Сообщений в теме: 2973

[dda300]

Хорошая шумка в домах Орды инвест.

Из минусов - вторичка и дорого.

 

Наверное в новых их домах. В Асем тасе ужас-ужас шумка. Меж квартир экотоновский газоблок 20ка, слышимость отличная. Плавающий пол 2см пеноплекса всего, не очень гасит шаги полной девочки лет пяти.

[baur-73]

Один из самых реально качественных домов в Астане находится по адресу Сейфуллина, 7. В народе "Сказка". Зимой, в минус 40 спал с открытой форточкой, отличная шумка, по две квартиры на этаж. Летом наоборот прохладно. Сейчас посмотрел на цены в крыше, трёшка 30 миллионов! Двушка дешевле. В 2015-м там двушку продали за 180 тысяч баксами (хотя в 2007-м 250 давали). Без торга. Вот цены в Астане рухнули!

Сообщение отредактировал baur-73: 01.06.2018, 02:49:20

[Rus2013]

Один из самых реально качественных домов в Астане находится по адресу Сейфуллина, 7. В народе "Сказка". Зимой, в минус 40 спал с открытой форточкой, отличная шумка, по две квартиры на этаж. Летом наоборот прохладно. Сейчас посмотрел на цены в крыше, трёшка 30 миллионов! Двушка дешевле. В 2015-м там двушку продали за 180 тысяч баксами (хотя в 2007-м 250 давали). Без торга. Вот цены в Астане рухнули!

Так и есть в долларах в 2.5 раза упали около.Если брать с 2014го.Реальные цены продаж.

[Rus2013]

У меня товарищ купил двушку на ташенова в 2004м за 48 тыс. В 2007м за нее 120 давали . В 2014м успел ее после девала толкнуть за 90. Сейчас тыс 40-45 стоит Где то. Смутные времена были как в 90е. Перераспределение собственности. Люди быстро поднимались и падали . КТО то на этом сделал состояние . Сейчас тяжело такие суммы на квартиру накопить. Как в Америке когда дикари вбивали колышки и за землю воевали. Теперь эти первопроходцы богачи.

Сообщение отредактировал Rus2013: 01.06.2018, 12:33:11

[V@SILEK]

Я тоже считаю, что цены просели, причем значительно. Смотрю пару вариантов  (просто в избранное добавил), вроде и цена недорогая, но все равно никто не покупает, уже 3-4 месяца опубликовывают объявления. Дома не старые, 15-20 лет.

[Felix]

2 недели дом продаю в Агрогородке, 1 звонок всего. Хотя цена адекватная.
Просмотров много, но все просто наблюдают.
Рынок мёртв.

[vad2009]

https://m.vk.com/awa...h?v=b68bjDUx0Hg
Думаю будем повторять, в худшем варианте…

[Rus2013]

Сейчас в основном продажи идут 220-250 тыс за квадрат в новых домах с ремонтом и всей мебелью .Правый берег имею ввиду. Левый около 300-330 тыс эконом.Смысла нет покупать строящиеся.

[Kavin]

2 недели дом продаю в Агрогородке, 1 звонок всего. Хотя цена адекватная.
Просмотров много, но все просто наблюдают.
Рынок мёртв.

Так две недели для продажи недвижимости - это не срок совсем. Вот если бы 2 месяца продавали - тогда да.

Мне кажется, сейчас на рынке достаточно предложений, в том числе и срочных.

[YloveAst]

Сейчас в основном продажи идут 220-250 тыс за квадрат в новых домах с ремонтом и всей мебелью .Правый берег имею ввиду. Левый около 300-330 тыс эконом.Смысла нет покупать строящиеся.

можно комфорт за 280-300 на левом купить + ремонт и выйдет как раз 330 000. зато свой ремонт и нету клопов старых жильцов. новостройки этим лучше.

[boryh]

ровно год мониторю крышу, начал с поиска однушки для того чтоб в школу ребенка отправить в 1к куда хотел. В том году на крыше по продаже было 17-19 тысч квартир, сейчас больше 28 тыс.

[taka2000]

ровно год мониторю крышу, начал с поиска однушки для того чтоб в школу ребенка отправить в 1к куда хотел. В том году на крыше по продаже было 17-19 тысч квартир, сейчас больше 28 тыс.

Кризис на рынке труда, все в риэлторы подались, одну квартиру продают 10-20 чел +10-20% лажовые квартиры + столько новостроек

Сообщение отредактировал taka2000: 10.06.2018, 00:20:49

[YloveAst]

ровно год мониторю крышу, начал с поиска однушки для того чтоб в школу ребенка отправить в 1к куда хотел. В том году на крыше по продаже было 17-19 тысч квартир, сейчас больше 28 тыс.

это только показатель того, что крыша стала зарабатывать на 50% больше)

[Konstantin123]

Добрый день, на год выпал из жизни. Как сейчас ситуация на рынке недвижимости? что с ценой, стоит ли покупать в данный момент?

[Rus2013]

Добрый день, на год выпал из жизни. Как сейчас ситуация на рынке недвижимости? что с ценой, стоит ли покупать в данный момент?

Стоит цена ,уже пару лет.Чуть вверх чуть вниз по сезонам. Спрос растет .накопился отложенный спрос. Как начнут ипотеку давать на вторичку думаю это будет рывок вверх.

[Konstantin123]

Спасибо за ответ, в прочем всё как всегда, наверное недвижимость остается ещё не плохим вложением

[Бошетунмай]

Раз стоит цена, может пришло время припасть? Имхо кажется цены должны спуститься, но вот когда, и сколько ждать

[Kavin]

Раз стоит цена, может пришло время припасть? Имхо кажется цены должны спуститься, но вот когда, и сколько ждать

Чего вдруг она должна припасть?

И чего вдруг она стоит?

С прошлого года цены поднялись на 10-20% - это называется "сезонное колебание"?

[Бошетунмай]

Ну хотя бы с того, что платежеспособный спрос с момента девала в 2015г упал, и народ не тянет такие цены, три года прошло, а цены не намного спустились, и в экономике никаких особых проблесков не видно, банковский сектор штормит, может в банках много залогового жилья, и они держат цены, не желая падения оцененных по старой цене активов, спустили процент ипотеки, поможет ли это сильно

[Бошетунмай]

А что минусим то, топите за рост цен что ли? Поясните лучше свою позицию