Сообщений в теме: 2973

[Nuriken]

Я не смотрел область. Я смотрел Караганду, город, однушки на вторичке. Никакие майкудуки не рассматривал, а только город или ЮгоВосток.

Просто я рассуждал, что 100% девал по идее должен был в 2 раза сломать долларовые цены. Ну просто методом пересчёта в тенге.

Например приличная 1шка с вышесредним ремонтом на Бухар-жырау, Волочаевской или накрайняк Степной до девала была 40-45. Полно было похуже вариантов, от 30 до 40.

Рассуждая логикой о снижении долларовых цен ровно в 2 раза они сейчас должны были стоить 20-23. А другие и все 18. Щазззз!!! Размечтался наивный

Видимо в славном граде Караганде дураков днём с огнём не найти, зато в Астане лох на лохе живёт и лохом погоняет и поэтому астанчане на крыльях счастья должны лететь навстречу покупателям с мантрами о сокращении в добывающем секторе и сливать им по бросовым ценам то что было куплено задорого!

Ладно, подождём весны. Там видно будет.

Народ не спорьте 

выкладываю свои покупки квартир 

Очередная покупка 2-комнатная Аблайхана ЖК Мереке 2   68 кв  21 750 000 тенге  дом 2003 г. также кирпич (или 58 килобаксов) сегодня

покупал 1-комнатную ЖК Степной  7 поликлиника 46 квадратов в 2010 за 45 000 баксов.

с учетом того что в 2010 году 45 000 баксов были  6 700 000 

вот и думайте как цена падает якобы если в 2010 один квадратный метр стоил 145 652 тенге а я сегодня взял почти такое же самое за 319 852  за квадрат так что повышение более чем в 2 раза. вот так и недвижимость дешевеет, тогда тоже было проседание после крисиса 2008-2009 это вторая волна может больше просядет может нет но никто себе в убыток продавать не будет

[Галант]

Очередная покупка 2-комнатная Аблайхана ЖК Мереке 2   68 кв  21 750 000 тенге  дом 2003 г. также кирпич (или 58 килобаксов) сегодня

Что вас привлекло в данном ЖК?
Он же не кирпич, это монолит, дом достаточно холодный.
С северной стороны очень холодно.

[Чиктошкин]

Рассуждая логикой о снижении долларовых цен ровно в 2 раза они сейчас должны были стоить 20-23. А другие и все 18. Щазззз!!! Размечтался наивный

 

а разве они сейчас так не стоят? недавно брат желал продать однушку на Аэлите за 12-15 лимов, но не получилось... 

нужно понимать, что цены на сайтах в областных центрах и на периферии это одно, а реальные цены в местных газетах и на тв - другое.

[Чиктошкин]

но никто себе в убыток продавать не будет

 

это смотря в чем считать.... если в долларах - то еще как будет!

а если в тенге, то и не надо! достаточно просто вернуться к старой цене или на 15-20% выше продавать. все равно возьмут! 

[Nuriken]

 

Очередная покупка 2-комнатная Аблайхана ЖК Мереке 2   68 кв  21 750 000 тенге  дом 2003 г. также кирпич (или 58 килобаксов) сегодня

Что вас привлекло в данном ЖК?
Он же не кирпич, это монолит, дом достаточно холодный.
С северной стороны очень холодно.

 

Я взял не в новых башнях, а в старом доме 2003 года, 9 этажка 2 подъезда, они первые стояли, затем к ним ступенькой поставили остальные, стены 80 см.  окнами у меня на Мереке 1 дом стоит материал стен кирпич/кирпич, я в этом доме квартиру однушку снимал в 2008-2009 жара была окна открывал... хотя купил угловую немного прохладнее чем в однушке

[Kazzak]

Молния.
"Нефть не поднимется, денег не будет. И, если мы хотим выжить в 2016-2017 годах ... Мы думали, что кризис только на полтора года – 16-ый, а потом нормально 17-ый год пойдёт - этого не будет. Следующие 10-20, 40 лет, кто смог перестроиться – тот будет жить, кто не смог перестроиться – тот не будет жить. Доллар будет 450 тенге, нефть будет 25 долларов за баррель. Вот такое есть чёткое понимание нашего будущего. (...) Вот это была суть совещания, которое проходило позавчера, на которое были приглашены все руководители проекта и все начальники участка", - сообщили строителям.
Сказал ген дир BI group Айдын Рахимбеков.
Видел по ссылке.
http://informburo.kz...mpaign=official

Кстати спасибо Фермеру что забанил душевнобольного, всем известным под ником Ч....)))
Вот что он пишет мне в личку)))
...
да ты уже заебал! че хуйню пишешь, тролль? не нравится правда - не читай! а если готов говорить всякую хуйню - обращайся в зеркало, может оно поймет! хотя вряд ли!

