Перейти к содержимому

Фотография

Семейный бюджет [часть 6]


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1009

#36275723
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 979 сообщений

MODERATORIAL

В теме можно обсуждать как вопросы непосредственно касающиеся учета и планирования семейного бюджета, так и вопросы которые прямо или косвенно влияют на семейный бюджет.
Помните, что крайне не рекомендуется переходить на обсуждение личностных качеств как участников так и их родственников а также любых других лиц.
При обсуждении сопутствующих вопросов просьба все же помнить, что раздел называется "Финансы банки экономика", и для многих вопросов имеются специализированные темы и разделы

 

Полезные ссылки от читателей темы (за что им большое спасибо):

 

Что делать с семейным бюджетом, чтоб он стал не горем, а счастьем?

Как учить детей за границей. Или не за.

Поднимаем доход, снижая налоги законно

Перечень лекарств и их аналогов

Немного о потреблении электричества

Где бесплатно или с плюшками платить коммуналку

 

Конспект Norton Buffet 16-11-2015

 

MODERATORIAL

Список оффтопиков:

- Обсуждение сетевого маркетинга (MLM) в любом виде, прямо и косвенно


  • 0

#36358379
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

Как зарабатывать деньги на кредитке

 

Скрытый текст

Сообщение отредактировал Farmer: 27.12.2020, 13:08:30

  • 18

#341
Discoverer!

Discoverer!
  • В доску свой
  • 2 009 сообщений

Если вы продаёте курицу, чтобы получить доход, то это не актив, а товар.

Не соглашусь. Курица может стать активом. И этот актив именно так и называется - товарный. Кроме курицы, в качестве товарного актива может быть крупный рогатый скот, сахар, пшеница, соя, нефть, газ, золото и др. металлы, хлопок и т.д. Этими активами торгуют на товарных биржах (и не только). В эти инструменты вкладываются при покупке и при правильном подходе получают доход при продаже. Но не только в них:

вы можете осенью купить вагон картошки и продать весной.

Точно! И картошка может быть активом, если разумно провернуть операцию.

 

Василиса Микулишна_329254, а Вы, я так понимаю, относите вагон картошки, купленный для продажи, к пассиву? Почему? Или в градации "активы-пассивы" у Вас есть ещё и другие категории?


  • 0

#342
Василиса Микулишна_329254

Василиса Микулишна_329254
  • В доску свой
  • 1 593 сообщений

относите вагон картошки, купленный для продажи, к пассиву? Почему? Или в градации "активы-пассивы" у Вас есть ещё и другие категории?

Потому что вагон картошки отнимает деньги в процессе владения им. (Нужно оплачивать хранение картошки и её сохранность.) В лучшем случае - не отнимает и не приносит. (Если картошка не портится и лежит себе в вагоне бесплатно для вас.) А актив это то, что приносит деньги, пока оно у вас есть.


  • 0

#343
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 972 сообщений

человек имеет две квартиры

сдает их

они приносят доход но меньше чем процент с депозита в два раза

 

это актив или пассив?))


  • 0

#344
litePhreon

litePhreon
  • Свой человек
  • 907 сообщений

человек имеет две квартиры

сдает их

они приносят доход но меньше чем процент с депозита в два раза

 

это актив или пассив?))

 

это диверсификация

 

а хорошо это, или плохо, зависит от того, в долгую играешь, или короткую.


  • 0

#345
litePhreon

litePhreon
  • Свой человек
  • 907 сообщений

 

относите вагон картошки, купленный для продажи, к пассиву? Почему? Или в градации "активы-пассивы" у Вас есть ещё и другие категории?

Потому что вагон картошки отнимает деньги в процессе владения им. (Нужно оплачивать хранение картошки и её сохранность.) В лучшем случае - не отнимает и не приносит. (Если картошка не портится и лежит себе в вагоне бесплатно для вас.) А актив это то, что приносит деньги, пока оно у вас есть.

 

 

встретился бухгалтер с юристом ....

;)


  • 0

#346
lwi

lwi

    ...

  • В доску свой
  • 3 717 сообщений

человек имеет две квартиры

сдает их

они приносят доход но меньше чем процент с депозита в два раза

 

это актив или пассив?))

