Сообщений в теме: 5000

[Farmer]

MODERATORIAL

В теме можно обсуждать как вопросы непосредственно касающиеся учета и планирования семейного бюджета, так и вопросы которые прямо или косвенно влияют на семейный бюджет.
Помните, что крайне не рекомендуется переходить на обсуждение личностных качеств как участников так и их родственников а также любых других лиц.
При обсуждении сопутствующих вопросов просьба все же помнить, что раздел называется "Финансы банки экономика", и для многих вопросов имеются специализированные темы и разделы

 

Полезные ссылки от читателей темы (за что им большое спасибо):

 

Что делать с семейным бюджетом, чтоб он стал не горем, а счастьем?

Как учить детей за границей. Или не за.

Поднимаем доход, снижая налоги законно

Перечень лекарств и их аналогов

Немного о потреблении электричества

Где бесплатно или с плюшками платить коммуналку

 

Конспект Norton Buffet 16-11-2015

 

MODERATORIAL

Список оффтопиков:

- Обсуждение сетевого маркетинга (MLM) в любом виде, прямо и косвенно

Сообщение отредактировал Farmer: 21.07.2017, 17:46:10

[Forest911]

Согласен сейчас дно сам брал в 13 г по 1500 и два года ждал сейчас готовое мог бы взять по 1000
Так что хороший. Момент для инвестиций
Но пока следу за Россией там цены вроде как не растут а мы как не странно идём за ними по РН

[Asai82]

Я думаю со след года всем поднимут зарплаты процентов на 70.По крайней мере нам уже сказали что поднимут на 73%. 

 

почему только на 70, а не 100?

[Rus2013]

Я думаю со след года всем поднимут зарплаты процентов на 70.По крайней мере нам уже сказали что поднимут на 73%.

почему только на 70, а не 100?

Не знаю на что опирается мин труда. В наше министерство пришло что на 73% подьем. Сестренка в другом министерстве работает им сказали на 60%. Посмотрим вообщем . Может из за того что народ злой ?
Да,кстати . Вспомнил в 2009м году тоже доходность на депозите была выше чем в недвиге. Что произошло дальше все помнят .

Сообщение отредактировал Rus2013: 15.10.2017, 09:39:54

[vselohibutme]

Посуточно в испании?
Лучше тогда в турции хоть рядом
Выхлоп правда в турции такой же.если помесячно
В англии если брать по средствам кв например в районе 125к выхлоп в месяц 180 000 тенге

В Испании недвижимость сравнительно недорогая. Купить полностью мебилированную неплохую двушку в приморском городе можно не дороже 40к евро. И жизнь недорогая сравнительно, цены не касаются. И климат отличный круглый год, в отличие от скажем Астаны. Можно самим отдыхать, и даже на ПМЖ перебраться со временем если хочется переехать в Европу. Специалисты прогнозируют, что кризис на рынке недвижимости там закончился и цены будут опять расти, поэтому это может быть неплохой инвестицией. Но конечно сдавать в суточную аренду не живя в той же стране нереально. Но вариант неплохой для людей хотящих инвестировать в зарубежную недвижимость и готовых на трудности.

[Лана Ли]

 

Посуточно в испании?
Лучше тогда в турции хоть рядом
Выхлоп правда в турции такой же.если помесячно
В англии если брать по средствам кв например в районе 125к выхлоп в месяц 180 000 тенге
 

В Испании недвижимость сравнительно недорогая. Купить полностью мебилированную неплохую двушку в приморском городе можно не дороже 40к евро. И жизнь недорогая сравнительно, цены не касаются. И климат отличный круглый год, в отличие от скажем Астаны. Можно самим отдыхать, и даже на ПМЖ перебраться со временем если хочется переехать в Европу. Специалисты прогнозируют, что кризис на рынке недвижимости там закончился и цены будут опять расти, поэтому это может быть неплохой инвестицией. Но конечно сдавать в суточную аренду не живя в той же стране нереально. Но вариант неплохой для людей хотящих инвестировать в зарубежную недвижимость и готовых на трудности.

