Войти
Регистрация
Тема закрыта
Сообщение отредактировал gosh: 15.07.2010, 14:59:20
СертСтрой, объект в районе Сайрана
Автор Ляззат, 14.06.2006, 17:45
Наверх
#2205
Отправлено 09.12.2007, 02:41:29
Marsianchik1
-
- Частый гость
- 84 сообщений
Жаль, конечно, что вместо обещанного МАРТА 2007, 1 и 4 блоки сдадут не раньше марта 2008 года, да и-то еще не точно...
Неужели за ГОД задержки НИКТО не ответит? Я сейчас даже не о деньгах говорю, хотя и их потеряно (например, на съем другой квартиры, пока эта строится) очень и очень много, я говорю о юридической ответственности СЕРТ. Неужели все спишут на кризис и все останутся в шололаде? А как же мы, простые дольщики, ни на что не имеем права?
Кто-то тут писал - не трогайте СЕРТ, а-то они "ОБИДЯТСЯ" и нам не станут достраивать. НО, елки-палки... это же НАШЕ. Мы за это заплатили деньги, мы ждем и верим, что нас не "кинут"! Почему мы боимся кого-то там "обидеть"? А они нас не "обижают" разве? Почему ДО СИХ ПОР никто внятно не ответил: "Почему так задержали строительство"? Более того... НИКТО даже не извенился! Хотя, чисто по-человечески, можно было отправить всем дольщикам письмо с извинениями. И, я уверена, у многих бы на душе стало легче. Мне бы такое письмо вселило надежду, что про нас не забыли. А так... все новости узнаю на этой ветке, в ТД ничего внятного мне сказать не могут, к сожалению!
Неужели за ГОД задержки НИКТО не ответит? Я сейчас даже не о деньгах говорю, хотя и их потеряно (например, на съем другой квартиры, пока эта строится) очень и очень много, я говорю о юридической ответственности СЕРТ. Неужели все спишут на кризис и все останутся в шололаде? А как же мы, простые дольщики, ни на что не имеем права?
Кто-то тут писал - не трогайте СЕРТ, а-то они "ОБИДЯТСЯ" и нам не станут достраивать. НО, елки-палки... это же НАШЕ. Мы за это заплатили деньги, мы ждем и верим, что нас не "кинут"! Почему мы боимся кого-то там "обидеть"? А они нас не "обижают" разве? Почему ДО СИХ ПОР никто внятно не ответил: "Почему так задержали строительство"? Более того... НИКТО даже не извенился! Хотя, чисто по-человечески, можно было отправить всем дольщикам письмо с извинениями. И, я уверена, у многих бы на душе стало легче. Мне бы такое письмо вселило надежду, что про нас не забыли. А так... все новости узнаю на этой ветке, в ТД ничего внятного мне сказать не могут, к сожалению!
#2208
Отправлено 10.12.2007, 11:45:42
Жаннета
-
- Гость
- 40 сообщений
Привет всем соседям!!! Муж проежал мимо стройки в 10 часов утра , говорит стало живенько ,везде работают насчетал на крыши 2 очереди чел.20 и везде где-то также!! Еще роют прокладывают трубы, в связи с чем была пробка по комсомольской!! Так что я думаю есть повод порадываться за нас!!! ВСЕМ ХОРОШЕГО РАБОЧЕГО ДНЯ!!!!!!
#2210
Отправлено 10.12.2007, 18:08:13
Elteber
-
- Постоялец
- 402 сообщений
Народ, мне кажется мы опять «простили» наших проштрафившихся застройщиков. Им как-то удается легко так нас убеждать, а если попроще – разводить под лохов!
Неужели все забыли? По договору срок сдачи был определен декабрь 2007г, т.е. уже сейчас. Однако по 2 очереди дома еще до конца не возведены, а 19 и 20 блоков вообще нет! А мы уже наслов верим «господину Серту», о том, что Серт действительно закончит к концу 2008г. Не верю я в эти слова. Буквально недавно всем обещали 3 квартал 2008г, теперь, с легкой руки переобулись на декабрь.
