Перейти к содержимому

Фотография

Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения

цены на недвижимость обсуждение причин изменении перспектива рости и тд астана жк

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2716

#2601
dda300

dda300
  • В доску свой
  • 1 182 сообщений

Хорошая шумка в домах Орды инвест.

Из минусов - вторичка и дорого.

 

Наверное в новых их домах. В Асем тасе ужас-ужас шумка. Меж квартир экотоновский газоблок 20ка, слышимость отличная. Плавающий пол 2см пеноплекса всего, не очень гасит шаги полной девочки лет пяти.


  • 0

#2602
baur-73

baur-73

    Свой человек

  • Читатель
  • 2 049 сообщений

Один из самых реально качественных домов в Астане находится по адресу Сейфуллина, 7. В народе "Сказка". Зимой, в минус 40 спал с открытой форточкой, отличная шумка, по две квартиры на этаж. Летом наоборот прохладно. Сейчас посмотрел на цены в крыше, трёшка 30 миллионов! Двушка дешевле. В 2015-м там двушку продали за 180 тысяч баксами (хотя в 2007-м 250 давали). Без торга. Вот цены в Астане рухнули!


Сообщение отредактировал baur-73: 01.06.2018, 02:49:20


#2603
Rus2013

Rus2013
  • В доску свой
  • 1 241 сообщений

Один из самых реально качественных домов в Астане находится по адресу Сейфуллина, 7. В народе "Сказка". Зимой, в минус 40 спал с открытой форточкой, отличная шумка, по две квартиры на этаж. Летом наоборот прохладно. Сейчас посмотрел на цены в крыше, трёшка 30 миллионов! Двушка дешевле. В 2015-м там двушку продали за 180 тысяч баксами (хотя в 2007-м 250 давали). Без торга. Вот цены в Астане рухнули!


Так и есть в долларах в 2.5 раза упали около.Если брать с 2014го.Реальные цены продаж.
  • 1

#2604
Rus2013

Rus2013
  • В доску свой
  • 1 241 сообщений
У меня товарищ купил двушку на ташенова в 2004м за 48 тыс. В 2007м за нее 120 давали . В 2014м успел ее после девала толкнуть за 90. Сейчас тыс 40-45 стоит Где то. Смутные времена были как в 90е. Перераспределение собственности. Люди быстро поднимались и падали . КТО то на этом сделал состояние . Сейчас тяжело такие суммы на квартиру накопить. Как в Америке когда дикари вбивали колышки и за землю воевали. Теперь эти первопроходцы богачи.

Сообщение отредактировал Rus2013: 01.06.2018, 12:33:11

  • 3

#2605
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 5 997 сообщений

Я тоже считаю, что цены просели, причем значительно. Смотрю пару вариантов  (просто в избранное добавил), вроде и цена недорогая, но все равно никто не покупает, уже 3-4 месяца опубликовывают объявления. Дома не старые, 15-20 лет.


  • 0

#2606
Felix

Felix

    О-1-бек

  • В доску свой
  • 8 167 сообщений
2 недели дом продаю в Агрогородке, 1 звонок всего. Хотя цена адекватная.
Просмотров много, но все просто наблюдают.
Рынок мёртв.
  • 2

#2607
vad2009

vad2009
  • Завсегдатай
  • 126 сообщений
https://m.vk.com/awa...h?v=b68bjDUx0Hg
Думаю будем повторять, в худшем варианте…
  • 1

#2608
Rus2013

Rus2013
  • В доску свой
  • 1 241 сообщений

Сейчас в основном продажи идут 220-250 тыс за квадрат в новых домах с ремонтом и всей мебелью .Правый берег имею ввиду. Левый около 300-330 тыс эконом.Смысла нет покупать строящиеся.


  • 1

#2609
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 3 756 сообщений

2 недели дом продаю в Агрогородке, 1 звонок всего. Хотя цена адекватная.
Просмотров много, но все просто наблюдают.
Рынок мёртв.

Так две недели для продажи недвижимости - это не срок совсем. Вот если бы 2 месяца продавали - тогда да.

