Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1071

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[aika-088]

Дв, мне нужен совет! Братишка мужа взял кредит в банке, в залог поставили квартиру, хозяином квартиры являеться муж. Но прошло два года и братишика мужа заявил нам, что не может оплачивать кредит. Теперь ситуация такая квартиру мы освободили, братишка мужа сдает в аренду, но он не оплачивает кредит в банке. А судиться с банком, дело в том, что он взял кредит на сумму 90000$ а долг на сегодняшний день составляет 140000$, то есть разницу не хочет гасить. Вообще такое может быть что остальную сумму банк может простить? И еще муж уверен, что его братишка погасит весь долг перед банком, а я не уверена. Если братишка откажется платить банку, банк не потребует погасить долг моему мужу?

А эта квартира у вас идет как основной или как доп.залог?

[H_M]

ТЕперь посмотрю Евраз и Альянс. в свое время у Альянса была не очень хорошая репутация. сейчас стабилизировалось?
В этих банках досрочка есть лимит? можно ли кидать любые деньги на досрочку? в некоторых просто 3-кратный размер по графику минимум.

В Альянсе при досрочном погашении надо писать заявление. При чем досрочное погашение осуществляеся по истечении 15 дней с даты внесения текущего платежа. Сумма досрочного платежа должна быть не менее 1000$

Значит, пока лучше чем БЦК пока ничего нет. тем более уже ипотека там была. любую сумму можно класть на досрочку. и новый график дают на след день.

[МамаМолодая]

я тоже щас начала интересоваться ипотекой, прочитала все тут и все равно ничего толкового для себя вывода не сделала (((
10% первоначальный есть. в сбербанке узнавала, там что то переплата большая получается (( была в Казкоме, БТА, в Народном, ни где не понравилось

[pureticket]

я тоже щас начала интересоваться ипотекой, прочитала все тут и все равно ничего толкового для себя вывода не сделала (((
10% первоначальный есть. в сбербанке узнавала, там что то переплата большая получается (( была в Казкоме, БТА, в Народном, ни где не понравилось

А что именно вас интересует? Если у вас 10проц, то нужно будет искать жилье с оценкой, равной цене продавца. Переплата в разных банках примерно везде одинаковая при прочих равных условиях, чем выше срок тем выше переплата. Если в средствах ограничены и планируете брать на большой срок, лучше использовать программу ЖССБ

[Бесконечность]

H_M, я написала про эти банки, потому что они когда-то они были гибки, по ставкам не знаю, они ведь меняются постоянно. Альянс как раз из-за своего тяжелого положения. Впервые слышу про ограничения по досрочному погашению. Нужно уточнить.
Кстати, слышала Азиякредитбанк оч много выдает и сроки кратчайшие. Несколько случаев уже было, когда уводили клиентов из-за сроков рассмотрения буквально из под носа.
Сори, не всем отвечаю, т.к. пишу с мобильной версии. Отпишусь в среду в том числе в лс.

[H_M]

H_M, я написала про эти банки, потому что они когда-то они были гибки, по ставкам не знаю, они ведь меняются постоянно. Альянс как раз из-за своего тяжелого положения. Впервые слышу про ограничения по досрочному погашению. Нужно уточнить.
Кстати, слышала Азиякредитбанк оч много выдает и сроки кратчайшие. Несколько случаев уже было, когда уводили клиентов из-за сроков рассмотрения буквально из под носа.
Сори, не всем отвечаю, т.к. пишу с мобильной версии. Отпишусь в среду в том числе в лс.

Спасибо) +1

[NETS]

я тоже щас начала интересоваться ипотекой, прочитала все тут и все равно ничего толкового для себя вывода не сделала (((
10% первоначальный есть. в сбербанке узнавала, там что то переплата большая получается (( была в Казкоме, БТА, в Народном, ни где не понравилось

житейский совет - 10% взноса маловато. переплатите много, а также будете зависеть от оценки и т.д. поэтому постарайтесь накопить хотя бы 15-20%

[H_M]

я тоже щас начала интересоваться ипотекой, прочитала все тут и все равно ничего толкового для себя вывода не сделала (((
10% первоначальный есть. в сбербанке узнавала, там что то переплата большая получается (( была в Казкоме, БТА, в Народном, ни где не понравилось

житейский совет - 10% взноса маловато. переплатите много, а также будете зависеть от оценки и т.д. поэтому постарайтесь накопить хотя бы 15-20%

Сходите в БЦК. но желательно с 30% первоначалки.
я там кредитовалась. все нравится. особенно то, что нет ограничений по досрочному погашению. хоть 5 тыс тг несите. на следующий день новый график погашения получаете на руки.
13% по кредиту, гэсв 14,2% при подтверждении доходов.