Мне кажется, нам надо все-таки организоваться. Для начала хотя бы собраться, обсудить, выбрать лидера, желательно юриста, и решить пару вопросов относительно взаимодействия! Недавно разговаривал с людьми, у которых, в силу объективных причин, нет возможности общаться на форуме, и которые уже порядком устали от бесконечных обещаний наших девушек из ТД, да и Серта в целом. Они также поддерживают идею об организации встречи, даже согласились на определенную пусть небольшую, но зарплату для нашего возможного будущего лидера. Главное чтобы он представлял наши с вами интересы как с Сертом, так и в Акимате, а может даже и в СМИ (но думаю, до этого дело не дойдет). Для начала надо все коллективно написать письмо и всем расписатся. Если в будущем придется разбираться при Акимате и суде, подобные коллективные письма с нашей стороны будут играть очень важную роль, в противном случае, сами же акиматовцы наш пошлют, мол, даже организоваться не сумели. Тем более такие вот письма будут более действенны в отношении Серта, нежели наши с вами односторонние письма/сообщения. Я к примеру так и не получил ответ от компании Серт на свои вопросы адресованные в начале сентября текущего года.
Кстати, есть очень интересная информация от надежного источника (один из руководителей подразделений АТФ Банка). Думаю, это объясняет, куда же все таки делись наши деньги. Сейчас Серт продает землю, приобретенную в 2006-2007гг находящуюся севернее Жайлы, вплоть до Ташкентской. Получается, денег из-за рубежа привлечь не смогли, теперь начали продавать землю, которые в свою очередь, на 100% (я уверен) были приобретены за счет дольщиков (в картотеке банка значится как собственные средства). Это схема проста как мир, многие застройщики, таким образом, прикупают участки близ объектов и многие, кстати, так и прогорели. Как появляются такие вот собственные средства застройщика - любой банкир и кредитчик/рисковик знает и расскажет.
Надо не забывать, что дольщики АлматыКИДАЛстроя (или Алматинвестстроя) тоже терпели 2 года, и ели богатые «завтраки» от застройщика.
Неужели все забыли? По договору срок сдачи был определен декабрь 2007г, т.е. уже сейчас. Однако по 2 очереди дома еще до конца не возведены, а 19 и 20 блоков вообще нет! А мы уже наслов верим «господину Серту», о том, что Серт действительно закончит к концу 2008г. Не верю я в эти слова. Буквально недавно всем обещали 3 квартал 2008г, теперь, с легкой руки переобулись на декабрь.
Мне кажется, нам надо все-таки организоваться. Для начала хотя бы собраться, обсудить, выбрать лидера, желательно юриста, и решить пару вопросов относительно взаимодействия! Недавно разговаривал с людьми, у которых, в силу объективных причин, нет возможности общаться на форуме, и которые уже порядком устали от бесконечных обещаний наших девушек из ТД, да и Серта в целом. Они также поддерживают идею об организации встречи, даже согласились на определенную пусть небольшую, но зарплату для нашего возможного будущего лидера. Главное чтобы он представлял наши с вами интересы как с Сертом, так и в Акимате, а может даже и в СМИ (но думаю, до этого дело не дойдет). Для начала надо все коллективно написать письмо и всем расписатся. Если в будущем придется разбираться при Акимате и суде, подобные коллективные письма с нашей стороны будут играть очень важную роль, в противном случае, сами же акиматовцы наш пошлют, мол, даже организоваться не сумели. Тем более такие вот письма будут более действенны в отношении Серта, нежели наши с вами односторонние письма/сообщения. Я к примеру так и не получил ответ от компании Серт на свои вопросы адресованные в начале сентября текущего года.
Кстати, есть очень интересная информация от надежного источника (один из руководителей подразделений АТФ Банка). Думаю, это объясняет, куда же все таки делись наши деньги. Сейчас Серт продает землю, приобретенную в 2006-2007гг находящуюся севернее Жайлы, вплоть до Ташкентской. Получается, денег из-за рубежа привлечь не смогли, теперь начали продавать землю, которые в свою очередь, на 100% (я уверен) были приобретены за счет дольщиков (в картотеке банка значится как собственные средства). Это схема проста как мир, многие застройщики, таким образом, прикупают участки близ объектов и многие, кстати, так и прогорели. Как появляются такие вот собственные средства застройщика - любой банкир и кредитчик/рисковик знает и расскажет.