Это некорректное сравнение. Оба варианта - активы, с разной доходностью. 


Сообщение отредактировал lwi: 27.06.2020, 20:29:31

  • 1

#347
Timur Akhmetzhanov

Timur Akhmetzhanov
  • Свой человек
  • 729 сообщений

человек имеет две квартиры

сдает их

они приносят доход но меньше чем процент с депозита в два раза

 

это актив или пассив?))

а если квартиры дорожают?


  • -2

#348
Ростислав

Ростислав
  • Читатель
  • 3 215 сообщений

Есть строгое определение актива и пассива только в бух учёте: имущество и источник финансов.

Там всё строго: зарплата - это пассив, непотраченная зарплата - это актив.

 

Зачем то эти бухгалтерские термины притащили теоретики-учёные в инвестирование. Мало им было прибыльные вложения и убыточные, решили разделить траты денег на актив и пассив. Вроде решили всё свести к простой формуле: что кладёт деньги в карман - актив, а что изымает деньги из кармана - пассив.

И тут открылся ящик проблем: когда кладёт (постоянно или в конце); меньше кладёт чем забирает; кладёт но стоимость падает; метаморфозы т е переход из одного состояния в другое; ...

И главное, в чём полезность для обывателя спор теоретиков и эти два термина когда есть старые понятия - прибыльные и убыточные вложения?

Даже доходное вложение типа дивидендной акции может перестать быть прибыльным вложением и стать убыточным в какой то момент инвестирования.

Поэтому про актив и говорят, что он ВОЗМОЖНО в будущем станет прибыльным вложением, а пока это - что то, приносящее доход.



#349
Василиса Микулишна_329254

Василиса Микулишна_329254
  • В доску свой
  • 1 593 сообщений

в чём полезность для обывателя спор теоретиков и эти два термина когда есть старые понятия - прибыльные и убыточные вложения?

Вам точно так же скажут, что есть товарные вложения. Смысл от ваших терминов?

Актив покупают, чтобы с его помощью получать доход. Пассив покупают чтобы получать убыток. :)

Актив - активно приносит вам деньги. Пассив - пассивно тратит ваши деньги.


  • -1

#350
Ростислав

Ростислав
  • Читатель
  • 3 215 сообщений

Вам точно так же скажут, что есть товарные вложения. Смысл от ваших терминов?
Смысл термина в том, польза от траты денег была или убыток.

Теоретики инвестирования, далёкие от практики, стали для своих целей преподавания и пропаганды отдельных видов инвестиций делить вложения на актив и пассив.

Т е любая консервная банка по их мнению - пассив, а что то, дающее дивиденды (умное слово придумали - Денежный Поток) - актив.

При этом естественно, что депозиты и облигации - актив.

Даже если по ним выплата в конце срока. Т е по факту купил у банка бумажку(депозитный договор) и продал ему с процентами. Ничем не отличается от мешка картошки, купленного осенью с целью перепродажи весной.

 

Дивидендная доходность, т е поиск высокодоходного актива, может обернуться трагедией:

рост выплат может быть связан с продажей активов;

рост доходности может быть связан с падением стоимости акции;

 

Те, кто преподаёт инвестирование не имея опыта вложений собственных денег, высмеивают любой пассив, купленный с целью перепродажи. Например, антиквариат или предметы коллекционирования. Зато будут пропагандировать любой актив типа квартиры или машины, приносящий постоянный ручеёк денег, но теряющий в своей стоимости и являющийся по сути изначально убыточным вложением.



#351
Ростислав

Ростислав
  • Читатель
  • 3 215 сообщений

Вам всем какая разница - актив или пассив Вы купили если цель расставания с деньгами - их приумножение? Т е получение прибыли, а не убытков.

 

Теоретики ратуют за актив только потому, что он даёт постоянные деньги для реинвестирования. При этом тему падения стоимости актива тщательно замалчивают. Это приводит к инвестомании и заканчивается вложением заёмных средств с плечом типа 100-500 или фьючерсам.

А люди смотрят на искушённых практикующих инвесторов и понять не могут почему те покупают пассивы в расчёте на ураганный их рост.

