Сообщений в теме: 2973

[Kavin]

Однушка в центре левого (керуен) 40кв.м 12 000 000тг, посуточно 12000тг×30дней=360 000 тг в месяц, 12 000 000 : 360 000 = 33мес срок отбивания при условии что каждый день снимают.

Вы не поняли.

Если сдавать квартиру ежедневно - Вым придется там убираться или нанимать человека для этого. Если Вы сами убираетесь - значит, Вы не можете заниматься основной работой и теряете этот источник дохода.

Если Вы кого-то наймете - вычитайте из 360000 тенге зарплату этому человеку, и срок отбивания увеличивается.

[YloveAst]

Да все понятно, это я так, для примера.

[taka2000]

Где б такую квартиру найти 1-ком которые по 12 тыс 30 дней сдаются?

Сообщение отредактировал taka2000: 12.03.2019, 16:54:57

[Амир Амир]

Сейчас продаются только угловые и последние этажи и то только для аренды! И несудите по этим ценам рынок! Рынок сейчас рисковый, 20000 людей потенциальных покупателей погорело на долевке, спрос упал из за них! Многие люди не тянут ипотеку, тоже продают быстро! Так что Покупайте за дёшево!

[The best from the West]

это как такое возможно продавать квартиры только для аренды?

 

если посмотреть кв от отдной известной фирмы то там продолжают раскупать на стадии котлована..и на счет спроса мдаа явно не про них

 

ну а если вкладываться в рискованные обьекты то канечно на них спрос упадет

[Амир Амир]

Для аренды это значит , покупают чтоб сдавать! + Скупают левый берег у всяких Групов

[Амир Амир]

У вас кроме аренды и таксовку другой бизнес есть в голове?

[Felix]

В 2015 после девала осенью продали  1ком в хрущевке 32кв.м. с косм.ремонтом за 11,4 млн., в марте 2019 продали 2ком в хрущевке 42кв.м. без ремонта за 11,2 млн. Обе сделки через ипотеку ЖССБ.

Вывод: цены немного снизились, спрос на дешевое жилье есть.

[Pavas]

63 кв.м., ЖК Акбулак Таун, 2-х комнатная, 3 этаж - 25.6 млн - это нормально?

[RR]

63 кв.м., ЖК Акбулак Таун, 2-х комнатная, 3 этаж - 25.6 млн - это нормально?

У вас кажется с ремонтом уже? Очень даже не плохо.

[V@SILEK]

Друг продал 1шку на 188 за 4 дня, за 10 млн. Щас ищет 3шку в том же районе

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю MalikaMalika вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Здравствуйте! Очень необходим совет. В ближайшее время, в связи с переводом мужа на новое место работы, нашей семье предстоит переезд из Талдыкоргана в Астану. Рассматриваем несколько вариантов жилья, самый выгодный из них в Турксибском районе города. Пугает только соседство с Казахским научным центром карантинных и зоонозных инфекций, на базе которого функционирует лаборатория по исследование вирусов. Насколько я поняла из СМИ, прошлогоднюю летнюю вспышку менингита, люди, несмотря на все опровержения официальных лиц, связывают именно с деятельностью этой лаборатории. У нас трое детей, хотелось бы узнать у местного населения, насколько безопасно жить по соседству с подобным заведением. Буду признательна за любую информацию! Спасибо!

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю MalikaMalika вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.2 Правил в данном сообщении.2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.2. Заведомо ложную, оскорбляющую, вульгарную, непристойную информацию в любом из элементов сообщения. Администрация имеет право удалить любое сообщение по своему усмотрению.

Сообщение отредактировал Farmer: 09.04.2019, 18:56:53

[Ищу]

Здравствуйте.Помогите с выбором: Что выгоднее,лучше и рентабельнее? ЖК Барселона 4-х комн 150 кв за 58 млн (черновая) или ЖК Англ.квартал 141 кв за 70 млн(ремонт от застройщика 2015г)?

[RR]

Здравствуйте.Помогите с выбором: Что выгоднее,лучше и рентабельнее? ЖК Барселона 4-х комн 150 кв за 58 млн (черновая) или ЖК Англ.квартал 141 кв за 70 млн(ремонт от застройщика 2015г)?

Смотря какой ремонт от застройщика.

Получается платите за ремонт 110 тысяч тенге за квадрат, за такие деньги можно шикарный ремонт сделать самому если есть время и где жить в этом время.

[Akela72]

Подскажите как в целом ЖК КАСЛ ХАУС? Есть ли косяки?

[colins]

Интересует цена аренды в квадрате Валиханова - Иманова - Кенесары - Республки.

2-шка 2007 г.п., 67 кв., состояние хорошее, мебель + ТВ. За сколько сейчас сдаются? Рассматриваю вариант поднятия аренды. Нужна выборка пошире.

[Rus2013]

Интересует цена аренды в квадрате Валиханова - Иманова - Кенесары - Республки.
2-шка 2007 г.п., 67 кв., состояние хорошее, мебель + ТВ. За сколько сейчас сдаются? Рассматриваю вариант поднятия аренды. Нужна выборка пошире.

120-130.

[colins]

 

Интересует цена аренды в квадрате Валиханова - Иманова - Кенесары - Республки.
2-шка 2007 г.п., 67 кв., состояние хорошее, мебель + ТВ. За сколько сейчас сдаются? Рассматриваю вариант поднятия аренды. Нужна выборка пошире.

120-130.

 

Значит кошерно сдаем. Спасибо. 

[Ищу]

 

Здравствуйте.Помогите с выбором: Что выгоднее,лучше и рентабельнее? ЖК Барселона 4-х комн 150 кв за 58 млн (черновая) или ЖК Англ.квартал 141 кв за 70 млн(ремонт от застройщика 2015г)?

Смотря какой ремонт от застройщика.

Получается платите за ремонт 110 тысяч тенге за квадрат, за такие деньги можно шикарный ремонт сделать самому если есть время и где жить в этом время.

 

Да,наверно и на мебель останется.Но по самим ЖК еще хотела узнать,который лучше,первый где то 2013-2014 г.п,второй-2017-2018

[Sigimitsu]

Напоминаю, что фонд гарантирования вкладов покрывает только 10 млн. Соответственно 18 млн надо раскладывать по разным банкам, как минимум.

Мне кажется, тяга к аренде недвижимости как к бизнесу - это просто инерция общественного сознания. Раньше это было прибыльно, сейчас как минимум есть альтернативы.

какие например