Перейти к содержимому

Фотография

Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения

цены на недвижимость обсуждение причин изменении перспектива рости и тд астана жк

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2716

#521
L'aeroplanino

L'aeroplanino
  • Свой человек
  • 602 сообщений

Если начали поиск:

1) записываете наименование объекта /телефоны/цену/менеджера/хозяина и т.д.;

2) по крупным строительным компаниям мониторинг сайтов;

3) один или два раз в день заходите на крышу и по расширенному поиску устанавливайте разные параментры, чтобы определится с объектом покупки;

4) если не хватает 20 % на квартиру - отсекайте сразу - остаются только мечты- не догружайтесь в Банке (не достоенный объект не принимают...надо ставить имеющию недвижимость - месяц на оформление либо быстро догружаться беззалоговым кредитом - 2 недели - и переплатить уже 40%);

5) если цель купить квартиру в строящ.доме, то только на начале строительства либо по акциям, не стоит вкладываться в объект, где продажи идут уже от 3 до 6 месяцев;

6) не ведитесь на менеджеров, которые по секрету выдают информацию, что со след.недели цены повысятся;

7) если напрямую звоните в крупные строительные компании, то сразу узнавайте о планах на новые объекты;

8) по-городу очень много участков, которые сейчас огородили, но пока без рекламы

======================================================

 

пару дней тому назад остановился на ЖК "Семейный" - сразу показался, что подходит по бюджету, но там цена на 9 этаже - 900 (или 1000) , а второй/третий этаж уже 1400$- хорошие планировки.....сразу за Алтын Шаром......оператор продаж domikz/ сегодня уже картина другая - вычеркнул этот объект (по многим причинам).

 

А по каким причинам если не секрет?

Тоже был у них в Ажаре в офисе. 

Насторожило, что компания Восток Строй Заказ, у которой это первый объект в Астане.  :confused:

Хотя цена, район и класс жилья хорошие. 


  • 0

#522
Barbican

Barbican
  • Постоялец
  • 373 сообщений
А по каким причинам если не секрет?

Тоже был у них в Ажаре в офисе. 

Насторожило, что компания Восток Строй Заказ, у которой это первый объект в Астане.  :confused:

Хотя цена, район и класс жилья хорошие. 

 

 

Много мелких озер или болот.

По цене - слишком много запрашивают за такой класс жилья.

Первый объект в Астане говорит об отсутствие опыта при строительстве. Есть вероятность, что могут возникнуть ошибки (канализация и т.д.) при строительстве, а вы потом мучаетесь.

Если проедитесь по данному району, то там очень много строек.


  • 0

#523
Настурция

Настурция
  • В доску свой
  • 2 856 сообщений

нашел квартиру по своим параметрам

закрыл книжку

беру тайм-аут до понедельника

с понедельника на свежую голову подумаю

=============================

какие низкие объемы по сделкам USD/KZT на kase уже вторую неделю

Ну и как? 


  • 1

#524
Barbican

Barbican
  • Постоялец
  • 373 сообщений

решил дождаться цену по проекту BI CITY


  • 1

#525
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 2 989 сообщений

при выборе жилья все ищут более дешевое но в оконцовке возвращаются к БиАй..прям реклама на сайте какай то))))

 

Назарабаева взялась за строителей,типа при себестоимости 800 бакинских имеете маржу от 1000 до 4000 баксов...


  • 0

#526
Barbican

Barbican
  • Постоялец
  • 373 сообщений

или купить готовую с ремонтом


  • 0

#527
Bakhyts

Bakhyts
  • Частый гость
  • 51 сообщений

ну если у вас есть лишние деньги то можете заложится на новостройку и ждать. А так сейчас много предложений в новых домах с ремонтом


  • 1

#528
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 2 989 сообщений

я вот все хочу заложится на новостройку..одна проблема сразу на двушку в кабалу лезть или 1днушка хватает для начала..переезжать вроде не собираюсь пока что)))

единственное понял что надо выбирать что то из БиАй..

главное для меня заложиться как можно раньше..то есть прям в начале чтоб рассрочка была на как минимум 20 месяцев (то бишь до конца стройки)


  • 0

#529
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 926 сообщений

я вот все хочу заложится на новостройку..одна проблема сразу на двушку в кабалу лезть или 1днушка хватает для начала..переезжать вроде не собираюсь пока что)))

единственное понял что надо выбирать что то из БиАй..

главное для меня заложиться как можно раньше..то есть прям в начале чтоб рассрочка была на как минимум 20 месяцев (то бишь до конца стройки)

Возьмите пока однушку. Через год, вы её можете продать и уже взять двушку.