 

Доброе...  Сестренка была в Испании в этом году. Касательно недвижимости в аренду если  к примеру  у Вас сняли недвижимость и не захотели платить в следующей выплате, Вы не можете выгнать их из своей собственности. А они там могут жить годами, только через суд и то суд принимает сторону квартирантов если им жить негде.
 

[Лана Ли]

 

 

Я думаю со след года всем поднимут зарплаты процентов на 70.По крайней мере нам уже сказали что поднимут на 73%.

почему только на 70, а не 100?

Не знаю на что опирается мин труда. В наше министерство пришло что на 73% подьем. Сестренка в другом министерстве работает им сказали на 60%. Посмотрим вообщем . Может из за того что народ злой ?
Да,кстати . Вспомнил в 2009м году тоже доходность на депозите была выше чем в недвиге. Что произошло дальше все помнят .

 

Я помню отлично 2015 год. Когда на средства купленной квартиры в конце июля, в конце августа можно было выиграть 50%. И по недвиги мониторю цены на вторичке в Астане  уже год ежедневно за год на левом берегу в интересующих Жк продалось приблизительно 1/4 цены продолжают падать приблизительно 30 -40 -45%.

[vselohibutme]

В Испании недвижимость сравнительно недорогая. Купить полностью мебилированную неплохую двушку в приморском городе можно не дороже 40к евро. И жизнь недорогая сравнительно, цены не касаются. И климат отличный круглый год, в отличие от скажем Астаны. Можно самим отдыхать, и даже на ПМЖ перебраться со временем если хочется переехать в Европу. Специалисты прогнозируют, что кризис на рынке недвижимости там закончился и цены будут опять расти, поэтому это может быть неплохой инвестицией. Но конечно сдавать в суточную аренду не живя в той же стране нереально. Но вариант неплохой для людей хотящих инвестировать в зарубежную недвижимость и готовых на трудности.

Доброе... Сестренка была в Испании в этом году. Касательно недвижимости в аренду если к примеру у Вас сняли недвижимость и не захотели платить в следующей выплате, Вы не можете выгнать их из своей собственности. А они там могут жить годами, только через суд и то суд принимает сторону квартирантов если им жить негде.

Впервые о таком слышу. Знакомый недавно переехал в Испанию, купил две квартиры в Торревьехе, сам с семьей живёт в одной, сдаёт другую посуточно туристам, никаких проблем не было, живёт на средства от аренды. Если то что вы говорите правда, то это наверное при долгосрочной ежемесячной аренде местному населению, а это совсем другое чем сдавать посуточно туристам, с которыми ты контракт не подписываешь.

Сообщение отредактировал vselohibutme: 16.10.2017, 02:55:19

[Лана Ли]

 

 

В Испании недвижимость сравнительно недорогая. Купить полностью мебилированную неплохую двушку в приморском городе можно не дороже 40к евро. И жизнь недорогая сравнительно, цены не касаются. И климат отличный круглый год, в отличие от скажем Астаны. Можно самим отдыхать, и даже на ПМЖ перебраться со временем если хочется переехать в Европу. Специалисты прогнозируют, что кризис на рынке недвижимости там закончился и цены будут опять расти, поэтому это может быть неплохой инвестицией. Но конечно сдавать в суточную аренду не живя в той же стране нереально. Но вариант неплохой для людей хотящих инвестировать в зарубежную недвижимость и готовых на трудности.

Доброе... Сестренка была в Испании в этом году. Касательно недвижимости в аренду если к примеру у Вас сняли недвижимость и не захотели платить в следующей выплате, Вы не можете выгнать их из своей собственности. А они там могут жить годами, только через суд и то суд принимает сторону квартирантов если им жить негде.

