MODERATORIAL
В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".
Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.
Однушка в алм наверно примерно так 55000х185 тенге.все говорят про додевальвационный уровень, если это возможно сориентируйте пожалуйста сколько это в баксах? Например 1 комнатная обычная в алмалинском районе (не тастак).
Если честно нервы не выдерживают и я понимаю что прогнозировать у нас сейчас очень нелегко, но примерно хотя бы лучще подождать еще с покупкой? и сколько? когда ориентировочно будет этот августовский уровень в долларах. Спасибо
Вот так все просто. Не больше, не меньше. Прямой вопрос - прямой ответ. Ясно и лаконично.
Че тут дальше спорить о ценах на нефть, курс тенге, девальвацию, кризис и прочее)
нидиводеподимаю, если бы кто нибудь принял за меня правильное решение, за хожу на ВВ здес ьвсе в голос говорят о понижении, захожу на крышу звоню хозяевам, все посылают меня с моими 22 тыс. в кокжиек(((
КрасапеД обыкновенный.
Коттеджи выше Аль-Фараби подешевеют: https://news.mail.ru...itics/24857301/
нидиводеподимаю, если бы кто нибудь принял за меня правильное решение, за хожу на ВВ здес ьвсе в голос говорят о понижении, захожу на крышу звоню хозяевам, все посылают меня с моими 22 тыс. в кокжиек(((
На сегодняшний день хозяева поступают адекватно, вы же сами пишите что ждете эквивалент августовских цен, но они еще не пришли к этому уровню.
Если так сложно тыкать в калькулятор могу сделать за вас.
55000 х 185 тенге = 10175000тг
10175000тг / 360 = 28300$
А вы хозяевам тычите суммой на 25% меньшей. Их ответ вполне очевиден
Сообщение отредактировал ~TJ~: 17.02.2016, 16:40:43
Дд, подскажите, как принято, кто платит комиссию за услуги риэлтора? Я правильно понимаю, что это делает продавец недвижимости, не покупатель?
Наверное, зависит то того, кто обратился к риЭлторам и вообще как себя поставить изначально. Я когда подала объявление о продаже, то сразу написала - посредников не беспокоить. Однако риЭлторы все-равно звонили, предлагая привезти клиентов,мотивируя тем, что шансов продать так больше. Я сказала - ок, приводите, но платить я не буду, некоторые сразу говорили - хорошо, некоторые пытались уговорить - ну хоть 500, хоть 200, я сказала - НЕТ! 
В нашем случае, за покупку квартиры риЭлтору заплатили покупатели, 500 долларов, я вначале думала, что 1000 как раньше. Но если вы придете к риЭлторам, с просьбой продать вашу квартиру, то конечно, платить будете вы.
Однушка в алм наверно примерно так 55000х185 тенге.все говорят про додевальвационный уровень, если это возможно сориентируйте пожалуйста сколько это в баксах? Например 1 комнатная обычная в алмалинском районе (не тастак).
Если честно нервы не выдерживают и я понимаю что прогнозировать у нас сейчас очень нелегко, но примерно хотя бы лучще подождать еще с покупкой? и сколько? когда ориентировочно будет этот августовский уровень в долларах. Спасибо
Вот так все просто. Не больше, не меньше. Прямой вопрос - прямой ответ. Ясно и лаконично.
Че тут дальше спорить о ценах на нефть, курс тенге, девальвацию, кризис и прочее)
нидиводеподимаю, если бы кто нибудь принял за меня правильное решение, за хожу на ВВ здес ьвсе в голос говорят о понижении, захожу на крышу звоню хозяевам, все посылают меня с моими 22 тыс. в кокжиек(((
На сегодняшний день хозяева поступают адекватно, вы же сами пишите что ждете эквивалент августовских цен, но они еще не пришли к этому уровню.
Если так сложно тыкать в калькулятор могу сделать за вас.
