Сообщений в теме: 5000

[gosh]

Начало обсуждения Кому в Астане жить хорошо? Том 1. Том 2. Том 3 Том 4 Том 5 Смежная тема - Столичный базар
Интерактивная карта г.Астана Яндекс (на карте можно ставить маркеры и давать на них ссылки)
Погода в Астане
Что? Где? Почем? в Астане. Полезные телефоны и контакты
Давайте облегчим друг другу жизнь в Астане - участники КОМЫ давайте поделимся всякими ништяками
Ремонт в Астане
Недвижимость г.Астана
Астана - благотворительность. Набор волонтеров и помощь малоимущим
Автолюбители Астаны
Все что продается в Астане
Косметика в Астане
Лучшие кафе и ресторан в Астане
Рыбалка в Астане

Сообщение отредактировал Fiona: 29.08.2013, 09:55:27

[KZ START]

 

Всем привет!

серьезно так, эмблема своя. ждем рекламы))

 

Мы проводим конкурс стартапов
Если хотите могу рассказать подробнее

[Meihua Zheng]

Казстарт.. мы тут это.. старые никчемные людишки.. кто то раб бюджетный, кто то бизнесмен крутой, а телки тут - ждут принцев, не хотят начинать бизнес. ну даж не знаю, ца ли мы..

[Tommy Versetty]

Конкурс факапов ))

[Aqua2005]

 

набрать кредитов везде где предлагают и инсценировать собственную смерть что ли

Смерть - это конечно слишком, а мне вот что интересно. Многие же помнят 4 февраля 2007 или 08 года, когда произошла последняя девальвация и доллар подпрыгнул со 120 до 150 тенге. Те, кто на тот момент имел тенговые кредиты, после этого "черного дня" фактически отдали меньше, чем брали? Никакого пересмотра выплат по кредитам ведь тогда не было? Так может быть, сейчас самое время брать кредиты, кто что думает?  

 

У меня был "долларевый" 

Кто косячил по кредитам, были всяческие поблажки.

Я платил стабильно, но банк ни на каплю не помогает, приходится все делать самому.

Ипотека зло!

[Blues master]

... Ипотека зло!

Дык, альтернативы-то ипотеке нет. 

 

Один знакомый выкупает 2 комнатную квартиру по ипотеке - 65 тысяч в месяц, а другой снимает тупо тратит за 90 тысяч однокомнатную+коммуналка... 

Сообщение отредактировал Blues master: 10.10.2013, 14:16:06

[I_am_one]

Один знакомый выкупает 2 комнатную квартиру по ипотеке - 65 тысяч в месяц

Как так получилась такая халява?

[Blues master]

не знаю, но даже если будет дороже в два раза, все равно смысла больше, чем аренда

Сообщение отредактировал Blues master: 10.10.2013, 14:23:04

[Louve_Di]

 

Один знакомый выкупает 2 комнатную квартиру по ипотеке - 65 тысяч в месяц

Как так получилась такая халява?

 

подруга в 2008 брала однокомнатную, зато большую и в новом кирпичном доме, в ипотеку. Платит примерно 35 в месяц.

[Axelay]

 

так что не время

если есть возможность, лучше не лезть в эту кабалу!

У меня раньше тоже были аналогичные взгляды, боялся кредитов как огня, это "синдром отличника". А сейчас присмотрелся повнимательнее, как живут другие находчивые люди, и понял - нередки ситуации, когда кредиты брать выгодно! Элементарно, берем потребительский 3 млн, покупаем малометражную кв на этапе котлована, через годик она стоит раза в полтора дороже, и после выплаты кредита у вас сверху солидно остается.

[Djoni_D]

берем потребительский 3 млн, покупаем малометражную кв на этапе котлована, через годик она стоит раза в полтора дороже, и после выплаты кредита у вас сверху солидно остается.

 

Что то как то на сказку похоже

так как:

1 % по потребительскому знаешь?

2 покажи мне хоть одн ЖК который построили за год, ну или хотя бы просто в указанные сроки?

[Dementia]

@Axelay, и где у нас квартиры даже на этапе котлована за 20 тыс у.е.? Тут недалеко в 2000 году? 