Впервые о таком слышу. Знакомый недавно переехал в Испанию, купил две квартиры в Торревьехе, сам с семьей живёт в одной, сдаёт другую посуточно туристам, никаких проблем не было, живёт на средства от аренды. Если то что вы говорите правда, то это наверное при долгосрочной ежемесячной аренде местному населению, а это совсем другое чем сдавать посуточно туристам, с которыми ты контракт не подписываешь.

 

Да по закону на долгосрочное  по месячно

[Дядя Нортон]

 Вспомнил в 2009м году тоже доходность на депозите была выше чем в недвиге. Что произошло дальше все помнят .

 

 

сколько смотрю на финансы vs аренда, столько и вижу, что аренда приносит меньше годовых в процентах. Но я мало вижу. Особо не мониторю. Раз в полгода-год прикину, посмотрю, заметку на полях поставлю и все. Порядка 20 лет мне это интересно. Пока заметка не меняла знака

[Arestion]

В наше министерство пришло что на 73% подьем. Сестренка в другом министерстве работает им сказали на 60%. Посмотрим вообщем .

Вы точно в Казахстане живете?=) 

И на сколько я понял это еще на уровне слухов все?

 

 

Вспомнил в 2009м году тоже доходность на депозите была выше чем в недвиге. Что произошло дальше все помнят .

А вы годом ранее вспомните что произошло, в 2008 с рынком недвижимости, и после девал в 2009 покажется пустяком.

До 2007 года недвижимость приносила хороший доход и рост, но вот после и все еще по сей день практически все кто вложился проиграли.

То есть уже практически 10 лет как недвижимость это пусть если и не убыточный инструмент инвестирования но как минимум сомнительный. 

Сообщение отредактировал Arestion: 16.10.2017, 16:04:30

[Gummy bear]

товарищ пишет, что на госслужбе, отсюда и цифра фантастическая в 70%)))

[Rus2013]

В наше министерство пришло что на 73% подьем. Сестренка в другом министерстве работает им сказали на 60%. Посмотрим вообщем .

Вы точно в Казахстане живете?=) 
И на сколько я понял это еще на уровне слухов все?

Вспомнил в 2009м году тоже доходность на депозите была выше чем в недвиге. Что произошло дальше все помнят .

А вы годом ранее вспомните что произошло, в 2008 с рынком недвижимости, и после девал в 2009 покажется пустяком.

Не могу на 100% сказать пока не поднимут .
А насчет недвиги Хорошо помню как с 2000 упало до 1000 за квадрат. И с 2009 до 2014го снова выросло до 2000 . Теперь вот снова упало до 950 .

[Бошетунмай]

Все же не верится в повышение на 70%, разве что в некоторых местах, но повально всем бюджетникам?! Тогда ждем дикую инфляцию

[Бошетунмай]

Думаете, есть какой то цикл падения/повышения? В любом случае это зависит от того что происходит вне кз, сами по себе мы не можем двигаться

[Сказка для взрослых]

В наше министерство пришло что на 73% подьем.

 

Больше верится в "семь и три", чем в 73.... Но, надеюсь, Ваши надежды оправдаются

 

По поводу вложений в недвижимость, думаю многие учитывают не столько доходность, сколько "надежность" сохранения данного вложения как такового. То есть с деньгами/банкам/акциями и т.д. неизвестно что случится, а недвижимость останется (понятно, что риски тоже есть, но большинство про них старается не думать).

[To&To]

Решила открыть карту БА.
И еще рассматривала Форте, у них там 15% кэшбэка

[Rus2013]

Думаете, есть какой то цикл падения/повышения? В любом случае это зависит от того что происходит вне кз, сами по себе мы не можем двигаться

Ну если в истории заглянуть можно увидеть циклы. 93-98й рост . 99-01 падение . 02-07 рост 08-09 падение. 10-14 рост 15-17 падение . Вот ждемс следующего цикла . График недвиги повторяет график золота . А золото от ФРС пляшет. Конечно сейчас много факторов наложилось противоречащих, но в дальнейшее падение слабо верится . 2018й год будет переломный думаю. Будем следить. Я всегда смотрю на аренду и продуктовую корзину эти рынки не насыщены пузырями,фьючерсами, деревативами.

