Сообщений в теме: 5001

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[Сытый]

Совершенно без смысла.... По этому на богемно-гламурных мажоров я и не оринтировался .... Фсё... Тебе не подарю.... Иди в Центр... Там покупай...

[Ruslan M]

можно взять 2-шку этой же квадратуры

А если у человека 2-4 детей разнополых, то зачем ему "двушка" такой квадратуры?

Правильно, не нужно)))

Когда костюм выбирают, то не исходят же только из площади ткани, что потрачена)))

[seller31]

http://krisha.kz/a/show/22239173 по факту это однокомнатная кв (маленькая спальня и большая кухня). Считаю что цену на пару лямов можно сбавить, хотелось бы узнать ваше мнение 

[Волчара8]

http://krisha.kz/a/show/22239173 по факту это однокомнатная кв (маленькая спальня и большая кухня). Считаю что цену на пару лямов можно сбавить, хотелось бы узнать ваше мнение 

 

Хорошая цена(если фото реальной квартиры) и район хороший, если скинут пару лямов (что наврядли) то можно считать супер!

Сообщение отредактировал Волчара8: 21.09.2016, 15:19:42

[Ruslan M]

Считаю что цену на пару лямов можно сбавить

Вы как продавец говорите или покупатель?

Как продавцу ничто не мешает "скинуть")))

Как покупателю: откуда взялось значение "пара лямов", а не, например "пару-тройку" или "пяток"?

[Alex23]

 

http://krisha.kz/a/show/22239173 по факту это однокомнатная кв (маленькая спальня и большая кухня). Считаю что цену на пару лямов можно сбавить, хотелось бы узнать ваше мнение 

 

Хорошая цена(если фото реальной квартиры) и район хороший, если скинут пару лямов (что наврядли) то можно считать супер!

 

я думаю не скинут - сейчас это предельная цена. Ближе к Аль-Фараби район все-таки получше будет, здесь окружение уж очень старые дома

Сообщение отредактировал Alex23: 21.09.2016, 22:23:38

[giper07]

Да нате... Чего мне скрывать.... Посмеёмся вместе.....
https://m.krisha.kz/a/show/22192597
С сотки нормально не редактируется....

 

Дорого. Вот в аналогичных домах квартиры с ремонтом и в более престижных районах:

https://krisha.kz/a/show/22155925

http://krisha.kz/a/show/22110979

Сообщение отредактировал giper07: 21.09.2016, 22:50:22

[Сытый]

Ну значит "заяц несудьбы" с хатой ....
Там и ремонт, моральная поддержка риелтора...
К стати.. Центр хорошо - сегодня это очень спорно.... И скока риелтор хочет? Ежли всё ок - чо эти хаты "стоят"?

[Russinov]

Ну значит "заяц несудьбы" с хатой ....
Там и ремонт, моральная поддержка риелтора...
К стати.. Центр хорошо - сегодня это очень спорно.... И скока риелтор хочет? Ежли всё ок - чо эти хаты "стоят"?

Таки Вам про альтернативы рассказывают и про взгляд со стороны...

Получается, что недвижимость при объективно лучших условиях(лучшая транспортная доступность, ремонт...) стоит также. И то, не продаётся.

Если хотите продать, то делайте выводы... 

 

P.S. зачем искать минусы чужих вариантов, может лучше показать плюсы вашей недвижимости?

[Сытый]

Я не прячусь за чужие "минусы"....
У моего варианта только один вариант, продать задарма - не хочу... Пусть стоит..

[Ruslan M]

продать задарма - не хочу... Пусть стоит..

Однако активно выставляете на продажу))) Это вид мазохизма такой???

[Сытый]

Однако активно выставляете на продажу))) Это вид мазохизма такой???

неее... эт садизм... 8))))
эт что бы риелторы не расслаблялись... а то кругом одна халява...
если в "Крыше" объявы с подписью "хозяин" посмотреть сапсем другая картинка будет...
ладна... уговорили.. подниму ценник на лям... чисто в информативных целях...

[Russinov]

Я не прячусь за чужие "минусы"....
У моего варианта только один вариант, продать задарма - не хочу... Пусть стоит..

А... "задарма", простите, это сколько? Если, конечно, не секрет?!

 

 

 

Однако активно выставляете на продажу))) Это вид мазохизма такой???

