Сообщений в теме: 5001

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[giper07]

По факту там

Это точно про Куатовские дома на Достык-Жолдасбекова? Не видел там черновых в продаже.

Сообщение отредактировал giper07: 06.08.2016, 19:56:55

[ice29]

Привет форумчане! Есть кто участвует или получил уже кв по программе молодая семья? Буду признательна, если распишите путь получения квартиры. Какие доки необходимы?Какой срок прошел после оформления документов?

[Мартинка]

Я понимаю, что в виду наличия в ветке риелтора Руслана, вопрос кощунский, но все же обращусь к покупателям:

Подскажите, как обойти риелтора?

Т.е. оплачивать его услуги нет возможности и лишних 350 тысяч.  Адрес кв есть.

[Кукурузник!!!]

Подскажите, как обойти риелтора?

Это не хорошо. Я вот насколько их не перевариваю, но я никогда их не кидал.

Заплатите 100-200 долларов и при этом сказав, что ваши услуги больше не стоят. 

[xcommissairegibert]

Заплатите 100-200 долларов и при этом сказав, что ваши услуги больше не стоят. 

 

 

Так ведь подписывается документ перед просмотром квартиры, где покупатель обязуется выплатить 1000 долларов.

У меня мнение сложилось, что многие агентства только и живут за счёт выигрышных споров в судах, так как для них главное чтобы покупатель подписал бумагу)

[Мартинка]

Это не хорошо. Я вот насколько их не перевариваю, но я никогда их не кидал.

Давайте без морали!

Я нашла квартиру сама.  Риелтор тратит 10 минут на просмотре (хозяева дома). Я не согласна, что это стоит 350 000!

[Мартинка]

Заплатите 100-200 долларов и при этом сказав, что ваши услуги больше не стоят

Вот эта идея мне кажется здравой и с адекватной ценой. Спасибо 

[Волчара8]

 

Это не хорошо. Я вот насколько их не перевариваю, но я никогда их не кидал.

Давайте без морали!

Я нашла квартиру сама.  Риелтор тратит 10 минут на просмотре (хозяева дома). Я не согласна, что это стоит 350 000!

 

Если Вы сами нашли, соответственно риэлтор никакой работы не выполнил, и Вы ему не обязаны платить!

[Мартинка]

Если Вы сами нашли, соответственно риэлтор никакой работы не выполнил, и Вы ему не обязаны платить!

Если бы все так просто.

Он разместил объявление продавца на крыше.кз - вот его труд. Потому он претендует на 350 000 тенге!

[LOANGO]

Я понимаю, что в виду наличия в ветке риелтора Руслана, вопрос кощунский, но все же обращусь к покупателям:

Подскажите, как обойти риелтора?

Т.е. оплачивать его услуги нет возможности и лишних 350 тысяч.  Адрес кв есть.

вариантов два:

1) подписали бумажку где вы обязуетесь оплатить услуги риэлтора, тогда кидаете его и ждете ответку....

2) даете ему 200 баксов со словами, что большего он не заслуживает....

 

Зачем спрашивать народ, если уже знаете, что будете спать плохо дав штуку таким как Руслан..

[Saf_vladimir]

Вариант 3 оформить квартиру не на себя, договор то вы подписывали.

[giper07]

Руслан кажись 500$ берет и то только с одной стороны.

Вот когда 1000$ берут с продавца и + ещё столько же с покупателя при цене квартиры в 30 000$ это уж вообще наглость.

[Бошетунмай]

Он разместил объявление продавца на крыше.кз - вот его труд. Потому он претендует на 350 000 тенге!

а с чего это вам платить? это забота продавца, он же нанимал риэлтора, здесь еще смотреть нужно, если он вам как нибудь подсобил, типа  чутка уломал по цене, то там можно еще, а если тупо стоял в сторонке, то пусть идет лесом

дав штуку таким как Руслан..

 

звучит как диагноз прям 

[Ruslan M]

Подскажите, как обойти риелтора?

