Сообщений в теме: 2080

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[Ruslan M]

что цены в России пошли вниз

вечная путаница с валютой. скорей всего имелось ввиду, что в долларах. а это не удивительно ведь при таком курсе. 

[Ruslan M]

Количество объявлений 33 295, минус 10-12 тысяч с 23 февраля

При этом количество предложений от "хозяев" практически не изменилось (примерно 10 тысяч). Тут две составляющие: действительно собственники, которые продают через агентов сказали, что отложат продажу до "стабилизации". А также отток риэлторов с портала КРЫША по определенным причинам, что описывал в посте ранее.  
Как уже написал Pelleon  остаются менее ликвидные объекты. Ведь собственники, которые продают самостоятельно, нередко ориентируются на свой "внутренний мир".

[karima-karima]

насчет того, что россияне повалят к нам, очень сомневаюсь, я достаточно долго работала в России, много осталось друзей, они считают КЗ между Никарагуа и Монголией, здесь мы живет в мазанках и ездим на ишаках. Даже те кто уехал из Алматы и Астаны в российскую глухомань считают что поднялись на 2-3 уровня вверх. После январских событий вообще думают что здесь вырезали и изнасиловали  всех неказахов.

Те у кого ест деньги едут в Дубай, Турцию, кто может в Израиль, остальные никуда. Опять же по моим знакомым- почти все одобряют политику Путина, не парятся из за ухода Аппле, Диора и тд. Сюда никто, даже из уехавших ехать не собирается

[minutka]

тем временем некоторые банки выставили курс наличной продажи в Москве, внимание, 300 руб/долл

[minutka]

насчет того, что россияне повалят к нам, очень сомневаюсь, я достаточно долго работала в России, много осталось друзей, они считают КЗ между Никарагуа и Монголией, здесь мы живет в мазанках и ездим на ишаках. Даже те кто уехал из Алматы и Астаны в российскую глухомань считают что поднялись на 2-3 уровня вверх. После январских событий вообще думают что здесь вырезали и изнасиловали  всех неказахов.

Те у кого ест деньги едут в Дубай, Турцию, кто может в Израиль, остальные никуда. Опять же по моим знакомым- почти все одобряют политику Путина, не парятся из за ухода Аппле, Диора и тд. Сюда никто, даже из уехавших ехать не собирается

Да не будут россияне никуда бежать. Россия, как ни одна другая страна в мире, готова к тому что ждет человечество в будущем. Огромная территория, 8 часовых поясов, горы, реки, моря. Уголь, нефть, газ. Пшеница. Пресная вода. Чернозем. Редкоземельные металлы. Цветные металлы. Драгметеллы. Все что нужно для реальной жизни, для выживания. Никто на Россию напасть не посмеет. Ядерная триада гарантирует безопасность. Никакая Турция или Дубаи такими характеристиками не обладает. Россия есть и будет. Мы, казахи, должны в трудную минуту поддержать Россию всем чем можем, хотя бы морально. В будущем это нам стократно обернется в пользу

[Мамма]

Уважаемый minutka, внимательно читаю ваши посты. Все - как вы писали. Держите в курсе)))

[Gasha]

 

Да не будут россияне никуда бежать. Россия, как ни одна другая страна в мире, готова к тому что ждет человечество в будущем. Огромная территория, 8 часовых поясов, горы, реки, моря. Уголь, нефть, газ. Пшеница. Пресная вода. Чернозем. Редкоземельные металлы. Цветные металлы. Драгметеллы. Все что нужно для реальной жизни, для выживания. Никто на Россию напасть не посмеет. Ядерная триада гарантирует безопасность. Никакая Турция или Дубаи такими характеристиками не обладает. Россия есть и будет. Мы, казахи, должны в трудную минуту поддержать Россию всем чем можем, хотя бы морально. В будущем это нам стократно обернется в пользу

 

я как казашка с вами не соглашусь, по поводу поддержать действия России

я больше чувствую страх, как перед абьюзером, одно неверное движение, и жди нападения

 

 

а по сабжу могу сказать - подписана на московских блогеров, которые сдавали квартиры через букинг и арнб посуточно,  теперь квартиры простаивают, пока не сориентировались как дальше вести бизнес

ипотека взлетела у них тоже

 

даже не знаю как нам аукнется, но мы выставили на продажу участок, 3 дня назад, позвонили 2 россиянина, изучают документы

[weyty]

https://www.zakon.kz...sledovanie.html

 

Пошли лживые информационные вбросы, так как рынок недвижимости уже  в полной стагнации. Крыша так же  нарисовала смешную вертикальную кривую  на крышеиндексе. Строительная отрасль а так же их лоббисты и инфорупоры типа Крыши будут бороться за выживание, однако рынок и экономика сильнее любых даже самых лютых инфовбросов. 

[Ruslan M]

я как казашка

 

позвонили 2 россиянина

Надо быть принципиальным в своей позиции до конца))) Россиянам тогда не продавать, так как "казахи" не продают ничего "оккупантам". Или можно? 

Сообщение отредактировал Ruslan M: 10.03.2022, 12:52:42

[Wild Hog]

ВТОРИЧКА TO THE MOON

 

Рост цен на жильё сохранился, а по вторичному рынку даже ускорился. Так по официальным данным Бюро национальной статистики за февраль цена нового жилья прибавила 0,4%, а вот цена на вторичном рынке выросла сразу на 5,5%. Всего накопленный за год рост составил 14,6% на первичку и 24,5% на вторичку. Больше всего вторичка выросла в столице — сразу на 9,7% за месяц, в Алматы всего на 2,8%. 

