Сообщений в теме: 2973

[Aktau Tango]

 

 

не устали пиарить эту лавочку эдакими "нечаянными" комментами??!!

Нет.

[Ganik_Max]

Да скоро и АССМ накроется медным тазом, видать еще есть дольщики которые готовы покупать у них квартиры, вот и привлекают их, сколько у них Жк строющихся?

[78я]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)

Пользователю unknown_475278_ вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

не устали пиарить эту лавочку эдакими "нечаянными" комментами??!!

Нет.

 

Борьба невежества с несправедливостью. 

 

 

 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[78я]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)

Пользователю Тимоти Прайс вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

АССМ посмешил назвав строки окончания строительства "Акерке-2" - 2 квартал 2016 

Но фишка в цене - 950 $  за кв.м. Вот интересно, кто уже год назад оплатил, им теперь как, дадут скидку или вернут деньги?

Продажи открыты, но продают однушки 36 и 42 кв.м.   Большей квадратуры "нету". Эдакий закон подлости - ждали 55 кв.м., а теперь новый проект, и нет продаж большой площади. "Рассрочка 25 % + до окончания" кончилась, зато появилась "рассрочка 50 % + до окончания", а она - 2 кв. 2016

Судя по фото, комплекс огромный. И что - новый муравейник-рассадник?

С другой стороны, БиАй может со своими ценами прогуляться вдоль набережной. "Азбука" вылетала из игры. Интересная ожидается осень, есть смысл ещё подождать.

Прав был АктауТанго. Впрочем, как всегда.

не устали пиарить эту лавочку эдакими "нечаянными" комментами??!!

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Aktau Tango]

сколько у них Жк строющихся?

Не рекламирую!

Был на сайте: Коргаржынский - 4 этаж приступают к заливке (а он малоэтажный), Медина - внутренняя отделка, Алтын Булак - какое-то оборудование выгружают,

Акерке - 2 (а вот за ним-то мы и охотимся) - начал ставить первые колонны, скоро цоколь зальют и пойдёт первый этаж. Тогда мы, может быть, и вложимся.

БиАй - тупо дорого, Азбука - бог миловал. Акерке-2 ждали долго, но они сменили проект, и что там будет, я не знаю. Немного расстроен по данному поводу, ждём планировок,

а их нет. Предлагают малую квадратуру, а нам как раз побольше надо - нам для себя. Вот и чешем репу. 

Про цены говорить не буду, а то опять обвинения польются

[Ищу квартиру]

Акерке - 2 (а вот за ним-то мы и охотимся) - начал ставить первые колонны, скоро цоколь зальют и пойдёт первый этаж. Тогда мы, может быть, и вложимся.

 

а теперь почитайте тут:  http://vse.kz/topic/...-4/?p=32418897 

 

ЖК Казахстан построен и запущен в эксплуатацию ещё в конце 2014, если не ошибаюсь. 

АктауТанго действительно говорил, что цены в АССМ приемлемые (и вы сами это знаете), и собирался вкладываться в Акерке-2, но не дождался, и насколько я знаю,

поймал момент и очень недорого вложился в России. Я планировал Акерке-2, или Алтын булак. Как видим, связываться не стоит. Он мне рекомендовал вложить деньги немного в другое, 

и сейчас мы заняты этим. Ни я, ни АктауТанго, фанатами АССМ не были - в данный момент мы КЗ вообще не рассматриваем как надёжное место для инвестиций.

Как-то у вас всё с ног на голову. 

 

Ваши слова, сказанные ровно месяц назад? Что же так повлияло на возврат на инвестиционный рынок Казахстана? Актау Танго передумал? 

 

По теме: почем собираетесь инвестировать в Акерке-2? 

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 11.07.2015, 20:24:42

[whereareyoujob]

есть кто ждущий раздачу ключей от квартиры в жк Аниса по коргальджинке?

сняли арест?

возобновились ли работы?

Сообщение отредактировал whereareyoujob: 14.07.2015, 12:01:40

[КАЩЕЙ1]

Цены сильно просели.. Двухкомнатная ЖК Гранитный, 65 кв.м - 60 тыс, ЖК Скиф- 70 тыс. В старом доме по Абылай хана , с полным отлич. ремонтом, 55 кв.м - 60 тыс.

[Asterix]

Цены сильно просели.. Двухкомнатная ЖК Гранитный, 65 кв.м - 60 тыс, ЖК Скиф- 70 тыс. В старом доме по Абылай хана , с полным отлич. ремонтом, 55 кв.м - 60 тыс.

 

Приветствую, можно ссылки в ЛС

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю whereareyoujob вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

есть кто ждущий раздачу ключей от квартиры в жк Аниса по коргальджинке?

сняли арест?

возобновились ли работы?