55000 х 185 тенге = 10175000тг
10175000тг / 360 = 28300$
А вы хозяевам тычите суммой на 25% меньшей. Их ответ вполне очевиден
в моем случае речь идет о МЖК Мечта в 19 кв.м. получается 36 000 * 185/362=18 400, но никак не 25 которые просят
Сообщение отредактировал moss_kate: 17.02.2016, 16:20:28
можно прочиатть сдесь
https://news.mail.ru...omics/24841814/
все говорят про додевальвационный уровень, если это возможно сориентируйте пожалуйста сколько это в баксах? Например 1 комнатная обычная в алмалинском районе (не тастак).
Если честно нервы не выдерживают и я понимаю что прогнозировать у нас сейчас очень нелегко, но примерно хотя бы лучще подождать еще с покупкой? и сколько? когда ориентировочно будет этот августовский уровень в долларах. Спасибо
Не нервируйте ни себя не хозяев.Сейчас переходный период.Пусть все немного утрясется.Потом и ищите квартиру.Ну а насчет цены на квартиру на мой взгляд так сильно цены еще не снизились.Сейчас цены примерно 1000 за квадрат отсюда и пляшите.И не переживайте,какое повышение цен?Очевидно что они еще будут снижаться.Ваша задача ждать подходящего момента.
Сообщение отредактировал Milamina: 17.02.2016, 16:19:15
в моем случае речь идет о МЖК Мечта в 19 кв.м.
)) как все запутано.
Ждите я думаю минимум еще 6 - 9 месяцев и будет вам счастье. Либо застройщики умерят аппетиты, либо тенге обесценится до такой степени что ваших 22х $$$ хватит на все провсе и скромный ремонт 
Однушка в алм наверно примерно так 55000х185 тенге.все говорят про додевальвационный уровень, если это возможно сориентируйте пожалуйста сколько это в баксах? Например 1 комнатная обычная в алмалинском районе (не тастак).
Если честно нервы не выдерживают и я понимаю что прогнозировать у нас сейчас очень нелегко, но примерно хотя бы лучще подождать еще с покупкой? и сколько? когда ориентировочно будет этот августовский уровень в долларах. Спасибо
Кто то явно хочет продать на 40% дороже. Почему 185 а не 150? 55000х150=8250000тенге стоимость однушки в алмалинском районе.Я уже писал почему курс должен быть 150. Это получается 206тыс тенге за квадрат,недавно за такие деньги строили бизнесс класс.Это еще хорошая цена. А если нефть дойдет до 20долларов будут вам квартирки как в 90х по 5-7тыс доллааров.
Сообщение отредактировал hats: 17.02.2016, 16:33:30
Чтоб цена была по 150, нужно ждать не месяцы, а год возможно два три и это случится с задержкой пол года после падения цены нефть до 20 и/или курс рубля 120 к 1$.
А тут уже нервы не выдерживают.
ИМХО до конца года получим цены до августвовского девала, а в 2018-2020 дойдем до сценария 90хх. Не дай бог конечно 
.
Много раз писали, что при этом сценарии будет не до покупок квартир и домов
Сообщение отредактировал ~TJ~: 17.02.2016, 16:54:49
Чтоб цена была по 150, нужно ждать не месяцы, а год возможно два три и это случится с задержкой пол года после падения цены нефть до 20 и/или курс рубля 120 к 1$.
А тут уже нервы не выдерживают.
ИМХО до конца года получим цены до августвовского девала, а в 2018-2020 дойдем до сценария 90хх. Не дай бог конечно
Много раз писали, что при этом сценарии будет не до покупок квартир и домов
мы все дети 90-х и ничо выжили... так что где наша маша не пропадала)
В том то и дело что тогда в 90х вопрос стоял чтобы выжить, ни о каком развитии, процветании, расширении жил площади у основной массы граждан и не стоял.
Не хорошо это и возвращаться к 90м не хочется, хотя кажется это неизбежно.
П.С. Не будем о грустном. Пусть у всех все будет хорошо и пусть все купят то что планировали )
В том то и дело что тогда в 90х вопрос стоял чтобы выжить, ни о каком развитии, процветании, расширении жил площади у основной массы граждан и не стоял.