Сообщение отредактировал Kazzak: 07.02.2016, 16:57:16

[YloveAst]

Молния.
"Нефть не поднимется, денег не будет. И, если мы хотим выжить в 2016-2017 годах ... Мы думали, что кризис только на полтора года – 16-ый, а потом нормально 17-ый год пойдёт - этого не будет. Следующие 10-20, 40 лет, кто смог перестроиться – тот будет жить, кто не смог перестроиться – тот не будет жить. Доллар будет 450 тенге, нефть будет 25 долларов за баррель. Вот такое есть чёткое понимание нашего будущего. (...) Вот это была суть совещания, которое проходило позавчера, на которое были приглашены все руководители проекта и все начальники участка", - сообщили строителям.
Сказал ген дир BI group Айдын Рахимбеков.
Видел по ссылке.
http://informburo.kz...mpaign=official

Или ещё короче: зарплаты урежем, строителей сократим

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Mansure вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Доброго времени суток. У меня возник вопрос касательно деятельности ЖСК Есиль. На данный момент застройщик ведет привлечение денежных средств для строительства ЖК Есиль, находящегося по улице Орынбор. Генеральный подрядчик данного жилого комплекса - ТОО «Номад-Строй ЭК». Генеральный директор Александр С. Логвинов. Сейчас есть возможность приобрести жилье, которое будет достроено во 2-м квартале 2017 года. Однако в интернете можно найти жалобы дольщиков в связи с отставанием от сроков сдачи и откладыванием строительства. Также недавно (03.02.2016) Акимат Астаны опубликовал перечень застройщиков, осуществляющих строительство с нарушением законов. В данный список Акимата попал и застройщик «Номад-Строй ЭК» и их комплекс ЖК Есиль. На данный момент мне удалось накопить сумму для вкладывания недвижимость. Я бы хотел приобрести в данном жилом комплексе (ЖСК Есиль по проспекту Орынбор) квартиру, в связи с привлекательной ценой. Но, естественно, есть опасения и риск присутствует. Как думаете, стоит ли сейчас вкладываться в жилье от данного застройщика? Дольщики вложившиеся в дома от ЖСК Есиль, скажите пожалуйста, с течением времени, удалось ли Вам все-таки добиться чего-нибудь от руководства? Достроил ли ваши дома данный застройщик? Спасибо всем заранее.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Чиктошкин вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.2 Правил в данном сообщении.2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.2. Заведомо ложную, оскорбляющую, вульгарную, непристойную информацию в любом из элементов сообщения. Администрация имеет право удалить любое сообщение по своему усмотрению.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Галант вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Очередная покупка 2-комнатная Аблайхана ЖК Мереке 2 68 кв 21 750 000 тенге дом 2003 г. также кирпич (или 58 килобаксов) сегодня

Что вас привлекло в данном ЖК?Он же не кирпич, это монолит, дом достаточно холодный.С северной стороны очень холодно. Если человек купил себе Лексус, это не значит что он богатый, может он копил на него неделю...

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Nuriken вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Очередная покупка 2-комнатная Аблайхана ЖК Мереке 2 68 кв 21 750 000 тенге дом 2003 г. также кирпич (или 58 килобаксов) сегодня

Что вас привлекло в данном ЖК?Он же не кирпич, это монолит, дом достаточно холодный.С северной стороны очень холодно.

Я взял не в новых башнях, а в старом доме 2003 года, 9 этажка 2 подъезда, они первые стояли, затем к ним ступенькой поставили остальные, стены 80 см. окнами у меня на Мереке 1 дом стоит материал стен кирпич/кирпич, я в этом доме квартиру однушку снимал в 2008-2009 жара была окна открывал... хотя купил угловую немного прохладнее чем в однушке

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Чиктошкин вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.2 Правил в данном сообщении.2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.2. Заведомо ложную, оскорбляющую, вульгарную, непристойную информацию в любом из элементов сообщения. Администрация имеет право удалить любое сообщение по своему усмотрению.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю The best from the West вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

по-существу есть что сказать? сколько клиентов у жссбк никогда не интересовался? и в чем там копят люди свои деньги? в долларах?
цены падают на что? ну-ка давай примеры в национальной валюте, а не в зеленых!
и где дома из самана строят?

почему вы не пишите тут все ту грязь что пишите мне в личку?
обоитесь показать что вы не адекват,? помоему это уже очевидно)))

вы в игноре уважаемый чистушкин проадвайте свою 1 ком квартиру в тенге и ждите когда цены на квартиры упадут в тенге.думаю вы не дождетесь.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

Сообщение отредактировал Farmer: 07.02.2016, 16:21:40

[Kazzak]

Сегодня знакомые взяли в жк нипи-1,1-ком 46м2,43к.Хороший ремонт и мебель.Этаж средний .

[Polivalka]

С учетом снижения покупательской способности пропорционально снижению поступления денег в казну на фоне цен на нефть снижение цен на недвижимость неизбежно. Спрос и предложение выровняются, а цены упадут значительно. Это в любом учебнике по экономике расписано доступным языком.

