MODERATORIAL
В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".
Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.
Любую недвижимость нужно смотреть.
Я несколько домов уже посмотрел. На фото, по карте одно - по факту другое.
Само ощущение.
Один дом по фото отлично, а как приехали выяснилось, что фактически заезда нет...сам дом наполовину в яме, нужна капиталка внутри и отделка снаружи...куча непоняток с документами и т.д.
Другой дом по карте по фото все устраивало: но пока ехали матерились из-за дороги, когда въехали в поселок от мата вспотели окна от бездорожья я уже развернуться хотел....
Когда подъехали к дому челюсть долго не закрывалась такой дом шикарный, все проверили, каждый уголок думали подвох какой-то. ..действительно дом просто сказка...
Обратно ехал грустно с досады было...такой дом в таком беспонтовом месте...
Смотрел дом в городе : дом старый, постройки все старые, все марафетилось лишь бы стояло...и самое главное вышли покурить,кучка гопников, че, кто такие, закурить и т.д. это тоже повлияло на решение...
Все в ценовой категории 13 лямов, 6 соток.
А какой комнатности и квадратуры рассматриваете?
Вопрос к Ruslan M:
Как сейчас чувствует себя рынок недвижимости по Вашему мнению? Нет ли наплыва доллародержателей с целью быстрей скинуть зелёх на первый попавший вариант, пока доллар совсем не обесценился? Или их уже не так много и осталось то, этих редких птичек.
По моим ощущениям, как будто опять какое то затишье. Опять неоределенность. Продавцы замерли в ожидании чуда, зафиксировав цены в тенге. Покупатели тоже ждут, ну когда ж бакс станет то под 400-450" а сдавать доллары по текущему курсу, пади жаба душит.
И еще интересно: те кто покупает/продает, в чем сейчас считают, в долларах аль в тенге? Ну типа: "доллар? а что это такое? говори по нашенски, в тенге, а эти буржуйские бумажки вон за бугром давай иноземцам"
У сестры жил на Мичурина/Джамбула, до 8 вечера лучше на машине не приезжать негде ее поставить, до ближайшего магазина 2 квартала пилить, а если на стадионе были мероприятия то можно было не ходить...слышно и так... Вообщем цена/местоположение, состояние, инфраструктура многое значит.
От ваших постов понятно точно что у каждого свои приоритеты. Вам явно нужна тишина.
У меня друг к примеру всю жизнь мечтал жить на против стадиона, а еще что бы балкон с видом на стадион и тогда футбол с дома смотреть))) 
Сообщение отредактировал Arestion: 27.02.2017, 15:36:21
от 100 кв и выше и не менее 4 комнат...но некоторые хитро считают комнаты...прихожую типа тоже комната )))А какой комнатности и квадратуры рассматриваете?
Т.е вы выезжая смотреть дом от 100кв в городе до 13млн искренне верите что он будет не лачугой?!!!!!! И даже в пригороде думает он не будет в логу, рядом с алкашами, не узаконен?!!!
Вы хотите хорошую недвижимость за 130тыс квадрат? Побойдесь бога.
Да я особо и не нервничаю. Просто в шоке от быстроты деградации запросов покупателей. Еще с год назад люди ждали 600-500$ за квадрат в течении пару лет.Но вы и это переплюнули))). Не дай бог что недвига так упадет. В противном случае вам нужно будет к себе домой ехать на бронированном авто отстреливаясь. В стране должна быть такая жопа чтобы дом более 100 квадратов с 6ю сутками в Алматы стоил около 13млн. Сейчас в черте города если только просто 6 соток найти так как за такую цену жилье будет бомжовское.Не поминайте Господа всуе. Я Его люблю и думаю мне Он поможет.
И не надо так нервничать ))))
Там дом был 83 квадрата, 3 комнаты, 78 года постройки шлакоблок. Например если за городом не найду до 15 лямов, то возьму этот огорожусь высоким забором сколючей проволокой, видеокамерами и сигнализаций )))
Дом например можно найти, но плюс дома в том, что купив за малую стоимость можно в дальнейшем построить новый, а в квартире этого невозможно.
От ваших постов понятно точно что для у каждого свои приоритеты. Вам явно нужна тишина.Да тут зависит от приоритетов... Наверное возраст уже... нынешняя квартира удобна...кабаки, веселухи в пределах ходьбы... банки там всякие, плюс работа была рядом... А теперь сам на себя и хочется тишины, в выходные поковыряться в машине, помыть, пожарить шашлычка с пивком, с собакой побеситься....
А в квартире со всем этим уже трудности... 
В стране должна быть такая жопа чтобы дом более 100 квадратов с 6ю сутками в Алматы стоил около 13млн.
даже дешевле после разговора... 
Откройте крышу, плюс еще покатайтесь по поселкам... многим очень тяжело содержать дом, плюс многие работают на дядю поездки туда/сюда тяжело для людей, дома остаются жены, им тяжело по дому работать...
Сколько людей, столько и мнений... Например вчера хозяин шикарного дома, где ужасная дорога признался что отдаст за сумму 2 комнатной квартиры в городе ибо ему тяжело носится туда/сюда.
