Сообщений в теме: 2893

[Farmer]

Кредитный калькулятор от Video Vocabulary

[Baxa]

Уже второй раз покупатель не подписывает депозит. Ведь они там на аукционе участвуют, цены перебивают друг другу. Если так продолжится, то я тоже, забавы ради, буду людям цены сбивать, а потом просто не буду подписывать. Ведь за это покупатель ничего не теряет. А продавец теряет время и возможных реальных покупателей, которых перебили непокупатели.  

 

Нужно официальное письмо написать в ЖССБ что бы вернули гарантийный взнос,

тоже смотрю на торги, нереальные цены ставят, не может быть чтобы депозит в 1,5 млн, покупали за 2,5 млн, никакая ставка такой переплаты не покроет  

[xcommissairegibert]

Нужно официальное письмо написать в ЖССБ что бы вернули гарантийный взнос

 

Как они вернут, если покупатель его даже не вносит? 

 

Ааа, вы имеели ввиду наверное чтобы вернули как функцию?

Сообщение отредактировал xcommissairegibert: 20.02.2019, 09:21:00

[Лакита]

А реально продать депозит которому почти год, не хочется заморачиваться с заявлениями и походами в банк просто для снятия.

[xcommissairegibert]

А реально продать депозит которому почти год, не хочется заморачиваться с заявлениями и походами в банк просто для снятия.

Ограничений нет - попытаться можно, но охотней будут брать те депозиты, которым полтора года.

[Dazle]

 

А реально продать депозит которому почти год, не хочется заморачиваться с заявлениями и походами в банк просто для снятия.

Ограничений нет - попытаться можно, но охотней будут брать те депозиты, которым полтора года.

 

я бы сказал даже 3 года)

[Dazle]

 

Уже второй раз покупатель не подписывает депозит. Ведь они там на аукционе участвуют, цены перебивают друг другу. Если так продолжится, то я тоже, забавы ради, буду людям цены сбивать, а потом просто не буду подписывать. Ведь за это покупатель ничего не теряет. А продавец теряет время и возможных реальных покупателей, которых перебили непокупатели.  

 

Нужно официальное письмо написать в ЖССБ что бы вернули гарантийный взнос,

тоже смотрю на торги, нереальные цены ставят, не может быть чтобы депозит в 1,5 млн, покупали за 2,5 млн, никакая ставка такой переплаты не покроет  

 

да блин на деп в 500к ставят ставки до ляма, или люди не понимают, или наоборот что-то знают чего я не знаю) т.к. ну не стоит за 500к депозит переплачивать более 100к, ну имхо конечно

[xcommissairegibert]

я бы сказал даже 3 года)

 

 

Нууу, три исчо лучше))

 

да блин на деп в 500к ставят ставки до ляма, или люди не понимают, или наоборот что-то знают чего я не знаю) т.к. ну не стоит за 500к депозит переплачивать более 100к, ну имхо конечно

 

 

Понимают, но надеются на авоську))

А вообще полно и нормальных депозитов, где переплата не большая,

но вот только ставки перебивают, а потом не покупают.

[Dazle]

хм, секундочку, получается покупатель НИЧЕМ не рискует и НИЧЕГО не теряет? я что могу мильенов тыщу ставок поставить и нифига не купить?

бред же...

[The Smell of Rain]

На этапе подписи вы же видите данные друг-другу, позвоните этому лжепокупателю и спросите зачем он учавствует в аукционе, если после не подписывает сделку))

[xcommissairegibert]

хм, секундочку, получается покупатель НИЧЕМ не рискует и НИЧЕГО не теряет? я что могу мильенов тыщу ставок поставить и нифига не купить? бред же...

Про кол-во ставок не скажу, а остальном да

 

На этапе подписи вы же видите данные друг-другу, позвоните этому лжепокупателю и спросите зачем он учавствует в аукционе, если после не подписывает сделку))

 

Скажет без обид, просто не успел ))

[Dazle]

На этапе подписи вы же видите данные друг-другу, позвоните этому лжепокупателю и спросите зачем он учавствует в аукционе, если после не подписывает сделку))

аха, потом по айпи вычислить, и сказать что с его мамкой нехорошие дела делать будешь))))

 

честно говоря даже не знал, что такая лажа с покупкой депа, почему то думал, с 500тысячного переплачу тысяч 50 максимум и вуаля, недостающей суммы на ремонт хватает, а тут оказалось еще пострадать придется, и надеяться на леди удачу)

 

а еще вопрос, вот те кто продают депы, допустим 500к, за теже 500к, в чем их выгода? выгоднее самому же снять, сумма депа, + премию снимишь же, или я не прав?