[Искатель2009]

Как так получилась такая халява?

Зависит от первоначального взноса, я брал первую квартиру за 68 тыс, на руках было 55 тыс, взял в Евразийском 14 тыс и платил ежемесячно 18500 тенге.Брал в 2006, закрыл в 2010. 

А сейчас присмотрелся повнимательнее, как живут другие находчивые люди, и понял - нередки ситуации, когда кредиты брать выгодно!

Сейчас планирую под залог этой двушки (48 кв.м, в р-не Евразии) взять ипотеку 80-90 тыс и вложиться в хорошую новостройку.

Через 1,5 года будет новая квартира...

Вот и прибавка к пенсии (с)

[Djoni_D]

 

седня день психов, кстати.

Поздравлять?

 

Дима вопрос, в понедельник больницы работать будут в обычном режиме?

Или только дежурные будут сидеть?

ну т.е если например прививка или плановый осмотр ляльки был назначен на дату понедельника а теперь это выходной?

[Искатель2009]

 мы физически не влезем в квартиру Джонни

Можно вне дома...  

Дома мне настроение подымает сынок и любимая супруга

И это замечательно (с) М.С.Горбачев 

[Art999]

 

 

седня день психов, кстати.

Поздравлять?

 

Дима вопрос, в понедельник больницы работать будут в обычном режиме?

Или только дежурные будут сидеть?

ну т.е если например прививка или плановый осмотр ляльки был назначен на дату понедельника а теперь это выходной?

 

по идеи - за понедельник работаем в субботу, но не удивлюсь если врачи что-то напутают. есть время позвонить спросить в больничку.

[Successs]

 

Как так получилась такая халява?

Зависит от первоначального взноса, я брал первую квартиру за 68 тыс, на руках было 55 тыс, взял в Евразийском 14 тыс и платил ежемесячно 18500 тенге.Брал в 2006, закрыл в 2010. 

 

 

ну так то да

уже давно все посчитано, пересчитано

ипотеку выгодно брать, когда на руках имеется как минимум 45-50% первоначального взноса

 

если такой первоначалки нет, то невыгодно

лучше снимать квартиру и копить

 

я недавно для себя делала такие расчеты

Сообщение отредактировал Successs: 10.10.2013, 14:57:14

[Axelay]

 

так как:

 

1 % по потребительскому знаешь?

2 покажи мне хоть одн ЖК который построили за год, ну или хотя бы просто в указанные сроки?

Первое по памяти - 18% Доверительный у Сбербанка, и что? Если на выплаты навалиться всей семьей/родом/кланом и выплатить побыстрее, хороший плюс остается.

2 - и не нужно, чтобы его достроили, в этом и прикол. Цена со временем растет даже на непостроенные квадраты, если речь идет о перспективном ЖК, конечно.

 

@Axelay, и где у нас квартиры даже на этапе котлована за 20 тыс у.е.? Тут недалеко в 2000 году? 

Дема, ну я же не 100% готовый к применению рецепт дал. Допустим, у вас уже есть 1,5 млн за пазухой, и за 4,5 млн полно предложений  27-30 квадратов в новостройках в начале Сейфуллина. См. ветку Недвижимость в Астане.

 

Сейчас планирую под залог этой двушки (48 кв.м, в р-не Евразии) взять ипотеку 80-90 тыс и вложиться в хорошую новостройку.

Через 1,5 года будет новая квартира...

Вот и прибавка к пенсии (с)

Вот пожалуйста, о чем я и говорю, двигаются же люди

[Successs]

Дима, а можно как нибудь сделать справку форма 086?

проходить и стоять в очередях не хочу и времени нет

по другому как нить можно?

[Louve_Di]

Дима, а можно как нибудь сделать справку форма 086? проходить и стоять в очередях не хочу и времени нет по другому как нить можно?

В центре традиционной медицины делали официально и довольно быстро Может узнать у них.

[Djoni_D]

Дима, а можно как нибудь сделать справку форма 086?

по другому как нить можно?

на что Вы его толкаете?