Сообщений в теме: 2973

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю morowka вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="morowka" post="32984074" timestamp="1443345733"]
[quote name="The best from the West" post="32980894" timestamp="1443261136"]



я лично не хочу связываться со вторичкой.во первых боюсь нарваться на наследственность,холодный дом (квартиру снять не можем нормально то там холодно то там сыро) ну и еще какие нибудь подводные камни в виде разводов,банков,долгов и тд.
хотя такие вкусные предложения пролетают иногда.[/quote]


поясните плиз про наследственность,что Вы имели ввиду?А насчет холодно/сыро,мне думается,что как раз таки во вторичке проще проследить такие вещи.и именно в первичке берешь и не знаешь,холодный дом или теплый,кот в мешке в этом плане.[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Aza_1995_Aza вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Aza_1995_Aza" post="32982169" timestamp="1443284605"]
[quote name="Amig0" post="32981438" timestamp="1443272723"]
Биай перевел цены в тенге, основная масса эконом, комфорт продается в районе 270-280 тысяч тенге.А это 1430 - 1450 по старому и 1000$ по новому курсу.Думаю это и есть новые реалии, далее еще должно просесть, т.к. у народа нет денег[/quote]
вы народные деньги считаете что ли? Или каждому домой заходите и спрашиваете сколько у вас деньг. Будут покупать богатые и сдавать так же как раньше[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю The best from the West вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="The best from the West" post="32984146" timestamp="1443347164"]
[quote name="morowka" post="32984074" timestamp="1443345733"]






поясните плиз про наследственность,что Вы имели ввиду?А насчет холодно/сыро,мне думается,что как раз таки во вторичке проще проследить такие вещи.и именно в первичке берешь и не знаешь,холодный дом или теплый,кот в мешке в этом плане.
[/quote]
канечно проще проследить,дождаться зимы и все))) но мне сейчас надо понимаете чтобы снять естественно.ну а покупать или нет уже видно будет чуть позже.
ну а в новых,сыро или холодно канечно ты не узнаешь,зато потом не обидно что недоглядел ))) просто тут подход это выбрать хорошего застройщика и послушать жителей данного ЖК.

на счет наследственности,имел ввиду что сейчас такие выкрутасы наши нотариусы делают,что при покупки квартиры рискуешь нарваться на кучу неучтенных детей например.ведь кто сейчас срочно продает квартиру в Астане,те кто например купил квартиру в Москве или Омсе по дешевке,теперь фиксирует прибыль или уезжает на пмж туда.это один из примеров.
а может родственник какой то сидит в местах не столь отдаленных а после придет и предьявит притензии.канечно таких случаев один на 1000.но недавно такой случай произошел с моим соседом.вот так вот.сидит теперь и судится.

канечно я волну гоню,перестраховываюсь,но это мой стиль.пока что не подвидила излишняя остороженность,правда она меня тормозит по страшному. [/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Хоцумомо вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Хоцумомо" post="32984202" timestamp="1443348295"]Даа, страхуетесь вы конечно жесть. Сколько покупала квартир, везде адекватные нотариусы, проверяют всех и все. Муж без жены и жена без мужа не могут продавать и покупать. А причем здесь остальные родственники? Прописку у нас отменили, и другие родств не могут претендовать на проданное уже жилье. Ну не дай Бог конечно, тьфу три раза, но не надо так прям уж страховаться. И да, все таки вторичка теплее. По опыту говорю [/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю The best from the West вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="The best from the West" post="32984259" timestamp="1443349462"]

да и у меня пока что не было этим проблемы.но это не значит что их нет.
и потом покупка квартиры это как история с покупкой машины

что приятнее купить новую и быть первым хозяином или покупать поддержанную со скрытыми может быть недостатками)))))

а если ситуация бац и цена одна и та же,воооот где делема..башка болит.[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю morowka вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="morowka" post="32984318" timestamp="1443350892"]
[quote name="The best from the West" post="32984146" timestamp="1443347164"]

