Сообщений в теме: 4991

[Farmer]

MODERATORIAL

В теме можно обсуждать как вопросы непосредственно касающиеся учета и планирования семейного бюджета, так и вопросы которые прямо или косвенно влияют на семейный бюджет.
Помните, что крайне не рекомендуется переходить на обсуждение личностных качеств как участников так и их родственников а также любых других лиц.
При обсуждении сопутствующих вопросов просьба все же помнить, что раздел называется "Финансы банки экономика", и для многих вопросов имеются специализированные темы и разделы

 

Полезные ссылки от читателей темы (за что им большое спасибо):

 

Что делать с семейным бюджетом, чтоб он стал не горем, а счастьем?

Как учить детей за границей. Или не за.

Поднимаем доход, снижая налоги законно

Перечень лекарств и их аналогов

Немного о потреблении электричества

Где бесплатно или с плюшками платить коммуналку

Сообщение отредактировал Farmer: 29.02.2016, 20:49:47

[Дядя Нортон]

Сегодня общался с одним человеком, который задавал стандартные вопросы про бюджет.

Подумал, может оно кому надо:

Скрытый текст

 

1. В: Чего копить, не в деньгах счастье. 

    О: Не в деньгах. Но без них несчастий становится больше. Начиная от ругани в семье.

 

2. В: Здоровье не купишь

    О: Зато можно оплатить дорогое лекарство или операцию.

 

3. В: Нельзя купить любовь

    О: Но можно оплатить поездку на Мальдивы для себя и любимого человека

 

4. В: От судьбы не откупишься.

    О: А адвокату заплатить, если он сильно понадобится?

 

5. В: Почему бы не начать зарабатывать больше, вместо экономии денег?

    О: Нипочему. Зарабатывай. Когда упрешься в "стеклянный потолок", что делать будешь?

 

6. В: Лучше выиграть в лотерею, чем все время себе отказывать во всем

    О: Безусловно. У тебя есть четко расписанный финансовый план на выигранную сумму? Как много вокруг тебя выигравших?

 

7. В: Это муторно и много времени отнимает, писать планы, бюджеты, траты

    О: Твоя работа отнимает от 8 часов в день в течение примерно 200 дней в году. И ты сам жалуешься, что муторно. А бюджет вытащит тебя из этого когда-нибудь.

 

Это был конспект Norton Buffet 16-11-2015, спасибо за внимание

Сообщение отредактировал Farmer: 28.02.2016, 12:53:30

[Goliath]

... один знакомый на Форексе играет.

 

Форекс  - это не инвестиция

[Дядя Нортон]

 

Ну вот не верю, я, что квартира моя, стоит 37 тысяч, когда в 90х за нее давали не больше 500-700 долларов.
В свое время изучал ПИФы, сейчас кажется уже не интересно этим заниматься, один знакомый на Форексе играет.

 

 

Вот о чем я и говорил. Фондовый рынок - как максимум вспоминают ПИФы и форекс. Ни то ни другое вобщем-то не есть фондовый рынок. А про квартиру, все верно. Не верьте. 

 

как один из вариантов, именно для Вас. Сходите на пару бесплатных (а можно и платных) семинаров по ценным бумагам в РФЦА. Есть еще Ассоциация Частных Инвесторов. Там тоже можно поискать у кого поучиться. Начнет появляться понимание и кругозор. При желании дальнейшего роста информированности, уже придется вкладывать либо свое время (много!), либо деньги и время. Но и результат будет гораздо интереснее, поверьте. По-другому начнете видеть даже свою собственную ситуацию с финансами.

[aay]

 Ну вот я, в принципе, дала детали своего опыта - вклад в зарубежную недвижимость, с использованием заемных средств под максимально 2%, и годовой капитализацией в 10%

 

 

Если не секрет подскажите в каком регионе мира можно получить такую доходность от недвижимости? Это жилая или коммерческая недвижимость? Заранее Спасибо! 

[sedan.kz]

Как жить то с такой экономикой и курсом?

[Дядя Нортон]

 

 

Если не секрет подскажите в каком регионе мира можно получить такую доходность от недвижимости? Это жилая или коммерческая недвижимость? Заранее Спасибо! 

 

 

Есть подозрение, что это предполагаемая доходность. пока инвестиция не обращена обратно в деньги, говорить о реальной доходности несколько преждевременно. Ведь там и налоги возникнут и всякие комиссии риэлторам, некоторые издержки с госпошлинами возможны. И чистая прибыль может оказаться далекой от предполагаемой.

Сообщение отредактировал Дядя Нортон: 18.01.2016, 16:44:05

[Artistka]

Если не секрет подскажите в каком регионе мира можно получить такую доходность от недвижимости? Это жилая или коммерческая недвижимость? Заранее Спасибо! 

