Сообщений в теме: 2893

[Farmer]

Кредитный калькулятор от Video Vocabulary

[shmuntik]

Народ, подскажите пожалуйста, что с программой 7/20/25?

Она уже запущена?

Кто то оформлял ипотеку по ней? 

как пишут в сми, идет, может не полным ходом, но идет по тихоньку. На сейчас, как пишут, работают всего 5 банков(выдают ипотеку), до конца августа подключатся еще 2 банка. Думаю, подходящих квартир по программе 7.20.25 будет маловато, так как там жесткий фильтр.

1. Первичный рынок

2. Цена до 25 млн в столицах

3. Идешь к застройщику, а он говорит: все продано,забронировано, бери что осталось, на последних этажах.

но если поставил перед собой цель и идешь к этому то ничего не будет преградой, как то так. (чисто мое мнение)

[AYE]

 

Народ, подскажите пожалуйста, что с программой 7/20/25?

Она уже запущена?

Кто то оформлял ипотеку по ней? 

как пишут в сми, идет, может не полным ходом, но идет по тихоньку. На сейчас, как пишут, работают всего 5 банков(выдают ипотеку), до конца августа подключатся еще 2 банка. Думаю, подходящих квартир по программе 7.20.25 будет маловато, так как там жесткий фильтр.

1. Первичный рынок

2. Цена до 25 млн в столицах

3. Идешь к застройщику, а он говорит: все продано,забронировано, бери что осталось, на последних этажах.

но если поставил перед собой цель и идешь к этому то ничего не будет преградой, как то так. (чисто мое мнение)

 

Спасибо!

А в ЖССБ надо переоформлять депозит или просто приходишь и говоришь, что хочу по 7/20/25? )

[The Smell of Rain]

Да, жалко что только для новостроек действует эта программа.

У нас (в регионе) допустим в городе строительство хорошо развивается, но новостроек которые подходят под эту программу раз. два и обчелся

[The Smell of Rain]

А в ЖССБ надо переоформлять депозит или просто приходишь и говоришь, что хочу по 7/20/25? )

насколько я знаю ЖССБ пока не начали выдавать ипотеку по этой программе. 

[Paheritos]

подскажите, у кого получались в 3-й раз заменить залог по выданному займу в ЖССБ? тк по вн.правилам банка с 2017г замена залога допустима только 1 раз.

[The Smell of Rain]

Кто нибудь удачно совершил сделку покупки депозита? Насколько реально купить депозит?

Какое должно быть вознаграждение у депозита чтоб Жилзайм на 6 000 000 одобрили?

Сообщение отредактировал The Smell of Rain: 20.08.2018, 15:49:28

[Raigon]

Какое должно быть вознаграждение у депозита чтоб Жилзайм на 6 000 000 одобрили?

(Цена квартиры/1,000)*16

[The Smell of Rain]

(Цена квартиры/1,000)*16

Спасибо!! 

Еще такой вопрос: в процессе потверждения платежспособности банк вычисляет среднюю зп, отнимает какие цифры оттуда? Кто знает? Ну помимо самого ежемесячного платежа и других кредитов 

[Dazle]

кто-то брал в жсб ипотеку на ремонт? там какие условия? или еще что-то, не нашел на сайте подробной инфы, а ехать туда не совсем удобно.

[shmuntik]

 

(Цена квартиры/1,000)*16

Спасибо!! 

Еще такой вопрос: в процессе потверждения платежспособности банк вычисляет среднюю зп, отнимает какие цифры оттуда? Кто знает? Ну помимо самого ежемесячного платежа и других кредитов 

 

Расчет достаточности доходов осуществляется в зависимости от количества иждивенцев(не знаю сколько МРП на каждого иждивенца), наличия кредитов, прочих постоянных расходов.

При выдаче жил.займа факт соблюдения вкладчиком ежемесячных рекомендуемых накоплений может являться подтверждением достаточности его доходов и другого подтверждения платежеспособности не потребуется.

[Dazle]

 

 

(Цена квартиры/1,000)*16

Спасибо!! 

Еще такой вопрос: в процессе потверждения платежспособности банк вычисляет среднюю зп, отнимает какие цифры оттуда? Кто знает? Ну помимо самого ежемесячного платежа и других кредитов 

 

Расчет достаточности доходов осуществляется в зависимости от количества иждивенцев(не знаю сколько МРП на каждого иждивенца), наличия кредитов, прочих постоянных расходов.

При выдаче жил.займа факт соблюдения вкладчиком ежемесячных рекомендуемых накоплений может являться подтверждением достаточности его доходов и другого подтверждения платежеспособности не потребуется.

 

еще прожиточный минимум отнимают, при чем,  город/область разные суммы )

[Dazel]

 уважаемые форумчане помогите пожалуйста! очень очень надо.

как рассчитать ОП по данным аукциона? чтобы можно было купить деп и использовать)

заранее большое спасибо! 

 

Прикреплённые изображения:

• 

[Dazel]

мне нужен на миллион, на ремонт, ну это предвижу вопросы а зачем такой маленький деп)

[shmuntik]

 уважаемые форумчане помогите пожалуйста! очень очень надо.

как рассчитать ОП по данным аукциона? чтобы можно было купить деп и использовать)

заранее большое спасибо! 

Скрытый текст

оп=вознаграждение/(договорная сумма/1000)

пример: 16=160 000/(10 000 000/1000)

[Dazel]

 

 уважаемые форумчане помогите пожалуйста! очень очень надо.

как рассчитать ОП по данным аукциона? чтобы можно было купить деп и использовать)

заранее большое спасибо! 

Скрытый текст

Снимок.PNG

оп=вознаграждение/(договорная сумма/1000)

пример: 16=160 000/(10 000 000/1000)

 

блин на аукционе не указана договорная сумма? или где то можно посмотреть?

[xcommissairegibert]

блин на аукционе не указана договорная сумма? или где то можно посмотреть?

 

Подставляйте свою договорную сумму 

[Dazel]

 

блин на аукционе не указана договорная сумма? или где то можно посмотреть?

 

Подставляйте свою договорную сумму 

 

да врятли это так работает)

[shmuntik]

 

 

блин на аукционе не указана договорная сумма? или где то можно посмотреть?

 

Подставляйте свою договорную сумму 

 

да врятли это так работает)

 

Все правильно.

например взять этот лот.

Скрытый текст

вознаграждение 94800 позволяет взять жил займ(5%) с ДС около 6млн.

[Dazel]

огромное Вам всем спасибо, ) получается мне чтобы взять лям-полтора, не нужно сильно переплачивать) такие депы не очень дорогие, но в моей ситуации будут полезен)

[Casper]

Всем привет. Прошу разъяснить-если например у меня договорная сумма 12 000 000 тг. Я накопил за 3 года 6 000 000. В итоге, процент ипотеки 3.5% будет считаться со всей договорной суммы или с половины (как и должно быть)?