[quote name="morowka" post="32984074" timestamp="1443345733"]






поясните плиз про наследственность,что Вы имели ввиду?А насчет холодно/сыро,мне думается,что как раз таки во вторичке проще проследить такие вещи.и именно в первичке берешь и не знаешь,холодный дом или теплый,кот в мешке в этом плане.
[/quote]
канечно проще проследить,дождаться зимы и все))) но мне сейчас надо понимаете чтобы снять естественно.ну а покупать или нет уже видно будет чуть позже.
ну а в новых,сыро или холодно канечно ты не узнаешь,зато потом не обидно что недоглядел ))) просто тут подход это выбрать хорошего застройщика и послушать жителей данного ЖК.

на счет наследственности,имел ввиду что сейчас такие выкрутасы наши нотариусы делают,что при покупки квартиры рискуешь нарваться на кучу неучтенных детей например.ведь кто сейчас срочно продает квартиру в Астане,те кто например купил квартиру в Москве или Омсе по дешевке,теперь фиксирует прибыль или уезжает на пмж туда.это один из примеров.
а может родственник какой то сидит в местах не столь отдаленных а после придет и предьявит притензии.канечно таких случаев один на 1000.но недавно такой случай произошел с моим соседом.вот так вот.сидит теперь и судится.

канечно я волну гоню,перестраховываюсь,но это мой стиль.пока что не подвидила излишняя остороженность,правда она меня тормозит по страшному.
[/quote]
в наше время бдительность-первое дело,конечно,но у нотариуса все можно же проверить.
Насчет первички-дело каждого,что предпочтительнее.Я для себя все-таки решила,что вторичка по многим параметрам надежнее.В условиях Астаны теплое жилье-один из главных моментов покупки.Ну и дешевле.[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Naz_a вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Naz_a" post="32984436" timestamp="1443352985"]
[quote name="Хоцумомо" post="32984202" timestamp="1443348295"]
Даа, страхуетесь вы конечно жесть. Сколько покупала квартир, везде адекватные нотариусы, проверяют всех и все. Муж без жены и жена без мужа не могут продавать и покупать. А причем здесь остальные родственники? Прописку у нас отменили, и другие родств не могут претендовать на проданное уже жилье. Ну не дай Бог конечно, тьфу три раза, но не надо так прям уж страховаться[/quote]
У друзей как-то была ситуация: купили квартиру у парня-риэлтора. Хороший дом, хорошая квартира, хорошие соседи. Года через три соседка им говорит, что во дворе стал появляться предыдущий хозяин квартиры. Не тот, у которого они купили, а тот, кто был до него. Он забомжевал, говорил, что его обманул этот парень-риэлтор. Друзья посмотрели документы на квартиру: первый хозяин жил в этой квартире долго, а второй - только несколько месяцев. Найти по старым контактам они его не смогли. Видать черный риэлтор был. Друзья спешно продали квартиру, дешевле, чем сами брали. Год потом снимали, пока не нашли другую "чистую" квартиру. Всяко в жизни бывает.[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю lent вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="lent" post="32988671" timestamp="1443426472"]

Прошу совета, стоит ли вкладываться в bi group, ждать 1,5 года квартиру? или лучше подождать падения цен на вторичке.

Просто непонятно что будет с ценами через 1,5 года, и сможет ли фирма достроить дом.

Вспоминаю, как люди попали с первичкой в 2008 году. Тотже лазурный квартал первые очереди BI строил 4-5 лет, задержка была большая.

Только деньги самрука помогли достроить дома би ай и базису.

