Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1071

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[maks30]

нарисовать план за взятку - это быстро узаконить? или вообще фиктивный план сделать?

Зачем фиктивный,самый настоящий (то есть да,быстро узаконить).

[Danissima]

нарисовать план за взятку - это быстро узаконить? или вообще фиктивный план сделать?

Зачем фиктивный,самый настоящий (то есть да,быстро узаконить).

про узаконение целая тема есть в ветке "недвижимость", но просто нарисовать новый план не получится - нужно через гор архитектуру, сейсмическое заключение и т.д.

[carcam]

Ипотека и кредит я считаю обманом.

[adept_kz]

Получить заем под 9% в Казахстане. Реально ли?

[My name is Pleasure]

Добрый день. Нашел квартиру, очень понравилась, теперь думаю взять ипотеку. На первоначалку есть 55%. Но есть нюанс. Техплан расходится с фактом, т.е. была перепланировка, а хозяин не узаконил. Обращался в ККБ, АТФ отказали в ипотеке до узаконивания. Подскажите какие банки могут пойти на встречу, с отсрочкой узаконивания перепланировки? Кто сталкивался с этим и как выходили из данной ситуации?

узнайте в темире, мои знакомые там брали и им дали какое то время (кажется 6 месяцев) для узаконения

[Yerbol_87]

Ипотека и кредит я считаю обманом.

Ну конечно все мы хотим чтобы просто так в долг дали денег!!

[Danissima]

Получить заем под 9% в Казахстане. Реально ли?

как мы писали недавно, в 2011 году ГШБК активно продвигал рефинансирование под 9,99% (плавающая ставка), которая сейчас стала 7,99% - вот вам даже меньше 9%

[kimono]

Ипотека и кредит я считаю обманом.

Ну конечно все мы хотим чтобы просто так в долг дали денег!!

Ага, и чтобы возвращать не пришлось. Алдары Косе сейчас в моде

[Mika***]

Ипотека и кредит я считаю обманом.

Интересно, а в чем состоит обман? Поподробнее...

[kimono]

Ипотека и кредит я считаю обманом.

Интересно, а в чем состоит обман? Поподробнее...

Наверное он считает обманом то, что возвращать приходится больше, чем получать. Но ведь ничто не бесплатно?! За все нужно платить! Даже за деньги!
Ведь вы платите за проезд в автобусе или такси, хотя можете пройтись пешком?!
Вы платите за услуги фотографа и видеооператора, хотя самостоятельно можете пощелкать на сотовый телефон пару кадров?!
Вы платите за молоко и сметану в магазине, хотя можете поехать в деревню и купить с рук дешевле?!

Не вижу никакой разницы, что когда тебе дают деньги для удовлетворения своих материальных нужд сейчас, ты потом должен отблагодарить "благотворительную организацию" под названием Банк. И в этом нет никакого обмана, ведь от тебя изначально не скрывают, сколько в итоге тебе придется отдать. Все открыто, везде стоит твоя роспись.

Carcam видать из тех людей, кто считает, что им все должны, а они никому.

[carcam]

Ипотека и кредит я считаю обманом.

Интересно, а в чем состоит обман? Поподробнее...

Наверное он считает обманом то, что возвращать приходится больше, чем получать. Но ведь ничто не бесплатно?! За все нужно платить! Даже за деньги!
Ведь вы платите за проезд в автобусе или такси, хотя можете пройтись пешком?!
Вы платите за услуги фотографа и видеооператора, хотя самостоятельно можете пощелкать на сотовый телефон пару кадров?!
Вы платите за молоко и сметану в магазине, хотя можете поехать в деревню и купить с рук дешевле?!

Не вижу никакой разницы, что когда тебе дают деньги для удовлетворения своих материальных нужд сейчас, ты потом должен отблагодарить "благотворительную организацию" под названием Банк. И в этом нет никакого обмана, ведь от тебя изначально не скрывают, сколько в итоге тебе придется отдать. Все открыто, везде стоит твоя роспись.

Carcam видать из тех людей, кто считает, что им все должны, а они никому.

