться жить по средствам.
Сообщение отредактировал tusk: 29.11.2016, 16:45:48
Есть вариант на Толе би-Муканова ..... 2\9 хозяин просит 59000 уже месяца три-четыре, но состояние непонятное, всё он мне её показать не мог, видимо у него дела поважнее продажи есть. Ну да удачи им всем и Вам.
Сегодня от нечего делать глянул и вот если вдруг кому интересно эта квартира от риэлтора уже 55000 https://krisha.kz/a/show/22651823
Вот есть такая от хозяина https://krisha.kz/a/show/23031661 номер телефона другой, но мнится мне что это одна и та же квартира что и 2 месяца назад и полгода назад за 59000$. По сегодняшнему курсу 54000$ примерно.
Мой "хороший знакомый" за 58000 взял с ремонтом.
Подвинется ли хозяин до 52000? Если да, то в 6000 на сносный ремонт "знакомый" бы уложился (хотя хз что там с с\у).
Так вот, что это? Падение или стагнация за 6-7месяцев?
ПС. Жумалиева это с одной стороны этого дома, Муканова с другой.
ПС2. Если бы у него тогда продажа была бы важнее других дел, то за 52-53 я бы у него забрал и сделал бы ремонт по своему вкусу и уже бы даааавно бы его закончил (ремонт).
Ещё раз удачи продавцу. Надо продавать уже, а то бабка скоро сапсем рынок обвалит.
2 ALBA: Как успехи?
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44  цены на недвижимость
|
|
![Не только факты, но и обсуждение. [часть 3] - последнее сообщение от Ruslan M](https://vse.kz/uploads/av-386718.png?_r=1386351756)
|
|
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]Автор: Администратор, 06.12.2016, 17:05 цены на недвижимость
|
|
|
|
|
|
Региональные форумы →
Астана →
Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения Автор: свысокойгоры, 02.03.2014, 16:25 цены на недвижимость и 4 еще...
|
|
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
