Кредитный калькулятор от Video Vocabulary
Жилстройсбербанк Казахстана [часть 6]
#2521
Отправлено 08.07.2021, 09:52:37
Можно сделать так:Добрый день!
Нужен совет форумчан, как лучше поступить с оформлением займа. У меня на спец счете в жссб есть 18 500 000 тенге пенсионных которые я перевела с ЕНПФ. Так же есть депозит в жссб, сумма на депозите составляет 6 750 000 тенге. Стоимость квартиры 35 500 000 тенге. Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить. Получится ли оформить займ на 10 250 000 тенге?
1. погасить часть стоимости квартиры из пенсионных, на остаток суммы (17 млн) взять кредит. Но для оформления пром займа вам необходимо ещё 1 750 000 тг (до 50% от 17 млн тг).
2. Оформить промзайм на всю сумму квартиры, а пенсионные+ваши накопления использовать как первоначальный взнос. При достижении оп 16, накопления погасят большую часть займа. Остаток 10 250 000 тг будет ваш кредит.
В любом случае все варианты надо просчитать с менеджером Жссб. Они вам дадут точные цифры по ежемесячным платежам.
Сообщение отредактировал Мамма: 08.07.2021, 10:52:51
#2522
Отправлено 08.07.2021, 15:20:46
Добрый день!
Нужен совет форумчан, как лучше поступить с оформлением займа. У меня на спец счете в жссб есть 18 500 000 тенге пенсионных которые я перевела с ЕНПФ. Так же есть депозит в жссб, сумма на депозите составляет 6 750 000 тенге. Стоимость квартиры 35 500 000 тенге. Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить. Получится ли оформить займ на 10 250 000 тенге?
а оп какой у Вас? А не проще взять займ 17750000, а потом закрыть частично с пенсионных? Т.е. не сразу все взять. Но оп до 16 все равно нужно довести.
Добрый день!
оп 11, поэтому хочу займ по меньше взять. Сегодня была в жссб, там предложили другой вариант, но для этого нужно пенсионные вернуть обратно в енпф, но у меня не получается. в енпф в кабинете где исполенная заявка написано, что отменить заявку можно только если бы деньги были переданы в доверительное управление УИП... а я то в жссб отправила...
в жссб мне предложили 14 млн из пенсионных отправить напрямую продавцу, 3,5 млн отправить в жссб как первоначальный взнос+ у меня на депозите есть 6 млн 750 тыс тенге.
итого мне нужно будет оформить договор займа на 20 млн 500 тыс.
#2523
Отправлено 08.07.2021, 15:23:03
Можно сделать так:Добрый день!
Нужен совет форумчан, как лучше поступить с оформлением займа. У меня на спец счете в жссб есть 18 500 000 тенге пенсионных которые я перевела с ЕНПФ. Так же есть депозит в жссб, сумма на депозите составляет 6 750 000 тенге. Стоимость квартиры 35 500 000 тенге. Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить. Получится ли оформить займ на 10 250 000 тенге?
1. погасить часть стоимости квартиры из пенсионных, на остаток суммы (17 млн) взять кредит. Но для оформления пром займа вам необходимо ещё 1 750 000 тг (до 50% от 17 млн тг).
2. Оформить промзайм на всю сумму квартиры, а пенсионные+ваши накопления использовать как первоначальный взнос. При достижении оп 16, накопления погасят большую часть займа. Остаток 10 250 000 тг будет ваш кредит.
В любом случае все варианты надо просчитать с менеджером Жссб. Они вам дадут точные цифры по ежемесячным платежам.
Спасибо, за совет! Примерно так же мне посоветовали в жссб сегодня. Я чуть выше написала.
#2524
Отправлено 12.07.2021, 12:03:49
Добрый день!
Оценщики загрузили отчет по оценке в пятницу в конце рабочего дня.
Сроки рассмотрения банком составляют от 3 до 5 рабочих дней.
Подскажите пожалуйста, те кто не давно проходил эту процедуру, сколько фактически рассматривал банк ваши документы?
Можно что либо предпринять чтобы ускорить этот процесс?
#2525
Отправлено 12.07.2021, 22:26:04
Добрый день!
Оценщики загрузили отчет по оценке в пятницу в конце рабочего дня.
Сроки рассмотрения банком составляют от 3 до 5 рабочих дней.
Подскажите пожалуйста, те кто не давно проходил эту процедуру, сколько фактически рассматривал банк ваши документы?
Можно что либо предпринять чтобы ускорить этот процесс?
У меня ушло 4 рабочих дня. 17 июня загрузили, 22 числа получили одобрение
#2527
Отправлено 23.07.2021, 15:33:01
Добрый день!
Есть тут форумчане кто после 1 июля регистрировал договор залога через нотариуса в Алматы?
Если есть, поделитесь пожалуйста контактами.
