Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1071

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Mika***]

если пройдет больше месяца, то могут попросить освежить справки о доходах/выписка из НПФ

Значить в каждом банке индивидуально...

[Danissima]

меня это и волнует. Если одного заемщика достаточно, но при этом мужа автоматически также рассматривают на предмет его платежеспособности, но у него кредитная плохая, тогда могут и отказать ведь? если так то это не логично.

попробуйте в банке попросить, чтобы Вашего супруга не трогали как созаемщика или не отказывали из-за его кредитной истории

но - навряд ли банк откажется от супруга

[Mika***]

попробуйте в банке попросить, чтобы Вашего супруга не трогали как созаемщика или не отказывали из-за его кредитной истории

но - навряд ли банк откажется от супруга

ну вот и лишние заботы (. Вот разозлюсь и точно разведусь ))

Сообщение отредактировал Mika***: 01.03.2013, 15:02:20

[Danissima]

не надо так говорить))) наши женские мысли и слова достигают наших мужчин, даже если они их не слышат

Вы просто в банке на берегу попробуйте договориться, тем более, что в АзияКредит мы такую сделку уже провели - но там у созаещика был погашенный кредит (хоть и с просрочками, и с штрафами)

[maks30]

глюк

Сообщение отредактировал maks30: 01.03.2013, 15:04:58

[Danissima]

Насчет 20 МРП видимо ошибка,может 2 МРОТ,то есть 2*18660=37320 тенге?

я не умножала, просто в АзияКредит мне говорили про 20 МРП, в Сбербанке про 30 000 тг, а в ККБ давно про 200 долларов)))

[Danissima]

20*1731 = 34 620 (это 20 МРП)
2*18660= 37 320 (это 2 МЗП)

с запасом берите не меньше 40 тыс тг на взрослого и 20 тыс на иждивенца

[maks30]

20*1731 = 34 620 (это 20 МРП)
2*18660= 37 320 (это 2 МЗП)

с запасом берите не меньше 40 тыс тг на взрослого и 20 тыс на иждивенца

Да,у вас все правильно.Я че то не так посчитал.Начитался тем,про ограничение декретных (там 10 МЗП).

[Danissima]

с этим ограничением декретных я уже перестала нести ежедневную вахту в теме про декретные

теперь вот тусуюсь здесь на ФБЭ))) может, новый интересный реф появится, чтобы не пропустить))

[Mika***]

с этим ограничением декретных я уже перестала нести ежедневную вахту в теме про декретные

теперь вот тусуюсь здесь на ФБЭ))) может, новый интересный реф появится, чтобы не пропустить))

а что такое ФБЭ?

[Danissima]

ФБЭ - эта ветка "Финансы, банки и экономика", а так чаще была в "Детки и предки"))))

кстати, когда в Сбере заполняла анкету, там был пункт - где я увидела рекламу - ТВ, баннер на улице и т.д., честно ответила, что на форуме была ссылка на сайт банка

[Danissima]

получаю сейчас потреб кредит в БЦК. так у меня 2 созаемщика. мама и подруга
зациклены на безопасности. рассеиавют риски.

все-таки дошло дело до Вашей мамы? да уж))))

но БЦК быстро работает, нотариус сразу же в банке, страховая, все на месте

[Гузаль]

попробуйте в банке попросить, чтобы Вашего супруга не трогали как созаемщика или не отказывали из-за его кредитной истории

но - навряд ли банк откажется от супруга

ну вот и лишние заботы (. Вот разозлюсь и точно разведусь ))

У меня сестренка как раз оформляется (до сих пор) в ККБ у нее у мужа плохая кредитная история, а он как раз идет как созаемщик. В понедельник сказали будет окончательный ответ. Так что напишу вам, одобрили или нет с его историей.

