Перейти к содержимому

Фотография

Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения

цены на недвижимость обсуждение причин изменении перспектива рости и тд астана жк

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2716

#761
Ganik_Max

Ganik_Max
  • Постоялец
  • 444 сообщений
До 700 конечно не опустятся цены, 2009 год был после кризисный период когда СК снова начали вставать на ноги, на 10. 20 % максимум упадут цены. Кризиса не будет так как первый дал добро на использование денег фонда, год два продержимся с любыми ценами на нефть.
  • 0

#762
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 2 989 сообщений

До 700 конечно не опустятся цены, 2009 год был после кризисный период когда СК снова начали вставать на ноги, на 10. 20 % максимум упадут цены. Кризиса не будет так как первый дал добро на использование денег фонда, год два продержимся с любыми ценами на нефть.

а вот это врядли))) мы то продержимся а вот строители как? ведь зачастую они используют заемные у нас средства,а сколько еще недостроенных домов? у азбуки например,а ведь их достроят,кровь из носа но до 2017 года налепят что нибудь а дальше хоть потоп.

Если не будут расти зарплаты а они не будут судя по посланию президента "Туже затянуть ремни и вспомнить 90-е" (с) ,вы наблюдая только за ценами на нефть забыли про остальную сырьевую помышленность.уголь продавать некому,россия не покупает и переходит на свой Кузбасс,китай тоже,сталь цена падает,остальные металлы то же.

То есть снижение по всем фронтам а тут еще если ставку НБ повысит то дешевых кредитов не видать,с наличностью у людей сейчас проблем нет но захотят ли они влаживаться в недвижимость при снижении доходов? здать после квартиру кому а просто платить за нее нет смысла,спрос упадет,будут выжидать хорошей цены а они появятся.

700 за кв точно не будет,думаю что то в районе 1000-1200 это все равно выше себестоимости.так что падение на 20% вполне реально.


  • 0

#763
torka

torka
  • Читатель
  • 2 906 сообщений

 

До 700 конечно не опустятся цены, 2009 год был после кризисный период когда СК снова начали вставать на ноги, на 10. 20 % максимум упадут цены. Кризиса не будет так как первый дал добро на использование денег фонда, год два продержимся с любыми ценами на нефть.

а вот это врядли))) мы то продержимся а вот строители как? ведь зачастую они используют заемные у нас средства,а сколько еще недостроенных домов? у азбуки например,а ведь их достроят,кровь из носа но до 2017 года налепят что нибудь а дальше хоть потоп.

Если не будут расти зарплаты а они не будут судя по посланию президента "Туже затянуть ремни и вспомнить 90-е" (с) ,вы наблюдая только за ценами на нефть забыли про остальную сырьевую помышленность.уголь продавать некому,россия не покупает и переходит на свой Кузбасс,китай тоже,сталь цена падает,остальные металлы то же.

То есть снижение по всем фронтам а тут еще если ставку НБ повысит то дешевых кредитов не видать,с наличностью у людей сейчас проблем нет но захотят ли они влаживаться в недвижимость при снижении доходов? здать после квартиру кому а просто платить за нее нет смысла,спрос упадет,будут выжидать хорошей цены а они появятся.

700 за кв точно не будет,думаю что то в районе 1000-1200 это все равно выше себестоимости.так что падение на 20% вполне реально.

 

 

1999 году сдавал в алмате за 50 баксов квартиру

тогда нефть была по 12

так что все может вернуться



#764
Naz_a

Naz_a
  • В доску свой
  • 1 850 сообщений


1999 году сдавал в алмате за 50 баксов квартиру
тогда нефть была по 12
так что все может вернуться


Торка, в каком районе? Таких цен не помню в Алматы))) В 1997-1998 годы снимала 1 комнатную за 100$ на Жарокова, в 2000ом полуторку на Выставке за 150$. Задаром ни тогда, ни сейчас никто ничего не давал, и давать не будет.
  • 0

#765
torka

torka
  • Читатель
  • 2 906 сообщений

 

1999 году сдавал в алмате за 50 баксов квартиру
тогда нефть была по 12
так что все может вернуться


Торка, в каком районе? Таких цен не помню в Алматы))) В 1997-1998 годы снимала 1 комнатную за 100$ на Жарокова, в 2000ом полуторку на Выставке за 150$. Задаром ни тогда, ни сейчас никто ничего не давал, и давать не будет.