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Asterix вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.8 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Цены сильно просели.. Двухкомнатная ЖК Гранитный, 65 кв.м - 60 тыс, ЖК Скиф- 70 тыс. В старом доме по Абылай хана , с полным отлич. ремонтом, 55 кв.м - 60 тыс.

 

Приветствую, можно ссылки в ЛС

 "Veni, Vedi, Vici!!!"

If You See Something, Say Something!

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.8. Личные обращения к участникам Форума. Для личного общения используйте e-mail, ICQ, ЛС и др. Параллельно с решением вопросов личные дискуссии не возбраняются.

[kamazik]

Цены сильно просели.. Двухкомнатная ЖК Гранитный, 65 кв.м - 60 тыс, ЖК Скиф- 70 тыс. В старом доме по Абылай хана , с полным отлич. ремонтом, 55 кв.м - 60 тыс.

 

Добрый вечер!

 

Читал сегодня новость, какая будет Астана в конце 2015 http://www.nur.kz/82...-2015-goda.html

 

По данным управления строительства
столичного акимата, в 2015 году в Астане появится 86 жилых объектов, среди
которых как многоквартирные дома, так и общежития.

 

Это просто ужас какой объем жилья на рынок выходит...

Видать к ЭКСПО объем жилой недвижимости растет в геометрической прогрессии. Вот рынок и реагирует, уже 1000 за квадрат в готовых нормальных домах не удивляет.

 

Ведь многие вещи говорят что до дна еще далеко...

 

Перечислим то что все видят и слышат каждый день:

 

-длинных денег в банках нет, соот-но они не дают их клиентам. Либо дают, но очень дорого.

-бюджет РК вынужденно сжимается, доходная часть далека от планируемых(причина, резко упали доходы предприятий, соот-но упали доходы населения). Берем в долг на внешних рынках для выплаты пенсий, ЗП.

-предложение жилья по Астане резко увеличивается из-за ЭКСПО

-цена нефти не восстанавливается, наоборот прогнозируют дальнейший спад из-за Ирана

-цены на цветную металлургию также в *опе, соот-но приток валюты так же уменьшается в страну.

-процентную ставку по доллару ФРС обещают поднять в 2015 году, доллар резко укрепится по отношению к другим активам(нефть, металлы, другие валюты) 

 

А теперь скажите какие факторы говорят за то что цены пойдут вверх...

Сообщение отредактировал kamazik: 20.07.2015, 23:45:39

[Aktau Tango]

Вот рынок и реагирует, уже 1000 за квадрат в готовых нормальных домах не удивляет.

Акерке-2 - 950 уе, коммерческая в Медине (90% готовности) в феврале была 1 100, сегодня - 750 уе! Есть ещё масса примеров, но дома мне не известные, типа "Орион", "Сенатор" и т.д.

Не рекламирую, просто слежу за объектами. 

[Djoni_D]

 

Цены сильно просели.. Двухкомнатная ЖК Гранитный, 65 кв.м - 60 тыс, ЖК Скиф- 70 тыс. В старом доме по Абылай хана , с полным отлич. ремонтом, 55 кв.м - 60 тыс.

 

Приветствую, можно ссылки в ЛС

 

ага, где Вы такие цены находите?

поделитесь ссылками плиз.

 

И еще вопрос, планирую взять квартиру.

Присматриваю себе то да се на крыше,кз.

Но почти все продается через риэлторов. А за что им платить я не понимаю т.к.:

я же сам ищу квартиру

они уверен накручивают своё на цену

может я хочу переговорить с хозяином и поторговаться (налом попугать )

Как обычно можно выйти на хозяина квартиры в обход эти торгашей?

Сообщение отредактировал Djoni_D: 21.07.2015, 17:14:20

[Serik249]

 

 

Цены сильно просели.. Двухкомнатная ЖК Гранитный, 65 кв.м - 60 тыс, ЖК Скиф- 70 тыс. В старом доме по Абылай хана , с полным отлич. ремонтом, 55 кв.м - 60 тыс.

 

Приветствую, можно ссылки в ЛС

 

ага, где Вы такие цены находите?

поделитесь ссылками плиз.

 

И еще вопрос, планирую взять квартиру.

Присматриваю себе то да се на крыше,кз.

Но почти все продается через риэлторов. А за что им платить я не понимаю т.к.:

я же сам ищу квартиру

они уверен накручивают своё на цену

может я хочу переговорить с хозяином и поторговаться (налом попугать )

Как обычно можно выйти на хозяина квартиры в обход эти торгашей?

 

ищите по объявлениям в газете) там хозяева в основном продают

[kana_king]

 

 

Цены сильно просели.. Двухкомнатная ЖК Гранитный, 65 кв.м - 60 тыс, ЖК Скиф- 70 тыс. В старом доме по Абылай хана , с полным отлич. ремонтом, 55 кв.м - 60 тыс.

 

Приветствую, можно ссылки в ЛС

 

ага, где Вы такие цены находите?