Мне кажется, сейчас на рынке достаточно предложений, в том числе и срочных.


  • 0

#2610
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 820 сообщений

Сейчас в основном продажи идут 220-250 тыс за квадрат в новых домах с ремонтом и всей мебелью .Правый берег имею ввиду. Левый около 300-330 тыс эконом.Смысла нет покупать строящиеся.



можно комфорт за 280-300 на левом купить + ремонт и выйдет как раз 330 000. зато свой ремонт и нету клопов старых жильцов. новостройки этим лучше.
  • 0

#2611
boryh

boryh
  • В доску свой
  • 1 010 сообщений

ровно год мониторю крышу, начал с поиска однушки для того чтоб в школу ребенка отправить в 1к куда хотел. В том году на крыше по продаже было 17-19 тысч квартир, сейчас больше 28 тыс.


  • 0

#2612
taka2000

taka2000
  • В доску свой
  • 1 747 сообщений

ровно год мониторю крышу, начал с поиска однушки для того чтоб в школу ребенка отправить в 1к куда хотел. В том году на крыше по продаже было 17-19 тысч квартир, сейчас больше 28 тыс.

Кризис на рынке труда, все в риэлторы подались, одну квартиру продают 10-20 чел +10-20% лажовые квартиры + столько новостроек

Сообщение отредактировал taka2000: 10.06.2018, 00:20:49

  • 2

#2613
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 820 сообщений

ровно год мониторю крышу, начал с поиска однушки для того чтоб в школу ребенка отправить в 1к куда хотел. В том году на крыше по продаже было 17-19 тысч квартир, сейчас больше 28 тыс.


это только показатель того, что крыша стала зарабатывать на 50% больше)
  • 0

#2614
Konstantin123

Konstantin123
  • Гость
  • 24 сообщений

Добрый день, на год выпал из жизни. Как сейчас ситуация на рынке недвижимости? что с ценой, стоит ли покупать в данный момент?


  • 0

#2615
Rus2013

Rus2013
  • В доску свой
  • 1 241 сообщений

Добрый день, на год выпал из жизни. Как сейчас ситуация на рынке недвижимости? что с ценой, стоит ли покупать в данный момент?


Стоит цена ,уже пару лет.Чуть вверх чуть вниз по сезонам. Спрос растет .накопился отложенный спрос. Как начнут ипотеку давать на вторичку думаю это будет рывок вверх.
  • 2

#2616
Konstantin123

Konstantin123
  • Гость
  • 24 сообщений

Спасибо за ответ, в прочем всё как всегда, наверное недвижимость остается ещё не плохим вложением


  • 0

#2617
Бошетунмай

Бошетунмай

    ...

  • В доску свой
  • 2 339 сообщений
Раз стоит цена, может пришло время припасть? Имхо кажется цены должны спуститься, но вот когда, и сколько ждать
  • 0

#2618
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 3 756 сообщений

Раз стоит цена, может пришло время припасть? Имхо кажется цены должны спуститься, но вот когда, и сколько ждать

Чего вдруг она должна припасть?

И чего вдруг она стоит?

С прошлого года цены поднялись на 10-20% - это называется "сезонное колебание"?


  • 0

#2619
Бошетунмай

Бошетунмай

    ...

  • В доску свой
  • 2 339 сообщений
Ну хотя бы с того, что платежеспособный спрос с момента девала в 2015г упал, и народ не тянет такие цены, три года прошло, а цены не намного спустились, и в экономике никаких особых проблесков не видно, банковский сектор штормит, может в банках много залогового жилья, и они держат цены, не желая падения оцененных по старой цене активов, спустили процент ипотеки, поможет ли это сильно
  • 0

#2620
Бошетунмай

Бошетунмай

    ...

  • В доску свой
  • 2 339 сообщений
А что минусим то, топите за рост цен что ли? Поясните лучше свою позицию
  • 0





Темы с аналогичным тегами цены на недвижимость, обсуждение причин изменении, перспектива рости и тд, астана, жк

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.