[xcommissairegibert]

в чем их выгода? выгоднее самому же снять, сумма депа, + премию снимишь же, или я не прав?

 

 

Если депозиту меньше трёх лет то премию не отдадут, только вознаграждение (2% годовых)

 

Если депозиту больше трёх лет, то дело во времени, заявление и т.д., через продажу вам перечислять деньги на карт.счёт и вуаля.

[krinka]

 

я бы сказал даже 3 года)

 

 

Нууу, три исчо лучше))

 

да блин на деп в 500к ставят ставки до ляма, или люди не понимают, или наоборот что-то знают чего я не знаю) т.к. ну не стоит за 500к депозит переплачивать более 100к, ну имхо конечно

 

 

Понимают, но надеются на авоську))

А вообще полно и нормальных депозитов, где переплата не большая,

но вот только ставки перебивают, а потом не покупают.

 

 

Моему депозиту 6 лет, на счете 1,4млн, подала на продажу за 1,6 примерно никто не ставил, сегодня закрываю и снимаю деньги

[xcommissairegibert]

Моему депозиту 6 лет, на счете 1,4млн, подала на продажу за 1,6 примерно никто не ставил, сегодня закрываю и снимаю деньги

Почему бы не попробовать поставить за номинальную цену, может тысяч на 20 и больше вышло бы

[bestmanever]

 

Благодарю за ответ! То есть, к примеру я выкупаю депозит, чтобы вознаграждение достигло нужной суммы (как мне посчитали это 5 млн - чтобы достичь вознаграждения на 300 тыс.). Но тут же возникает вопрос, получается, что я трачу к моим 10 млн +ещё 5 млн, итого 15 млн, чтобы достичь 5% годовых? Извините, за глупый вопрос))

 

причем тут вознаграждение?

стоимость депозита не фиксированная, все по разному продают депозит, насколько я понял. откуда вы взяли 15 млн? может всё обойдется в 11 млн. Далее вам дают 10 млн сверху под 5% годовых, это грубо говоря 180 тыс. в мес. (если вы берете на 6 лет с 5% годовых), но я подсчитал равными долями (то есть вы платите как тело ипотеки так и проценты), и эта сумма выплаты будет ежемесячно падать. Если вы будете брать аннуитетные выплаты, оплата будет меньше но одинаковая каждый месяц. 

[krinka]

 

Моему депозиту 6 лет, на счете 1,4млн, подала на продажу за 1,6 примерно никто не ставил, сегодня закрываю и снимаю деньги

Почему бы не попробовать поставить за номинальную цену, может тысяч на 20 и больше вышло бы

 

да, спасибо, решила попробовать еще раз продать,  3 дня посмотрю, если нет, то сниму уже

[Xeer]

 

а еще вопрос, вот те кто продают депы, допустим 500к, за теже 500к, в чем их выгода? выгоднее самому же снять, сумма депа, + премию снимишь же, или я не прав?

 

 

В жилстрой депо просто так не закроешь. С начало нужно идти в банк, писать заявление, потом они скажут придти через 5 дней. Если не придешь в указанную дату, то все заново нужно начинать. Это же время, деньги. Проще продать за ту же цену, сидя дома.

[krinka]

 

 

а еще вопрос, вот те кто продают депы, допустим 500к, за теже 500к, в чем их выгода? выгоднее самому же снять, сумма депа, + премию снимишь же, или я не прав?

 

 

В жилстрой депо просто так не закроешь. С начало нужно идти в банк, писать заявление, потом они скажут придти через 5 дней. Если не придешь в указанную дату, то все заново нужно начинать. Это же время, деньги. Проще продать за ту же цену, сидя дома.

 

Да, это очень не удобно((( Могли бы  подачу заявления онлай внедрить

[xcommissairegibert]

Да, это очень не удобно((( Могли бы  подачу заявления онлай внедрить

 

Увы, банку это не выгодно, чтобы люди просто так легко брали и забирали свои деньги 

[parle parle]

 

 

Моему депозиту 6 лет, на счете 1,4млн, подала на продажу за 1,6 примерно никто не ставил, сегодня закрываю и снимаю деньги

Почему бы не попробовать поставить за номинальную цену, может тысяч на 20 и больше вышло бы

 

да, спасибо, решила попробовать еще раз продать,  3 дня посмотрю, если нет, то сниму уже

 

За 6 лет всего 1,4 млн положили? Может там Оп и другие параметры низкие, поэтому не покупают? И ведь вроде если не ложить рекомендуемую сумму ежемесячно, то потом кредит получить проблематично будет?