Надо не забывать, что дольщики АлматыКИДАЛстроя (или Алматинвестстроя) тоже терпели 2 года, и ели богатые «завтраки» от застройщика.
#2211
Отправлено 10.12.2007, 18:46:54
choka
-
- Постоялец
- 347 сообщений
2 Elteber - конешно Вы правы, что Застройщик виноват в том, что просрочил сдачу объекта, виноват в том, что до сих пор в этом не покаялся и т.д.
Но мы живем в такой стране, где мнение и права Дольщика знаете где ....
Насчет привлеченных средств - поднимите договор, там есть один пункт в котором, написано что деньги уплаченные дольщиком могут использованы Застройщиком по своему усмотрению.
Насчет писем, прочитайте ветку про Куат, там уже образована ИГ, которая не раз встречалась с руководством и писала неоднократно письма, но конкретного результата они до сих пор не добились.
Это просто пустая трата времени и денег, и самое нервов !!! Мало того, руководство ваще оборзевшое запугивает дольщиков, тем что у него есть администативные рычаги, т.е. "крыша" и могу все, не пыркайтесь рябятки, пипец просто.
Акимат тоже не поможет, Вы сами же проводите пример про АлматыИнвестСтрой, про который Заяц, тот который с акимата, сказал, что деньги отдали Вы сами, никто Вас не принуждал, акимат здесь Вам не товарищ, разбирайтесь сами.
Тем более что по сравнению с АлматыИнвестСтроем, который ничего не построил и даже не собирался, Серт уже на 90% уже построил объект, и потихоньку достраивает, так сказать выполняет свои обязанности по договору, хоть и с большим запозданием.
Тут или где то, уже предлагали принять квартиры в нынешнем состоянии и довести до ума своими силами, этот вариант еще приемлен.
Но надо дождаться весны может быть уже Кудай каласа сдадут наши дома.
Но мы живем в такой стране, где мнение и права Дольщика знаете где ....
Насчет привлеченных средств - поднимите договор, там есть один пункт в котором, написано что деньги уплаченные дольщиком могут использованы Застройщиком по своему усмотрению.
Насчет писем, прочитайте ветку про Куат, там уже образована ИГ, которая не раз встречалась с руководством и писала неоднократно письма, но конкретного результата они до сих пор не добились.
Это просто пустая трата времени и денег, и самое нервов !!! Мало того, руководство ваще оборзевшое запугивает дольщиков, тем что у него есть администативные рычаги, т.е. "крыша" и могу все, не пыркайтесь рябятки, пипец просто.
Акимат тоже не поможет, Вы сами же проводите пример про АлматыИнвестСтрой, про который Заяц, тот который с акимата, сказал, что деньги отдали Вы сами, никто Вас не принуждал, акимат здесь Вам не товарищ, разбирайтесь сами.
Тем более что по сравнению с АлматыИнвестСтроем, который ничего не построил и даже не собирался, Серт уже на 90% уже построил объект, и потихоньку достраивает, так сказать выполняет свои обязанности по договору, хоть и с большим запозданием.
Тут или где то, уже предлагали принять квартиры в нынешнем состоянии и довести до ума своими силами, этот вариант еще приемлен.
Но надо дождаться весны может быть уже Кудай каласа сдадут наши дома.
Сообщение отредактировал choka: 10.12.2007, 18:47:29
#2212
Отправлено 10.12.2007, 21:13:10
Tanikin
-
- Свой человек
- 963 сообщений
ребята, а я вот, думаю, что всеи не так и плохо.. СЕРТ строит, работы идут.... Пусть с задержкой. Но главное, что мы все таки рано или поздно получим свои квартиры... Другой вопрос о том, чтобы обратиться в руководство СЕРТа с претензиями... Допустим у нас у всех написано в договорах, что просрочка может быть не более 6 мес. или как там? Так вот, по прошествии этого времени, Вы имеете право, выставить Свои претензии, и потребовать у компании, возместить Ваш убыток. В крайнем случае, можно конечно судиться, но любой юрист пострается не довест дело до суда... Во-первых- это все затянется на неопределенный срок, во-вторых, нет никакой гарантии, что суд удовлетворит Ваши требования.
