Сообщений в теме: 5001

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[simpa****]

я бы добавила , что нам давалось 25 лет , с 1990-х годов , когда была возможность сделать все по уму ..
то же самое и в России , только сегодня утром , я слушала интервью Зюганова ,( хоть сама к коммунякам себя не отношу ) он назвал колоссальную цифру , которую вывезли из страны , за период с развала союза, я даже озвучивать не хочу , думаю у нас тоже самое

[Elty]

MODERATORIAL

опять плюсомет достать?

[Друг Звука]

Ключевое слово "должна" :-).

Да, действительно, в нашей псевдоэкономике все 15 лет сытой жизни, когда мы решили что исключительны настолько что работать нам не надо а только тратить халявные деньги, воровать и не думать о завтрашнем дне - все было с ног наголову. У нас даже пузырь недвижимости был уродлив и нелогичен, когда страшные пещерки стоили так как в приличных странах дома. Было время, вино текло рекой а барашки жарились на вертеле ежедневно. Но вы знаете в этом мире всему рано или похдно приходит конец, амба проще говоря. И за все в этом мире приходится платить. Погуляли? Заплатим хорошим постом и прокалыванием дополнительных трех дырочек на заброшеных и забытых унылых ремнях времен СССР. Логичным рынок станет сейчас, и никуда не денется а подчинится законам экономики, потому что нет теперь драйва в виде халявных долларов и кредитов, маржи в 200 процентов и откатов, взяток и воровства на всех уровнях. Вот сейчас будут работать реальные законы экономики, а не пузыри. И давайте чуть чуть подождем и увидим плоды работы этих самых законов.

Шо прям маниакальная страсть к тому, чтобы все было плохо по причине необходимости отбить назад свою десятку. Не вгоняйте людей в депрессию :-).

[Russinov]

 

Кто примет пари?

 

Принято.

 

Вот только надо выбрать дату 22-е или 29-ое. Расчет вискарем 23 или 30-го

 

29-го декабря индекс будет болтаться около 1300.

курс и нефть не интересует.

 

 

На июнь можно будет заключить после.

 

Итожим:

29.12 - отчётное

30.12 - расчёт вискарём

Прогнозы зафиксины: 1220 против 1300. Проценты отклонений считать не будем, кто ближе - тот победитель.

 

Касательно остальных участников, увы - нет. Пари - не конкурс, предполагает только двух участников. 

[hatra]

Ключевое слово "должна" :-).

Да, действительно, в нашей псевдоэкономике все 15 лет сытой жизни, когда мы решили что исключительны настолько что работать нам не надо а только тратить халявные деньги, воровать и не думать о завтрашнем дне - все было с ног наголову. У нас даже пузырь недвижимости был уродлив и нелогичен, когда страшные пещерки стоили так как в приличных странах дома. Было время, вино текло рекой а барашки жарились на вертеле ежедневно. Но вы знаете в этом мире всему рано или похдно приходит конец, амба проще говоря. И за все в этом мире приходится платить. Погуляли? Заплатим хорошим постом и прокалыванием дополнительных трех дырочек на заброшеных и забытых унылых ремнях времен СССР. Логичным рынок станет сейчас, и никуда не денется а подчинится законам экономики, потому что нет теперь драйва в виде халявных долларов и кредитов, маржи в 200 процентов и откатов, взяток и воровства на всех уровнях. Вот сейчас будут работать реальные законы экономики, а не пузыри. И давайте чуть чуть подождем и увидим плоды работы этих самых законов.

Шо прям маниакальная страсть к тому, чтобы все было плохо по причине необходимости отбить назад свою десятку. Не вгоняйте людей в депрессию :-).

Не,было хорошо,очень даже кайфово,а сейчас отходняк или как там,ломка,у того,кто на игле нефтяной.

[USO]

Ух-ты сколько понаписали пока я машину обмывал

А баксу до трехста уже недалеко, кстати у кого какие прогнозы? В смысле долго-ли он 300 продержится. 

Знакомая снимает неплохую однушку за 70тыс. тг. На прошлой неделе решили что дорого. Позвонили хозяйке, предложили снизить до 50. Сегодня договорились на 60. Это к тому что что некоторые говорят что аренда не упадет.

Сейчас сел посчитал коммунальные на офис с новыми расценками на отопление, мягко говоря- в шоке. Наверное придется половину в аренду сдавать.

