Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения
#761
Отправлено 10.12.2014, 13:34:08
#762
Отправлено 10.12.2014, 14:47:18
До 700 конечно не опустятся цены, 2009 год был после кризисный период когда СК снова начали вставать на ноги, на 10. 20 % максимум упадут цены. Кризиса не будет так как первый дал добро на использование денег фонда, год два продержимся с любыми ценами на нефть.
а вот это врядли))) мы то продержимся а вот строители как? ведь зачастую они используют заемные у нас средства,а сколько еще недостроенных домов? у азбуки например,а ведь их достроят,кровь из носа но до 2017 года налепят что нибудь а дальше хоть потоп.
Если не будут расти зарплаты а они не будут судя по посланию президента "Туже затянуть ремни и вспомнить 90-е" (с) ,вы наблюдая только за ценами на нефть забыли про остальную сырьевую помышленность.уголь продавать некому,россия не покупает и переходит на свой Кузбасс,китай тоже,сталь цена падает,остальные металлы то же.
То есть снижение по всем фронтам а тут еще если ставку НБ повысит то дешевых кредитов не видать,с наличностью у людей сейчас проблем нет но захотят ли они влаживаться в недвижимость при снижении доходов? здать после квартиру кому а просто платить за нее нет смысла,спрос упадет,будут выжидать хорошей цены а они появятся.
700 за кв точно не будет,думаю что то в районе 1000-1200 это все равно выше себестоимости.так что падение на 20% вполне реально.
#763
Отправлено 10.12.2014, 15:31:06
До 700 конечно не опустятся цены, 2009 год был после кризисный период когда СК снова начали вставать на ноги, на 10. 20 % максимум упадут цены. Кризиса не будет так как первый дал добро на использование денег фонда, год два продержимся с любыми ценами на нефть.
а вот это врядли))) мы то продержимся а вот строители как? ведь зачастую они используют заемные у нас средства,а сколько еще недостроенных домов? у азбуки например,а ведь их достроят,кровь из носа но до 2017 года налепят что нибудь а дальше хоть потоп.
Если не будут расти зарплаты а они не будут судя по посланию президента "Туже затянуть ремни и вспомнить 90-е" (с) ,вы наблюдая только за ценами на нефть забыли про остальную сырьевую помышленность.уголь продавать некому,россия не покупает и переходит на свой Кузбасс,китай тоже,сталь цена падает,остальные металлы то же.
То есть снижение по всем фронтам а тут еще если ставку НБ повысит то дешевых кредитов не видать,с наличностью у людей сейчас проблем нет но захотят ли они влаживаться в недвижимость при снижении доходов? здать после квартиру кому а просто платить за нее нет смысла,спрос упадет,будут выжидать хорошей цены а они появятся.
700 за кв точно не будет,думаю что то в районе 1000-1200 это все равно выше себестоимости.так что падение на 20% вполне реально.
1999 году сдавал в алмате за 50 баксов квартиру
тогда нефть была по 12
так что все может вернуться
#764
Отправлено 10.12.2014, 18:14:43
1999 году сдавал в алмате за 50 баксов квартиру
тогда нефть была по 12
так что все может вернуться
Торка, в каком районе? Таких цен не помню в Алматы))) В 1997-1998 годы снимала 1 комнатную за 100$ на Жарокова, в 2000ом полуторку на Выставке за 150$. Задаром ни тогда, ни сейчас никто ничего не давал, и давать не будет.
#765
Отправлено 10.12.2014, 18:27:05
1999 году сдавал в алмате за 50 баксов квартиру
тогда нефть была по 12
так что все может вернуться
Торка, в каком районе? Таких цен не помню в Алматы))) В 1997-1998 годы снимала 1 комнатную за 100$ на Жарокова, в 2000ом полуторку на Выставке за 150$. Задаром ни тогда, ни сейчас никто ничего не давал, и давать не будет.
на альфараби
#766
Отправлено 11.12.2014, 06:52:39
1997-2000 снимал 2шки в Алматы за 50-70 долларов, микрорайоны, Аксай, тастак. В центре дороже было.Торка, в каком районе? Таких цен не помню в Алматы))) В 1997-1998 годы снимала 1 комнатную за 100$ на Жарокова, в 2000ом полуторку на Выставке за 150$. Задаром ни тогда, ни сейчас никто ничего не давал, и давать не будет.1999 году сдавал в алмате за 50 баксов квартиру
тогда нефть была по 12
так что все может вернуться
#767
Отправлено 11.12.2014, 11:23:41
ДД. С утра решил просмотреть цены в близлежащих сибирских городах . Омск, Томск, Новосиб. Отличные однушки в хороших районах за 40- 50 тыщ бакинских. Кто бы мог подумать год назад, что так упадут цены.
Сообщение отредактировал sherefe2000: 11.12.2014, 11:25:03
#771
Отправлено 17.12.2014, 21:59:01
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)
#773
Отправлено 17.12.2014, 22:19:01
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».
#778
Отправлено 24.12.2014, 17:46:49
Сообщение отредактировал Сестренка: 24.12.2014, 17:52:59
#779
Отправлено 24.12.2014, 18:08:40
У любого нотариуса, храниться архив. Так что, ищите нотариуса и берите у него заверенную копиюБудите платить налог. ( Сумма продажи - сумма покупки = разница , Вот от этой разницы, вы должны будите заплатить 10% )
Нотариус, за копию договора купли-продажи, запросила 15тыс.тг., что за наглость... Но в ЦОНе боюсь потеряю больше времени и нервов.
За налог не переживаю, когда продавали цену указали даже чуть меньше, чем покупали.
Срок давности 5 лет !!!
Странно, но у нас прошло больше 6 лет с момента регистрации, а налоговики только спохватились.
нотариусу скажите, что напишете жалобу в нотариальную палату и департамент юстиции. копия по цене заверенноц копии, тысячи две.
Темы с аналогичным тегами цены на недвижимость, обсуждение причин изменении, перспектива рости и тд, астана, жк
Барахолка →
Продам →
ЗОО магазин →
Собаки →
Астана Фокстерьер кобель щенокЩенок-кобель фокстерьера в Астане Автор: parchom, 29.03.2022, 12:41 фокстерьер, астана, нур-султан |
|
|||
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44 цены на недвижимость |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
4-ком. кв 121м2 в ЖК "Atlant" 2020г.п. От СК "NOVEC"в предчистовой отделке, дизайнерский и рабочий проект готов. Автор: nur_700, 21.05.2021, 12:00 жк atlant. 4-ком кв. |
|
|||
Тематические форумы →
Недвижимость →
ЖК Оркен в г. АлматыЗастройщик Ер-Ай Констракшн находится Аль-Фараби Ходжанова Автор: akagoldsmith, 01.11.2020, 13:47 оркен, ер-ай констракшн, жк |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Продам дачный участок в 100км от Астаны на лоне природыдачный участок Автор: OFA, 18.09.2020, 11:17 участок, дачный, астана |
|
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0