Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения
#502
Отправлено 11.06.2014, 20:26:18
Коке, мне кажется, после проведения расследования происшествия, они снова возобновят стройку, максимум 2 недели могут простоять.Алтын Шар не остановил стройку разве после произошедшей там трагедии?
Кстати, кому интересно, могу в лс дать телефон девушки, продающей однушку в алтын шаре по цене ниже застройщика (300000 тг за 1 м2, площадь 42,5 м2)
#503
Отправлено 11.06.2014, 23:26:35
ДВ! Дайте,пожалуйста,телефон этой девушки,хочу квартиру купить!!!!!Коке, мне кажется, после проведения расследования происшествия, они снова возобновят стройку, максимум 2 недели могут простоять.Алтын Шар не остановил стройку разве после произошедшей там трагедии?
Кстати, кому интересно, могу в лс дать телефон девушки, продающей однушку в алтын шаре по цене ниже застройщика (300000 тг за 1 м2, площадь 42,5 м2)
#504
Отправлено 12.06.2014, 10:48:10
вот летом планирую закрыть ипотеку, есть небольшой процент наличности, хотелось бы взять еще кредит и взять готовую квартиру на сдачу (родителям к пенсии прибавка). почитав темку, поняла, что Шыгыс, к-й мне активно рекламировала подруга, тот еще вариант с непонятной историей. На 60 тыс. смогу я что-то взять?
предлагаю как вариант сделать вот так:
1)сходить в Отдел продаж - Алтын Шара и договориться о покупке 1комн.квартиры по цене 320.000 тенге и оставш.сумму до конца строительства(100% оплаты-320.000 тенге, при рассрочке - 330.000);
2) если пункт первый выполнен, то договориться, что остав.12.000 $ (рассрочка от застройщика) .....у них очень правильные однокомнатные квартиры;
3) при условии выполнения 2 пунктов выберете этажность по-выше (по-ниже, если есть задумка потом продать за 100.000) и дом, который ближе к Хан Шатыру (вам в подарок шикарный вид на город );
4) по инфраструктуре - понятно.....все рядом....
5) не маловажно - наличие ремонта (приблизительно он и будет стоить 10.000, если в черновой брать);
6) у них первая очередь - три дома......почти готовы.....сдача 3 квартал 2015 года
для сдачи Алтын Шар в самый раз, но не для проживания с семьей
Удачи!
спасибо за такую развернутую информацию для размышления
#505
Отправлено 12.06.2014, 12:23:07
Алтын Шар не остановил стройку разве после произошедшей там трагедии?
Не в курсе, что за проишествие?
Проезжаю почти каждый день с фитнес - центра Алау (ближе к 10 вечера) - позавчера краны стояли....был удивлен....
Сообщение отредактировал Barbican: 12.06.2014, 12:29:54
#506
Отправлено 12.06.2014, 12:47:32
Если начали поиск:
1) записываете наименование объекта /телефоны/цену/менеджера/хозяина и т.д.;
2) по крупным строительным компаниям мониторинг сайтов;
3) один или два раз в день заходите на крышу и по расширенному поиску устанавливайте разные параментры, чтобы определится с объектом покупки;
4) если не хватает 20 % на квартиру - отсекайте сразу - остаются только мечты- не догружайтесь в Банке (не достоенный объект не принимают...надо ставить имеющию недвижимость - месяц на оформление либо быстро догружаться беззалоговым кредитом - 2 недели - и переплатить уже 40%);
5) если цель купить квартиру в строящ.доме, то только на начале строительства либо по акциям, не стоит вкладываться в объект, где продажи идут уже от 3 до 6 месяцев;
6) не ведитесь на менеджеров, которые по секрету выдают информацию, что со след.недели цены повысятся;
7) если напрямую звоните в крупные строительные компании, то сразу узнавайте о планах на новые объекты;
8) по-городу очень много участков, которые сейчас огородили, но пока без рекламы
======================================================
пару дней тому назад остановился на ЖК "Семейный" - сразу показался, что подходит по бюджету, но там цена на 9 этаже - 900 (или 1000) , а второй/третий этаж уже 1400$- хорошие планировки.....сразу за Алтын Шаром......оператор продаж domikz/ сегодня уже картина другая - вычеркнул этот объект (по многим причинам).
