MODERATORIAL
В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".
Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.
Кстати на форуме все время выскакивает реклама о продажах квартир на форуме в бегущей строке сверху, и что заметил практически все объявления с завышенной ценой,значительно выше рынка и эти объявы уже годами висят в бегущей строке вверху странички...не встречал еще нормальной рыночной цены..В чем интересно профит ставить цену заведомо выше рынка..если это не работает?
Добрый Э-Э-ЭХ!!!!!!!
район там вполне сносный. всё что нужно - под рукой.
вот сейчас. рядом со мной. знакомый год продаёт квартиру. 2х комнатная 1965, 1 этаж из двух. район мехпосёлка. просил 50. щас спустился до 26. есть парковка.
не берут.
вот чисто теоретически думаю, что лучше базис чёрт знает где (от моего дома) или квартира рядом с 5ти минутах ходьбы от меня? цены примерно одинаковые.
зачем ищу квартиру, имея дом? когда то надо женицца, да и на съёмные хаты надоело деньги тратить.
орбиты, микраши в принципе не рассматриваю, т.к. ключевое слово парковка. рано или поздно все эти дворовые парковки машин ликвидируют и пересадят многих на общественный транспорт.
ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)
Спасибо всем высказавшимся по моей квартире
. Разместила объявления, теперь буду ждать покупателя.
отписывайтесь почаще...будем веткой следить за Вашей продажей..)Ссылку на объяву не дадите?
ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)
район там вполне сносный. всё что нужно - под рукой.
вот сейчас. рядом со мной. знакомый год продаёт квартиру. 2х комнатная 1965, 1 этаж из двух. район мехпосёлка. просил 50. щас спустился до 26. есть парковка.
не берут.
вот чисто теоретически думаю, что лучше базис чёрт знает где (от моего дома) или квартира рядом с 5ти минутах ходьбы от меня? цены примерно одинаковые.
зачем ищу квартиру, имея дом? когда то надо женицца, да и на съёмные хаты надоело деньги тратить.
орбиты, микраши в принципе не рассматриваю, т.к. ключевое слово парковка. рано или поздно все эти дворовые парковки машин ликвидируют и пересадят многих на общественный транспорт.
ну насчет парковок то это еще могут годами с ними бороться..много факторов,если например с земельным кодексом не покатит и власть обратит внимание что народ может еще высказывать свое мнение,то могут завязать опыты и эксперименты над населением и тогда парковки не тронут вообще...а по двум Вашим вариантам то получается квартира от базиса дешевле ведь и ощутимо при этом это новостройка...а там получается каркасно камышит (если не ошибаюсь конечно)полувековой...
Спасибо всем высказавшимся по моей квартире
отписывайтесь почаще...будем веткой следить за Вашей продажей..)Ссылку на объяву не дадите?
Да вот она, моя родимая 
http://krisha.kz/a/show/20813915
Да вот она, моя родимаяу вас кажись планировка называется "чешский проект". По плану у вас должна была быть еще одна дверь в ванной комнате, она в плане была бы проходной. Вообще дома очень хорошие, добротные.
Да точно это "чешский проект", забыла уже это название. До перепланировки у меня был тех план самый первый, который предыдущий хозяин получал. Это был какой то преподаватель Казгу, им выдавали эти квартиры государство, казсср тогда еще. По плану двери из ванны не было, была только лоджия между кухней и балконом, и выход на эту лоджию был из гостиной и из кухни. Предыдущие владельцы заложили дверь из гостинной, и убрали стену лоджии. А я уже, что бы в будущем безпроблемно ее продать узаконила все эти перепланировки. Была у соседей снизу, у них тоже двери нет про которую вы пишите, а лоджия есть. Как то так.
Была у соседей снизу, у них тоже двери нет про которую вы пишите, а лоджия есть. Как то так.я перевидал этих чешских планировок сотни. Была у вас там дверь, вот только на текущий момент практически не осталось квартир, где эта дверь оставалась. Все заделывали, многие прям на этапе въезда. Приходил техник с БТИ и не включал эту дверь в тех план. Она просто мешала туда поставить стиралку или шкаф. Этим и отличался чешский проект, что дверей в ванную было две. Ваш дом тоже хорошо знаю, да в принципе все соседские, так как вырос в этих дворах.
Спасибо всем высказавшимся по моей квартире
отписывайтесь почаще...будем веткой следить за Вашей продажей..)Ссылку на объяву не дадите?
Да вот она, моя родимая
а как у вас с водой? напор нормальный или течет еле-еле?
по мне так дорого....
