Но вот в Москве их уже все снесли.
В Москве их снесли (основная причина) не по причине ветхости, а по причине уплотнения застройки. Т.е. на одну-две четырехэтажки, строят одну двенадцатиэтажку, тоже кстати бывает, что и панельку. Так как там земля и коммуникации очень, очень и очень дорогие. Это первое.
Есть понятие расчетный срок эксплуатации, есть фактическое состояние и пригодность к проживанию. Это разные понятия. Дом нельзя эксплуатировать в том случае, если он признан аварийным, а не от плохих воспоминаний с 65 по 79 года. Это второе.
И основной вопрос: стОят или не стОят таких денег. СтОят ровно столько сколько дают. Не больше и не меньше. Другой вопрос, ещё раз возвращаюсь, что если человеку однозначно не подходит район, планировка, состояние и т.д. и есть возможность купить что-то другое, то покупает другое. Если нет возможности купить бизнес класс, да и на микры не хватает, то это ничего не поменяет. Это третье.
Успехов!