Перейти к содержимому

Фотография

Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения

цены на недвижимость обсуждение причин изменении перспектива рости и тд астана жк

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2716

#2641
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 3 778 сообщений

Однушка в центре левого (керуен) 40кв.м 12 000 000тг, посуточно 12000тг×30дней=360 000 тг в месяц, 12 000 000 : 360 000 = 33мес срок отбивания при условии что каждый день снимают.

Вы не поняли.

Если сдавать квартиру ежедневно - Вым придется там убираться или нанимать человека для этого. Если Вы сами убираетесь - значит, Вы не можете заниматься основной работой и теряете этот источник дохода.

Если Вы кого-то наймете - вычитайте из 360000 тенге зарплату этому человеку, и срок отбивания увеличивается.


  • 2

#2642
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 820 сообщений
Да все понятно, это я так, для примера.
  • 0

#2643
taka2000

taka2000
  • В доску свой
  • 1 749 сообщений
Где б такую квартиру найти 1-ком которые по 12 тыс 30 дней сдаются?

Сообщение отредактировал taka2000: 12.03.2019, 16:54:57

  • 0

#2644
Амир Амир

Амир Амир
  • Читатель
  • 9 сообщений
Сейчас продаются только угловые и последние этажи и то только для аренды! И несудите по этим ценам рынок! Рынок сейчас рисковый, 20000 людей потенциальных покупателей погорело на долевке, спрос упал из за них! Многие люди не тянут ипотеку, тоже продают быстро! Так что Покупайте за дёшево!

#2645
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 000 сообщений

это как такое возможно продавать квартиры только для аренды? :D

 

если посмотреть кв от отдной известной фирмы то там продолжают раскупать на стадии котлована..и на счет спроса мдаа явно не про них

 

ну а если вкладываться в рискованные обьекты то канечно на них спрос упадет


  • 0

#2646
Амир Амир

Амир Амир
  • Читатель
  • 9 сообщений
Для аренды это значит , покупают чтоб сдавать! + Скупают левый берег у всяких Групов

#2647
Амир Амир

Амир Амир
  • Читатель
  • 9 сообщений
У вас кроме аренды и таксовку другой бизнес есть в голове?

#2648
Felix

Felix

    О-1-бек

  • В доску свой
  • 8 167 сообщений

В 2015 после девала осенью продали  1ком в хрущевке 32кв.м. с косм.ремонтом за 11,4 млн., в марте 2019 продали 2ком в хрущевке 42кв.м. без ремонта за 11,2 млн. Обе сделки через ипотеку ЖССБ.

Вывод: цены немного снизились, спрос на дешевое жилье есть.


  • 0

#2649
Pavas

Pavas
  • Гость
  • 17 сообщений

63 кв.м., ЖК Акбулак Таун, 2-х комнатная, 3 этаж - 25.6 млн - это нормально?


  • 0

#2650
RR

RR
  • В доску свой
  • 4 143 сообщений

63 кв.м., ЖК Акбулак Таун, 2-х комнатная, 3 этаж - 25.6 млн - это нормально?

У вас кажется с ремонтом уже? Очень даже не плохо.


  • 0

#2651
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 5 997 сообщений
Друг продал 1шку на 188 за 4 дня, за 10 млн. Щас ищет 3шку в том же районе
  • 0

#2652
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 44 989 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю MalikaMalika вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.


MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю MalikaMalika вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.2 Правил в данном сообщении.2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.2. Заведомо ложную, оскорбляющую, вульгарную, непристойную информацию в любом из элементов сообщения. Администрация имеет право удалить любое сообщение по своему усмотрению.

Сообщение отредактировал Farmer: 09.04.2019, 18:56:53

  • 0

#2653
Ищу

Ищу
  • Гость
  • 34 сообщений

Здравствуйте.Помогите с выбором: Что выгоднее,лучше и рентабельнее? ЖК Барселона 4-х комн 150 кв за 58 млн (черновая) или ЖК Англ.квартал 141 кв за 70 млн(ремонт от застройщика 2015г)?


  • 0

#2654
RR

RR
  • В доску свой
  • 4 143 сообщений

Здравствуйте.Помогите с выбором: Что выгоднее,лучше и рентабельнее? ЖК Барселона 4-х комн 150 кв за 58 млн (черновая) или ЖК Англ.квартал 141 кв за 70 млн(ремонт от застройщика 2015г)?

Смотря какой ремонт от застройщика.

Получается платите за ремонт 110 тысяч тенге за квадрат, за такие деньги можно шикарный ремонт сделать самому если есть время и где жить в этом время.


  • 0

#2655
Akela72

Akela72
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений
Подскажите как в целом ЖК КАСЛ ХАУС? Есть ли косяки?
  • 0

#2656
colins

colins
  • В доску свой
  • 5 042 сообщений

Интересует цена аренды в квадрате Валиханова - Иманова - Кенесары - Республки.

2-шка 2007 г.п., 67 кв., состояние хорошее, мебель + ТВ. За сколько сейчас сдаются? Рассматриваю вариант поднятия аренды. Нужна выборка пошире.


  • 0

#2657
Rus2013

Rus2013
  • В доску свой
  • 1 247 сообщений

Интересует цена аренды в квадрате Валиханова - Иманова - Кенесары - Республки.
2-шка 2007 г.п., 67 кв., состояние хорошее, мебель + ТВ. За сколько сейчас сдаются? Рассматриваю вариант поднятия аренды. Нужна выборка пошире.

120-130.
  • 0

#2658
colins

colins
  • В доску свой
  • 5 042 сообщений

 

Интересует цена аренды в квадрате Валиханова - Иманова - Кенесары - Республки.
2-шка 2007 г.п., 67 кв., состояние хорошее, мебель + ТВ. За сколько сейчас сдаются? Рассматриваю вариант поднятия аренды. Нужна выборка пошире.

120-130.

 

Значит кошерно сдаем. Спасибо. 


  • 0

#2659
Ищу

Ищу
  • Гость
  • 34 сообщений

 

Здравствуйте.Помогите с выбором: Что выгоднее,лучше и рентабельнее? ЖК Барселона 4-х комн 150 кв за 58 млн (черновая) или ЖК Англ.квартал 141 кв за 70 млн(ремонт от застройщика 2015г)?

Смотря какой ремонт от застройщика.

Получается платите за ремонт 110 тысяч тенге за квадрат, за такие деньги можно шикарный ремонт сделать самому если есть время и где жить в этом время.

 

Да,наверно и на мебель останется.Но по самим ЖК еще хотела узнать,который лучше,первый где то 2013-2014 г.п,второй-2017-2018


  • 0

#2660
Sigimitsu

Sigimitsu
  • Гость
  • 41 сообщений

Напоминаю, что фонд гарантирования вкладов покрывает только 10 млн. Соответственно 18 млн надо раскладывать по разным банкам, как минимум.

Мне кажется, тяга к аренде недвижимости как к бизнесу - это просто инерция общественного сознания. Раньше это было прибыльно, сейчас как минимум есть альтернативы.

какие например


  • 0





Темы с аналогичным тегами цены на недвижимость, обсуждение причин изменении, перспектива рости и тд, астана, жк

Количество пользователей, читающих эту тему: 6

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 6, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.