Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1055

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Danissima]

Отсюда следует, что собственно домовую книгу никто не отменял, потому ее могут вам даже и завести и отметки в ней какие нибудь ставить.. но ТРЕБОВАТЬ предоставить домовую книгу где либо у вас ее права не имеют.

так ведь отметки не ставят теперь (видимо, зачем, если не требуют) - маме пришлось на другой день идти менять удостоверение личности по новому адресу, т.к. раньше штамп показывали, а теперь надо ждать 15 минут, пока в базе появится

эти 15 минут растянулись на 2 часа, поэтому мама пошла на другой день))))

по сабжу - а может, оно и лучше - в 2011 году Сбер заставил меня ставить штамп в домовой на новое уд/личности ( у меня был штамп прописки по старому уд/лич до 25 лет, а по новому просто запись без штампа), а так со справкой было бы проще

[Danissima]

да, это было в 2010г.) критерия становились еще круче). Народ берет ипотеку и не с такими критериями, но и с превышающий в 2-5 раз. Недвига всегда в спросе

еще круче критерии? что-то даже стесняюсь спросить, какие, на сайте не нашла

[Farmer]

а так со справкой было бы проще

Есть только одна засада... Данные в ГБД ФЛ изначально при ее формировании могли быть не очень актуальны, да и потом некоторое время не все изменения в нее вносились. Так у меня адрес был еще позапрошлой прописки, конца 90-х годов. Благо я об этом знал, ибо адресные справки года полтора время от времени получаю, только в ЦОН идти для актуализации было лениво.. Только когда пошел в ЦОН менять паспорт и удостоверение, заодно и адрес в базе поменял. Вот тут то адресная книга и пригодилась.

[Danissima]

а так со справкой было бы проще

Есть только одна засада... Данные в ГБД ФЛ изначально при ее формировании могли быть не очень актуальны, да и потом некоторое время не все изменения в нее вносились. Так у меня адрес был еще позапрошлой прописки, конца 90-х годов. Благо я об этом знал, ибо адресные справки года полтора время от времени получаю, только в ЦОН идти для актуализации было лениво.. Только когда пошел в ЦОН менять паспорт и удостоверение, заодно и адрес в базе поменял. Вот тут то адресная книга и пригодилась.

поэтому надо хранить и домовые, и РНН, и СИК и т.п.)))))

[Farmer]

поэтому надо хранить и домовые, и РНН, и СИК и т.п.)))))

Да. Места много не занимают, есть пить не просят - пускай лежат

[Mari83]

А я даже не помню где мой СИК оригинал ((.

У меня вопрос: в egov хотела зайти для будущих целей, ЭЦП нужно оформлять. Не знаете много времени занимает?

По сабжу: у меня голова кругом от банков. До сих пор не могу определиться в какой. Наверное пойду туда где ставка поменьше всех, т.е АКБ. Доверия не внушает, но это ведь не депозит.

Сообщение отредактировал Mari83: 11.03.2013, 12:46:54

[pureticket]

Отсюда следует, что собственно домовую книгу никто не отменял, потому ее могут вам даже и завести и отметки в ней какие нибудь ставить.. но ТРЕБОВАТЬ предоставить домовую книгу где либо у вас ее права не имеют.

Про домовую как-то не думал. То есть не нужно ее заводить?

[Danissima]

А я даже не помню где мой СИК оригинал ((.

У меня вопрос: в egov хотела зайти для будущих целей, ЭЦП нужно оформлять. Не знаете много времени занимает?

По сабжу: у меня голова кругом от банков. До сих пор не могу определиться в какой. Наверное пойду туда где ставка поменьше всех, т.е АКБ. Доверия не внушает, но это ведь не депозит.

а почему не внушает доверия?

[Farmer]

ЭЦП нужно оформлять. Не знаете много времени занимает?

В ЦОНе - минут 5, включая выпуск и заливку на УЛ. Можно на pki.gov.kz оформить заявку на выпуск, но всеравно надо будет подойти в ЦОН с УЛ для подтверждения заявки.

[Mari83]

ЭЦП нужно оформлять. Не знаете много времени занимает?

В ЦОНе - минут 5, включая выпуск и заливку на УЛ. Можно на pki.gov.kz оформить заявку на выпуск, но всеравно надо будет подойти в ЦОН с УЛ для подтверждения заявки.

Спасибо. И здесь Java надо устанавливать. Эта прога безопасна? Можно просто сходить в ЦОН и получить ЭЦП на месте без моих заявок в интернете?

По сабжу: считаю раз АКБ стока лет на рынке, но элементраных вещей нет. Этот банк для меня темная лошадка. Да и дают кредиты под самые низкие проценты среди конкурентов. Это хорошо для нас, но не для них. Ну и ладно, кредит взять, а там уже неважно ))).

