Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1070

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Mika***]

они себе собирают "сливки" заемщиков - кто работает в приличной компании, кому сильно много кредита не надо и т.д, объективно были временами неплохие ставки

ну не знаю, может, кому-то нравится, что это иностранный банк)))Хотя, чтобы открыть там счет - просто счет, не кредитный, у коллеги запросили справку о доходах, чтобы не менее 60 000 тенге/месяц

А вот это уже перебор. Понимаю если б ставки у них были самые высокие.

Ну да сливки отбирают, максимизируют минимум риска )) В то же время вроде как и работают, но с другой стороны физ лица как дополнительный заработок.

Сообщение отредактировал fflower86: 25.10.2012, 14:29:00

[Danissima]

А вот это уже перебор. Понимаю если б ставки у них были самые высокие.
Ну да сливки отбирают. В то же время вроде как и работают, но с другой стороны физ лица как дополнительный заработок.

ставки по депозиту у них самые низкие были, зато можно было открыть депозит в британских фунтах))

когда в 2011 году они запустили рефинансирование с экономным режимом (помним рекламу с лампочками?), многие текущие клиенты были недовольны, что ставку снижали только для новых заемщиков из других банков

[Danissima]

когда ВТБ запустит ипотеку и рефинансирование, интересно

[Mika***]

Да все банки сохраняют баланс. Если ставки высокие, то только в тенге. И наоборот.

[Mika***]

Да уж. Решила покопаться в вопросе ипотеки. Так сказать, выбор то не очень большой на рынке нашем.

[aika-088]

они себе собирают "сливки" заемщиков - кто работает в приличной компании, кому сильно много кредита не надо и т.д, объективно были временами неплохие ставки

ну не знаю, может, кому-то нравится, что это иностранный банк)))Хотя, чтобы открыть там счет - просто счет, не кредитный, у коллеги запросили справку о доходах, чтобы не менее 60 000 тенге/месяц

Ооо, интересно......а на ипотеку или рефинанс сколько з/п требуется?

[Danissima]

они себе собирают "сливки" заемщиков - кто работает в приличной компании, кому сильно много кредита не надо и т.д, объективно были временами неплохие ставки

ну не знаю, может, кому-то нравится, что это иностранный банк)))Хотя, чтобы открыть там счет - просто счет, не кредитный, у коллеги запросили справку о доходах, чтобы не менее 60 000 тенге/месяц

Ооо, интересно......а на ипотеку или рефинанс сколько з/п требуется?

из перечня одобренных контор было не менее 70 000 тенге/месяц, сейчас - не знаю

Сообщение отредактировал Danissima: 25.10.2012, 14:53:07

[Danissima]

Да уж. Решила покопаться в вопросе ипотеки. Так сказать, выбор то не очень большой на рынке нашем.

Вы же вроде решили с жилстроем связаться или вообще копить

я же Вам объясняла про аннуитет, да?

[Mika***]

Да уж. Решила покопаться в вопросе ипотеки. Так сказать, выбор то не очень большой на рынке нашем.

Вы же вроде решили с жилстроем связаться или вообще копить

я же Вам объясняла про аннуитет, да?

Ну я разные варианты рассматриваю.

А что насчет аннуитета?

Сообщение отредактировал fflower86: 25.10.2012, 14:44:04

[Danissima]

память меня не подвела - да, Вам))))

#3829

fflower86
Отправлено 08.08.2012, 10:21

• 
• Постоялец
• 344 сообщений

Danissima (08.08.2012, 10:09) писал:


fflower86 (08.08.2012, 08:56) писал:

в общем спасибо Danissima, вы мне в одном предложении объяснили что да как не умничая.
просто у меня отточенный навык разъяснения беременным женщинам формулы начисления декретных, а это посложнее аннуитетного платежа)))

мне показалось, что Вы излишне эмоционально приняли разъяснения Кимоно, в которых я ничего саркастического не увиделапросто не люблю когда начинают оскорблять людей, я ведь имею право не знать. и никто меня не может упрекать в том, что я не понимаю ничего. чем упрекать лучше пусть промолчат и мимо пройдут.

