Не, но Вы же гипотетически рассуждаете. Я тоже. Что будет с вашей моделью, если нефть скакнёт?
Нефть дешевеет когда индекс доллара идет вверх. На днях ФРС озвучило прогноз и заложило минимум 3 повышения ставки на 22 год. Это охрененно много для плавной и нерезкой финансовой системы США. Это значит что индекс доллара устремится вверх, а товарные и фондовый рынок вниз. Зачем строить какие то гипотетические и нереальные картины? Надо исходить из реальностей и анализировать то что есть. придумать можно все что угодно. например если начнется мировая война в которую будут вовлечены экспортеры нефти то она может стоить и 300. но это нам ничего не дает. а вот что будет точно так это приличный девал в тенге ибо нерезиденты уже свалили с рынка КЗ и это признает сам Нацбанк (весь последний месяц НБ РК сдерживает курс и проводит интервенции, очень многие сейчас входят в доллар) , а когда ставку ФРС и ЕЦБ повысят три раза в след году тенге улетит за 500. Ну или будет выбор у нашего ЦБ ставку поднимать тоже как это планирует сейчас делать Россия. Тогда мы поимеем большие проблемы в первую очередь ипотечного рынка, ибо кредиты прилично подорожают. и то и то плохо для рынка недвижимости.
Минэнерго США спрогнозировало курс нефти на 22 год. там 66 долл. Американцам нефть по 150 сейчас совсем не нужна. Китайцам тоже. У них охрененная инфляция. при нефти в 150 Байдена просто скинут с поста, так как бенз ин у них будет стоить очень дорого. Китай и США проявляют очень неприкрытое недовольство ценами на нефть даже на уровнях чуть больше 80. ОПЕК вряд ли будет ссориться с США и Китаем.
Коротко получается ответ на ваш вопрос таким - если нефть будет 150 - девала не будет, но нефть не будет 150 никак и значит будет девал.
И все это и в первом и втором случае не отменяет реальный перегрев рынка недвижки у нас в КЗ. он есть и будет при любом курсе доллара. ибо уходит платежеспособный спрос и надутый пузырь не может быть в надутом состоянии без подпитки. раз уж мы говорим о недвижимости то у нее перспективы в любом случае не сильно оптимистичные. ну разве что ЕНПФ вдруг отменит свои пороги и раздаст всем желающим все бабло из фонда, тогда да - у нас будут космические цены на недвигу
Сообщение отредактировал weyty: 17.12.2021, 17:39:45