 

 

на альфараби



#766
alpamis

alpamis
  • Свой человек
  • 901 сообщений

1999 году сдавал в алмате за 50 баксов квартиру
тогда нефть была по 12
так что все может вернуться

Торка, в каком районе? Таких цен не помню в Алматы))) В 1997-1998 годы снимала 1 комнатную за 100$ на Жарокова, в 2000ом полуторку на Выставке за 150$. Задаром ни тогда, ни сейчас никто ничего не давал, и давать не будет.
1997-2000 снимал 2шки в Алматы за 50-70 долларов, микрорайоны, Аксай, тастак. В центре дороже было.
  • 0

#767
sherefe2000

sherefe2000
  • Частый гость
  • 76 сообщений

ДД. С утра решил просмотреть цены в близлежащих сибирских городах . Омск, Томск, Новосиб. Отличные однушки в хороших районах за 40- 50 тыщ бакинских. Кто бы мог подумать год назад, что так упадут цены.


Сообщение отредактировал sherefe2000: 11.12.2014, 11:25:03

  • 0

#768
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 2 989 сообщений

ну для тех кто хочет уехать на пмж в россию самый раз.кстати это тоже влияет на цены в Казахстане..люди пытаются побыстрее слить пока разница в курсах есть.


  • 0

#769
Ganik_Max

Ganik_Max
  • Постоялец
  • 444 сообщений
Добрый вечер. Кстати в астане некоторые обменники не продают доллары. Походу что-то ждут. Непонятная ситуация. У кого какие мысли по этому поводу?
  • 0

#770
Ищу квартиру

Ищу квартиру
  • В доску свой
  • 5 394 сообщений

Добрый вечер. Кстати в астане некоторые обменники не продают доллары. Походу что-то ждут. Непонятная ситуация. У кого какие мысли по этому поводу?

праздники


  • -1

#771
78я

78я
  • Модератор
  • 27 581 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)

Пользователю Ganik_Max вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

  • 0

#772
Ganik_Max

Ganik_Max
  • Постоялец
  • 444 сообщений
:) может повторной девальвации
  • 0

#773
78я

78я
  • Модератор
  • 27 581 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от 78я)

Пользователю Ganik_Max вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

  • 0

#774
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 2 989 сообщений

банки перестают выдавать кредиты до НГ.ждут чего? повышения ставок или что то другое.

 

вопрос как скажется на рынке недвижимости


  • 0

#775
Kamillas

Kamillas
  • Гость
  • 36 сообщений
Ну все ожидают спада рынка недвижимости. Да и не только, мы уже в Кризисе если что. Пока может и не прочувствовали на себе , но недолго же осталось, итак уже ждем в НГ глобальных изменений.
  • 0

#776
Barbican

Barbican
  • Постоялец
  • 373 сообщений

Ждем, когда народ отпляшет новогодние праздники


  • 0

#777
Udavilov

Udavilov

    Адвокат

  • В доску свой
  • 2 328 сообщений

В Астане продажи стоят на нуле. Три месяца назад выписал два десятка объявлений, самые дешевые. Все на месте


  • 0

#778
Сестренка

Сестренка
  • В доску свой
  • 1 353 сообщений
Потому что покупатели всегда хотят смешные цены))) мне чуть ли не каждый день звонят риелторы типо клиент хочет прям щас купить-приехал на 1 день. Естественно задарма-торг просят на 15 штук. Судя по их звонкам-иногородние прям сметают все))) хотя как риелторов не спросишь-продаж нет)))

Сообщение отредактировал Сестренка: 24.12.2014, 17:52:59

  • 0

#779
Udavilov

Udavilov

    Адвокат

  • В доску свой
  • 2 328 сообщений

 

У любого нотариуса, храниться архив. Так что, ищите нотариуса и берите у него заверенную копию

Будите платить налог.  ( Сумма продажи - сумма покупки = разница ,  Вот от этой разницы, вы должны будите заплатить 10% )

 

Нотариус, за копию договора купли-продажи, запросила 15тыс.тг., что за наглость... Но в ЦОНе боюсь потеряю больше времени и нервов.

За налог не переживаю, когда продавали цену указали даже чуть меньше, чем покупали.

Срок давности 5 лет !!!

Странно, но у нас прошло больше 6 лет с момента регистрации, а налоговики только спохватились.

 

нотариусу скажите, что напишете жалобу в нотариальную палату и департамент юстиции. копия по цене заверенноц копии, тысячи две.


  • 0

#780
The_Pitbull

The_Pitbull
  • Гость
  • 37 сообщений
Всем привет, ищу 2-3х комн. квартиру в астане, кто знает какие сейчас условия по ипотеке или рассрочке?
И кто сталкивался с ЖК арнау от БиАй, вроде 1200$ за кв, а какие варианты оплаты у них есть кто знает? Заранее спасибо если что)
  • 0





Темы с аналогичным тегами цены на недвижимость, обсуждение причин изменении, перспектива рости и тд, астана, жк

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.