[Tuco]

Ну если в истории заглянуть можно увидеть циклы. 93-98й рост . 99-01 падение . 02-07 рост 08-09 падение. 10-14 рост 15-17 падение . Вот ждемс следующего цикла . График недвиги повторяет график золота . А 

 

 

С 90-х в списке миллиардеров, промышленников сместили компьютерщики и продавцы мерча. То есть эти отрасли были драйверами роста.

 

93-98 - развитие компов, 99-01 - крах доткомов, 02-07 - рост доткомов, мобильных компьютеров, айфонов, телефонов, сотовой связи, 08-09 - крах ипотечного рынка в сша (которые многие страны проскочили незаметив), 10-14 опять рост продажи товаров и услуг в компьютерной сфере.

 

Кризис последних лет, связан с перепроизводством товаров, перенасыщением рынка компьютерами, телефонами, мерчем, товарами не первой необходимости.

 

Нет новых идей, драйверов роста. Интернет фактически "убил" телеком, телевидение, многие сферы услуг.

 

В Швеции, к примеру, их локомотив экономики, Ericsson еле выживает, за год 3 или 4 директора сменилось, и ни один не может вывести из убытков. Уже не знают какое подразделение закрыть. А 10 лет назад направление телекома казалось радужным.

[Liska]

 Я думаю со след года всем поднимут зарплаты процентов на 70.По крайней мере нам уже сказали что поднимут на 73%. 

Вашими бы устами... 

Начинаем коллективно верить в это повышение, тогда оно непременно сбудется! 

[Rus2013]

Ну если в истории заглянуть можно увидеть циклы. 93-98й рост . 99-01 падение . 02-07 рост 08-09 падение. 10-14 рост 15-17 падение . Вот ждемс следующего цикла . График недвиги повторяет график золота . А

 
С 90-х в списке миллиардеров, промышленников сместили компьютерщики и продавцы мерча. То есть эти отрасли были драйверами роста.
 
93-98 - развитие компов, 99-01 - крах доткомов, 02-07 - рост доткомов, мобильных компьютеров, айфонов, телефонов, сотовой связи, 08-09 - крах ипотечного рынка в сша (которые многие страны проскочили незаметив), 10-14 опять рост продажи товаров и услуг в компьютерной сфере.
 
Кризис последних лет, связан с перепроизводством товаров, перенасыщением рынка компьютерами, телефонами, мерчем, товарами не первой необходимости.
 
Нет новых идей, драйверов роста. Интернет фактически "убил" телеком, телевидение, многие сферы услуг.
 
В Швеции, к примеру, их локомотив экономики, Ericsson еле выживает, за год 3 или 4 директора сменилось, и ни один не может вывести из убытков. Уже не знают какое подразделение закрыть. А 10 лет назад направление телекома казалось радужным.

К тому и склоняюсь. Сейчас кризис перепроизводства. Если не придумают драйверы роста ,то просто запустят станок как в 2008м году . Вспомните как золото выросло с 900 до 1900 долларов за 2 года.А систему доллара никто не будет рушить. Сейчас золото прошло дно в районе 1150 за унцию и плавно начинает расти не смотря на включенный пылесос ФРС и поднятие ставок. Есть не доверие у глобальных инвесторов в укрепления доллара .Просто сейчас на стыке политических интересов двух держав уронили нефть как 80х годах, но так долго не должно продолжаться . Станок не прекращал работать и вскоре думаю денежная масса потекет с рынков акций на рынки производства и это будет проходить совместно с всеобщим печатанием денег. Вообще деньги это всего лишь средство обмена,но в качестве способа накопления капитала неудачный инструмент.