Сообщений в теме: 2973

[Ganik_Max]

левый берег кроме района жк жагалау, новый правый берег, район набережной,  акбулак, самые крутые районы будут в будущем. 

[Djoni_D]

левый берег кроме района жк жагалау

А что там не так?

Вон биай там зеленый квартал строит))))

[Ganik_Max]

ну до жагалау тогда зеленый квартал построится будет как типа хайвила. 

[Forest911]

Джонни))) Уютно мне в моем доме именно потому, что соседи все адекватные , контингент отличный, бывают ушлепки, которые мусор не могут донести, оставляют в мусорке возле подьезда, но это квартиросъемщики, которых немного у нас в доме слава Богу. Ковры не выбивают, непонятного народа нет, да и машины у всех почти что с салона. Ну а бухариков и в помине нет, не тот район. Зато есть магазины Казмяс-это лучший магазин мяса в Астане, не побоюсь этого слова, Волна-это лучший магазин пива в Астане-поверьте, бомжей , покупающих пива нет, все дяденьки респектабельные, приезжают за пивасом на джипах))) И школы рядом, не надо по пробкам возить ребенка, да и вообще нравится мне мой район-ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ)))

 

а почему на аве  ул.Орынбор у вас?

вообще до кенесеры мне нравится город до Акбулака и района Экспо

но если выбирать то взял бы ближе к Байтереку например Нурсая, дома на ВЗБ

Сообщение отредактировал Forest911: 17.03.2016, 17:53:35

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Ruslan M вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Ruslan M" post="33753757" timestamp="1458121076"]


[quote name="Gorgon" post="33687412" timestamp="1456594239"] Кроме того, образуется известный "золотой квадрат" на левом[/quote]
Вот только сейчас звонил риэлтор и говорил про "Золотой квадрат" на правом берегу.
Так как недвигой в Астане не занимаюсь особо, то стало интересно: кто и как подразумевает под ЗК в Астане? Есть какой-то квадрат улиц?
Данный риэлтор говорит, что ЗК есть только на правом (конкретно обсуждали ЖК Эдем-1 на Кенесары-Валиханова и он относится к ЗК). 
REALIDEA
Хочу стать лучше)))[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Jacki вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Jacki" post="33753795" timestamp="1458121440"]

Я живу в Золотом Квадрате. По мне это улицы Валиханова-Бараева-Республики-Кенесары. Квадрат внутри них) То , что за Республикой в сторону реки, это уже набережная.
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю serik114 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="serik114" post="33754074" timestamp="1458124379"]
[quote name="Ruslan M" post="33753757" timestamp="1458121076"]
Так как недвигой в Астане не занимаюсь особо, то стало интересно: кто и как подразумевает под ЗК в Астане? Есть какой-то квадрат улиц?[/quote]Да нет здесь понятия "золотой квадрат". Это просто "замануха" для переезжающих сюда алматинцев ))
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю MG-42 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="MG-42" post="33754177" timestamp="1458125633"]
[quote name="Ruslan M" post="33753757" timestamp="1458121076"]

[quote name="Gorgon" post="33687412" timestamp="1456594239"] Кроме того, образуется известный "золотой квадрат" на левом[/quote]
Вот только сейчас звонил риэлтор и говорил про "Золотой квадрат" на правом берегу.
Так как недвигой в Астане не занимаюсь особо, то стало интересно: кто и как подразумевает под ЗК в Астане? Есть какой-то квадрат улиц?
Данный риэлтор говорит, что ЗК есть только на правом (конкретно обсуждали ЖК Эдем-1 на Кенесары-Валиханова и он относится к ЗК).
[/quote]
Я бы Эдем-1 отнес к ЗК с натяжкой. Но это все на любителей софистики. Поставь свечку сопернику, именно он делает тебя сильнее.
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю feliz.muito вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="feliz.muito" post="33754203" timestamp="1458125934"]


[quote name="MG-42" post="33754177" timestamp="1458125633"] Я бы Эдем-1 отнес к ЗК с натяжкой. Но это все на любителей софистики.[/quote]
Валиханова откровенно говоря базарская улица, какой Золотой Квадрат в ее границах?
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Djoni_D вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Djoni_D" post="33754631" timestamp="1458131176"]
[quote name="feliz.muito" post="33754203" timestamp="1458125934"]

[quote name="MG-42" post="33754177" timestamp="1458125633"] Я бы Эдем-1 отнес к ЗК с натяжкой. Но это все на любителей софистики.[/quote]
Валиханова откровенно говоря базарская улица, какой Золотой Квадрат в ее границах?
[/quote]
Ага, я тоже поржал над этим ЗК
Золотой квадрат сейчас (ИМХО) это пос. энергетиков (Ак булаки), ХайВил, Милениум парк и что там еще из элитки. Т.е жгли бы мне бабки ляжку и подкуривал бы я сигарету нашей 10 тыс купюрой, я бы смотрел там квартиру.

