Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1071

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[H_M]

Человеку советуют участвовать в пулах по Доступному жилью 2020

чтобы участвовать нужно 3 года собирать. не так ли?

хоть сегодня открывайте и пишите заявление. вопрос в том что баллов будет максимум 30 баллов.

[maks30]

Сходите в БЦК. но желательно с 30% первоначалки.
я там кредитовалась. все нравится. особенно то, что нет ограничений по досрочному погашению. хоть 5 тыс тг несите. на следующий день новый график погашения получаете на руки.
13% по кредиту, гэсв 14,2% при подтверждении доходов.

Да нет у них таких процентов,у них 14% +комиссии +страховка. ГЭСВ больше 15%.Конечно можете сходить.

[H_M]

Сходите в БЦК. но желательно с 30% первоначалки.
я там кредитовалась. все нравится. особенно то, что нет ограничений по досрочному погашению. хоть 5 тыс тг несите. на следующий день новый график погашения получаете на руки.
13% по кредиту, гэсв 14,2% при подтверждении доходов.

Да нет у них таких процентов,у них 14% +комиссии +страховка. ГЭСВ больше 15%.Конечно можете сходить.

я брала ипотеку в апреле 2012. то есть я пишу, то что есть на самом деле.
при подтверждении доходов Ставка 13%, гэсв 14,2. это самый оптимальный вариант. по крайней мере ходили в десяток банков.

Сообщение отредактировал H_M: 20.01.2013, 21:24:45

[iExpert]

В БЦК по сути не так выгодно, как тут рекламирует H_M. Причем идет навязывание форумчанам. Условия во всех банках в принципе одинаковые. Говорит, что БЦК лучшее всех, минимум как глупо.

[МамаМолодая]

у меня есть там депозит, и уже три года. но там накопилось всего 10% от запрашиваемой суммы. и мне сказали нужен как минимум 30% первоначальный взнос.
мне щас просто посчитали сколько буду я платить и доход мне мой позволяет. вот осталось только накопить сумму ))) где бы их взять?))) а так вроде выгодные условия что даже за 9 лет можно уже выкупить кв. ))
тут говорят что будут проблемы с вторичным жильем? какие проблемы могут быть??? чтоб быть готовой.
доступное жилье не могу ждать и не хочу, это пока построятся эти дома.... нам где то жить надо! да и не верю что я попаду в эту программу ((((

[H_M]

В БЦК по сути не так выгодно, как тут рекламирует H_M. Причем идет навязывание форумчанам. Условия во всех банках в принципе одинаковые. Говорит, что БЦК лучшее всех, минимум как глупо.

не навязываю, и тем более не говорю,что лучшее. мне это не нужно. просто пишу про свой опыт.
я писала, что это самое оптимальное (для меня), потому что можно делать досрочку с любой суммой. для меня лично, это очень важно. так как хочу быстрее расквитаться с кредитом.
и может, кому-то не важно. но специалисты мне там нравятся. как в пред кредитном, так и пост кредитном отделе. как-то всегда человечное и нормальное общение, входят в положение, предлагают варианты. а не как с автоответчиком. а такое встречается не редко. как под диктовку.

хотим сходить в азиякредит банк, как посоветовала Бесконечность. она говорила, что там очень быстро. но организация займа от 3,5% до 10%. очень много, я считаю.
брала кредит в АТФ (потреб). больше никогда не буду связываться с ними.

Сообщение отредактировал H_M: 20.01.2013, 22:29:39

[H_M]

у меня есть там депозит, и уже три года. но там накопилось всего 10% от запрашиваемой суммы. и мне сказали нужен как минимум 30% первоначальный взнос.
мне щас просто посчитали сколько буду я платить и доход мне мой позволяет. вот осталось только накопить сумму ))) где бы их взять?))) а так вроде выгодные условия что даже за 9 лет можно уже выкупить кв. ))
тут говорят что будут проблемы с вторичным жильем? какие проблемы могут быть??? чтоб быть готовой.
доступное жилье не могу ждать и не хочу, это пока построятся эти дома.... нам где то жить надо! да и не верю что я попаду в эту программу ((((

Вам вроде на ветке жилстроя ответили на этот вопрос. но по мне так мне и в БЦК кредит давали месяц с хвостиком. там были праздники еще.
в жссб брала кредит тоже месяц, но там тоже попадала на праздники)
на счет цона и бти, так можн заплатить за ускорение. там вроде регистрация недвижимости уже за 1 день можно сделать. надо уточнить цены.

[H_M]

В БЦК по сути не так выгодно, как тут рекламирует H_M. Причем идет навязывание форумчанам. Условия во всех банках в принципе одинаковые. Говорит, что БЦК лучшее всех, минимум как глупо.

кто сказал что КРЕДИТ это выгодно) просто из всех ЗОЛ мы выбираем меньшее

[Kairat1986]

Человеку советуют участвовать в пулах по Доступному жилью 2020

чтобы участвовать нужно 3 года собирать. не так ли?