Эх, если бы еще и в нормальном районе. Еще сейчас строят первые дома, а планируют там построить большой мкрн, стройка там будет еще лет 5 наверное
видел рекламу по 210 000 тенге в Алмалы(напротив Ледового дворца, по Момышулы севернее Рыскулова) от Базиса ..однушка за 7 лямов..но в рекламе говорилось о чистовой отделке.Базис выставил квартиры от 7 млн (видел рекламу на саина).
пусть однушка, пусть в черновой, но это лучше квартир, которые строит гос-во.
ценам падать.
Пы.сы. Поглядел и в самом деле в чистовой, и рекламный слоган типа квартира в Алматы за 7 лямов...
Не советую брать в этом районе, низина влажность комары непродуваемость. Там раньше в нормальное время не строили жилье.
Этим и отличался чешский проект
Кто только называет чешским проектом что-то
Вот подборка чешских проектов ===>
На Арбате в Алматы высотки советские, тоже называют "чешский проект": там кухня проходная.
На Розыбакиева - Утепова в кирпичной пятиэтажке трехкомнатная (одна комната проходная), санузел раздельный и никаких там дверей из санузла дополнительных нет. Там санузлы вообще в каком-то закутке находятся, а кухня 7м2.
В итоге "чешский проект" это как "центр города" у каждого он свой.
З.Ы. Сам давно перестал обращать внимание на чешский, ленинградский, ташкентский, спитакский, калининградский и т.п. "проекты". Во-первых, каждый понимает свое. Во-вторых, перепланировка может все изменить так, что уже неважно какой это проект. Для меня главное текущая планировка, состояние и местоположение. Остальное всё на усмотрение)))
низина влажность комары непродуваемость
За 7 лямов некоторые готовы и не с этим смириться)))
Жду наплыва покупателей, которые будут смотреть квартиру в Бостандыкском районе и говорить, что видели "точно такую же квартиру" в 2 раза дешевле да ещё и в новостройке и больше)))
Ко$Ka
Руслан спасибо за юмор)) вы сделали мой день))За 7 лямов некоторые готовы смириться))
Жду наплыва покупателей, которые будут смотреть квартиру в Бостандыкском районе и говорить, что видели "точно такую же квартиру" в 2 раза дешевле да ещё и в новостройке и больше)))
Сообщение отредактировал simpa****: 18.05.2016, 13:15:36
Спасибо всем высказавшимся по моей квартире
Район неплохой , чистенькая. А Вы в аренду не пробовали сдавать?
Вот оно рациональное зерно....
Цену квартиры определяет аренда...... я считаю, что справедливая цена квартиры лежит в районе 100-120 арендных плат.
Может Руслан меня поправит или дополнит
Сообщение отредактировал LOANGO: 18.05.2016, 13:44:39
Спасибо всем высказавшимся по моей квартире
отписывайтесь почаще...будем веткой следить за Вашей продажей..)Ссылку на объяву не дадите?
Да вот она, моя родимая
а как у вас с водой? напор нормальный или течет еле-еле?
по мне так дорого....
ДД,не могли бы вы написать в личку,до скольки иы намерены уступить?,и ещё нескажите боковые стены толстые,и снизу слышимость какая?крыша не течет,когда был ремонт?
Была у соседей снизу, у них тоже двери нет про которую вы пишите, а лоджия есть. Как то так.я перевидал этих чешских планировок сотни. Была у вас там дверь, вот только на текущий момент практически не осталось квартир, где эта дверь оставалась. Все заделывали, многие прям на этапе въезда. Приходил техник с БТИ и не включал эту дверь в тех план. Она просто мешала туда поставить стиралку или шкаф. Этим и отличался чешский проект, что дверей в ванную было две. Ваш дом тоже хорошо знаю, да в принципе все соседские, так как вырос в этих дворах.
ДД,не скажите как в этих домах,слышимость от соседей есть,толшина стен и пола интересует.
ДД,не скажите как в этих домах,слышимость от соседей есть,толшина стен и пола интересует.Эти дома все кирпичные, внешние стены в 2 кирпича. Облицовка не штукатурная, а серые плиты, которыми отделывали совмины с 68-го по 79-е годы. Там рядом дом МинАвтоДора, МинСельХоза, все отделаны одинаково, кроме того, что построен по Клочкова (по диагонали от этого дома), его в 1984-ом строили, был экспериментальный проект.
Полы там везде изначально были на лагах, отделанные крагиусом, под ним в этих домах в основном керамзит лежал. Межквартирные стены кирпичные, межкомнатные гипсолитовые. Звукоизоляция хорошая.
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44  цены на недвижимость
|
|
|
|
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]Автор: Администратор, 06.12.2016, 17:05 цены на недвижимость
|
|
|
|
|
|
Региональные форумы →
Астана →
Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения Автор: свысокойгоры, 02.03.2014, 16:25 цены на недвижимость и 4 еще...
|
|
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