Четкие шаги по пунктам с примерами и рекомендациями выложены на специальной ветке

http://vse.kz/topic/...skie-agentstva/

 

Успехов!

[Ruslan M]

Руслан кажись 500$ берет

Руслан ни с кого ничего и никогда не "берёт".

Руслану оплачивают его услуги согласно договора. Эта сумма может быть и 100 тыс.тг, и 1,0 млн.тг и более. Все зависит от вида услуг и необходимых действий, а также рыночной ситуации. Профессиональные услуги не могут стоить дешево. Так устроена вся сфера услуг во всем мире.

Руслан предоставляет все необходимые отчетные документы при закрытии сделки. Ни одной претензии за оплаченные услуги Руслан не получил в течении более 5 лет своей риэлторской деятельности.

 

Есть ни один десяток людей  с этого форума, которым Руслан уже оказал услуги (покупка, продажа, консультация). А также несколько сотен бесплатных консультаций, которые помогли людям.

[Златослава]

Вот люди,вы даете! Я, Вам,Руслан,очень благодарна за бесценные советы, мало того,я,чтобы не забыть и не искать потом,записываю их в блокнот. Спасибо от чистого сердца! Таких людей,не просто трекающих,а реально знающих законодательство и прочее еще поискать!

[Правый Гунер]

 

Заплатите 100-200 долларов и при этом сказав, что ваши услуги больше не стоят

Вот эта идея мне кажется здравой и с адекватной ценой. Спасибо 

 

Если хозяева квартиры в ней живут - зайдите к ним вечером.

Если нет, оставьте свою визитку/записку в двери.

 

Так же можно пробить по базе данных телефон и ФИО хозяина квартиры - далее поиск в соц сетях и так далее.

[Мартинка]

Вот когда 1000$ берут с продавца и + ещё столько же с покупателя при цене квартиры в 30 000$ это уж вообще наглость.

в том и дело. Не участвуя в поиске и подборе особенно выглядит нагло. Просто называют свою таксу, мол половину агентству отдаем. А мне какая разница какие запросы у агенства и почему я должна его кормить такими суммами??? Если его нанял покупатель и они действительно для него работают, приводят клиентов. уговаривают их, и показывают  - пожалуйста. Я не вижу связи с покупателем, который сам нашел объявление и сам приехал. 

а с чего это вам платить? это забота продавца, он же нанимал риэлтора, здесь еще смотреть нужно, если он вам как нибудь подсобил, типа  чутка уломал по цене, то там можно еще, а если тупо стоял в сторонке, то пусть идет лесом

мне тоже кажется это логичней

Четкие шаги по пунктам с примерами и рекомендациями выложены на специальной ветке http://vse.kz/topic/...skie-agentstva/   Успехов!

Благодарю! Отличная ссылка.

Если хозяева квартиры в ней живут - зайдите к ним вечером. Если нет, оставьте свою визитку/записку в двери.

Спасибо за совет. По этой квартире отменяется план действий, хозяин мертво стоит на цене, не снижая и 100 тысяч, а на 9 этаже (из 9) подтеки в коридоре... с крыши/тех.этажа

[Мартинка]

Есть ни один десяток людей  с этого форума, которым Руслан уже оказал услуги (покупка, продажа, консультация)

О чем это говорит? Риелтор риелтору рознь! 

Одни отрабатывают качественно, а другие приехав на показ надеются на ровном месте поймать немалые деньги.

[heiven]

Цены на недвижимость в Астане достигли своего исторического минимума, пробив психологический барьер в 1000 долларов за квадратный метр. 

 

http://krisha.kz/con...eskogo-minimuma

 

В Алматы цены на жилье составили 1078 долларов за квадрат. Я прогнозировал падение до 1000 долларов за квадрат к июлю (сообщение от 29 декабря 2015 года). В принципе более-менее попал.

 

Думаю к Новому Году увидим цифру 900.