Не хорошо это и возвращаться к 90м не хочется, хотя кажется это неизбежно.
П.С. Не будем о грустном. Пусть у всех все будет хорошо и пусть все купят то что планировали )
С зарплатами 200-300долл только и процветать
Сообщение отредактировал hats: 17.02.2016, 18:25:45
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
В том то и дело что тогда в 90х вопрос стоял чтобы выжить, ни о каком развитии, процветании, расширении жил площади у основной массы граждан и не стоял.
Не хорошо это и возвращаться к 90м не хочется, хотя кажется это неизбежно.
П.С. Не будем о грустном. Пусть у всех все будет хорошо и пусть все купят то что планировали )
Как в 90 я думаю уже ни когда не будем. Тогда 90-е годы люди встречали можно сказать с голой попой, а сейчас мы эти 90-е встретим с айфонами на руках, на иномарке за рулем, депозитами и тд. то есть с хорошим жирком, и воспоминаниях о бывалом аппетите. Так что 5-7 $ за квартиру не будет ИМХО. А вот 20$ за хату очень даже вполне.
В Золотом квадрате за 125000$ можно взять. Фактосделки полистайте.Хорошие квартиры по хорошим ценам улетают в момент.На своем примере понравилась квартира уговаривала ее уже купить.Но ее и так через пару дней купили.Вот так упустили.Сейчас к паре вариантов приглядываюсь, они на рынке уже 4,5 месяцев и только сейчас начала появляться более или менее реальная цена,а до того была очень завышенная естественно никто не берет.
добрый день, кто в Алмате мониторит цены, сколько сейчас стоят 3-4 комн квартиры в улучшенных кирпичных домах:?
Кто то явно хочет продать на 40% дороже. Почему 185 а не 150? 55000х150=8250000тенге стоимость однушки в алмалинском районе.Я уже писал почему курс должен быть 150. Это получается 206тыс тенге за квадрат,недавно за такие деньги строили бизнесс класс.Это еще хорошая цена. А если нефть дойдет до 20долларов будут вам квартирки как в 90х по 5-7тыс доллааров.
Гы, а почему 150, а не 120?? А может, лучше ваабще даром? А ещё лучше пусть продовец ещё и доплатит снизошедшему до заключения сделки покупателю, да?
Харэ уже воду мутить, и постить идиотские прогнозы. Я как погляжу тут каждый покупан с 20 килозелени в кормане возомнил себя этаким королём рынка. А вот мой прогноз: хрен вам, а не однушку в центре за 20, не говоря уже об улучшеных трёхах.
И вообще: чем покупан "с налом" предпочтительной оного "с безналом", объясните? Продаю квартиру, выставляю интересную мне цену, и тут же как чёрт из табакерки выскакивает такой вот голодранец, предлагающий на 40% меньше, но "налом"! Естественно популярно объясняю таким, куда им лучше отправиться вместе со своим налом, и поясняю, что ничего не имею против сделки с вменяемым челом, который купит "с безналом", но по моей цене.
Сообщение отредактировал Gobblen: 18.02.2016, 08:35:16
пол крышы продаванов еще живут и думают как выше написанный пост..
но время думаю вразумит реальные цены на недвижимость, кому надо продать,
продаст по реальной цене, которую будут предлагать, остальные снимут с продаж,
кто-то сдаст в аренду, а кто-то будет продавать долго-долго за желаемую стоимость...
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44  цены на недвижимость
|
|
![Не только факты, но и обсуждение. [часть 3] - последнее сообщение от Ruslan M](https://vse.kz/uploads/av-386718.png?_r=1386351756)
|
|
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]Автор: Администратор, 06.12.2016, 17:05 цены на недвижимость
|
|
|
|
|
|
Региональные форумы →
Астана →
Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения Автор: свысокойгоры, 02.03.2014, 16:25 цены на недвижимость и 4 еще...
|
|
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 5, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