Но назвать Валиханова,Кенесары, Иманова золотым квадратом..... ржака, еще бы район Меркура по кенесары назвали бы золотым  
Преступность процветает, когда общество исповедует терпимость. (С) БэтменБывших наркоманов и бл.дей не бывает (с) Карпов[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Kazzak вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Kazzak" post="33757024" timestamp="1458192929"]
2 Jackie.Странные у вас критерии отбора людей от нелюдей.Салон,новье,жипы,пибо... Сарыарка тумасымын![/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Ganik_Max вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Ganik_Max" post="33757113" timestamp="1458193844"]

левый берег кроме района жк жагалау, новый правый берег, район набережной, акбулак, самые крутые районы будут в будущем.
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Forest911 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Forest911" post="33758884" timestamp="1458215457"]
[quote name="Jacki" post="33756979" timestamp="1458192259"]

Джонни))) Уютно мне в моем доме именно потому, что соседи все адекватные , контингент отличный, бывают ушлепки, которые мусор не могут донести, оставляют в мусорке возле подьезда, но это квартиросъемщики, которых немного у нас в доме слава Богу. Ковры не выбивают, непонятного народа нет, да и машины у всех почти что с салона. Ну а бухариков и в помине нет, не тот район. Зато есть магазины Казмяс-это лучший магазин мяса в Астане, не побоюсь этого слова, Волна-это лучший магазин пива в Астане-поверьте, бомжей , покупающих пива нет, все дяденьки респектабельные, приезжают за пивасом на джипах))) И школы рядом, не надо по пробкам возить ребенка, да и вообще нравится мне мой район-ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ)))[/quote]

а почему на аве ул.Орынбор у вас?
вообще до кенесеры мне нравится город до Акбулака и района Экспо
но если выбирать то взял бы ближе к Байтереку например Нурсая, дома на ВЗБ
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

Сообщение отредактировал Farmer: 17.03.2016, 23:44:50

[~Тигра~]

Вывод:в Астане у каждого золотой квадрат так где живет он сам. Ибо сама квартира в Астане уже на вес золота.

пс:для меня моя Аблайхана до Джонниной 7пол-ки наизолотейшее местечко!

 

а вообще дурацкий спор. Меня аж передергивает от этих слов "золотой квадрат" мещанством попахивает и снобизмом.

[Чиктошкин]

пс:для меня моя Аблайхана до Джонниной 7пол-ки наизолотейшее местечко!

 

еще лет 10 назад этот район точно никак нельзя было отнести к лучшему району Астаны. но сейчас все выровнялось, инфраструктура везде подтянулась, а плюсы и минусы повсеместно уравновесились. остались конечно же золотые места, но в целом какого-то гигантского преимущества нет ни у одного района.

К примеру, квадрат Левого берега Сарайшык - Орынбор - Керей-Жанибек - Кабанбай батыра вроде бы без минусов, но он очень шумный, вечный гул машин не дают расслабиться даже дома. часто центральные дороги перекрываются, да и пробки эпические.

[smurnoi]

Кто-какое  имеет мнение, по средней цене за 1м2 , 1-2-ком. квартир в Астане ? (эконом , комфорт и частично бизнес)

Пока крыша указывала средний индекс в баксах, я более-менее был с ними согласен. Сейчас, у них вместо индекса, полный маразм...

В Астане, никогда не было средней цены за м2,  более 400 тыс. тенге. А если верить им, то в декабре,  цена была аж 430-440 тыс......)))    В сентябре, около 380 тыс.. )) 

Даже в самые лучшие времена, когда 1м2 стоил 2200 у.е., цена не поднималась выше 340 тыс. ....

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю ~Тигра~ вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Вывод:в Астане у каждого золотой квадрат так где живет он сам. Ибо сама квартира в Астане уже на вес золота.
пс:для меня моя Аблайхана до Джонниной 7пол-ки наизолотейшее местечко!

а вообще дурацкий спор. Меня аж передергивает от этих слов "золотой квадрат" мещанством попахивает и снобизмом.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Чиктошкин вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

пс:для меня моя Аблайхана до Джонниной 7пол-ки наизолотейшее местечко!

еще лет 10 назад этот район точно никак нельзя было отнести к лучшему району Астаны. но сейчас все выровнялось, инфраструктура везде подтянулась, а плюсы и минусы повсеместно уравновесились. остались конечно же золотые места, но в целом какого-то гигантского преимущества нет ни у одного района.
К примеру, квадрат Левого берега Сарайшык - Орынбор - Керей-Жанибек - Кабанбай батыра вроде бы без минусов, но он очень шумный, вечный гул машин не дают расслабиться даже дома. часто центральные дороги перекрываются, да и пробки эпические.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

Сообщение отредактировал Farmer: 19.03.2016, 09:27:42

[Aktau Tango]

Кто-какое  имеет мнение, по средней цене за 1м2 , 1-2-ком. квартир в Астане ? (эконом , комфорт и частично бизнес)

За основу беру 1 000 уе за кв.м. Тот же Олимп Палас уже трактуется в пределах 1 150 - 1300 уе. В то же время Акерке-2 (стройка идёт) ниже 700 уе. В среднем так и выходит 1 000 уе. А там +/- от объекта. Пока подвижек никаких.