Судя по скорости пике с которой мы падаем, 1000у.е./м, ближайшие пол-года, это оптимистичный сценарий.

Не на что не претендую, исключительно мое видение нынешней ситуации. 

[tima7]

 

зачем вы покупали в промежутке , ту квартиру , которую недавно продали?

 

 

 

Я тоже не гуру в этих делах. Купил чтобы сдавать и пристроить свободный нал 3 года назад. И слил с потерей двадцатки, когда понял что если не солью сейчас то потеряю тридцатку. Утешаю себя лишь тем что два года  квартира сдавалась и сумма полученная за аренду немного компенсировала ущерб. слил потому что терять дальше стало смешно. Через год я куплю  такую же квартиру за 30К и эта выигранная десятка еще немного покроет ущерб от покупки  за 60.  результате останусь грубо говоря при своих. Те. кто сейчас рассматривает покупку квартиры по ценам выше 700-800 квадрат  по моему мнению люди странные. Но  причины у всех разные. Бывают и срочные обстоятельства. Но вот вложить зеленый свободный кэш сейчас в квартиру при наличия собственного жилья  - это надо быть реально больным на всю голову.  хорошая недвижка на дне будт стоить 700-800 квадрат, неликвид 500. Спорить с товарищем не буду и не потому что боюсь проспорить, а потому что   доказывать себе самому  и окружающим что я не лось мне совершенно не нужно. Достаточно самодостаточен простите за тавтологию

 

в принципе все верно - глупо покупать за зеленый кэш сейчас когда судя по всему все идет на  дно...но тут всплывает другой вопрос- а где хранить..к примеру есть у меня 100 000 гринов-размазал я их по 6 банкам до гарантированной страховой суммы...а вдруг банки посыпятся - здесь уже будет сложнее((((

[brat333]

но тут всплывает другой вопрос- а где хранить..к примеру есть у меня 100 000 гринов-размазал я их по 6 банкам до гарантированной страховой суммы...а вдруг банки посыпятся - здесь уже будет сложнее((((

во во, тут родственник тоже задался этим вопросом.
мол надо раскидать, размазать так сказать 3%.
а у кого совсем много, тем 10-15-20 банков искать?..

да ладно, меня больше беспокоит финансовая система страны в целом.
как бы банкиров этих банков искать не пришлось.

[kisonchik]

 

Однокомнатные... ну нормальных вариантов вообще нет, и кстати и цен ниже 40 000 тоже мало. Держатся продавцы из последних сил. Но самих объявлений стало меньше, намного меньше.

Но появились варианты за 1000$ за квадрат и даже немного ниже  . 

вот однушка в панельке за 35 000 http://krisha.kz/a/show/18316114

 

А Вы на год постройки внимание обратили? Для меня это уже аварийное жилье. 

[kisonchik]

http://krisha.kz/a/show/18294422

Подскажите, пожалуйста, застройщика и/или отдел продаж. Очень интересная стоимость. В объявлении не указано.

Мне кажется это ПКС. www.pks.kz

[Людоедка Эллочка]

,гото,Артемий и много других,и где они сейчас,всех ветром сдуло,

 

надо же, восстановили ветку, чтото изменилсь в Датском королевстве. 

 всё дрочите  на крышеиндекс ? ))))))

мои хатки как стояли, так и стоят. 

 

обе сдаются, как и прежде.
одна за ту же цену, что и до девальвации (80 тыс +комуслуги), вторая - не знаю, но там подняли цену, гдето вполовину прошедшей девальвации (там мама сдает, и деньги себе забирает, я не лезу туда).
продавать не собираюсь, поэтому объективную оценку цены дать не могу, но цены в долларах явно просели.
при этом както плевать на цену недвиги: деньги и так есть (вот думаю, весной жене машину с салона брать или б/у, чтобы разбить не
жалко было, т.к. права есть, а опыта вождения ноль), продавать смысла нет.

думаю, что таким, как мы (Артемий и пр.) на определенном этапе надоела ваша секта, и мы предпочли реальными делами заниматься,
в результате которых и квартиры остаются\приобретаются, и деньги есть, да и другие ништяки тоже появляются.
вот у меня, например, дочка летом родилась..