[Lampochka3]

ДД, кто подскажет ККБ дает ипотеку если предыдущий хозяин купил квартиру 5 мес назад, слышал что есть какие то ограничения по этому поводу

[МамаМолодая]

да, вот тоже для меня показалось наиболее выгодный это ЖССБ, но там тоже первоначалка 30%, у меня на данный момент нет таких денег, а мне срочно надо. тоже не хочется на съемную квартиру тратить бешеные деньги.
В БЦК не ходила. надо сходить!
Спасибо за советы!

[H_M]

ДД, кто подскажет ККБ дает ипотеку если предыдущий хозяин купил квартиру 5 мес назад, слышал что есть какие то ограничения по этому поводу

у меня почему-то негативное отношение к ККБ.
в основном только текущим счетом пользуюсь. и карточкой.

совсем совсем не гибкий банк.

[H_M]

H_M, я написала про эти банки, потому что они когда-то они были гибки, по ставкам не знаю, они ведь меняются постоянно. Альянс как раз из-за своего тяжелого положения. Впервые слышу про ограничения по досрочному погашению. Нужно уточнить.
Кстати, слышала Азиякредитбанк оч много выдает и сроки кратчайшие. Несколько случаев уже было, когда уводили клиентов из-за сроков рассмотрения буквально из под носа.
Сори, не всем отвечаю, т.к. пишу с мобильной версии. Отпишусь в среду в том числе в лс.

Комиссия за организацию займа от 3,5% до 10%..в Азиякредит банке. я так поняла за быстроту клиент платит этим.
но % 11 годовых, гэсв от 12,5% в зависимости от первоначалки. наверное, чтобы взять по мин ставке, нужно не менее 50% от стоимости кв.

Бесконечность, вы не вкурсе про старые дома в залог? в жссб наверняка наверное не возьмут дом 55 года в центре?
в бцк запросто, я узнавала.
как-то очень непросто кредитоваться на вторичке по жссб. в жссб привлекает ставка, но бросовый горящий вариант по жссб точно не купишь из за сроков и условий по вторичке.

Сообщение отредактировал H_M: 19.01.2013, 13:48:48

[pureticket]

Бесконечность, вы не вкурсе про старые дома в залог? в жссб наверняка наверное не возьмут дом 55 года в центре?
в бцк запросто, я узнавала.
как-то очень непросто кредитоваться на вторичке по жссб. в жссб привлекает ставка, но бросовый горящий вариант по жссб точно не купишь из за сроков и условий по вторичке.

Да, в ипотеку взять горящий вариант это уже чудо. А в жссб так тем более

[H_M]

Бесконечность, вы не вкурсе про старые дома в залог? в жссб наверняка наверное не возьмут дом 55 года в центре?
в бцк запросто, я узнавала.
как-то очень непросто кредитоваться на вторичке по жссб. в жссб привлекает ставка, но бросовый горящий вариант по жссб точно не купишь из за сроков и условий по вторичке.

Да, в ипотеку взять горящий вариант это уже чудо. А в жссб так тем более

я написала в посте, как я хочу сделать.
имелось ввиду поставив в залог кв имеющуюся, взять нал и искать горящий вариант.

[JGF]

ДД, кто подскажет ККБ дает ипотеку если предыдущий хозяин купил квартиру 5 мес назад, слышал что есть какие то ограничения по этому поводу

выдает

[Kairat1986]

я тоже щас начала интересоваться ипотекой, прочитала все тут и все равно ничего толкового для себя вывода не сделала (((
10% первоначальный есть. в сбербанке узнавала, там что то переплата большая получается (( была в Казкоме, БТА, в Народном, ни где не понравилось

А что именно вас интересует? Если у вас 10проц, то нужно будет искать жилье с оценкой, равной цене продавца. Переплата в разных банках примерно везде одинаковая при прочих равных условиях, чем выше срок тем выше переплата. Если в средствах ограничены и планируете брать на большой срок, лучше использовать программу ЖССБ

а как там можно использовать если у тебя всего 10%. там вроде 50 % нужно.

[H_M]

а как там можно использовать если у тебя всего 10%. там вроде 50 % нужно.

Предварительный займ, у тех у кого нет 50%.

Имеелось ввиду Доступное Жилье 2020. что цена там ниже рыночной.

Сообщение отредактировал H_M: 20.01.2013, 20:52:41

[Kairat1986]

а как там можно использовать если у тебя всего 10%. там вроде 50 % нужно.

Предварительный займ, у тех у кого нет 50%.

это я знаю.

[H_M]

Предварительный займ, у тех у кого нет 50%.

это я знаю.

Человеку советуют участвовать в пулах по Доступному жилью 2020

Сообщение отредактировал H_M: 20.01.2013, 20:53:31

[Kairat1986]

Предварительный займ, у тех у кого нет 50%.

это я знаю.

Человеку советуют участвовать в пулах по Доступному жилью 2020

чтобы участвовать нужно 3 года собирать. не так ли?