Возврат настолько большой, что это почти грабеж, но людям некуда деваться и они вынужденные брать займы под такие большие проценты, так как альтернативы нету, в итоге это дело каждого, и вам самим решать брать кредит или нет, я лишь высказал свое мнение.

[Mika***]

А в чем обман то?

Никто никого не обманывает.

Сообщение отредактировал fflower86: 01.11.2012, 13:45:38

[maks30]

А в чем обман то?

Никто никого не обманывает.

Обман в какой то мере присутствует.Я имею ввиду всякие комиссии(за это,за то,и за третье и т д.)
Например:я пришел в магазин и вижу цену кефира 100 тенге.Прихожу в кассу,а кассир отбивает 100 тенге + комиссия (за перевозку,за разгрузку,за уборщицу,за закваску,за холодилник и т д).Что нельзя все включить в цену? И назвать одну цифру? Мелкие мощенники.

[My name is Pleasure]

А в чем обман то?

Никто никого не обманывает.

Обман в какой то мере присутствует.Я имею ввиду всякие комиссии(за это,за то,и за третье и т д.)
Например:я пришел в магазин и вижу цену кефира 100 тенге.Прихожу в кассу,а кассир отбивает 100 тенге + комиссия (за перевозку,за разгрузку,за уборщицу,за закваску,за холодилник и т д).Что нельзя все включить в цену? И назвать одну цифру? Мелкие мощенники.

они и называют одну цифру - эффективную ставку вознаграждения, там включены/учтены все суммы, что вы заплатите что бы получить кредит
( типа аll inclusive )

Сообщение отредактировал My name is Pleasure: 01.11.2012, 19:47:02

[Mika***]

А в чем обман то?

Никто никого не обманывает.

Обман в какой то мере присутствует.Я имею ввиду всякие комиссии(за это,за то,и за третье и т д.)
Например:я пришел в магазин и вижу цену кефира 100 тенге.Прихожу в кассу,а кассир отбивает 100 тенге + комиссия (за перевозку,за разгрузку,за уборщицу,за закваску,за холодилник и т д).Что нельзя все включить в цену? И назвать одну цифру? Мелкие мощенники.

Ну уточняйте все. За что приедтся платить. Они ведь умышленно не скрывают, просто недоговаривают.

[Mika***]

они и называют отду цифру - эффективную ставку возназраждения, там включены/учтены все суммы, что вы заплатите что бы получить кредит
( типа аll inclusive )

Вот именно, если бы вы знали что на самом деле вы будете платить не годовую, а именно эффективную, тогда бы не удивлялись. Годовая исходит от самого займа. Эффективная включает все комиссии.

Сообщение отредактировал fflower86: 01.11.2012, 17:28:21

[Mika***]

Получить заем под 9% в Казахстане. Реально ли?

Ну не знаю. Если одна официальная инфляция почти такая же. Какая им выгода?

Сообщение отредактировал fflower86: 01.11.2012, 17:29:56

[adept_kz]

Получить заем под 9% в Казахстане. Реально ли?

как мы писали недавно, в 2011 году ГШБК активно продвигал рефинансирование под 9,99% (плавающая ставка), которая сейчас стала 7,99% - вот вам даже меньше 9%

На сайте HSBC ставки указаны гораздо выше, указанных вами.

[adept_kz]

Получить заем под 9% в Казахстане. Реально ли?

Ну не знаю. Если одна официальная инфляция почти такая же. Какая им выгода?

Их выгода наверное будет последним, о чем я подумаю. На самом деле, я бы взял ипотеку под такой процент. Интересно, может ли банк пойти на уступки и снизить стандартную ставку по займу до целевой в тех случаях, если по клиенту риски действительно минимальны или отсутствуют.

[Mika***]

Что то я сомневаюсь что наши бюрократы банковские хоть на какой то риск пойдут. Если они будут каждого по отдельности рассматривать, давать скидки, это же очень муторно. Представляете 1 000 клиентов и каждого по очереди. Если только Вы не юр лицо, и Вы очень важный клиент.

Сообщение отредактировал fflower86: 02.11.2012, 08:59:49