В этот раз может быть и хуже[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Ganik_Max вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Ganik_Max" post="32990427" timestamp="1443439029"]


[quote name="The best from the West" post="32990165" timestamp="1443437550"] есть есть на крыше и кн.кз не помню какие из них конкретно.но если пишут цена 3шки 115-125 легко соглашаются на 95-100К и это пока что по тел. ЖК Мисон,Дипломат,Инфинити,7 Бочек (тут цены от 80ти) ..не знаю как они котируются у астанчан.но для меня из провинции месторасположение вполне устраивает ибо все в шаговой доступности. Я там как раз таки ищу для сьема квартиру,не для себя.[/quote]


самые неудачные ЖК кроме Дипломат. про него не знаю. [/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Жанна Буркитбаева вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Жанна Буркитбаева" post="32990431" timestamp="1443439074"]
[quote name="The best from the West" post="32990165" timestamp="1443437550"]
[quote name="Галант" post="32989946" timestamp="1443436142"]
[quote name="The best from the West" post="32989779" timestamp="1443434863"]
цены на первичках Биай сравнялись с ценой на вторичке НЕ БиАй но в самом центре левого берега))[/quote]Например? Интересно тоже.Если есть ссылки на крышу.кз то было бы вообще хорошо.[/quote]есть естьна крыше и кн.кзне помню какие из них конкретно.но если пишут цена 3шки 115-125 легко соглашаются на 95-100К и это пока что по тел.ЖК Мисон,Дипломат,Инфинити,7 Бочек (тут цены от 80ти) ..не знаю как они котируются у астанчан.но для меня из провинции месторасположение вполне устраивает ибо все в шаговой доступности.Я там как раз таки ищу для сьема квартиру,не для себя.[/quote]
Мисон, 7 бочек, Уют,дипломат, инфинити - САМЫЕ холодные и косячные дома в Астане...7 бочек волбще тихий ужас[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю lent вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="lent" post="32990553" timestamp="1443440055"]
[quote name="The best from the West" post="32989779" timestamp="1443434863"]

[quote name="Галант" post="32989394" timestamp="1443431925"]

[quote name="lent" post="32988671" timestamp="1443426472"]

Прошу совета, стоит ли вкладываться в bi group, ждать 1,5 года квартиру? или лучше подождать падения цен на вторичке.[/quote]
По ценам считаю, что лучше ждать выравнивания цен вторички (даже биай) с первичными объектами (тоже биай).
Моё мнение, что цены эти сравняются.
[/quote]
цены на первичках Биай сравнялись с ценой на вторичке НЕ БиАй но в самом центре левого берега))
это так для информации.

ждать или не ждать когда биай на очереди будет или вложится в обьект который он уж точно 100% достроят
[/quote]
100% достроят - это наверно можно сказать только про объекты в районе экспо. На остальное деньги могут внезапно закончиться[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю The best from the West вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="The best from the West" post="32990642" timestamp="1443440872"]
[quote name="Жанна Буркитбаева" post="32990431" timestamp="1443439074"]

[quote name="The best from the West" post="32990165" timestamp="1443437550"][/quote]Мисон, 7 бочек, Уют,дипломат, инфинити - САМЫЕ холодные и косячные дома в Астане...7 бочек волбще тихий ужас
[/quote]
странно.у брата там квартира,сам там бывал.не увидел тихого ужаса[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Галант вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Галант" post="32991036" timestamp="1443444576"]
[quote name="The best from the West" post="32990642" timestamp="1443440872"]

странно.у брата там квартира,сам там бывал.не увидел тихого ужаса[/quote]
Там меняли обшивку лет 5 назад, утепляли.
Еще был проект на полную смену фасада 7 бочек, должны были к Экспо переделать.
Не знаю, вроде зарубили в связи с кризисом.
По идее у данного ЖК очень хорошее расположение. Если фасад всё же поменяют, то думаю цены на данный ЖК поднимуться.
 Если человек купил себе Лексус, это не значит что он богатый, может он копил на него неделю...[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Kulya1978 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Kulya1978" post="32991549" timestamp="1443451246"]Из-За фасада летом в 7 бочек был пожар, там алюкобонд[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

Сообщение отредактировал Farmer: 04.10.2015, 02:22:14

[свысокойгоры]

приветствую всех участников темы! понимаю ваши чувства, сама ведь была в таком же в подвешенном состоянии. не знала что делать с деньгами, ждать или вложить. Но поняла что жизнь в сравнении, как ни крути.
тема была создана почти 2 года назад после первой девальвации. уже пережили другую. особенность девальвации в том, что мы адаптируемся и уже время погодя даже ностальгируем по 180 тг за $, не смотря на то, что этот курс был шоковым в результате девальвации от 150 тг за $, а он в свою очередь от 120 тг за $
все будет хорошо! главное, чтобы не было войны!