неее... эт садизм... 8))))
эт что бы риелторы не расслаблялись... а то кругом одна халява...
если в "Крыше" объявы с подписью "хозяин" посмотреть сапсем другая картинка будет...
ладна... уговорили.. подниму ценник на лям... чисто в информативных целях...

Тогда, наверное правильно... Как Вы выразились: "У вашего варианты только один вариант..."

Сообщение отредактировал Russinov: 22.09.2016, 11:25:22

[brat333]

совет, я тоже долго продавал. и совсем без риелторов хотел.

двушка (полуторка) без ремонта, ну кто на такую позарится.

не снижал, не хотел задарма.

но и не поднимал, так как периодически звонили разведчики из числа покупателей, пробить мои желания по цене.

в итоге, совсем спонтанно, приехал риелтор (уговорил он меня) с покупательницей, которая тоже устала ездить/выбирать.

сошлись на моей цене.

риелтору я не платил. покупательница тоже довольна была, как бы она закончила поиски. 

удивительно, но все были счастливы.

[Ruslan M]

эт что бы риелторы не расслаблялись...

Чтобы "не расслабляться" нужно для начала "напрягаться"))) А с неадекватной ценой никто напрягаться-то особо не будет.

Единственные кто в этом случае "напрягается", так это потенциальный покупатель. Поверьте, что есть люди которым нужна 4-х комнатная, но они не хотят покупать "за нереальную цену".

Вот так-то...

[Russinov]

совет, я тоже долго продавал. и совсем без риелторов хотел.

двушка (полуторка) без ремонта, ну кто на такую позарится.

не снижал, не хотел задарма.

но и не поднимал, так как периодически звонили разведчики из числа покупателей, пробить мои желания по цене.

в итоге, совсем спонтанно, приехал риелтор (уговорил он меня) с покупательницей, которая тоже устала ездить/выбирать.

сошлись на моей цене.

риелтору я не платил. покупательница тоже довольна была, как бы она закончила поиски. 

удивительно, но все были счастливы.

Насколько я могу судить, вы всё-таки снизили стоимость.

На "вторичку" больше не заглядываетесь?

[Russinov]

 

эт что бы риелторы не расслаблялись...

Чтобы "не расслабляться" нужно для начала "напрягаться"))) А с неадекватной ценой никто напрягаться-то особо не будет.

Единственные кто в этом случае "напрягается", так это потенциальный покупатель. Поверьте, что есть люди которым нужна 4-х комнатная, но они не хотят покупать "за нереальную цену".

Вот так-то...

 

А с другой стороны, на каждый товар - свой покупатель... Кому-то везёт, кому-то нет.

"Как грится", хозяин барин: чего хочет, то и делает.

 

А для обсуждения было бы интересней понять почему именно такая стоимость квартиры? А не потому что у других....

Ведь может и прав квартировладелец?!

[Сытый]

Чтобы "не расслабляться" нужно для начала "напрягаться"))) А с неадекватной ценой никто напрягаться-то особо не будет.
Единственные кто в этом случае "напрягается", так это потенциальный покупатель. Поверьте, что есть люди которым нужна 4-х комнатная, но они не хотят покупать "за нереальную цену".
Вот так-то...

2 Ruslan M - ну вот если честна.. не ожидал я от Вас такого...оно конечно понятна... весь vseтчкkz переживает как я там квартиру продаю, кто её купит, чё там с ценой и оформлением.. и тут Вы со своими высказываниями... Вы же признанный профессионал по недвижке на Здесь.... где Ваше профессиональное мнение?! не предвзятая оценка ситуации в целом и конкретика по заявленному объекту? чё за эмоции? их тут и так навалом... а то все продавцов тока "напрягают".... а где результат?

такто вот как то...

забыл сказать... ссылка на продаваемую хату тож "разведывательная"... 

Сообщение отредактировал Сытый: 22.09.2016, 11:57:02

[brat333]

На "вторичку" больше не заглядываетесь?

про стоимость, я имел в виду задарма.
а были и такие кто предлагал в то время 25 тысяч.
я со своей крышей, мне больше нет смысла что либо покупать.

[ZEVS007]

мне больше нет смысла что либо покупать.

Смысл покупать есть всегда! Главное по какой стоимости!  

Если есть возможность купить за не дорого и продать подороже, то почему бы и нет?