Собрались вкладывать как раз в Алматы.
А как по Вашему какой лучший вариант для долгосрочных инвестиций?
в КЗ наверное, лучше Алматы нет для недвиги. А в общем случае - это морское побережье субтропиков-тропиков, метров нв 20-50 выше уровня моря в непосредственной близости от большого аэропорта и вокзала.
Насчет недвижимости у каждого свой опыт. Lee может и выгодно снимать, но это не всегда так. Если в семье есть дети, то снимать необходимо как минимум 2-х комнатную квартиру, даже если ребенок маленький, в одной комнате с маленьким не выспишься, по хорошему, тот кто ходит на работу и обеспечивает финансово семью должен высыпаться. Снять 2 -х комнатную квартиру в Алматы более менее приличную 2-х комнатную квартиру 50-55 кв.м от 140тыс., и сдаются в основном первый, либо последний этаж. Причем снять за вышеозвученную сумму весьма не просто, в основном цены выше.
Считаем итого в год 1млн. 680 тыс. В переводе на доллары это 4тыс зелени в год.
Купить аналогичную квартиру в этом же районе можно за 50-60 тыс. зелени, первый и последний этажи не рассматривала.
ПЛЮСЫ
Цены мониторю, в долларах 2-ка в кирпиче по такой цене уже лет 5. Цена в долларах не опускается. За 10-12 лет квартира себя окупает, вот вам и амортизация о которой писали.
С точки зрения мобильности, например вам сейчас нравится в данном районе, а через год вы хотите жить в другом районе города, ну сдайте свою квартиру и снимите аналогичную в другом районе. По цене будет +(-) какая то сумма.
Снимать же квартиру в течении 10-12 лет вы потратите те же 50тыс. зелени, только у ВАс не останется ничего.
Снимать квартиру на мой взгляд может быть выгодно, только в том случае если ваши деньги вложены в надёжный источник дохода и приносят вам прибыль, но только где сегодня найти тот надёжный и стабильный источник большой вопрос.