Кстати, я все так же рекомендую брать участок ))) можно и домик построить под свои желания и мини свой бизнес организовать. если дела совсем плохо пойдут с экономикой, не дай всевышний конешн, то куры содержать и помидоры можно с огорода собирать)))) я конечно утрирую, но я все таки не изменю своей любви к земле, это и свобода и дополнительные возможности. Тем более, когда центральный водопровод и канализация.
Галант, хорошо что вы не исключаете возможность коттеджного городка! думаю вы только выиграете домом на земле!

вчера новость по жилстройсбербанк прошла, что компенсируют все вклады, но вклад должен пролежать год. Получается что люди не будут брать ипотеку? Сейчас же кроме жилстроя никто не выдает ипотеку. Рынок совсем встанет. Думаю, строй компании своими ценами по старому курсу уже сняли все оставшиеся свободные деньги у народа. 
Остались единицы

это самое обидное....
мои родственники, совсем молодые ребята, искали куда вложить 30 тыс $. участок взять не рискнули, опасаясь что сложно будет строиться, так как им некому помогать. закинули на депозит в ЖСБК.... а ведь там депозиты в тенге....

или мой личный пример по ценам на недвижимость после девальвации с указанием цен в тенге: мы в пик роста цен купили участок за 25 тыс $, сейчас продаем его за 2 млн.... если он недавно стоил 11 тыс $, то сейчас всего 7 500 $....
как говорится без комментариев.

[КАЩЕЙ1]

Кстати, я все так же рекомендую брать участок )))

тоже так решили) и уже берем... 

[The best from the West]

так цены на квартиры у застройщиков упали в долларах на 30-40% и все остановились. стагнация за которой обычно или рост или дальнейшее падение

я вот почему то думаю что будет еще падение. потому что вижу что курс держут.

[Djoni_D]

так цены на квартиры у застройщиков упали в долларах на 30-40% и все остановились. стагнация за которой обычно или рост или дальнейшее падение

я вот почему то думаю что будет еще падение. потому что вижу что курс держут.

ну да а ЗП мы все тоже ведь в долларах получаем?

Нет снижения цены, в тенге ТОЧНО нет, могу Вам это сказать точно т.к уже пересмотрел несколько десятков квартир на вторичке.

А таких у кого сейчас на руах под 100 штук зеленых все меньше и меньше.

У кого были баксы, так многие тачек понагоняли с РФ и теперь стоят их рассматривают на парковках у дома и не знают что с ними делать

Уже ни раз писали ведь здесь что СК для показухи выставили цены в тенге за квадрат, но по новому курсу дороже чем было до девальвации, ой в нашем царстве это же было старгирование или как там лысый сказал?

 

Ребят я вот с интересом читаю эту ветку всегда, но у меня зачастую складывается мнение что Вы или сами себя успокаиваете или просто здесь 99% пишут людей кто в принципе и не думает о тенге, а имеет налом под подушкой боооольшую сумму в у.е.

Если так, ну тогда я согласен, цены для Вас на самом деле очень сильно упали.

Если раньше за 100 тыс Вы бы могли позволить себе 2-ку, то теперь и 3-ку легко.

Сообщение отредактировал Djoni_D: 09.10.2015, 16:58:44

[Forest911]

или мой личный пример по ценам на недвижимость после девальвации с указанием цен в тенге: мы в пик роста цен купили участок за 25 тыс $, сейчас продаем его за 2 млн.... если он недавно стоил 11 тыс $, то сейчас всего 7 500 $....

как говорится без комментариев.

 

 

а где у вас участок?