 

Кстати, Баффет предпочитал дивидендные акции, хотя сам дивиденды не платил и жене советовал ( и прочим инвесторам неискушённым) вложиться в бездивидендный ЕТФ на СиП 500, а не в многочисленные дивидендные фонды.

Вы удивитесь, но Баффет считает, что активное управление менее прибыльно, чем пассивное. Даже на спор на огромную сумму вызывал управляющих фондами просто обогнать СиП500.



#352
Василиса Микулишна_329254

Василиса Микулишна_329254
  • В доску свой
  • 1 593 сообщений

Те, кто преподаёт инвестирование не имея опыта вложений собственных денег, высмеивают любой пассив, купленный с целью перепродажи. Например, антиквариат или предметы коллекционирования. Зато будут пропагандировать любой актив типа квартиры или машины, приносящий постоянный ручеёк денег, но теряющий в своей стоимости и являющийся по сути изначально убыточным вложением.

Может откажемся от термина "инвестирование" и назовём явление свои словом - торговля?

Тут есть тонкий нюанс. Инвестор, покупая квартиру, сам не занимается торговлей жилищных услуг, а нанимает управляющего. Управляющий торгует, а инвестор является владельцем, получающим деньги от своей собственности - актива.

А те, которые свои квартиры сами сдают, не инвесторы, а владельцы, занимающиеся торговлей.

И депозит, это вы не покупаете бумажку, а нанимаете банк, чтобы он крутил ваши деньги и зарабатывал вам прибыль.


  • -1

#353
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 972 сообщений

 

Это некорректное сравнение. Оба варианта - активы, с разной доходностью. 

 

 

тогда вот так вопрос

 

две квартиры на сдачу это хорошо или плохо

может быть продать одну или все и сидеть наслаждаться процентами или уйти в валюту и под подушку?

 

просто есть те кто сидит в квартирах вот думаю это правильное решение в неспокойное время

ведь кучу бабал резаной бумаги тоже спокойствие не прибавляет


  • 0

#354
Forest911

Forest911
  • В доску свой
  • 1 252 сообщений
Надо продать квартиры купить акции дождаться черного лебедя...обнулиться...зато типа активы инвестиции и голова не болит
  • 1

#355
First_May

First_May
  • Свой человек
  • 943 сообщений

Потому что вагон картошки отнимает деньги в процессе владения им. (Нужно оплачивать хранение картошки и её сохранность.) В лучшем случае - не отнимает и не приносит. (Если картошка не портится и лежит себе в вагоне бесплатно для вас.) А актив это то, что приносит деньги, пока оно у вас есть.

 

Значит курица - это актив, а петух - это пассив. Курица несет яйца, которые можно продать. А от петуха кроме ора нет ничего, только кормить надо :).


  • 0

#356
Мадридистка

Мадридистка
  • Свой человек
  • 591 сообщений

курица будет нестись только при непосредственном участии петуха ))


  • 0

#357
Бошетунмай

Бошетунмай

    ...

  • В доску свой
  • 2 894 сообщений
если петух пассив, то курице увы оно не поможет))
  • 2

#358
рубанов

рубанов
  • В доску свой
  • 1 789 сообщений
Мое мнение, что Актив подразумевает аетивные действия с тем, что имеется. Пассив, соответственно пассивные.
Если квартиру сдаете посутосно, можно ее отнести к активу. Если вкладываетесь на фундаменте и продаете после ремонта- пассив. Тоже с акциями: торгуте ежедневно- актив. Купили на долгосрок- пассив.
Положили депозит на год под 15% -пассив.положили ЗП на изымаемый деп и дербаните ежедневно на нужны- актив.
  • -1

#359
shmuntik

shmuntik
  • В доску свой
  • 1 188 сообщений

Давайте свернем немного о пассив/актив.

Лучше расскажите кто нибудь брал акции теслы когда она стоила около года назад около 200usd?


  • -1

#360
рубанов

рубанов
  • В доску свой
  • 1 789 сообщений
Я взял сегодня Сбербанк рф. Пишут, что соседи снизили налоги для ИТ компаний. А сбер вроде как с ИТ шашни водит.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.