Сообщение отредактировал fflower86: 08.08.2012, 10:21

Сообщение отредактировал Danissima: 25.10.2012, 14:48:57

[Mika***]

в общем спасибо Danissima, вы мне в одном предложении объяснили что да как не умничая.
просто у меня отточенный навык разъяснения беременным женщинам формулы начисления декретных, а это посложнее аннуитетного платежа)))

мне показалось, что Вы излишне эмоционально приняли разъяснения Кимоно, в которых я ничего саркастического не увиделапросто не люблю когда начинают оскорблять людей, я ведь имею право не знать. и никто меня не может упрекать в том, что я не понимаю ничего. чем упрекать лучше пусть промолчат и мимо пройдут.

А да было дело. Я кажется не знала что значит аннуитет ))).

В силу того, что изменилась сумма первоначалки, для меня ипотека тоже стала вариантом.

Сообщение отредактировал fflower86: 25.10.2012, 14:55:43

[Danissima]

а да было дело. Я кажется не знала что значит аннуитет )))

раньше все ипотечные кредиты были с аннуитетным графиком, теперь у клиента есть право выбора графика (спасибо АФН))

[Хоттабыч]

в перечень одобренных работодателей входите или все-таки убрали этот пункт?

За это вообще не было разговора. Видимо это требование уже исключили.

[IRULIK]

ДД, Вопросы к знающим, т.к с ипотекой никогда не сталкивалась. Хотим купить квартиру можем ли мы взять ипотеку без первоначального взноса ?

[Elty]

условия по рефинансированию в 2011 году у них были классные - 9,9% годовых

Которые замечательно трансформировались в 7,99% годовых, благодаря плавающей ставке.

[Dunhill Man]

условия по рефинансированию в 2011 году у них были классные - 9,9% годовых

Которые замечательно трансформировались в 7,99% годовых, благодаря плавающей ставке.

главное что бы нац банк снова не поднял ставку рефинансирования!
а так да, условия сейчас классные.

[Хоттабыч]

ДД, Вопросы к знающим, т.к с ипотекой никогда не сталкивалась. Хотим купить квартиру можем ли мы взять ипотеку без первоначального взноса ?

Здравствуйте! Можете, если есть доп.залог в виде недвижимости, покрывающий размер первоначального взноса. Раньше такое практиковал Народный банк, сейчас не знаю. Попробуйте посмотреть у них на сайте.

[kimono]

Я вот не понимаю людей, которые годами платят за аренду те же деньги, которые могли бы платить уже за свое жилье, и упорно сопротивляются термину "ипотека" и "банк"
Видимо они либо шибко упертые, либо просто не умеют считать...
Просто есть знакомые, у которых брат живет в Ате уже лет 7 или 9, и до сих пор в аренде Причем уже своя семья появилась, и зарабатывает неплохо.

[Mika***]

Я вот не понимаю людей, которые годами платят за аренду те же деньги, которые могли бы платить уже за свое жилье, и упорно сопротивляются термину "ипотека" и "банк"
Видимо они либо шибко упертые, либо просто не умеют считать...
Просто есть знакомые, у которых брат живет в Ате уже лет 7 или 9, и до сих пор в аренде Причем уже своя семья появилась, и зарабатывает неплохо.

Это люди просто непросвещенные в этих делах.

Сообщение отредактировал fflower86: 30.10.2012, 17:01:47

[Danissima]

условия по рефинансированию в 2011 году у них были классные - 9,9% годовых

Которые замечательно трансформировались в 7,99% годовых, благодаря плавающей ставке.

да, все, кто оформились в прошлом году, очень рады

я и сама думала там рефинансироваться, но срок кредита должен был быть больше 1 года, а у меня был меньше (для рефа требования к работодателю не предъявляли)