Сообщений в теме: 5928

[Правша]

ЖСК "Жайлы" - http://www.zhaily.kz

Сообщение отредактировал gosh: 15.07.2010, 14:59:20

[Серт]

Мы расчитываем на поддержку государства, но это будет решаться только после нового года, так что пока мы выкручиваемся своими силами. Деньги есть, но не столько чтобы строить ударными темпами.

[Shum]

Спасибо за информацию. а то что свет по ночам горит так там местные Равшаны с Джамшутами живут. Я еще наблюдал картину когда они веши на балконе сушили... так что жители у дома есть...)))

Скажите пожайлуста. Есть возможность попасть на стройку 4 блока. Если есть то к кому обратиться на стройке?

[Серт]

На первой очереди ни кто не должен жить. Скажите какой блок и этаж, разберусь. Мы достраиваем общежитие и скоро всех рабочих переселим туда. Самому противно, когда кто-нибудь вывешивает свои трусы, да еще в сторону Толе би. Ругаю, но с этим можно бороться только переселив людей в общежитие.
Посмотреть есть такая возможность, но редкая.

[Shum]

А как получить такую возможность?
В последний раз видел на второй очериди 3-4 этажа целое селение, если не изменяет память неделю назад и в сторону Толе Би как раз....

[Серт]

Вместе со мной в субботу.

[Shum]

в какое время?

[Серт]

не в эту. Думаю, что в следующюю.

[choka]

Мы расчитываем на поддержку государства, но это будет решаться только после нового года, так что пока мы выкручиваемся своими силами. Деньги есть, но не столько чтобы строить ударными темпами.

А зачем Вы ждете поддержку государства то, ведь деньги на первую и на вторую очередь уже уплачены нами !!??

Хотите сказать, что их не хватило ??

[Money Mike]

все проще, их уже потратили

[Ixtiander]

Хотите сказать, что их не хватило ??

Я не хочу оправдать Серт, но вы хотя бы примерно знаете суммы откатов чиновникам? Стоимость земли? А сколько просят бабульки за свои холупы знаете? Сколько стоят краны, камазы, экскаваторы?

Без кредитования никакой бизнес работать не будет!

[Jannet]

не в эту. Думаю, что в следующюю.

Добрый день, г-н Серт!

Как ваши дела? надеюсь все по плану. Передайте привет Гульзат, а также привет от Уданова Тимура.

[Boris.B.K]

Хотите сказать, что их не хватило ??

Я не хочу оправдать Серт, но вы хотя бы примерно знаете суммы откатов чиновникам? Стоимость земли? А сколько просят бабульки за свои холупы знаете? Сколько стоят краны, камазы, экскаваторы?

Без кредитования никакой бизнес работать не будет!

Я не хочу оправдывать бабулек с халупами и чиновников с откатами, но все эти суммы УЖЕ закладывались в стоимость 1 кв.м. наших квартир, поэтому вопрос Choka считаю вполне правомерным.
Ели выражаться шире, то планово-экономический департамент АО "СЕРТ" работает очень плохо, если не способен предусмотреть ВСЮ затратную часть строительного производства.
Ну и, наконец, Ixtiander, Вы же не будете отрицать, что даже с бабульками, кранами и чиновниками НИ ОДНА солидная строительная компания не взялась бы за проект, если бы не видела в перспективе прибыль в районе 200-300%. Т.е. на самом деле дело вовсе не в том, что у наших бедных строителей чиновники и бабульки обчистили все счета и они по этой причине не смогли вовремя завершить строительство. Дело только в том, что они (наши строители) ИМЕННО СЕЙЧАС не хотят поступиться хотя-бы небольшой частью своей нехилой прибыли, чтобы полностью выполнить свои обязательства перед теми, кто на самом деле им эту прибыль обеспечил, т.е. перед дольщиками. Банки с их деньгами тут совершенно не причем.

[choka]

Действительно, эти так сказать непредвиденные расходы закладываются уже на начальном этапе еще до проекта и его реализации в жизнь. Земля была выкуплена давно, откаты отдали тоже где то в конце 2005 г.
Так что денежек должно было хватить.