[GUWbase]

ув.форумчане,

 

кто что думает насчет жк "старый город" на сейфулина-кумисбекова, застройщик "объединение сайран"? дом вроде не плохой. поделитесь информацией.

спс!

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю GUWbase вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

ув.форумчане,

 

кто что думает насчет жк "старый город" на сейфулина-кумисбекова, застройщик "объединение сайран"? дом вроде не плохой. поделитесь информацией.

спс!

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[YloveAst]

С учетом снижения покупательской способности пропорционально снижению поступления денег в казну на фоне цен на нефть снижение цен на недвижимость неизбежно. Спрос и предложение выровняются, а цены упадут значительно. Это в любом учебнике по экономике расписано доступным языком.

 

Вы уже наверное 500ый человек тут на форуме кто так говорит, уже больше года прошло,а цены не падают.   https://news.mail.ru...426/?frommail=1

Там в учебнике не написано КОГДА цены упадут?

[Kazzak]

2YloveAst
В вашей реальности которая складывается из Крыши(полагаю) они долго падать будут.Но там на улице,где торг разумеется цены не просто падают они летят камням в низ.
Если верить всем громким заголовкам,то мы уже попали в 30 развитых стран мира.
Цена в теньговом выражении это фикция.
Поскольку мы импортируем почти 90% продукции( за которую платим баксами)
Соответственно все мерится должно в баксах.Вот сходите на рынок любой,везде все подорожало - верно?зарплаты те же,ипотеки нет.Банки тонут в залоговом имуществе,поскольку доля просроченных займов растет.Соответсвенно каким боком не должна обрушиться недвига?
Ответьте ради бога!

Сообщение отредактировал Kazzak: 10.02.2016, 10:13:45

[lexx_my]

Прошу совета, хочу продать две квартиры: 1. ЖК Времена Года - Осень, 3-х комнатная, не угловая, 3 этаж, 88 квадратов, сдача лето 2015 года. 2. ЖК Арнау 3, 1 комнатная, 43 квадрата, 2 этаж, не угловая. За сколько я могу выставить на продажу? 

P/S в данное время я не в Казахстане

[YloveAst]

2YloveAst
В вашей реальности которая складывается из Крыши(полагаю) они долго падать будут.Но там на улице,где торг разумеется цены не просто падают они летят камням в низ.
Если верить всем громким заголовкам,то мы уже попали в 30 развитых стран мира.
Цена в теньговом выражении это фикция.
Поскольку мы импортируем почти 90% продукции( за которую платим баксами)
Соответственно все мерится должно в баксах.Вот сходите на рынок любой,везде все подорожало - верно?зарплаты те же,ипотеки нет.Банки тонут в залоговом имуществе,поскольку доля просроченных займов растет.Соответсвенно каким боком не должна обрушиться недвига?
Ответьте ради бога!

Поживем увидим. Просто я думал, чтобы упала или прямо РУХНУЛА цена на квартиры, нужно что-то вроде природного катаклизма, войны (как на украине напр.) 

А то как вы написали ипотеки нет, з.п. старые то это приведет ну максимум к 25% отскоку цены в тенге. Цены на нефть вроде от дна оттолкнулись и вверх пошли. Все прогнозируют 50-60 у.е к концу года. 

Сообщение отредактировал YloveAst: 10.02.2016, 13:36:41

[lexx_my]

Прошу совета, хочу продать две квартиры: 1. ЖК Времена Года - Осень, 3-х комнатная, не угловая, 3 этаж, 88 квадратов, сдача лето 2015 года. 2. ЖК Арнау 3, 1 комнатная, 43 квадрата, 2 этаж, не угловая. За сколько я могу выставить на продажу? 

P/S в данное время я не в Казахстане

Ответы можно в личку, а то злые люди за такие вопросы минусуют

[The best from the West]

Прошу совета, хочу продать две квартиры: 1. ЖК Времена Года - Осень, 3-х комнатная, не угловая, 3 этаж, 88 квадратов, сдача лето 2015 года. 2. ЖК Арнау 3, 1 комнатная, 43 квадрата, 2 этаж, не угловая. За сколько я могу выставить на продажу? 

P/S в данное время я не в Казахстане

похоже на троллинг

вы где скопировали данное сообщение,?

 

 

и потом за сколько продать дело сугубо личное.

Сообщение отредактировал The best from the West: 10.02.2016, 14:58:13

[lexx_my]

Ну за бесплатно отдать не могу, так как хочу другое жилье купить. А цены узнаю из-за того, что незнаю реальный рынок недвижимости Казахстана, живу ведь не в казахстане.

[Kazzak]

Ну за бесплатно отдать не могу, так как хочу другое жилье купить. А цены узнаю из-за того, что незнаю реальный рынок недвижимости Казахстана, живу ведь не в казахстане.

Позвоните к застройщику,поторгуйтесь до синего и выставляйте.