[The best from the West]

апнем тему

 

Недавно Президент сказал что кризис будет даже хуже чем в 2007-2009 годах

 

напомню тогда цены рухнули на 50% где то.естественно в у.е.

 

теперь ситуация повторяется один в один

 

те же кинутые дольщики,куча недостроенных ЖК и сколько еще будет

 

вот теперь у кого какие мнения на счет цен

 

вижу картину что первичка где то 1100-1200 у.е сейчас

 

вторичка где то рядом

 

на сколько еще должны просесть цены

 

мой прогноз до 600-700 у.е вполне реально упасть

[kirill110]

апнем тему

 

Недавно Президент сказал что кризис будет даже хуже чем в 2007-2009 годах

 

напомню тогда цены рухнули на 50% где то.естественно в у.е.

 

теперь ситуация повторяется один в один

 

те же кинутые дольщики,куча недостроенных ЖК и сколько еще будет

 

вот теперь у кого какие мнения на счет цен

 

вижу картину что первичка где то 1100-1200 у.е сейчас

 

вторичка где то рядом

 

на сколько еще должны просесть цены

 

мой прогноз до 600-700 у.е вполне реально упасть

Кратковременно вторичка может и упадет (все зависит от района), первичка просто не будет строится. По заявлениям застройщиков "наши" всего 13% стройматериалов, остальное импорт. Импорт дорожает. Если не будет массового отъезда граждан из страны, то вероятнее всего рынок "заморозится", первички будет мало вводиться, вторичку будут просто сдавать. Вкладываться в долевое будет очень рискованно, да и ипотека будет дорогая. Думаю все будут выбирать выжидательную позицию, на рынке будут в основном неинтересные варианты или с "темным" прошлым (юридически)  

[morowka]

апнем тему

 

Недавно Президент сказал что кризис будет даже хуже чем в 2007-2009 годах

 

напомню тогда цены рухнули на 50% где то.естественно в у.е.

 

теперь ситуация повторяется один в один

 

те же кинутые дольщики,куча недостроенных ЖК и сколько еще будет

 

вот теперь у кого какие мнения на счет цен

 

вижу картину что первичка где то 1100-1200 у.е сейчас

 

вторичка где то рядом

 

на сколько еще должны просесть цены

 

мой прогноз до 600-700 у.е вполне реально упасть

Да,к тому все идет.Только это никого не радует,даже покупателей.Уже сейчас есть оч.хорошие предложения за 900-850.Но!Спрос- никакой.В Каминном висит объявление 115кв за 100000,уже 2 месяца почти,если мне не изменяет память.Полгода назад даже ушла бы сразу.

Сообщение отредактировал morowka: 20.10.2015, 15:08:14

[Land]

Сейчас много предложений на вторичном рынке, но хороших, действительно стоящих квартир мало, скоро и эти квартиры снимут с продажи, т.к. все равно никто не покупает....В действительности проще сдавать квартиры, т.к. на аренду цена не упала.

[The best from the West]

Сейчас много предложений на вторичном рынке, но хороших, действительно стоящих квартир мало, скоро и эти квартиры снимут с продажи, т.к. все равно никто не покупает....В действительности проще сдавать квартиры, т.к. на аренду цена не упала.

аренда в след за продажами должна упасть в принципе

 

ну возможно просто не будет расти вслед за девольвацией.

 

 

думаю для тех кто хочет купить квартиры в первичках хороших и в хороших районах нужно это делать в этом или в весной след года.после заморозка всех обьектов.

 

ждать весну след года.тут лотерея.может быть и не найдутся достойные варианты придется брать то что есть а это обычно не ликвид.

 

у меня вопрос кто нибудь в курсе как реагировал рынок аренды в те времена 2007-2009? так ли упали цены вслед за квартирами или просто заморозили

 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

после лета 2017 на рынок выйдут еще те квадратные метры жилья которые строили для Экспо.так что они то же продавят цены немного вниз но думаю это будет финальный аккорд.Если канечно не начнем выкарабкиваться к 2017 году.мало ли)))))

[свысокойгоры]

не думаю, что жилплощадь от Экспо будет продаваться и влиять на цены. Скорее кв распределять среди учителей, медиков и тд через программы ЖССБ или арендное жилье.