поделитесь ссылками плиз.

 

И еще вопрос, планирую взять квартиру.

Присматриваю себе то да се на крыше,кз.

Но почти все продается через риэлторов. А за что им платить я не понимаю т.к.:

я же сам ищу квартиру

они уверен накручивают своё на цену

может я хочу переговорить с хозяином и поторговаться (налом попугать )

Как обычно можно выйти на хозяина квартиры в обход эти торгашей?

 

Джони, можно кинуть и  обойтись без риелторов. Но для этого надо быть чуть нагловатым и при оформлении быть нескольким качкам, спортсменам,  человекам. При оформлении у нотариуса приходит настоящий владелец. Вот тут то и надо брать его тепленького. один или двое отвлекают риелтора "ЭЭЭ братан, типа ты присядь поговорим за жизнь", а ты оттягиваешь в сторону владельца и говоришь ему зачем нам "кузнец". Берешь контакты его и вы потом сами договариваетесь. Как правило они тоже платят процент риелторам. Потом говоришь риэлтору все сделка не состоится. я передумал. Возможна такая схема?

[Djoni_D]

 

Возможна такая схема?

что то движняка левого много

А через базу Мин юста например можно же пробить владельца?

[kolobokk]

Цены сильно просели.. Двухкомнатная ЖК Гранитный, 65 кв.м - 60 тыс, ЖК Скиф- 70 тыс. В старом доме по Абылай хана , с полным отлич. ремонтом, 55 кв.м - 60 тыс.

Приветствую, можно ссылки в ЛС

ага, где Вы такие цены находите?
поделитесь ссылками плиз.

И еще вопрос, планирую взять квартиру.
Присматриваю себе то да се на крыше,кз.
Но почти все продается через риэлторов. А за что им платить я не понимаю т.к.:
я же сам ищу квартиру
они уверен накручивают своё на цену
может я хочу переговорить с хозяином и поторговаться (налом попугать )
Как обычно можно выйти на хозяина квартиры в обход эти торгашей?

Джони, можно кинуть и обойтись без риелторов. Но для этого надо быть чуть нагловатым и при оформлении быть нескольким качкам, спортсменам, человекам. При оформлении у нотариуса приходит настоящий владелец. Вот тут то и надо брать его тепленького. один или двое отвлекают риелтора "ЭЭЭ братан, типа ты присядь поговорим за жизнь", а ты оттягиваешь в сторону владельца и говоришь ему зачем нам "кузнец". Берешь контакты его и вы потом сами договариваетесь. Как правило они тоже платят процент риелторам. Потом говоришь риэлтору все сделка не состоится. я передумал. Возможна такая схема?

Здравствуйте, а зачем вам этот спектакль? Можно же сразу сказать посреднику за сколько хотите приобрести данную квартиру?

[Naz_a]

Возможна такая схема?

что то движняка левого много
А через базу Мин юста например можно же пробить владельца?

Можно другой вариант. Если вас интересует какой-то конкретный дом, то наклеить на подъездных дверях объявления, поспрашивать в КСК или у мамочек с детьми во дворе. В КСК и телефон могут подсказать. Этот вариант, повторюсь, если вы зациклены на конкретных домах. По всему городу, конечно, так не походишь)))

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю kolobokk вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Цены сильно просели.. Двухкомнатная ЖК Гранитный, 65 кв.м - 60 тыс, ЖК Скиф- 70 тыс. В старом доме по Абылай хана , с полным отлич. ремонтом, 55 кв.м - 60 тыс.

Приветствую, можно ссылки в ЛС

ага, где Вы такие цены находите?
поделитесь ссылками плиз.

И еще вопрос, планирую взять квартиру.
Присматриваю себе то да се на крыше,кз.
Но почти все продается через риэлторов. А за что им платить я не понимаю т.к.:
я же сам ищу квартиру
они уверен накручивают своё на цену
может я хочу переговорить с хозяином и поторговаться (налом попугать )
Как обычно можно выйти на хозяина квартиры в обход эти торгашей?

Джони, можно кинуть и обойтись без риелторов. Но для этого надо быть чуть нагловатым и при оформлении быть нескольким качкам, спортсменам, человекам. При оформлении у нотариуса приходит настоящий владелец. Вот тут то и надо брать его тепленького. один или двое отвлекают риелтора "ЭЭЭ братан, типа ты присядь поговорим за жизнь", а ты оттягиваешь в сторону владельца и говоришь ему зачем нам "кузнец". Берешь контакты его и вы потом сами договариваетесь. Как правило они тоже платят процент риелторам. Потом говоришь риэлтору все сделка не состоится. я передумал. Возможна такая схема?

Здравствуйте, а зачем вам этот спектакль? Можно же сразу сказать посреднику за сколько хотите приобрести данную квартиру?

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.