[Mika***]

попробуйте в банке попросить, чтобы Вашего супруга не трогали как созаемщика или не отказывали из-за его кредитной истории

но - навряд ли банк откажется от супруга

ну вот и лишние заботы (. Вот разозлюсь и точно разведусь ))

У меня сестренка как раз оформляется (до сих пор) в ККБ у нее у мужа плохая кредитная история, а он как раз идет как созаемщик. В понедельник сказали будет окончательный ответ. Так что напишу вам, одобрили или нет с его историей.

да, я буду ждать ответа вашего. Спасибо. А у мужа оказ-ся не погашен займ. Если они все будут смотреть на его кредитную мне и правду откажут, учитывая что у меня она нулевая вообще?
Я мужу уже сказала о разводе во благо квартиры. Смеется. А что делать((

[Sapar Rakhatov]

Если у мужа текущий займ не погашен и тем более проблемный, не советую его привлекать как со заемщика. Альтернативные варианты имеются,? Т.е. Родственники по первой линии? Брат сестра родители.
Не стоит лезть в кабалу, если в семье имеется другие банковские займы) сначала закройте их)

[Sapar Rakhatov]

Без согласия супруга/супруги банк не имеет право проверять кредитную историю супруга/супруги заемщика.

Сообщение отредактировал Sapar Rakhatov: 01.03.2013, 20:49:50

[Sapar Rakhatov]

ипотека, наверное, в HSBC?))))

вообще при всей строгости отбора ГШБК, я понимаю, что это верная стратегия, но до сих пор с улыбкой вспоминаю реакцию шефов, когда на их вопрос "почему я не беру ипотеку в ГШБК", ехидно ответила, что мой работодатель не входит в перечень банка))))

хотя один наш коллега там взял кредит - но он больше 5 лет директор ТОО и зп у него явно выше 250 000 тг, взял под 9,99%. сейчас платит 7,99% - доволен

Да) там же).
Да, требования высокие, с наименьшими рисками. Вашей коллеге выдали по специальной программе, имеющий трудовой опыт итд.

Помнится в 2009 2010 клиенты возмущались, мол почему у вас ставка плавающая, когда во всех банках ставки фиксированные,) сейчас молча оплачивают). В те годы многие рефинансировались.

Сообщение отредактировал Sapar Rakhatov: 01.03.2013, 21:02:35

[H_M]

получаю сейчас потреб кредит в БЦК. так у меня 2 созаемщика. мама и подруга
зациклены на безопасности. рассеиавют риски.

все-таки дошло дело до Вашей мамы? да уж))))

но БЦК быстро работает, нотариус сразу же в банке, страховая, все на месте

Сегодня должна была пойти на выдачу. ан нет. загвоздка получилась в справке по обременению. не полный адрес там написан( везде улица с указанием пересечения, а в обременении только 1 улица(( выявилась только сегодня.
ыыы ....теперь в деп юст ехать. сколько там будет делаться эта поправка - непонятно.

Сообщение отредактировал H_M: 01.03.2013, 21:47:07

[Mika***]

Без согласия супруга/супруги банк не имеет право проверять кредитную историю супруга/супруги заемщика.

я не хочу привлекать его как созаемщика. Насколько я знаю мужа автоматически будут рассматривать как созаемщика хочу я того или нет. Вот и выходит дилемма.

[Sapar Rakhatov]

Сегодня должна была пойти на выдачу. ан нет. загвоздка получилась в справке по обременению. не полный адрес там написан( везде улица с указанием пересечения, а в обременении только 1 улица(( выявилась только сегодня.
ыыы ....теперь в деп юст ехать. сколько там будет делаться эта поправка - непонятно.

При подачи документов на рассмотрения ипотеки справку обременения не представляли? этот момент до решения КК должно было выявиться, с экономили бы несколько дней. Вот что значит быстро одобрят, потом аукнется когда-нибудь). Корректировка данных ДЮ проводится пять рабочих дней, возможно имеется ускоренный вариант, но с доплатой. Удачи