  • 0

#530
Ифегения

Ифегения
  • Завсегдатай
  • 278 сообщений

По Акбулак Тауну есть информация от тех, кто уже заехал? Хотя, конечно застройщик Би Ай, а они строят хорошо. Могу судить по их дому, в котором проживала. Тепло зимой очень, даже жарко и в межсезонье без отопления тоже не мерзнем вообще. Сейчас интересует Акбулак Таун) 


  • 0

#531
Barbican

Barbican
  • Постоялец
  • 373 сообщений

domi.kz с утра улыбнул с смской:

минус 1 000 000 на квартиры.....звоните...акция.....(желание позвонить не изъявил)

 

а вчера, по -секрету звонил продажник одного объекта на левом берегу: по секрету ...скинули 300$ за квадрат......застройщик срочно сказал продавать со скидкой

------------------------------------

заметил....отдел продаж разговаривает с покупателями, как с ...............

-------------------------------------

 

посидим/понаблюдаем (мы ж медведи)


  • 0

#532
Jacki

Jacki
  • Свой человек
  • 717 сообщений
Как вообще сейчас обстановка с продажей жилья? Вообще кто то что то покупает? Из готового? Больше 100 м?
  • 0

#533
Ищу квартиру

Ищу квартиру
  • В доску свой
  • 5 394 сообщений

я вот все хочу заложится на новостройку..одна проблема сразу на двушку в кабалу лезть или 1днушка хватает для начала..переезжать вроде не собираюсь пока что)))

единственное понял что надо выбирать что то из БиАй..

главное для меня заложиться как можно раньше..то есть прям в начале чтоб рассрочка была на как минимум 20 месяцев (то бишь до конца стройки)

БиАй дает срок строительства - 12-15  месяцев, а строит в срок или раньше, так что рассрочки на 20 мес ну никак не будет :)))


  • 0

#534
Ищу квартиру

Ищу квартиру
  • В доску свой
  • 5 394 сообщений

domi.kz с утра улыбнул с смской:

минус 1 000 000 на квартиры.....звоните...акция.....(желание позвонить не изъявил)

 

а вчера, по -секрету звонил продажник одного объекта на левом берегу: по секрету ...скинули 300$ за квадрат......застройщик срочно сказал продавать со скидкой

------------------------------------

заметил....отдел продаж разговаривает с покупателями, как с ...............

-------------------------------------

 

посидим/понаблюдаем (мы ж медведи)

что за компания, что за ЖК? в студию!!!  :) 


  • 0

#535
свысокойгоры

свысокойгоры
  • Постоялец
  • 382 сообщений
Для истории...
Когда я выставляла эти данные в апреле, цена была 2112$, на сегодняшний день 2039$

Прикреплённые изображения:

  • IMG_20140623_005421.jpg

Сообщение отредактировал свысокойгоры: 23.06.2014, 01:00:34

  • 1

#536
701kz

701kz
  • Гость
  • 35 сообщений

Добрый день! Кто что знает про застройщика АССМ 01? Продают алтын булак по 1200$. Срок сдачи 2 квартал 2016 года. Расположение хорошее Шарь де голь - Тауелсиздик. Реально ли сдаст в 2016 году? Сейчас только гаражи сносят.


  • 0

#537
turk2010

turk2010
  • В доску свой
  • 1 017 сообщений

Добрый день! Кто что знает про застройщика АССМ 01? Продают алтын булак по 1200$. Срок сдачи 2 квартал 2016 года. Расположение хорошее Шарь де голь - Тауелсиздик. Реально ли сдаст в 2016 году? Сейчас только гаражи сносят.

 

Ну пока что АССМ-01 строит очень быстро вот только почему-то по ЖК Казахстан они буксуют, непонятно почему не сдают


  • 0

#538
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 926 сообщений

Добрый день! Кто что знает про застройщика АССМ 01? Продают алтын булак по 1200$. Срок сдачи 2 квартал 2016 года. Расположение хорошее Шарь де голь - Тауелсиздик. Реально ли сдаст в 2016 году? Сейчас только гаражи сносят.

Последнее время, наблюдается не очень хорошая тенденция  в их работе.

Но рискнуть можно.


  • 0

#539
turk2010

turk2010
  • В доску свой
  • 1 017 сообщений

 

Добрый день! Кто что знает про застройщика АССМ 01? Продают алтын булак по 1200$. Срок сдачи 2 квартал 2016 года. Расположение хорошее Шарь де голь - Тауелсиздик. Реально ли сдаст в 2016 году? Сейчас только гаражи сносят.

Последнее время, наблюдается не очень хорошая тенденция  в их работе.

Но рискнуть можно.

 

Ну по крайней мере пока они задействованны на строительстве Абу Даби Плаза никуда не денуться


  • 0

#540
Barbican

Barbican
  • Постоялец
  • 373 сообщений

Когда в Астане "мертвый" сезон в Отделах продаж?

Или такого не наблюдается и круглогодично в этих местах интересующийся пипл по кв.метрам???

=================================================================

Сегодня прочитал о замедлении промыш.произ-ва в Казахстане.Аналы по рейтингам у нас не очень.

Валютные депозиты - трещат от жирности.

 

Куда двигаемся Господа?


  • 0





Темы с аналогичным тегами цены на недвижимость, обсуждение причин изменении, перспектива рости и тд, астана, жк

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.