хоть сегодня открывайте и пишите заявление. вопрос в том что баллов будет максимум 30 баллов.

не пройдешь же вообще.

[Kairat1986]

В БЦК по сути не так выгодно, как тут рекламирует H_M. Причем идет навязывание форумчанам. Условия во всех банках в принципе одинаковые. Говорит, что БЦК лучшее всех, минимум как глупо.

кто сказал что КРЕДИТ это выгодно) просто из всех ЗОЛ мы выбираем меньшее

выгодно если ты берешь это для бизнеса а так это хороший инструмент.

[Danissima]

ДД, кто подскажет ККБ дает ипотеку если предыдущий хозяин купил квартиру 5 мес назад, слышал что есть какие то ограничения по этому поводу

у ГШБК были ограничения - не менее 6 месяцев

но можно сделать титульное страхование как раз на этот случай

[pureticket]

у меня есть там депозит, и уже три года. но там накопилось всего 10% от запрашиваемой суммы. и мне сказали нужен как минимум 30% первоначальный взнос.
мне щас просто посчитали сколько буду я платить и доход мне мой позволяет. вот осталось только накопить сумму ))) где бы их взять?))) а так вроде выгодные условия что даже за 9 лет можно уже выкупить кв. ))
тут говорят что будут проблемы с вторичным жильем? какие проблемы могут быть??? чтоб быть готовой.
доступное жилье не могу ждать и не хочу, это пока построятся эти дома.... нам где то жить надо! да и не верю что я попаду в эту программу ((((

Если вы в Алмате - можете в принципе поискать вторичку, которую оценят не ниже нужной вам суммы. И если вы ее отбиваете не за 15-20 лет, то думаю банк может выдать вам кредит. Если вы в Астане и вас больше беспокоит стоимость полученного жилья, нежели район проживания. Думаю стоит вам залезть в ДЖ 2020 и потерпеть. Деньги ведь все равно где то собирать надо. Здесь все таки шансы получить жилье очень высоки. Ну а по поводу не могу и не хочу. Надо реально оценивать возможности и желания. Я тоже хочу жить в двухэтажном коттедже с садовником

Сообщение отредактировал pureticket: 21.01.2013, 12:01:14

[МамаМолодая]

спасибо всем за ответы! будем думать и решать

[Капелька рая]

Народ, кто-нибудь брал ипотеку в темирбанке, напишите отзывы.

[Dashiki]

а как там можно использовать если у тебя всего 10%. там вроде 50 % нужно.

Предварительный займ, у тех у кого нет 50%.

Имеелось ввиду Доступное Жилье 2020. что цена там ниже рыночной.

Поясните пож-ста, там ведь по баллам считают! а баллы начисляют за срок накопления тоже, если сейчас открыть счет, то в последних рядах ведь будешь? или я что-то неправильно понимаю? у казкома вроде бы минимальный процент по ипотеке 12.5 или 12.9, первоначалка от 10%, почему этот банк тут никто не рассматривает? неужели есть каике-то подводные камни?

[H_M]

Поясните пож-ста, там ведь по баллам считают! а баллы начисляют за срок накопления тоже, если сейчас открыть счет, то в последних рядах ведь будешь? или я что-то неправильно понимаю? у казкома вроде бы минимальный процент по ипотеке 12.5 или 12.9, первоначалка от 10%, почему этот банк тут никто не рассматривает? неужели есть каике-то подводные камни?

Почему-то я к ним плохо отношусь. долго вспоминать почему)

в Азиякредит банке 11%. гэс 12,5-13%. то есть пока это минимум который я нашла. организация займа 5%. при подтверждении дохода. первоначалка от 20%
далее в моем рейтинге идет БЦК (13%, гэс 14,2%) наряду с Народным . и все. другие варианты для меня не очень.
Только что читала условия по народному. дали распечатку.. там что то почти как в БЦК. (оба *зелененьких* банка) +-0,5%

Сообщение отредактировал H_M: 22.01.2013, 18:50:46

[Kaisar90]

Я что то не верю банкам вообще.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Kaisar90 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Я что то не верю банкам вообще.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[pureticket]

а как там можно использовать если у тебя всего 10%. там вроде 50 % нужно.

Предварительный займ, у тех у кого нет 50%.

Имеелось ввиду Доступное Жилье 2020. что цена там ниже рыночной.

Поясните пож-ста, там ведь по баллам считают! а баллы начисляют за срок накопления тоже, если сейчас открыть счет, то в последних рядах ведь будешь? или я что-то неправильно понимаю? у казкома вроде бы минимальный процент по ипотеке 12.5 или 12.9, первоначалка от 10%, почему этот банк тут никто не рассматривает? неужели есть каике-то подводные камни?

У казкома 13.5% номинальная при получении зп по их карте и 30% первоначалки. Кроме того на копейках дурят при рассчете аннуитетного платежа. Личный опыт

[Слёзка]

кошмар, серьезная организация а скатились до мелочевки?
может ошибка в расчетах в самом отделе произошла?
не защищаю казком, но и почему то не верится что они это намеренно...