И еще, ребята, Вы действительно почитайте ветку про КУАТ. Что у них там происходит с их Инициативной Группой.
И еще, ребята, Вы действительно почитайте ветку про КУАТ. Что у них там происходит с их Инициативной Группой.
#2213
Отправлено 11.12.2007, 04:42:00
markan
-
- Частый гость
- 66 сообщений
уверен, что представитель нужен не только, чтобы что-то требовать, но и просто снабжать информацией. К примеру, как происходит сейчас: как только воцаряется информационный вакуум, человек двадцать звонят г.Серту и/или в офис, задавая одни и те же вопросы. На другом конце в очередной раз повторяют одно и то же. Согласен с тем, что по идее это должен делать председатель КСК (забыл фамилию) и он в этом кровно заинтересован, чем скорее заселимся, тем скорее хлынет денежный поток.
Возможно даже, что человек ИГ может информировать о существующих проблемах и мы совместно могли бы выходить из трудных положений. Я это к тому, что не надо рассматривать ИГ как инструмент давления на компанию, а также и как возможность вместе что -то решать. У всех у нас/вас одна проблема
Возможно даже, что человек ИГ может информировать о существующих проблемах и мы совместно могли бы выходить из трудных положений. Я это к тому, что не надо рассматривать ИГ как инструмент давления на компанию, а также и как возможность вместе что -то решать. У всех у нас/вас одна проблема
#2215
Отправлено 11.12.2007, 12:12:26
Elteber
-
- Постоялец
- 402 сообщений
Выходит, смысла в организации дольщиков нет! Вы меня удивляете. Я не призываю вас всех идти и громить офис Серта! Речь идет об избрании скажем так «пастуха», который мог бы от нашего имени вести разговор с руководством Серта. Что касается связей и кнопки давления и т.п., все это брехня. Такие проблемы решаются одним очень простым способом, звонком к журикам, пару интересных сюжетов по ТВ и все! Главное чтобы другие знали и были вооружены! Да и у многих из нас, думаю, тоже имеются связи на высшем уровне. Поймите закон на нашей стороне. Даже если сейчас Серт крякнется, и АТФ не сможет сделать с недостроенным ЖК ровным счетом ничего, в законе четко прописаны, чьи интересы будут соблюдаться в первую очередь.
Народ, мне кажется, нам нужно добиться следующего от Серта. Если мы сможем организоваться, то у нас все думаю получиться!
Во-первых, раз Серт теперь уверенно говорит о реальности сроков сдачи в 2 и 3 оч. В конце 2008г, то давайте пересмотрим наш Договор долевого участия, где четко пропишем сроки, а также штрафные санкции при их нарушении. Это просто и самое главное снижает наши с вами риски по данному проекту! По крайней мере руководство Серта, 100 раз подумает перед тем как тратить деньги налево.
И во вторых, давайте не будем полагаться на государство! Обещанные 4 ярда, не для Алматы и это не раз прозвучало как по TV так и по всем газетам. Даже если что-либо перепадет Серту, то это произойдет не ранее начала 2009г. Если кто не верит, могу дать ссылки на слова Папы и Масимова. Так что господин Серт не надо строить иллюзии, а лучше давайте строить ЖК!
Народ, мне кажется, нам нужно добиться следующего от Серта. Если мы сможем организоваться, то у нас все думаю получиться!
Во-первых, раз Серт теперь уверенно говорит о реальности сроков сдачи в 2 и 3 оч. В конце 2008г, то давайте пересмотрим наш Договор долевого участия, где четко пропишем сроки, а также штрафные санкции при их нарушении. Это просто и самое главное снижает наши с вами риски по данному проекту! По крайней мере руководство Серта, 100 раз подумает перед тем как тратить деньги налево.
И во вторых, давайте не будем полагаться на государство! Обещанные 4 ярда, не для Алматы и это не раз прозвучало как по TV так и по всем газетам. Даже если что-либо перепадет Серту, то это произойдет не ранее начала 2009г. Если кто не верит, могу дать ссылки на слова Папы и Масимова. Так что господин Серт не надо строить иллюзии, а лучше давайте строить ЖК!
#2216
Отправлено 11.12.2007, 13:57:38
Shum
-
- Частый гость
- 72 сообщений
Вот мы все говорим да говорим...
