Сообщений в теме: 2893

[Farmer]

Кредитный калькулятор от Video Vocabulary

[Nice_Santa]

Добрый день.
Перевела пенсионку в отбасы банк до 23 февраля. Теперь жду 10% в 23 году))
В отбасы был пятилетний депозит с небольшой суммой.
Вопрос, если через 1,5 года достигнув ОП буду брать кредит, то это самый кредит «жилищный» под 5% будет начислять проценты только на сумму получаемого займа или на займ+накопленную часть?

 

По жилищному % начисляется только на сумму займа.

[FollowMe]

Добрый день, 

интересует вопрос по использованию пенсионных накоплений для пополнения вклада в Отбасы Банке. 

 

Распространяется ли запрет на продажу жилья в течении пяти лет после приобретения если использовать депозит на который перечислены пенсионные средства? 

 

И если да, то что будет если оформить кредит на срок менее пяти лет? тогда не будет запрета? 

 

На сайте Отбасы банка указано следующее: 

 

Можно ли продавать недвижимость в течение 5 лет после приобретения?

 

Если жилище приобретено с использованием  единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) за счет ипотечного жилищного займа со сроком погашения более 5 лет не допускается реализация этого жилища в течении 5 лет.

 

Если жилище приобретено с использованием ЕПВ за счет ипотечного жилищного займа с оставшимся сроком погашения менее 5 лет - ограничений по отчуждению жилья нет.

 

Если жилье оформлено в собственность через полный выкуп за счет ЕПВ и собственных средств (при наличии) - ограничений по отчуждению жилья нет.

 

Если ЕПВ используется для частичного/полного досрочного займа, который был оформлен без использования ЕПВ - ограничений по отчуждению жилья нет.

 

 

То есть как это понимать? если взять займ на срок менее пяти лет, то и нет ограничений на отчуждение?  

[Нурик]

Del

Сообщение отредактировал Нурик: 28.03.2022, 15:04:55

[stali]

То есть как это понимать? если взять займ на срок менее пяти лет, то и нет ограничений на отчуждение?  

 

 

судя по тексту так и выходит

 

Если жилище приобретено с использованием ЕПВ за счет ипотечного жилищного займа с оставшимся сроком погашения менее 5 лет - ограничений по отчуждению жилья нет.

[samatneo]

собираюсь заполнить форму 240 в кабинете налогоплательщика, не могу понять в куда писать доход от уступки вклада в отбасы банке. Кто сдавал декларацию и оплачивал ИПН, подскажите пожалуйста

[Nysia]

собираюсь заполнить форму 240 в кабинете налогоплательщика, не могу понять в куда писать доход от уступки вклада в отбасы банке. Кто сдавал декларацию и оплачивал ИПН, подскажите пожалуйста

Форма в этом году на сайте кривая, там  рядом две одинаковые строки, но нужно выбрать V.

У вас же на руках есть договор по уступке, вот от получения дохода по нему вы и платите.

 

Вот как написано в правилах:

В строке 240.00.001 IV отражается доход от реализации имущества, находящегося в Республике Казахстан, указанного в статье 331 Налогового кодекса;

В строке 240.00.001V отражается доход от уступки права требования, в том числе доли в жилом доме (здании) по договору о долевом участии в жилищном строительстве;

Сообщение отредактировал Nysia: 30.03.2022, 13:43:18

[The Smell of Rain]

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста услуга онлайн записи не работает? Пишет свободных окон нет. Если прийти без записав порядке живой очереди принимают? И в каком отделении лучше организована работа (Алматы)?

[Felix]

Кто подскажет? Шпальный дом 2012 года в хорошем состоянии в черте города постройки возможно купить через отбасы банк?
На сайте ограничения нет, по телефону менеджер говорит что вряд ли одобрят на кредитном комитете....

[Укроп Цветущий]

Добрый вечер.
В ипотеку в отбасы только квартиры и дома, или земля тоже допускается?

[AYE]

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста услуга онлайн записи не работает? Пишет свободных окон нет. Если прийти без записав порядке живой очереди принимают? И в каком отделении лучше организована работа (Алматы)?

Мы же победили вирус, все ограничения сняли, приходите в отделение в штатном режиме )) лучше на Сейфулина выше Толе-Би, это основное отделение в Ате.

 

Кто подскажет? Шпальный дом 2012 года в хорошем состоянии в черте города постройки возможно купить через отбасы банк?
На сайте ограничения нет, по телефону менеджер говорит что вряд ли одобрят на кредитном комитете....

Какое жильё не подходит для покупки в ипотеку.

Год постройки
В большинстве банков РК не дают ипотеку на квартиры в домах старше 55 лет.
Предельный возраст зависит от материала:
— кирпичные и монолитные дома — 50–55 лет;
— панельные — не более 50 лет;
— деревянные — не более 30 лет.

Материал
В качестве залога подходят объекты:
— из кирпича (блочный, пеноблочный, ракушечник);
— монолита;
— панели;
— бетона;
— дерева (брус, сруб, шпалы, арболит);
— смешанных материалов (когда половина дома возведена, например, из кирпича, другая — из дерева).

https://krisha.kz/co...kupit-v-ipoteku

 

Добрый вечер.
В ипотеку в отбасы только квартиры и дома, или земля тоже допускается?

Только дом на сколько мне известно, Вы можете купить землю под ИЖС и уже кредитоваться в Отбасы на постройку дома. Лучше приходите в отделение и уточните у менеджеров, у них больше компетенций и опыта чем у оператора. 

Сообщение отредактировал AYE: 21.04.2022, 10:25:00

[Felix]

Кто подскажет? Шпальный дом 2012 года в хорошем состоянии в черте города постройки возможно купить через отбасы банк?
На сайте ограничения нет, по телефону менеджер говорит что вряд ли одобрят на кредитном комитете....

В чате через телеграм ответили что можно.

[Video Vocabulary]

Почему через kaspi.kz долго поплняется счёт ЖССБ? Раньше за 5 минут поднялся, а последние месяцы попоонение занимает несколько дней

Sent from my Mi 9T using Tapatalk

[Naz_a]

Почему через kaspi.kz долго поплняется счёт ЖССБ? Раньше за 5 минут поднялся, а последние месяцы попоонение занимает несколько дней
Sent from my Mi 9T using Tapatalk

У меня в течение нескольких минут пополняется. Пополняла на днях. В течение часа проверила - деньги поступили.

[ssc_free]

Какие документы от застройщика требовать для оформления кредита, ОП>16?
И правда ли, что оценщики должны быть определенные, а не любые?

Сообщение отредактировал ssc_free: 05.05.2022, 12:10:24