Сообщений в теме: 2973

[Aktau Tango]

я уверен что любой покупатель начинает поиск недвижимости с bi

Покупатель (приезжий) стартует от цены, а не от застройщика - он его попросту не знает. Уже потом, подразобравшись, смотрит район.

И только в последнюю очередь начинает разбираться в застройщиках.  

[Ищу квартиру]

в Жигер-2

почем квадрат предлагают?

[Mira Basic]

сегодня в подъезде обнаружил листовки от bi с рекламой всех их ЖК в продаже, неужели так все печально что скатились до этого или это эффективный рекламный метод? при чем листовки раскидали в своем же ЖК

Где-то на формуме читала, они даже ипотеку совместно с казкомом дают, видимо дела плохи раз снизошли до ипотеки. Или это только слух?

[Mira Basic]

сегодня в подъезде обнаружил листовки от bi с рекламой всех их ЖК в продаже, неужели так все печально что скатились до этого или это эффективный рекламный метод? при чем листовки раскидали в своем же ЖК

Ещё как эффективный. Помните как АССМ агрессивно рекламировал свои объекты путём вкладывания брошюрок в коммунальные конверты? Самый простой и легкодоступный метод достучаться до наших людей.

возможно, все так, но имхо для BI это как то не солидно, я уверен что любой покупатель начинает поиск недвижимости с bi, а потом уже ищет другие варианты. Думаю здесь причина проста, спад продаж и уже в ход идет все подряд.

Ну-с за всех говорить не надо, последнее место куда я пошла,это был би-ай и клюнула я на квартиру потому что обещали сдать уже через 5-6мес, а именно в декабре, в итоге сейчас на дворе июнь, мы получили ключи почти в мае, а благоустройство никакое и они не очень то переживают по этому поводу (двора нет, тротуара нет, дорог нет, паркинг еще не доделали)
Кстати паркинг который я чуть не купила за 6900, распродавали за 5000, соседи сказали что изначально цена была 10000-12 000. А так я уже была наслышана о том что би-ай зажрались и не торопятся делать документы на дома, но отдел продаж умеет работать, и я поверила в сказку би-ай, что дома сдаются вовремя, ну край с задержкой на 1 мес, что все отлично и хорошо. Если бы не обещание сдачи в декабре, мы бы там не купили.

[Ищу квартиру]

Mira Basic У Вас какой ЖК от БиАй?

[Mira Basic]

Family Town

[Ищу квартиру]

Family Town

по ходу все , что строят слева от Орынбор- отстает от графика..

Получили ключи раньше срока   

Как нам объясняли, у них разные дивизионы, гос-ва в гос-ве. Одни строят быстро, другие - нет

[Mira Basic]

Ну а следующий дом за нами обещают ключи в лучшем случае через 7 мес, а то и 8!!! Ваш видимо ЖК чем то особый)))

[Ищу квартиру]

Нет, обычный. Просто разные бригады строят и разные люди ими руководят. Поэтому часть домов сдается раньше, часть - позже. Тут руководству надо работать над проблемкой.... 

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю unknown_509883_ вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

эх коммерцы..
вот он бизнес по казахски -
создай пассив и лежи почесывая пузо!

а цены то не растут вовсе, скорее всего будет падение.

Как же снискать хлеб насущный?)

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Ganik_Max вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Все хотят

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

Сообщение отредактировал Farmer: 25.06.2015, 17:06:26

[Mira Basic]

Ну а следующий дом за нами обещают ключи в лучшем случае через 7 мес, а то и 8!!! Ваш видимо ЖК чем то особый)))

Прошу прошения неправильно посчитала)))
Предыдущий дом Family Town 1 очередь, который должен был сдан в сентябре, ключи получили в декабре, а благоустройство дома в таком состоянии, что поставщики отказываются доставлять товар в местный мини-маркет

[Академичка]

Рынок замер. По моему нет ни продаж ни купли. Цены уже не пойдут вверх. А вот насколько вниз, этого и ждут. 

[КАЩЕЙ1]

Рынок замер. По моему нет ни продаж ни купли. Цены уже не пойдут вверх. А вот насколько вниз, этого и ждут.

почему же замер? Нотариусы работают с договорами. Значит есть и спрос и предложения.

[Терминатор2]

В июне купил квартиру у физлица, тот в свою очередь у ип, а ип получило квартиру за подрядные работы, которые (как оказалось позже) не выполнило, за что застройщик "Astana Trade International" теперь предъявляет претензии и грозит расторгнуть договор инвестирования, за который я заплатил 100%, причем при передаче прав - цессии "Astana Trade International" давал справку о том что подрядные работы выполнены и долгов нет. Я в шоке, подскажите, что делать? Это все застройщики сейчас так квартиры продают?:

1. от лица застройщика - агентство недвижимости,

2. все квартиры отдают за подрядные работы,

3. договор инвестирования вместо договора долевого участия.