Информация противоречивая такая сейчас. Бот Отбасы банка пишет, что не предлагают нотариусов обращайтесь к любому.
У нотариуса, что в банке сидит, запись за неделю... Нотариус, который сидит в соседнем здании, говорит слышала, что другим отказывают.
Я оформляю кредит в Алматы, а недвижимость находится и оформляться сделка будет в Нур-Султане.
Гонять туда-сюда документы не хотелось бы.
#2529
Отправлено 05.08.2021, 01:42:01
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».
#2530
Отправлено 06.08.2021, 09:20:47
здравствуйте, подскажите пожалуйста, недавно выяснилось что в техпаспорте нашей квартиры которую получили в ЖССБ в 2016 году, неверно указана дверь выхода на балкон, вместо справой стороны указана слева. сотрудник с ЦОНа говорит что это будет считаться как перепланировка и возможно займет 5 месяцев данная процедура. забронировала очередь на следующей неделе, переживаю, неужели будет столько проблем с корректировкой, мы выставили на продажу квартиру, теперь в замешательстве. Возможно ли что сотрудник преувеличивает все?
#2532
Отправлено 19.08.2021, 23:28:17
Подскажите, как поступить в ситуации: подал на конкурс по Нурлы Жер по гос. программе, думаю пройду конкурс, но мне нужно 5 млн, чтобы сделать полный выкуп, и не подтверждать платёжеспособность, так как не работаю. Есть старый депозит близкого родственника, все условия выполнены, участвует в конкурсе в ПРР 2020 до сих пор, ждет квартиру в конце года, полный выкуп. Возможно ли как то взять кредит на старом депозите или ещё какие нибудь варианты, для того чтобы взять займ и положить на свой депозит 5 млн? Если нет, то тогда лучше по женской ипотеке может взять, фиктивно продав квартиру одну родственнику, чтобы получить 5 млн, или по программе Орде? Как лучше сделать, взяв 5 млн под самый низкий процент?
#2533
Отправлено 25.08.2021, 11:20:21
Добрый день! Подскажите, пожалуйста:
1. По премии государства - я могу класть на депозит, в конце декабря текущего года, для получения премии к 1 марта след. года? Скажем, минимально возможную для премии сумму (580 тыс.), и так поступать на протяжении 3 лет?
2. Делать такой трюк на всех депозитах, открытых на членов семьи?
3. При 5 депозитах: (700 тыс. (минимально возможная + премия) х 3 года) х 5 деп = 10,5 млн за 3 года накоплений, все верно?
#2534
Отправлено 25.08.2021, 12:48:25
Добрый день! Подскажите, пожалуйста:
1. По премии государства - я могу класть на депозит, в конце декабря текущего года, для получения премии к 1 марта след. года? Скажем, минимально возможную для премии сумму (580 тыс.), и так поступать на протяжении 3 лет?
2. Делать такой трюк на всех депозитах, открытых на членов семьи?
3. При 5 депозитах: (700 тыс. (минимально возможная + премия) х 3 года) х 5 деп = 10,5 млн за 3 года накоплений, все верно?
Всё верно
#2535
Отправлено 25.08.2021, 13:08:42
Добрый день! Подскажите, пожалуйста:
1. По премии государства - я могу класть на депозит, в конце декабря текущего года, для получения премии к 1 марта след. года? Скажем, минимально возможную для премии сумму (580 тыс.), и так поступать на протяжении 3 лет?
2. Делать такой трюк на всех депозитах, открытых на членов семьи?
3. При 5 депозитах: (700 тыс. (минимально возможная + премия) х 3 года) х 5 деп = 10,5 млн за 3 года накоплений, все верно?
Здравствуйте! Так делать можно, но надо еще смотреть что будет с ОП, если в дальнейшем не хотите высокого процента за кредит. Потому что срок пребывания денег на депозите тоже может иметь значение. На всякий случай, все таки созвонитесь с консультантом Отбасы банк, чтобы потом не наломать дров. Удачи!
#2537
Отправлено 02.09.2021, 23:52:01
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
2.3. Запрещается регистрация:
2.3.3. С именами пользователя (никами), соответствующими адресам сайтов, названиям фирм и брендов, как косвенная реклама, если это не согласовано с владельцами Форума.
#2539
Отправлено 15.09.2021, 13:11:56
Добрый день!
Подскажите по Отбасы банк. К примеру есть на депозите 5 000 000 тенге, значит можно взять ипотеку на 10 000 000 тенге.
Вопрос - ипотека будет на 5 000 000 или на все 10 000 000?
если срок депозита более трех лет и начисленное вознаграждение больше 160 000 тенге то будет займ на 5 000 000 тенге под 5% годовых
если эти условия не выполняются то будет промежуточный займ на всю сумму, то есть 10 млн тенге под 8,5% годовых на всю сумму до достижения необходимых показателей
Количество пользователей, читающих эту тему: 3
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0