сейчас сижу и думаю вот если бы не эта злополучная задержка метталлокаркаса мы бы давно уже заселились бы в свои квартиры, и этот чертов кризис прошел бы мимо нас.


P/S обновил аватар, хотя так лицезреть Жайлы.

[Tanikin]

Привет всем!
Господин СЕРТ, а можно и мне тоже подойти, посмотреть на стройку? Я так думаю, что Вы еще нам сообщите, что да как...
Насчет жилья в квартирах, я тоже несколько раз видел, как ночью в квартирах горит свет, а днем можно иногда лицезреть разного рода вещей, висящих и мирно сохнущих на балконах квартир, и даже иногда в сторону Толе Би...

[Boris.B.K]

сейчас сижу и думаю вот если бы не эта злополучная задержка метталлокаркаса мы бы давно уже заселились бы в свои квартиры, и этот чертов кризис прошел бы мимо нас.

А я вот, Choka, тоже сижу и думаю, что дело было вовсе не в задержках поставок металла из России, а в том, что у АО "СЕРТ" не было (думаю, и сейчас нет) специалистов для монтажа металлоконструкций. Слишком долго шли поиски подходящего подрядчика. Видимо, "Имсталькон" поначалу показался слишком дорог, а когда уже начали выходить все сроки, то согласились и на них.
Это тоже к вопросу о планировании строительно-монтажных работ... По всей вероятности, решения в 2005-2006 годах приходилось принимать очень быстро.

[Tanikin]

А я вот, Choka, тоже сижу и думаю, что дело было вовсе не в задержках поставок металла из России, а в том, что у АО "СЕРТ" не было (думаю, и сейчас нет) специалистов для монтажа металлоконструкций. Слишком долго шли поиски подходящего подрядчика. Видимо, "Имсталькон" поначалу показался слишком дорог, а когда уже начали выходить все сроки, то согласились и на них.
Это тоже к вопросу о планировании строительно-монтажных работ... По всей вероятности, решения в 2005-2006 годах приходилось принимать очень быстро.

Самое главное, чтобы решения, принятые в этом году, никак не сказались отрицательно на ход строительства....

[Shum]

Г-н Серт!
Так всетаки когда и восколько мы може поситить стройку!!???

[choka]

сейчас сижу и думаю вот если бы не эта злополучная задержка метталлокаркаса мы бы давно уже заселились бы в свои квартиры, и этот чертов кризис прошел бы мимо нас.

А я вот, Choka, тоже сижу и думаю, что дело было вовсе не в задержках поставок металла из России, а в том, что у АО "СЕРТ" не было (думаю, и сейчас нет) специалистов для монтажа металлоконструкций. Слишком долго шли поиски подходящего подрядчика. Видимо, "Имсталькон" поначалу показался слишком дорог, а когда уже начали выходить все сроки, то согласились и на них.
Это тоже к вопросу о планировании строительно-монтажных работ... По всей вероятности, решения в 2005-2006 годах приходилось принимать очень быстро.

Может быть, может быть. Но хотя Серт ведь уже строил из металлокаркаса дом на Фурманова.

[Money Mike]

Хотите сказать, что их не хватило ??

Я не хочу оправдать Серт, но вы хотя бы примерно знаете суммы откатов чиновникам? Стоимость земли? А сколько просят бабульки за свои холупы знаете? Сколько стоят краны, камазы, экскаваторы?

Без кредитования никакой бизнес работать не будет!

Я знаю что любой здравый человек а уж компания себе в убыток работать не будет, а бабки которые мы заплатили должно было хватить на все, тем более они продали не одну очередь прошу заметить, а не достроена не одна!

Сообщение отредактировал Money Mike: 07.12.2007, 09:32:05

[Ocean_M]

Деньги полученные от продажи квартиры идут не только на жайлы 1-2 и на другие инвестиции(объект) например жайлы-3, и на другие участки где собирались тоже строить. так как первоначальный взнос есть и соответственно получили кредиты и на эти кредиты планировали докончить то что начали. ну в общем хотели сразу получить много прибыли от строительство в одно время. ведь до сегодняшего дня ни в каком сегменте токого прибыла не было (кроме нефть). ИМХО