в западном регионе евразийского континента

коммерческая/коммерческое использование жилой недвижимости

[Artistka]

 

 

Есть подозрение, что это предполагаемая доходность. пока инвестиция не обращена обратно в деньги, говорить о реальной доходности несколько преждевременно. Ведь там и налоги возникнут и всякие комиссии риэлторам, некоторые издержки с госпошлинами возможны. И чистая прибыль может оказаться далекой от предполагаемой.

 

 

Дядя Нортон, ограничьте свои комментарии, когда речь идет о моих сообщениях. Пошатнете же свой "гуру-статус" для клиентов. Как потом зарубки ставить?)

Вначале почитайте, что люди называют капитализацией.

Потом подумайте над информацией о том, что я говорю об активах, которым уже 12 лет.

А потом лучше продолжайте нести умное и светлое людям, которым нужна ваша помочь в навыках подсчета доходов и расходов, а не тем, кто делится опытом по инвестированию. Опытом, которого у вас нет, по вашим же словам.

[Eti]

Ну вот я, в принципе, дала детали своего опыта - вклад в зарубежную недвижимость, с использованием заемных средств под максимально 2%, и годовой капитализацией в 10% и финансирую лайф иншуранс до достижения пенсионного возраста с выплатой достаточной суммы для комфортного проживания в любой стране мира (как уже говорила, эта сумма сейчас примерно везде одинаковая). Думаю, что следующим шагом будет накопление быстрой ликвидности, то есть обычных денег, и отдача в доверительное управление какому либо банку. Кое где узнавала (у консерваторов конечно), обещают в среднем те же 8-10% капитализации, причем работать будут начиная от 25 000 евро (в принципе не так уж и заоблачно).

А вот венчурные конторы могут заработать больше. Но это еще совсем не мой уровень, хотя бы даже ментально, не говоря уже о материально (те, кто мне знаком и интересует, работают с инвесторами с настоящими хорошими деньгами).

Кого знаю, даже тех, кто в десятом поколении привык к частной собственности, людям некогда ни во что особенно вникать и осваивать, все на ренту и на страховку только ориентируются.

 

Вклады в зарубежную недвижимость

​физическая - вроде как должно быть достаточно хлопотно, а при наличии управляющих/обслуживающих компаний - не очень доходно. У вас параметры сохраняются? На стоимость реализации (если сейчас) смотрели?

​фонды недвижимости - на мой взгляд попроще будет, но в связи с повышением ставок ФРС - в ж... глубоком минусе

Лайф иншуранс

обычная страховка - как правило гарантированная доходность 2-3%, так? Как консервативная часть - наверное имеет право быть, если иметь в виду упомянутые Вами ограничения 

unit-linked - не совсем страховка (совсем не). Все прелести фондового рынка (более высокая доходность и т.п.), включая риск получить из коробочки меньше, чем туда клали

ДУ и т.п.

Уж очень сильно зависит от профессионализма управляющих. Комиссии как правило не соответствуют результату. Мало кто "рубит капусту"  на падающем рынке.

 

В общем у меня пока негатив. Опыт в некотором плюсе, ресурсы в существенном минусе. Надо думать.  

[Artistka]

а при наличии управляющих/обслуживающих компаний - не очень доходно. У вас параметры сохраняются?

сохраняются пока, но были и спады конечно (2009-2011)

На стоимость реализации (если сейчас) смотрели?

если бы продала раньше, то заработала бы больше, однозначно

но мой прирост составил почти 200%, я покупала очень дешево, зная, что цены сильно вырастут

фонды недвижимости - на мой взгляд попроще будет

я рассматривала вариант в Праге

на качественную недвижимость, управляемую известными фондами, у меня не хватило бы личного вклада (я же финансировалась в банке), а на "местячковые" варианты не рискнула, в ряде случаев, совершенно зря, как показало время

обычная страховка - как правило гарантированная доходность 2-3%, так?

 какой там 1,75 наше все    

[Eti]

Ну и кстати да, не так много нужно, чтобы попробовать. От пары тысяч многие готовы работать.

Хотя с нынешним курсом пара тысяч это... Много... ​

[Artistka]

В общем у меня пока негатив. Опыт в некотором плюсе, ресурсы в существенном минусе. Надо думать.

Чтобы начать деньги генерировать, нужно не так много. Тем более, имея опыт. Не вешайте нос. Вот приглянитесь к Восточной Европе. Западная стагнирует (до 2017, к слову, потом в прогнозе рост), Ср. Азия в убытке, а эти продолжают расти неплохо.

[L_ee]

... один знакомый на Форексе играет.

Форекс  - это не инвестиция

Даже не вникал, но почему-то мне казалось, что это длинные деньги.

[Eti]

Не вешайте нос.

