Сейчас вроде 1000$ за квадрат пока не продают и не покупают (ну покупали бы, если бы были такие цены). Я выше ответила, что мне нужно двушку и однушку купить с продажи этой.
вы мне напоминаете анекдот из серии "наши, блин". - А что так дорого просите? - Да деньги нужны!
Я просто поражаюсь логике некоторых людей, этож надо такое отморозить что мне надо купить две квартиры с продажи этой в этом же районе. А мне вот знаете надо виллу на багамах, эх, чего я свою пещерку так дешево продал, теперь не хватает. Без обид, но с таким подходом вы НИКОГДА не продадите квартиру.
Дела обстоят так: предположим я продаю свою за 80 000$. Держу в налички, ничего не покупаю. Цены падают и я могу купить уже две квартиры по цене этой проданной (например 1ку за 40 000$ и 2ку за 50 000$). Само собой квадратура у двушки будет меньше, чем у моей нынешней, но это не смертельно.
Разве так не получится?! Ведь все тут кричат, что цены падают.
Выделил жирным... Собственно, проблемы 2:
1. Продать за 80 000... Даже если 2-ка в 60 кв.м. то должно сойтись много чего: хорошее местоположение, тихий двор, хороший ремонт и самое главное - Клиент, которому всё нужно.
2. Вы уверены, что цены будут падать? А сколько готовы ждать... к примеру, 24 месяца устроит?
Хотите поменять свои 60 кв.м. на 77 кв.м. (обычная 1-ка 33 и обычная 2-ка 44)... Тогда ищите клиента и готовьтесь добавить денег. Уж, увы, но при ваших условиях 2 квартиры будет почти всегда дороже одной.
P.S. Как вариант, ищите тех, кому нужен Обмен. Будет проще договориться и найти компромисс.
P.S. #2 Пройдитесь по квартирам. Вас может не устроить состояние планируемых к покупке объектов.
P.S. #3 А касательно цен, ждём сдачи "новостроек", они и зададут тренд вверх или вниз.
P.S. #4 При наличии у меня 80 000 и необходимость приобретения, я бы посмотрел на новостройки... Вдоль ул. Сейфуллина их хватает, а 3-4 квартала роли не играют. ИМХО