 

Арендная плата выросла за месяц на 0,6%, в годовом выражении на 19,1%

 

@FINANCEkaz

[iljatanger]

Да не будут россияне никуда бежать. Россия, как ни одна другая страна в мире, готова к тому что ждет человечество в будущем. Огромная территория, 8 часовых поясов, горы, реки, моря. Уголь, нефть, газ. Пшеница. Пресная вода. Чернозем. Редкоземельные металлы. Цветные металлы. Драгметеллы. Все что нужно для реальной жизни, для выживания. Никто на Россию напасть не посмеет. Ядерная триада гарантирует безопасность. Никакая Турция или Дубаи такими характеристиками не обладает. Россия есть и будет. Мы, казахи, должны в трудную минуту поддержать Россию всем чем можем, хотя бы морально. В будущем это нам стократно обернется в пользу

 

Предельно с вами согласен.  Перед грядущими фундаментальными изменениями лучше нам объединиться. У нас тоже есть огромная территория, горы, реки, моря, множество ресурсов. Весте мы бы могли пережить любой идеальный шторм, и потом бы вместе начали осваивать космос.   

 

В идеале объединиться в союзное мультикультурное конфедеративное государство со столицей в Saint-Almaty. Эх, мечты, мечты... 

[Ruslan M]

Если в РФ вот всё будет хуже и хуже в среднесрочной перспективе хотя бы: с экономикой, с политикой, санкциями, облигациями, недвижимостью и т.д. - то в Казахстане от этого лучше будет? У нас покупательская способность вырастет? Ставки по ипотеке понизят? Строительные материалы подешевеют? Наша промышленность и сельское хозяйство рванут занимать освободившиеся ниши? Мы станем более конкурентными и менее коррумпированными?

[iljatanger]

Если в РФ вот всё будет хуже и хуже в среднесрочной перспективе хотя бы: с экономикой, с политикой, санкциями, облигациями, недвижимостью и т.д. - то в Казахстане от этого лучше будет? У нас покупательская способность вырастет? Ставки по ипотеке понизят? Строительные материалы подешевеют? Наша промышленность и сельское хозяйство рванут занимать освободившиеся ниши? Мы станем более конкурентными и менее коррумпированными?

 

 

Ничего этого конечно не будет. Но этого не будет вообще нигде. 

[weyty]

Никакая Турция или Дубаи такими характеристиками не обладает.

 

Странно только почему в том же Дубае, в котором ничего нет, несопоставим уровень жизни с той же Россией, у которой все как вы говорите есть, а вот нормальной жизни людей нет? Что за страна такая чудесная, в которой 25 процентов населения (по официальным причем данным) находятся за гранью выживания, при этом в ее распоряжении леса, моря, реки, океаны, любые ресурсы и вообще все что только можно. 

Сообщение отредактировал weyty: 10.03.2022, 14:55:38

[weyty]

Ядерная триада гарантирует безопасность

 

А может просто подумать о том как сделать так чтобы триада эта не понадобилась, так как весь мир будет уважать россию и сотрудничать с ней? 

Сообщение отредактировал weyty: 10.03.2022, 15:03:37

[Gasha]

Надо быть принципиальным в своей позиции до конца))) Россиянам тогда не продавать, так как "казахи" не продают ничего "оккупантам". Или можно? 

 

 

 

капец, вы провокатор, перевираете слова 

о каких принципах вы говорите? не писала ни чего против россиян

 

я про dirty politics

[Ruslan M]

о каких принципах вы говорите?

извиняюсь, "принципов" значит нет. пусть россияне покупают...

я про dirty politics

а, всё встало на место. Вы и против США также? 

[Ruslan M]

Но этого не будет вообще нигде. 

Мне кажется, что Израиль может чего-то выиграть, как один из мировых лидеров по поставкам чёрной икры))) 

Сообщение отредактировал Ruslan M: 10.03.2022, 17:04:43

[minutka]

 

Никакая Турция или Дубаи такими характеристиками не обладает.

 

Странно только почему в том же Дубае, в котором ничего нет, несопоставим уровень жизни с той же Россией, у которой все как вы говорите есть, а вот нормальной жизни людей нет? Что за страна такая чудесная, в которой 25 процентов населения (по официальным причем данным) находятся за гранью выживания, при этом в ее распоряжении леса, моря, реки, океаны, любые ресурсы и вообще все что только можно. 

 

Ничего странного. Есть некий небольшой остров в мировом океане. Жили там нищие туземцы. Ни науки, ни литературы, дикари одним словом.  Однажды выяснилось, что весь остров покрыт толстым слоем птичьего говна, которое, уже забыл если честно для чего, являлось тогда очень ценным продуктом. Несколько лет, даже десятилетий каждый житель острова был миллионером. Каждый дом был особняком, у каждого по гаражу дорогих авто, роллс-ройсы и тп. Как только слой говна закончился, остров быстро вернулся в свое естественное нищее состояние. 

[karima-karima]

сегодня разговаривала в дамой- менеджером в крупной строительной компании, говорит с января вообще тишина, если в ноябре 10-12 покупателей в день, сейчас в лучшем случае 1-2, иногда вообще сидят весь день. Хозяева снижать  сильно цену не хотят, предлагают кучу ништяков-  каморку, паркинг,холодильник в подарок-все равно глухо. С наличкой нет, ипотечники не все тянут сразу 50 проц первый взнос.Спросила про повышение цен- говорит и так не покупают ждут программы от государства. Поэтому кто ждет повышения. наверное долго ждать придется.

В интересующей меня лично локализации новые квартиры выставляют, пока цена меня не устраивает,тот кому предложила  купить, сначала сказал что продал( на 5 млн больше чем я предлагала). сейчас выставил на 4 ляма больше,хотя продает с сентября.