[свысокойгоры]

У меня возник вопрос к участникам темы - есть ли кто нибудь кто следит за ценами нежилого помещения, можно даже от застройщиков?! интересует ВП, примерно в 100 м2, а так же помещение с входной группой...
как думаете, ждать след год или сейчас диктовать уже свою цену и покупать сейчас?))))
просто с одной стороны, если ждать, то ведь могут выкупить другие, или купить, но цены упадут, будет обидно.
и если я предложу СК свою цену, это будет совсем дерзко с моей стороны?))))

[КАЩЕЙ1]

аренда в след за продажами должна упасть в принципе

как правило, если продажи квартир падают, то аренда возрастает. Если люди не берут недвижимость, (ждут лучшего момента, не могут взять ипотеку) то где им жить? они снимают квартиры. Отсюда много желающих на аренду. В свою очередь, если продавец не может продать квартиру, то он пытается не прогадать с арендой.

Я это недавно почувствовала на себе)... Ждала удобного момента для покупки, а в это время снимала квартиру. Пробежала по объявлениям, многие подняли цены на аренду.    

[Ganik_Max]

не думаю, что жилплощадь от Экспо будет продаваться и влиять на цены. Скорее кв распределять среди учителей, медиков и тд через программы ЖССБ или арендное жилье.

 

 

строятся на территории ЭКСПО жк экспо плаза, болевард, променад экспо и еще какие-то там пару тройку жк и все они почти реализованы, эти ЖК занимают почти половину территории ЭКСПО может меньше , а непосредственно жилье для нужд экспо тишина сколько будет площади построено. распределят однозначно. 

[The best from the West]

Как раз таки жилье под участников экспо уже построили и довольно таки много.и я не думаю что их отдадут учителям да др бюджетникам))))жилье по качеству будет лучше многих жк астаны))))

Сообщение отредактировал The best from the West: 21.10.2015, 22:34:35

[V@SILEK]

есть есть
на крыше и кн.кз

не помню какие из них конкретно.но если пишут цена 3шки 115-125 легко соглашаются на 95-100К и это пока что по тел.

ЖК Мисон,Дипломат,Инфинити,7 Бочек (тут цены от 80ти) ..не знаю как они котируются у астанчан.но для меня из провинции месторасположение вполне устраивает ибо все в шаговой доступности.

Я там как раз таки ищу для сьема квартиру,не для себя.

Иногда мне Миссон напоминает общагу. Слишком все там дешево.
Дипломат хорош.
7 бочек уже наверное 4 раза горел

[Zhanna4]

у меня вопрос кто нибудь в курсе как реагировал рынок аренды в те времена 2007-2009? так ли упали цены вслед за квартирами или просто заморозили

  по стоимости недвижимости: тогда цены действительно упали, потом стоимость вернулась на прежнюю, даже поднялась выше. Кв в новом доме на  Кенесары/Республики. Аренда той же квартиры была 45 тыс.тг. в 2008, сейчас 125 тыс.тг. 

Сообщение отредактировал Zhanna4: 22.10.2015, 02:24:08

[lent]

Как раз таки жилье под участников экспо уже построили и довольно таки много.и я не думаю что их отдадут учителям да др бюджетникам))))жилье по качеству будет лучше многих жк астаны))))

 

может НБ и выкупит для своих сотрудников. При переезде наверно будут давать жилье, как было с министерствами при переносе столицы.

[lent]

 

Как раз таки жилье под участников экспо уже построили и довольно таки много.и я не думаю что их отдадут учителям да др бюджетникам))))жилье по качеству будет лучше многих жк астаны))))

 

может НБ и выкупит для своих сотрудников. При переезде наверно будут давать жилье, как было с министерствами при переносе столицы.

 

 

Вряд ли там больше 1000 квартир будет