и уж форум я покинул (без возможности и желания восстановления на нём) явно не из за того, что якобы был гдето неправ )))
причина тривиальна: я посчитал существующую на форуме модерацию относительно меня дискриминационной (в политизированных темах),
настолько, что расхотелось работать на хозяев этого форума, работая на повышение его привлекательности для рекламодателей, публикуя посты такого клёвого (что подтверждает 7 тыс с лихуем плюсиков на счету на момент ухода) парня, как я )))

сейчас я довольно плотно я обосновался в ЖЖ, хоть и без развития своего блога.

так что крышеиндексуйте дальше, не зная, куда свободное бабло пристроить, при этом зачемто зарабатывая его ))

 

GOTO с ника жены    

 

[simpa****]

GOTO
жаль конечно , что Вы ушли ))
я вас читала))
по поводу модерирования , здесь так , да )) недовольны , но некоторые уходят , другие подумывают уйти , остальные предпочитают остаться , хотя тоже не согласны с дискриминацией))
пс: поздравляю с дочкой!

[hatra]

Мои поздравления с дочуркой,детей делать тоже время надо! Но,за это время,вы уже наполовину обеднели,хаты просели почти вдвое,немного осталось,а с аренды уже не те суммы в баксах.Мы тоже,не сидели,сложа руки и успели дедами стать,и скоро с нашими баксами в заначках,будем ,да уже чувствуем себя шейхами в нашей стране,хотели одну купить,а уже на две хватает и это еще не вечер.80 тыс это где-то 250баксов,а недавно было почти 550 долларов,это две большие разницы,как говорят в Америке.А для Артемия,который говорил,что в Алмагуле ниже ,то-ли 150 или 160тыс,мы не купим,то довожу до сведения,что там уже продаются такие трешки по90 тыс и это только просят.Вот,почему-то никто не хочет признавать свою не правоту,что ты,что главный риэлтор,а все хорохорятся.А ведь падение только началось,посмотрю,что вы скажете,когда будете сдавать по 100 долларов и цена квартирки будет в разы дешевле.Весь этот геморрой не стоил всего этого,продай вы тогда,года 2 назад.Мне только за последний год,навалило больше 20 миллионов тенге.сколько тебе надо было сдавать в аренду квартиру,наверное пару жизней,чтобы столько заработать.

[tsamat]

в принципе все верно - глупо покупать за зеленый кэш сейчас когда судя по всему все идет на  дно...но тут всплывает другой вопрос- а где хранить..к примеру есть у меня 100 000 гринов-размазал я их по 6 банкам до гарантированной страховой суммы...а вдруг банки посыпятся - здесь уже будет сложнее((((

 

 

вариант 1: ячейка в банке, сейчас свободную найти тяжело.

вариант 2:  Если убрать политические моменты. слетать на недельку в Нью-Йорк, открыть счет в банке, приехать обратно, перевести деньги. Когда понадобятся удаленно делать перевод в КЗ.  ваши счета будут застрахованы то ли на 100 000 то ли на 250 000 енотов (точно не могу сказать) самой крупной экономикой мира.

[Komandante Che]

Вариант 1,не вариант, так как при банкротстве Ваш ящик будет законсервирован и Вы ничего оттуда не получите тоже,по варианту 2 тоже не все так просто,наши банки присоединились к FATCA и у американцев могут возникнуть вопросы по тому откуда деньги и их могут заморозить там же...

[tsamat]

Вариант 1,не вариант, так как при банкротстве Ваш ящик будет законсервирован и Вы ничего оттуда не получите тоже,по варианту 2 тоже не все так просто,наши банки присоединились к FATCA и у американцев могут возникнуть вопросы по тому откуда деньги и их могут заморозить там же...

1. Погуглил: - В случае банкротства и ликвидации банка, содержимое сейфов выдается арендаторам без ограничений.

т.е. после объявления банкротства вы приходите например не на следующий день а через месяц и даже комиссия по банкротству по закону пропускает вас к ячейке. А вот с депозита придется попотеть.

2. Инвесторы в штатах защищены законом похлеще своих граждан, поэтому экономика самая привлекательная для инвесторов. Не понимаю в чем проблема предоставить банку документы, указывающие происхождение денег (продали квартиру - есть договор купли продажи, есть другой доход принесите налоговую декларацию и покажите что ваши деньги чистые и уплачены все налоги)

[coin2010]

американцев могут возникнуть вопросы по тому откуда деньги

ну, допустим с этим проблем нет... А в Америке легко открыть счет? Родственник попытался в этом году открыть в Лондоне, не получилось, хотя имелись доки, подтверждающие легальность денег. К сожалению, там никто не учится, человек сам там не проживает, недвижимости нет

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю roof876aba вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Ключевое слово "должна" :-).