#507
Отправлено 12.06.2014, 17:53:17
нашел квартиру по своим параметрам
закрыл книжку
беру тайм-аут до понедельника
с понедельника на свежую голову подумаю
=============================
какие низкие объемы по сделкам USD/KZT на kase уже вторую неделю
Сообщение отредактировал Barbican: 12.06.2014, 17:58:09
#509
Отправлено 12.06.2014, 21:44:41
пару дней тому назад остановился на ЖК "Семейный" - сразу показался, что подходит по бюджету, но там цена на 9 этаже - 900 (или 1000) , а второй/третий этаж уже 1400$- хорошие планировки.....сразу за Алтын Шаром......оператор продаж domikz/ сегодня уже картина другая - вычеркнул этот объект (по многим причинам).
За "АлтынШаром" в сторону ЖК "Шыгыс" строится из силиката? Или еще не начали строить?
#511
Отправлено 13.06.2014, 00:06:03
#513
Отправлено 13.06.2014, 09:59:13
кто в теме как цены понизились
летом обычно спад же идет?
Я не знаю, конечно, на сколько я в теме, но по те же самые квартиры, которые продавались раньше и сейчас в цене выросли. Говорят, что падают в цене только квартиры с большими квадратами, по 1 и 2 комн. особой тенденции не наблюдаю. Хотя может смотрю не там и ищу не там.
#514
Отправлено 13.06.2014, 10:21:39
кто в теме как цены понизились
летом обычно спад же идет?
Я не знаю, конечно, на сколько я в теме, но по те же самые квартиры, которые продавались раньше и сейчас в цене выросли. Говорят, что падают в цене только квартиры с большими квадратами, по 1 и 2 комн. особой тенденции не наблюдаю. Хотя может смотрю не там и ищу не там.
Спад есть, небольшой но есть. Особенно на вторичное жилье.
#515
Отправлено 13.06.2014, 10:37:54
Информация по объекту на начальной стадии строительства по месторасположению Иманова/Иманбаева
На данном участке планировали построить гостиницу, но сейчас будут строить высокоэтажный дом с маленькими нарезками по квадратуре.
Начали строительство недели две/три назад.....с этой недели забивают сваи
#516
Отправлено 13.06.2014, 12:29:59
Информация по объекту на начальной стадии строительства по месторасположению Иманова/Иманбаева
На данном участке планировали построить гостиницу, но сейчас будут строить высокоэтажный дом с маленькими нарезками по квадратуре.
Начали строительство недели две/три назад.....с этой недели забивают сваи
О, наконец-то этот участок застроят. А то вечгно ходишь мимо этого страшного пустыря огороженного. Еще бы долгострой на Республике до ума довели. Такое место классное, почему никто не занимается им? А кто строит на Иманова-Иманбаева?
#518
Отправлено 13.06.2014, 14:43:43
Цену не знаю, но вроде уже собираются сносить и строить ЖК Мунар 2. АССМ уже месяц как начали продажи квартир в этом ЖК.Подскажите, а какова реальная цена гаража? Гараж 22 кв.м. находится около ЖК Мунар ("Степной", по кудайбердиева), все доки в порядке. Или может кто-то вкурсе, собираются ли в ближайшее время их сносить, и застраивать эту территорию?
#520
Отправлено 13.06.2014, 22:41:14
ЖК "Европейский" 2010 г Сарыарка-Джангильдина однокомнатная 47 кв.м, ремонт средний. Просят 93000 уе, сколько она реально может стоить?
Смотрели там зимой квартиру и внутри было совсем не тепло. Правда хозяйка сказала, что окно открывала, но судя по её теплым носкам это не из-за окна.
Темы с аналогичным тегами цены на недвижимость, обсуждение причин изменении, перспектива рости и тд, астана, жк
Барахолка →
Продам →
ЗОО магазин →
Собаки →
Астана Фокстерьер кобель щенокЩенок-кобель фокстерьера в Астане Автор: parchom, 29.03.2022, 12:41 фокстерьер, астана, нур-султан |
|
|||
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44 цены на недвижимость |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
4-ком. кв 121м2 в ЖК "Atlant" 2020г.п. От СК "NOVEC"в предчистовой отделке, дизайнерский и рабочий проект готов. Автор: nur_700, 21.05.2021, 12:00 жк atlant. 4-ком кв. |
|
|||
Тематические форумы →
Недвижимость →
ЖК Оркен в г. АлматыЗастройщик Ер-Ай Констракшн находится Аль-Фараби Ходжанова Автор: akagoldsmith, 01.11.2020, 13:47 оркен, ер-ай констракшн, жк |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Продам дачный участок в 100км от Астаны на лоне природыдачный участок Автор: OFA, 18.09.2020, 11:17 участок, дачный, астана |
|
Количество пользователей, читающих эту тему: 4
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 4, скрытых пользователей: 0