Сообщений в теме: 5001

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[tsamat]

Вот когда в новых ЖК в центре или почти центре в районе 1000$ за квадрат с отделкой отдают, тогда да
http://krisha.kz/a/show/18685819

В Астане залоговая в отличном доме Эдем палас -2 по 500$ правда черновая
https://m.krisha.kz/a/show/18250361

[Mur2Nuk]

Тут минэкономики нас извещает, что стоимость жилья  в Алматы в ноябре месяце составило:

Для нового жилья 302,6 тысяч за квадрат и рост на 5.3% к октябрю месяцу.

Для благоустроенного 316,0 тысяч за квадрат и рост на 4.2% к октябрю месяцу.

 

Теперь посмотрим, что средневзвешенный курс KZT/USD в октябре был 275.46 тенге, в ноябре 302.88. Рост курса составил 9.95%.

 

Если бы цены на квартиры в тенге выросли на те же 9.95%, то можно было бы говорить, что цены в USD остались прежними, но мы видим, что цены все же снижаются и довольно быстрыми темпами.

[Harmont&Blane]

Вот когда в новых ЖК в центре или почти центре в районе 1000$ за квадрат с отделкой отдают, тогда да
http://krisha.kz/a/show/18685819

В Астане залоговая в отличном доме Эдем палас -2 по 500$ правда черновая
https://m.krisha.kz/a/show/18250361

Да уж, скоро в черновой либо вторичку без ремонта сложно будет продать. Как в Москве сейчас всего 2 покупателя на 10 квартир без ремонта, можно получить дисконт 15%

[Ruslan M]

Сейчас рассматриваю недвижимость в Майами, английский свободный,

- Опять хочу в Париж!

- А Вы были в Париже?

- Нет, просто опять "хочу"

[tsamat]

 

Сейчас рассматриваю недвижимость в Майами, английский свободный,

- Опять хочу в Париж!

- А Вы были в Париже?

- Нет, просто опять "хочу"

 

Майами сейчас немного перегрет, одних китайцев там скупает квартиры туча. Майами раскрученная торговая марка по всему миру, соответственно и цены выше. Если интересует только Флорида то присмотритесь например к Санкт-Петербургу, недалеко от Майами, те же пляжи, та же природа.

И выбирайте каунти с белым населением, со средним доходом выше 70000$, порядка там больше.

Сообщение отредактировал tsamat: 08.12.2015, 09:42:41

[patrick_]

все больше и больше залоговых квартир появляется по приятным ценам  

Для кого-то цена в 179 999$ приятная, для кого-то не очень...    

[Ruslan M]

К чему так сарказничать.

Причем тут сарказм? Я действительно так думал. Ведь сейчас всё нестабильно, но вдруг это был тот самый "горячий вариант". Да может и рискованно. Но это мои личные проблемы, а не чьи-то. Быстро посчитал, прикинул. Тоже звонил. Но увы, разочарование.

Зачем искать тень в темной комнате, а тем более в чужом посте?

[Mur2Nuk]

 

все больше и больше залоговых квартир появляется по приятным ценам  

Для кого-то цена в 179 999$ приятная, для кого-то не очень...    

 

я об общем тренде )) Аналогичные квартиры в этих же местах все еще держатся в цене и не собираются спускаться в ближайшее время.

Тоже самое было в июле-августе. Кирпичные 3-ки в 75 квадратов разлетались по 100-льнику как горячие пирожки. 

 

Данные хозяева продают квартиру по цене ниже остальных предложений и все равно не продается. По крайней мере завтра, остальные, видя что даже у соседа по цене ниже не продается, тоже начнет снижать на свою. 

[hatra]

Вот вам по 500 долларов за квадрат в не самом плохом доме   http://krisha.kz/a/show/18755860

Сообщение отредактировал hatra: 08.12.2015, 11:53:10

[moss_kate]

посоветуйте люди добрые, сами мы не местные) дно уже настало? нужна общага для сдачи в аренду

[Aristo95]

Вот вам по 500 долларов за квадрат в не самом плохом доме http://krisha.kz/a/show/18755860

Лажа. Пишет страницы нет такой.

[hatra]

 

Вот вам по 500 долларов за квадрат в не самом плохом доме http://krisha.kz/a/show/18755860

Лажа. Пишет страницы нет такой.

 

Попробуй еще раз

Сообщение отредактировал hatra: 08.12.2015, 11:54:33

[Russinov]

 

Вот вам по 500 долларов за квадрат в не самом плохом доме http://krisha.kz/a/show/18755860

Лажа. Пишет страницы нет такой.

 

http://krisha.kz/a/show/18755860

P.S. пробелы из ссылки удалите и будет вам счастье квартира по 500USD за квадрат

Сообщение отредактировал Russinov: 08.12.2015, 11:55:56

[Aristo95]

Ага есть такое . теперь осталось позвонить. Потом если это не лажа как с предыдущей то... Вангую сладостные желанные 300$ за квадрат.

[Russinov]

Ага есть такое . теперь осталось позвонить. Потом если это не лажа как с предыдущей то... Вангую сладостные желанные 300$ за квадрат.

1) Когда ожидаете?

2) Разовые продажи эконом-класса или тренд?

[Aristo95]

Ага есть такое . теперь осталось позвонить. Потом если это не лажа как с предыдущей то... Вангую сладостные желанные 300$ за квадрат.

1) Когда ожидаете?
2) Разовые продажи эконом-класса или тренд?

Нет я не ожидаю не так поняли. Это была издевка типо. Дело в том что данная квартира если существует, то те кто ждал по 500$ наврятли её купят. Ведь это так рано случилось значит и реально и 300. Зачем покупать за 500 когда можно и за 300. Жадность человека не имеет границ. Все имхо. Я не продавец и не покупатель.. пока. Просто наблюдатель.

[Kamillas]

Сейчас рассматриваю недвижимость в Майами, английский свободный,

- Опять хочу в Париж!
- А Вы были в Париже?
- Нет, просто опять "хочу"

А мне не впервой. Жила там уже. Придумала бизнес, попробую там реализовать. Бизнес рассчитан на людей со стабильным доходом, поэтому тут к сожалению не будет развития. Заработаю деньги там и куплю на них подешевевшие квартиры тут)) Резидентом Казахстана останусь. Можно на 2 страны жить.

[giper07]

 

 

Вот вам по 500 долларов за квадрат в не самом плохом доме http://krisha.kz/a/show/18755860

Лажа. Пишет страницы нет такой.

 

http://krisha.kz/a/show/18755860

P.S. пробелы из ссылки удалите и будет вам счастье квартира по 500USD за квадрат

 

 

777$ за квадрат выходит цена (или её уже сменили?)

 

Помнится при курсе 150тг/$ Глобал свой Алтын-Булак по 1390-1470$ за кв м продавал, значит по курсу нынешнему может и по 700$ продавать.

[Komandante Che]

 

 

777$ за квадрат выходит цена (или её уже сменили?)

 

Помнится при курсе 150тг/$ Глобал свой Алтын-Булак по 1390-1470$ за кв м продавал, значит по курсу нынешнему может и по 700$ продавать.

 

был ценник в тенге 18 ,5 лямов  (точно не помню) ... и получается в районе 500-514 баксов за квадрат.. общий ценник в районе 60 штук баксов..

[Harmont&Blane]

Нефть в моменте пробивала 40, сейчас чуть выше 40. Скоро будет очередная корректировка курса

Сообщение отредактировал Harmont&Blane: 08.12.2015, 21:53:57