 

 

Да, действительно, в нашей псевдоэкономике  все 15 лет сытой жизни, когда мы решили что исключительны настолько что  работать нам не надо а только тратить халявные деньги, воровать и не думать о завтрашнем дне - все было с ног наголову. У нас даже пузырь недвижимости был уродлив и нелогичен, когда страшные пещерки стоили так как в приличных странах дома. Было время, вино текло рекой а барашки жарились на вертеле ежедневно. Но вы знаете в этом  мире всему рано или похдно приходит конец, амба проще говоря. И за все  в этом мире приходится платить. Погуляли? Заплатим  хорошим постом и прокалыванием дополнительных трех дырочек на заброшеных и забытых унылых ремнях времен СССР. Логичным рынок станет сейчас, и никуда не денется а подчинится законам экономики, потому что нет теперь драйва в виде халявных долларов и кредитов, маржи в 200 процентов и откатов, взяток и воровства на всех уровнях. Вот сейчас  будут работать реальные законы экономики, а не пузыри. И давайте чуть чуть подождем и увидим плоды работы этих самых законов. 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю simpa**** вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

я бы добавила , что нам давалось 25 лет , с 1990-х годов , когда была возможность сделать все по уму .. то же самое и в России , только сегодня утром , я слушала интервью Зюганова ,( хоть сама к коммунякам себя не отношу ) он назвал колоссальную цифру , которую вывезли из страны , за период с развала союза, я даже озвучивать не хочу , думаю у нас тоже самое

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю simpa**** вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

GOTOжаль конечно , что Вы ушли )) я вас читала)) по поводу модерирования , здесь так , да )) недовольны , но некоторые уходят , другие подумывают уйти , остальные предпочитают остаться , хотя тоже не согласны с дискриминацией))пс: поздравляю с дочкой!

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю tima7 вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

зачем вы покупали в промежутке , ту квартиру , которую недавно продали?

Я тоже не гуру в этих делах. Купил чтобы сдавать и пристроить свободный нал 3 года назад. И слил с потерей двадцатки, когда понял что если не солью сейчас то потеряю тридцатку. Утешаю себя лишь тем что два года квартира сдавалась и сумма полученная за аренду немного компенсировала ущерб. слил потому что терять дальше стало смешно. Через год я куплю такую же квартиру за 30К и эта выигранная десятка еще немного покроет ущерб от покупки за 60. результате останусь грубо говоря при своих. Те. кто сейчас рассматривает покупку квартиры по ценам выше 700-800 квадрат по моему мнению люди странные. Но причины у всех разные. Бывают и срочные обстоятельства. Но вот вложить зеленый свободный кэш сейчас в квартиру при наличия собственного жилья - это надо быть реально больным на всю голову. хорошая недвижка на дне будт стоить 700-800 квадрат, неликвид 500. Спорить с товарищем не буду и не потому что боюсь проспорить, а потому что доказывать себе самому и окружающим что я не лось мне совершенно не нужно. Достаточно самодостаточен простите за тавтологию

в принципе все верно - глупо покупать за зеленый кэш сейчас когда судя по всему все идет на дно...но тут всплывает другой вопрос- а где хранить..к примеру есть у меня 100 000 гринов-размазал я их по 6 банкам до гарантированной страховой суммы...а вдруг банки посыпятся - здесь уже будет сложнее((((

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

Сообщение отредактировал Elty: 05.11.2015, 10:22:54

[Ruslan M]

в результате которых и квартиры остаются\приобретаются, и деньги есть, да и другие ништяки тоже появляются. вот у меня, например, дочка летом родилась..

Купили дочку

Да шутка))) Дочка это круто!!!

Это я как отец дочки говорю)))

чтото изменилсь в Датском королевстве.

Ничего. Все также постоянно что-то кто-то кому-то пытается доказать.

 

Да даже не доказать, а заставить думать именно как сам или чтобы думали о таких как он как ему нравится. Раньше это было дом трехэтажный, дети заграницей, 100 тысяч в кармане, теперь 20 лямов в этом году.

Вопрос: зачем? Вероятно сосед новые штаны китайские купил)))

 

А на ветку не заходите. Вредно для здоровья. Есть более важные и приятные дела.

Со мной то все понятно)))