Да беспорно стройка сдвинулась сместа появились какие то движения и шевеления( каждый вечер проезжаю мимо)...
Но нас кормят не подкрепленнымы сообщениями типа ну давайте до завтра, а может еще через недельку и т.д. Где хоть одно официальное письмо от компании???
Беспорно нагонять жути и заваливать офис компании оскарблениями ни кто не осбирается, мы цивилизованные люди. Но я призываю Вас к тому что давайте перехродить от слов к действиям. Покрайней мере подкрепим выше сказаное "уважаемым" г-ном Сертом в письменном официальном виде, для того что бы потом было что и где предьявить...
Да беспорно стройка сдвинулась сместа появились какие то движения и шевеления( каждый вечер проезжаю мимо)...
Но нас кормят не подкрепленнымы сообщениями типа ну давайте до завтра, а может еще через недельку и т.д. Где хоть одно официальное письмо от компании???
Беспорно нагонять жути и заваливать офис компании оскарблениями ни кто не осбирается, мы цивилизованные люди. Но я призываю Вас к тому что давайте перехродить от слов к действиям. Покрайней мере подкрепим выше сказаное "уважаемым" г-ном Сертом в письменном официальном виде, для того что бы потом было что и где предьявить...
#2217
Отправлено 11.12.2007, 14:03:13
Manu
-
- Завсегдатай
- 132 сообщений
Где хоть одно официальное письмо от компании???
Покрайней мере подкрепим выше сказаное "уважаемым" г-ном Сертом в письменном официальном виде, для того что бы потом было что и где предьявить...
To Shum
Кажется здесь уже выкладывали официальный ответ компании Серт по поводу сроков сдачи ЖК и дальнейшего продолжения стройки. Обратитесь к Choka, он может поделиться отсканированной копией.
Интересно кто-нибудь из 2-3 блоков был в своих квартирах, кажется говорилось что 10 декабря 2-3 блоки будут сдавать дольщикам. Если были, то поделитесь инфо.
Сообщение отредактировал Manu: 11.12.2007, 14:06:09
#2218
Отправлено 11.12.2007, 15:22:58
Jannet
-
- Гость
- 15 сообщений
Выходит, смысла в организации дольщиков нет! Вы меня удивляете. Я не призываю вас всех идти и громить офис Серта! Речь идет об избрании скажем так «пастуха», который мог бы от нашего имени вести разговор с руководством Серта. Что касается связей и кнопки давления и т.п., все это брехня. Такие проблемы решаются одним очень простым способом, звонком к журикам, пару интересных сюжетов по ТВ и все! Главное чтобы другие знали и были вооружены! Да и у многих из нас, думаю, тоже имеются связи на высшем уровне. Поймите закон на нашей стороне. Даже если сейчас Серт крякнется, и АТФ не сможет сделать с недостроенным ЖК ровным счетом ничего, в законе четко прописаны, чьи интересы будут соблюдаться в первую очередь.
Народ, мне кажется, нам нужно добиться следующего от Серта. Если мы сможем организоваться, то у нас все думаю получиться!
Во-первых, раз Серт теперь уверенно говорит о реальности сроков сдачи в 2 и 3 оч. В конце 2008г, то давайте пересмотрим наш Договор долевого участия, где четко пропишем сроки, а также штрафные санкции при их нарушении. Это просто и самое главное снижает наши с вами риски по данному проекту! По крайней мере руководство Серта, 100 раз подумает перед тем как тратить деньги налево.
И во вторых, давайте не будем полагаться на государство! Обещанные 4 ярда, не для Алматы и это не раз прозвучало как по TV так и по всем газетам. Даже если что-либо перепадет Серту, то это произойдет не ранее начала 2009г. Если кто не верит, могу дать ссылки на слова Папы и Масимова. Так что господин Серт не надо строить иллюзии, а лучше давайте строить ЖК!
Насколько мне известно, подписанный дольщиком договор обратной силы не имеет т.е. раз дольщик уже подписал договор со всеми условиями, то вторично подписываться он уже не будет. Если же вы хотите рассторгнуть договор, то дольщику нужно еще раз ознакомится с пунктом о расторжении, там все четко расписано как это делается.
Количество пользователей, читающих эту тему: 3
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0