А таксист, который меня с Ащибулака вез сказал, что в городе в жизни не поселится, а он живет за Каскеленом в Айтее...
Сообщение отредактировал PIRATE: 27.02.2017, 15:49:14
...
И еще интересно: те кто покупает/продает, в чем сейчас считают, в долларах аль в тенге?
ну как обычно же 
именно сейчас, при падающем долларе, продавцы в тг зафиксенные еще по высокому курсу, покупатели в долл, он же падает
Мы же про Алматы сейчас? Про г. Алматы, а не алм. Область. В области в пределах 10-15 км этот полне нормальная цена. В г. Алматы отделтностоящего дома на 6 сотках в любом состоянии я думаю вам пока(если конечно не война) не найти.даже дешевле после разговора...В стране должна быть такая жопа чтобы дом более 100 квадратов с 6ю сутками в Алматы стоил около 13млн.
Откройте крышу, плюс еще покатайтесь по поселкам... многим очень тяжело содержать дом, плюс многие работают на дядю поездки туда/сюда тяжело для людей, дома остаются жены, им тяжело по дому работать...
Сколько людей, столько и мнений... Например вчера хозяин шикарного дома, где ужасная дорога признался что отдаст за сумму 2 комнатной квартиры в городе ибо ему тяжело носится туда/сюда.
А таксист, который меня с Ащибулака вез сказал, что в городе в жизни не поселится, а он живет за Каскеленом в Айтее...
В г. Алматы отделтностоящего дома на 6 сотках в любом состоянии я думаю вам пока(если конечно не война) не найти.https://krisha.kz/a/show/24050971
Вы не искали. А если самому поездить по окраине еще можно найти. 8 соток Карл! 
Упс. Ссори я забыл про последнее расширение.))) каюсь.https://krisha.kz/a/show/24050971В г. Алматы отделтностоящего дома на 6 сотках в любом состоянии я думаю вам пока(если конечно не война) не найти.
Вы не искали. А если самому поездить по окраине еще можно найти. 8 соток Карл!
. Похоже все деньги которые зарабатывает народ уходит на еду. Очень прискорбно осознавать такую низкую покупательскую способность населения.
Сообщение отредактировал Aristo95: 27.02.2017, 16:38:31
Похоже все деньги которые зарабатывает народ уходит на еду. Очень прискорбно осознавать такую низкую покупательскую способность населения.деньги есть, но не у всех.. а у кого есть у того есть уже все...
был недавно в Актюбинске... за соседним столом дядька рассказывал товарищу, сколько лямов он влупил в ремонт своего крузака... 
Посмотрите соседнюю автоветку... народ обсуждает Lx570, w221 и т.д.
Сорри за оффтоп
Как сейчас чувствует себя рынок недвижимости по Вашему мнению?
По прежнему в неопределенности. Лично по моим объектам был всплеск в феврале. Закрыл несколько сделок.
Нет ли наплыва доллародержателей с целью быстрей скинуть зелёх на первый попавший вариант, пока доллар совсем не обесценился?
"Наплыва" нет. Разговаривал недавно с продавцом, у которого привязка к доллару идет: будет ли меняться цена по курсу? Ответ что да, давай меняй по текущему курсу Нацбанка (т.е. в долларах прежняя цена). На вопрос о том, что как он смотрит на перспективы дальше ответил, что он верит в доллар. Он советовался с кем-то "кто в теме". Ну это его личная точа зрения.
Также разговаривал с покупателем. У него в долларах наличка и ему также пофигу курс к тенге. Вот есть 75 и все.
Ипотечникам вообще проще, им главное, чтобы цена в тенге не повышалась, а также ждут снижения.
В-общем качели продолжаются.
По практике рано говорить об изменениях на рынке недвижимости, так как лаг движений не моментально ведь происходит.
Сейчас тоже стою на пути продать-купить для себя. Знаю точно одно, что по текущим вариантам можно что-то подобрать с учетом всех изменений. Но надо в течении 3-х месяцев все решать. Посмотрим, не в первый раз же)))
Был у друзей в ияф алатау- отличный район(медеуский) и дорога неплохая. Если до центра ехать то по времени примерно столько же как мне с калкамане. Сам поселок понравился. Если атома не боитесь конечно))))https://krisha.kz/a/show/24050971В г. Алматы отделтностоящего дома на 6 сотках в любом состоянии я думаю вам пока(если конечно не война) не найти.
Вы не искали. А если самому поездить по окраине еще можно найти. 8 соток Карл!
ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)
Сейчас тоже стою на пути продать-купить для себя. Знаю точно одно, что по текущим вариантам можно что-то подобрать с учетом всех изменений. Но надо в течении 3-х месяцев все решать. Посмотрим, не в первый раз же)))
за сколько продаете свою квартиру?Какие параметры и район?что взамен планируете купить?
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44  цены на недвижимость
|
|
|
|
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение.Обсуждаем цены на недвижимость. Автор: Elty, 13.10.2015, 12:21 цены на недвижимость
|
|
|
|
|
|
Региональные форумы →
Астана →
Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения Автор: свысокойгоры, 02.03.2014, 16:25 цены на недвижимость и 4 еще...
|
|
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