ПС: Встретил Вас на одном из интересных форумов. Вижу, планы у нас на будущее совпадают. Тоже помышляю, и жду повышения. 

[Naz_a]

Топ самых дорогих ЖК Астаны http://m.forbes.kz/article/108611

Сообщение отредактировал Naz_a: 28.03.2016, 18:27:27

[The best from the West]

 

За основу беру 1 000 уе за кв.м. Тот же Олимп Палас уже трактуется в пределах 1 150 - 1300 уе. В то же время Акерке-2 (стройка идёт) ниже 700 уе. В среднем так и выходит 1 000 уе. А там +/- от объекта. Пока подвижек никаких.

ПС: Встретил Вас на одном из интересных форумов. Вижу, планы у нас на будущее совпадают. Тоже помышляю, и жду повышения. 

 

прям таки сквозит в каждом посту покупайте в АССМ

это помоему даже слепой видит)))не надоело уважаемый?

 

основа сейчас одна это курс тенге к доллару

будет доллар расти значит цена на квадрат в тенге следом от того уровня что имеем сейчас

[baby mom]

Кто-какое имеет мнение, по средней цене за 1м2 , 1-2-ком. квартир в Астане ? (эконом , комфорт и частично бизнес)

За основу беру 1 000 уе за кв.м. Тот же Олимп Палас уже трактуется в пределах 1 150 - 1300 уе. В то же время Акерке-2 (стройка идёт) ниже 700 уе. В среднем так и выходит 1 000 уе. А там +/- от объекта. Пока подвижек никаких.
ПС: Встретил Вас на одном из интересных форумов. Вижу, планы у нас на будущее совпадают. Тоже помышляю, и жду повышения.

Извините. И сколько вы желаете за квадрат ?

[Aktau Tango]

Если вопрос ко мне, то 1.500 - 1.800 левый, и 1.200 - 1.500 правый, на готовое, в зависимости от  комплекса.

В связи с чем вопрос? 

[lent]

Интересно, срок сдачи Алтын Булака не подошел? куча людей "попало", а шума не слышно.

Как бы история не кончилась как с Азбукой Ж...

[baby mom]

Если вопрос ко мне, то 1.500 - 1.800 левый, и 1.200 - 1.500 правый, на готовое, в зависимости от комплекса.
В связи с чем вопрос?

Спасибо за ответ. Чистый интерес. Я например не против в цену 1500 но при таком курсе это будет под силу купить только избранным.

[Kulya1978]

Чистый интерес. Я например не против в цену 1500 но при таком курсе это будет под силу купить только избранным.

Я вам больше скажу, все хотят продать по новому курсу, родственники озадачили просьбой найти им квартиру на покупку, уже полгода подбираю не могу им найти обыкновенную 3шку в доме от 2000х годов на правом берегу.Ищется просто кухня хотя-бы 8 кв метров и общая площадь от 65 квадратов. Все что смотришь на крыше при рассмотрении в живую не устраивает, а цены держат от 22 млн и скидывать никак не хотят.Вот и ждем и ищем ищем, тут либо ишак либо падишах

[baby mom]

Чистый интерес. Я например не против в цену 1500 но при таком курсе это будет под силу купить только избранным.

Я вам больше скажу, все хотят продать по новому курсу, родственники озадачили просьбой найти им квартиру на покупку, уже полгода подбираю не могу им найти обыкновенную 3шку в доме от 2000х годов на правом берегу.Ищется просто кухня хотя-бы 8 кв метров и общая площадь от 65 квадратов. Все что смотришь на крыше при рассмотрении в живую не устраивает, а цены держат от 22 млн и скидывать никак не хотят.Вот и ждем и ищем ищем, тут либо ишак либо падишах

Я вас понимаю. Мы сами в таком положении. С декабря в поиске. На руках 15 млн. сейчас решили до осени подождать.

[kirill110]

 

Чистый интерес. Я например не против в цену 1500 но при таком курсе это будет под силу купить только избранным.

Я вам больше скажу, все хотят продать по новому курсу, родственники озадачили просьбой найти им квартиру на покупку, уже полгода подбираю не могу им найти обыкновенную 3шку в доме от 2000х годов на правом берегу.Ищется просто кухня хотя-бы 8 кв метров и общая площадь от 65 квадратов. Все что смотришь на крыше при рассмотрении в живую не устраивает, а цены держат от 22 млн и скидывать никак не хотят.Вот и ждем и ищем ищем, тут либо ишак либо падишах

 

так я в 13 году брал 3-ку - 81 на сваях за 15 (курс 150 был) - довольно простую квартиру. Думаю от 22 так и они и будут выходить.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю lent вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Интересно, срок сдачи Алтын Булака не подошел? куча людей "попало", а шума не слышно.

Как бы история не кончилась как с Азбукой Ж...

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.