Сообщений в теме: 2973

[Naz_a]

Добрый вечер. Кстати что насчет цен на недвижимость в астане. Какие прогнозы на следующий год?

У нас никто не сможет дать точный прогноз. Все могут только предполагать. У нас цены на все растут и вопреки всему. Падает в РК только тенге, к сожалению.

[Ищу квартиру]

Просто у меня родители оттуда. И родственники там живут. Как раз в мкр. Степной 3 и Темиртау ))))).
Вот родичи и подумывают на старости лет перебраться в Крг, подальше от астанинских пробок, цен и поближе к родичам. ))))

Да нормально все, тем более, если родственники живут там, они все объективно и расскажут. Народ в Караганде и области проще, более земной, чем в столице. Я если несколько дней задерживаюсь там, у меня появляется ощущение, что не сильно хочется возвращаться в Астану. Конечно, приезжих больше стало, и даже "шшс" слышно чаще, но все равно шахтерский край и его люди более доступны и понятны. Недавно пришлось заниматься кое-какими делами, обращался в местные исполнительные органы, так вот, даже в гос. инстанциях люди проще и добрее, все разъясняют, даже переживают за твои дела и денег не просят!!! Проверено лично!!! В Астане сами знаете, что такое обращение в гос.органы... 

[In carne]

Что с ценами на недвижимость в Астане ? 

[murathan]

падение на 10 и более..нет нет не только из за девольвации ожидающейся..а просто от того что доходы падают..нефть падает..

НО Астане это не грозит вплоть до 2017 года...а там будет веселуха..из последних сил ЭКСПО вытащут..

 

думаю проседание будет не хилое..

 

 

взято отсюда http://yvision.kz/post/445695

Сообщение отредактировал murathan: 05.12.2014, 16:28:06

[Torrres]

Что с ценами на недвижимость в Астане ? 

Вот ещё немного интересного:

 

http://krisha.kz/con...a_news_05122014

 

Кстати я не верю что сильно цены просядут. По крайней мере серьёзные и известные застройщики типа БИАЙ или Орда-Инвест не спешат снижать аппетиты. Ну а от них весь первичный рынок и пляшет. За ним в спину дышит вторичный.

[Torrres]

Про Базис, Хайвилл, Стройинвест-СК и прочих премиальных я вообще молчу. И не будут они снижать цены, так как не окупятся затраты на возведение такого класса проектов.

 

Вот кстати Базис представляет новый ЖК Барселона: http://barcelona.com...mpaign=pr#about

 

Проекты такого класса будут строиться хоть ты тресни. Там же Акорда рядом. Пусть и будут продажи долго идти, всё равно цены они не спустят.

[Torrres]

все равно шахтерский край и его люди более доступны и понятны

 

Так и в Акмоле всегда было . И сейчас так в некоторых старых районах Астаны.    

[Скорость]

 

 Конечно, приезжих больше стало, и даже "шшс" слышно чаще, но все равно шахтерский край и его люди более доступны и понятны

 

 

"Шшс".... китайцы?

[tressor]

Кстати я не верю что сильно цены просядут.

 

Почему Вы так думаете? Мне кажется не сильно. 

[Mr. Pingvin]

Про Базис, Хайвилл, Стройинвест-СК и прочих премиальных я вообще молчу. И не будут они снижать цены, так как не окупятся затраты на возведение такого класса проектов.
 
Вот кстати Базис представляет новый ЖК Барселона: http://barcelona.com...mpaign=pr#about
 
Проекты такого класса будут строиться хоть ты тресни. Там же Акорда рядом. Пусть и будут продажи долго идти, всё равно цены они не спустят.

Здравствуйте, как я помню лет так 9 назад себестоимость квадратного метра жилья была около 400 уе и тогда нам все это казалось слишком дорогим)) застройщики продавали квартиры по 450-550 уе за жилье эконом класса. Так что не смотря ни на что я боюсь как бы цены еще не выросли))) аппетиты у них с каждым годом все больше

[Revizorr]

Ещё можно запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда. Посмотрите на Россию. И делайте выводы, смогут или точнее захотят ли застройщики строить?

[The best from the West]

в банках перестают выдавать ипотеку в тенге..кароче нет ипотеки нет высоким ценам..ждемс понижения

[Скорость]

в банках перестают выдавать ипотеку в тенге

 

Это достоверная информация или размышления?

[The best from the West]

по Сбербанку достоверная,по остальным только разговоры.

все кто заключил договора до четверга той недели ,вроде как одобрят и то 50\50 %..сейчас же все кредиты только в долларах.евро и рублях.

для интереса спросите у сбербанка.

 

сестра берет кредит им так сказали позвонив .предупредили что возможно одобрения не будет.

[Сестренка]

Да, тоже сегодня слышала.

[Ganik_Max]

Ппц. Что это значит. Девальвация повторная будет. Раз в других валютах выдают

[The best from the West]

на счет девальвации не знаю)) но то что с ценами на недвигу что то будет это точно..

покупательская способность и так низкая.

сбербанк щас у нас по крайне мере лидер по ипотеке..

как бы его примеру не пошли другие банки..а уж если будет что то не хорошее с тенге то и вообще рынок колом встанет.

вот только шапками не кидайте про Астану и то что квартиры в цене не сильно просядут,этж столица..

кризис роняет цены даже в столице постоянной растущей цены на недвижимость Лондоне.что уж говорить про нашу с ценами перегнавшими цены в восточной Европе,испании,португалии и турции..

 

я сам сейчас в подвешенном состоянии брать или не брать..вроде логика и обычный обывательское мышление подсказывает бери сейчас .недвига самая твердая валюта. а сдругой стороны зачем брать сейчас если возможно цены просядут на 10-20% после печальных событий..

[Ganik_Max]

Мы уже взяли в начале ноября квартиру в строящемся доме. Теперь с одной стороны жалеем что поторопились, а с другой стороны за эту цену все равно не взять такую же квартиру в готовом доме. Цены пока держатся. Может позже упадут цены если есть время ждать то думаю лучше подождать

[Галант]

 

Что-то Вы не договариваете...

2-ка 56 кв * 450 = 25 200 у.е.

 

Небыло таких цен даже в разгар кризиса...

 

 

Могу выложить скан )) Дело в том, что сотрудникам компании, были определенные преференции по цене.

 

У меня коллега отцу купила за 25 000 в биайгрупповском доме в те времена. Не в Достаре, а рядом.

Продавал не Биай, а частное лицо. Черновая.

[torka]

на счет девальвации не знаю)) но то что с ценами на недвигу что то будет это точно..

покупательская способность и так низкая.

сбербанк щас у нас по крайне мере лидер по ипотеке..

как бы его примеру не пошли другие банки..а уж если будет что то не хорошее с тенге то и вообще рынок колом встанет.

вот только шапками не кидайте про Астану и то что квартиры в цене не сильно просядут,этж столица..

кризис роняет цены даже в столице постоянной растущей цены на недвижимость Лондоне.что уж говорить про нашу с ценами перегнавшими цены в восточной Европе,испании,португалии и турции..

 

я сам сейчас в подвешенном состоянии брать или не брать..вроде логика и обычный обывательское мышление подсказывает бери сейчас .недвига самая твердая валюта. а сдругой стороны зачем брать сейчас если возможно цены просядут на 10-20% после печальных событий..

 

в 2009 году когда нефть была по 40

взял в сармате строящееся по 700 через 1,5 года достроилось

может стоит подождать?