Прежде чем купить проверил 3 варианта у тех же застройщиков "Astana Trade International" и все по той же схеме. 

[78я]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)

Пользователю Терминатор2 вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

В июне купил квартиру у физлица, тот в свою очередь у ип, а ип получило квартиру за подрядные работы, которые (как оказалось позже) не выполнило, за что застройщик "Astana Trade International" теперь предъявляет претензии и грозит расторгнуть договор инвестирования, за который я заплатил 100%, причем при передаче прав - цессии "Astana Trade International" давал справку о том что подрядные работы выполнены и долгов нет. Я в шоке, подскажите, что делать? Это все застройщики сейчас так квартиры продают?:

1. от лица застройщика - агентство недвижимости,

2. все квартиры отдают за подрядные работы,

3. договор инвестирования вместо договора долевого участия.

Прежде чем купить проверил 3 варианта у тех же застройщиков "Astana Trade International" и все по той же схеме. 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Aktau Tango]

АССМ посмешил назвав строки окончания строительства "Акерке-2" - 2 квартал 2016 

Но фишка в цене - 950 $  за кв.м. Вот интересно, кто уже год назад оплатил, им теперь как, дадут скидку или вернут деньги?

Продажи открыты, но продают однушки 36 и 42 кв.м.   Большей квадратуры "нету". Эдакий закон подлости - ждали 55 кв.м., а теперь новый проект, и нет продаж большой площади. "Рассрочка 25 % + до окончания" кончилась, зато появилась "рассрочка 50 % + до окончания", а она - 2 кв. 2016

Судя по фото, комплекс огромный. И что - новый муравейник-рассадник?

С другой стороны, БиАй может со своими ценами прогуляться вдоль набережной. "Азбука" вылетала из игры. Интересная ожидается осень, есть смысл ещё подождать.

Прав был АктауТанго. Впрочем, как всегда.

Сообщение отредактировал Gorgon: 08.07.2015, 20:05:58

[V@SILEK]

На набережной паркинги еще в прошлом году были 25000. Кто купил, сдает в аренду. А вот аренда нарасхват там.

В прошлом году продавали там 3 паркинга по 8000 у.е. верхние этажи. Сам думал купить, но с квартирой не срослось, поэтому и паркинг отпал.

[Asterix]

Цены медленно ползут вниз, жилье в столице пока не стоит тех денег, что хотят продавцы. Смысла покупать нет, только если не срочно...

[Академичка]

АССМ посмешил назвав строки окончания строительства "Акерке-2" - 2 квартал 2016 

Но фишка в цене - 950 $  за кв.м. Вот интересно, кто уже год назад оплатил, им теперь как, дадут скидку или вернут деньги?

Продажи открыты, но продают однушки 36 и 42 кв.м.   Большей квадратуры "нету". Эдакий закон подлости - ждали 55 кв.м., а теперь новый проект, и нет продаж большой площади. "Рассрочка 25 % + до окончания" кончилась, зато появилась "рассрочка 50 % + до окончания", а она - 2 кв. 2016

Судя по фото, комплекс огромный. И что - новый муравейник-рассадник?

С другой стороны, БиАй может со своими ценами прогуляться вдоль набережной. "Азбука" вылетала из игры. Интересная ожидается осень, есть смысл ещё подождать.

Прав был АктауТанго. Впрочем, как всегда.

Никто ничего не вернет. У нас знакомые купили в БиАй зимой , вернее вложились, еще ипотеку взяли. Сейчас цены снизились на тот же комплекс. Короче проиграли денежек. Еще и за ипотеку переплатят((( Обидно...

Сообщение отредактировал Академичка: 09.07.2015, 15:32:55

[Тимоти Прайс]

АССМ посмешил назвав строки окончания строительства "Акерке-2" - 2 квартал 2016 

Но фишка в цене - 950 $  за кв.м. Вот интересно, кто уже год назад оплатил, им теперь как, дадут скидку или вернут деньги?

Продажи открыты, но продают однушки 36 и 42 кв.м.   Большей квадратуры "нету". Эдакий закон подлости - ждали 55 кв.м., а теперь новый проект, и нет продаж большой площади. "Рассрочка 25 % + до окончания" кончилась, зато появилась "рассрочка 50 % + до окончания", а она - 2 кв. 2016

Судя по фото, комплекс огромный. И что - новый муравейник-рассадник?

С другой стороны, БиАй может со своими ценами прогуляться вдоль набережной. "Азбука" вылетала из игры. Интересная ожидается осень, есть смысл ещё подождать.

Прав был АктауТанго. Впрочем, как всегда.

не устали пиарить эту лавочку эдакими "нечаянными" комментами??!!