Сообщение отредактировал Mari83: 11.03.2013, 13:15:26

[Miss May]

Отсюда следует, что собственно домовую книгу никто не отменял, потому ее могут вам даже и завести и отметки в ней какие нибудь ставить.. но ТРЕБОВАТЬ предоставить домовую книгу где либо у вас ее права не имеют.

Интересно, домовую книгу иногда просят принести или просят адресную справку, когда на ипотеку подавали тоже просили домовую....Ну у нас как всегда с законами))

[Danissima]

По сабжу: считаю раз АКБ стока лет на рынке, но элементраных вещей нет. Этот банк для меня темная лошадка. Да и дают кредиты под самые низкие проценты среди конкурентов. Это хорошо для нас, но не для них. Ну и ладно, кредит взять, а там уже неважно ))).

у них не самые низкие %, если взять в расчет комиссию за организацию займа

[Mari83]

По сабжу: считаю раз АКБ стока лет на рынке, но элементраных вещей нет. Этот банк для меня темная лошадка. Да и дают кредиты под самые низкие проценты среди конкурентов. Это хорошо для нас, но не для них. Ну и ладно, кредит взять, а там уже неважно ))).

у них не самые низкие %, если взять в расчет комиссию за организацию займа

Ну если даже 2% за орг. займа, ставка годовая 12%. Я почти во всех банках просила огласить ежемесячный платеж. Учитывая одинаковые условия, там была названа наименьшая сумма к выплате.

Очень понравилось в ВТБ, они меня на конусльтацию записали по телефону. Работают до 8 что удобно для меня. Пришла, сразу пригласили, и менеджер вроде не глупый. На вопросы четко отвечал. А то в БЦК ни спец ни его начальница толком ничего не объяснили. А ведь так хотела в БЦК идти.

Сообщение отредактировал Mari83: 11.03.2013, 14:55:36

[Farmer]

Можно просто сходить в ЦОН и получить ЭЦП на месте без моих заявок в интернете?

Да, можно.

[Dashiki]

Ну если даже 2% за орг. займа, ставка годовая 12%.

Вообще-то у них 5% за организацию займа! прям на сайте указано! Слишком много что-то...

[Danissima]

Ну если даже 2% за орг. займа, ставка годовая 12%.

Вообще-то у них 5% за организацию займа! прям на сайте указано! Слишком много что-то...

это по 1 программе - 5% комиссия и 11% ставка, а по другой - 2% комиссия и 12% ставка

[Dashiki]

Понятно, спасибо. Хотелось бы получить совет от опытных в ипотеке людей. Хочу осенью влезть таки в это страшное дело...осенью, потому что зп подняли с этого месяца, нужно минимум 6 мес с одной зарплатой и на одно месте правильно же? на руки теперь буду получать 300К. планирую продать машину плюс подкопить немного, ну примерно будет у меня на руках 15-16 000$. рассматриваю двушки стоимость 75-80 К. Получается первоначалка 20% (но ест-но зависит еще от оценки). Реально ли как вы думаете? или отрезвите меня, если я слишком легко подхожу к этому делу? Хотелось бы еще узнать насчет разных подводных камней, буду премного благодарна за советы ,ссылки ,наводки.

[Felix]

Отсюда следует, что собственно домовую книгу никто не отменял, потому ее могут вам даже и завести и отметки в ней какие нибудь ставить....

В феврале прописывал, в ЦОНе в домовую не вписывали, т.к. штампов у них уже нет.

[Felix]

дабл

Сообщение отредактировал Felix: 11.03.2013, 16:38:30

[бубуся]

По сабжу: считаю раз АКБ стока лет на рынке, но элементраных вещей нет. Этот банк для меня темная лошадка. Да и дают кредиты под самые низкие проценты среди конкурентов. Это хорошо для нас, но не для них. Ну и ладно, кредит взять, а там уже неважно ))).

у них не самые низкие %, если взять в расчет комиссию за организацию займа

Ну если даже 2% за орг. займа, ставка годовая 12%. Я почти во всех банках просила огласить ежемесячный платеж. Учитывая одинаковые условия, там была названа наименьшая сумма к выплате.

Очень понравилось в ВТБ, они меня на конусльтацию записали по телефону. Работают до 8 что удобно для меня. Пришла, сразу пригласили, и менеджер вроде не глупый. На вопросы четко отвечал. А то в БЦК ни спец ни его начальница толком ничего не объяснили. А ведь так хотела в БЦК идти.

ДД! А в ВТБ у них тоже есть комиссия за организацию займа? Что то на сайте ничего не написано.