 

Спасибо, с носом все в порядке.

 

Вот приглянитесь к Восточной Европе... продолжают расти неплохо.

 

Хм... А вы что имеете в виду?

Я вижу, что за последние два года:
Market Vectors Poland ETF (PLND) или iShares MSCI Poland Capped (EPOL) - оба в минусе (-50% почти)
iShares MSCI Emrg Mrkt Estrn Erp Indx Fd (ESR) - в минусе около -40%

[Artistka]

Хм... А вы что имеете в виду?

мое внимание привлекли обзоры для экспортеров и инвесторов  (http://us10.campaign...85&e=e2184e829a). В гугле можно перевести на английский.

Ну и некоторые конкретные примеры роста цен на активы и повышение стоимости ренты и покупательной способности.

[Eti]

мое внимание привлекли обзоры для экспортеров и инвесторов  (http://us10.campaign...85&e=e2184e829a). В гугле можно перевести на английский.

Ну и некоторые конкретные примеры роста цен на активы и повышение стоимости ренты и покупательной способности.

 

 

Понятно. Это пока сложно понять, как прикрутить к семейному бюджету.

[АнгелА]

Что-то вообще такие "тяжелые" темы пошли  , аж хочется таблеточку из Области тьмы проглотить .

[Silver]

 

 

... один знакомый на Форексе играет.

Форекс  - это не инвестиция

 

Даже не вникал, но почему-то мне казалось, что это длинные деньги.

 

 

Если человек сам торгует, то это не инвестиция. Если доверяет кому-то свои деньги, то инвестиция. При правильном подходе - с заранее известным риском и никогда неизвестным доходом (хотя, при длинной истории торговли - с расчетным мат.ожиданием). Деньги очень нелегкие.

 

И почему длинные? Хоть каждый час фиксируй прибыль/убытки.

[L_ee]

Скрытый текст

... один знакомый на Форексе играет.

Форекс  - это не инвестиция

Даже не вникал, но почему-то мне казалось, что это длинные деньги.

 
Если человек сам торгует, то это не инвестиция. Если доверяет кому-то свои деньги, то инвестиция.
При правильном подходе - с заранее известным риском и никогда неизвестным доходом (хотя, при длинной истории
торговли - с расчетным мат.ожиданием). Деньги очень нелегкие.

 
И почему длинные? Хоть каждый час фиксируй прибыль/убытки.
Честно не знал, думал вложил и ждешь. ))
Тем не менее, все равно не для меня, когда деньги не легко достаются смотришь куда вкладывать, риски просчитываешь,
уж лучше меньше процент, но гарантированный, чем много и не понятно "когда"

[Don Borzini]

 

 

Скрытый текст

 

... один знакомый на Форексе играет.

Форекс  - это не инвестиция

 

Даже не вникал, но почему-то мне казалось, что это длинные деньги.

 

 
Если человек сам торгует, то это не инвестиция. Если доверяет кому-то свои деньги, то инвестиция.
При правильном подходе - с заранее известным риском и никогда неизвестным доходом (хотя, при длинной истории
торговли - с расчетным мат.ожиданием). Деньги очень нелегкие.

 

 
И почему длинные? Хоть каждый час фиксируй прибыль/убытки.
Честно не знал, думал вложил и ждешь. ))
Тем не менее, все равно не для меня, когда деньги не легко достаются смотришь куда вкладывать, риски просчитываешь,
уж лучше меньше процент, но гарантированный, чем много и не понятно "когда"

 

и далеко не факт - что будете в выигрыше

[Goliath]

Тем не менее, все равно не для меня, когда деньги не легко достаются смотришь куда вкладывать, риски просчитываешь,

уж лучше меньше процент, но гарантированный, чем много и не понятно "когда"

 

 

Форекс - это страшный риск, особенно для новичка.

Можно просто поиграться, пощекотать нервы, хапнуть адреналина совсем небольшой суммой.

Но даже это лучше делать в казино.

 

Насчет длинных денег: может вы путаете с фондовым рынком?

Фондовый рынок мог бы для вас подойти лучше в плане риска, но там есть очень много своих особенностей.

 

 

Если человек сам торгует, то это не инвестиция. Если доверяет кому-то свои деньги, то инвестиция.

 

В моем понимании, тогда это инвестиция в человека. Может быть грамотного, везучего, но все же в человека.

Форексе нет генератора денег, в отличие от фондового рынка. Там люди выигрывают друг у друга. Кто-то кому-то проиграл, кто-то у кого-то выиграл.

А на фондовом рынке теоретически могут выигрывать все участники в случае пассивного и долгосрочного инвестирования.

Например, бизнес растет, акции растут - выигрывают все участники, кто купил акции. 

Сообщение отредактировал Goliath: 19.01.2016, 11:47:12