Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1071

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Масяня супер]

Не поняла. Мы живем в алматы. И вы говорите ехать в Караганду чтоб подать документы? Я правильно вас поняла. ?

[Масяня супер]

Просто если ты с другого города, разве одобрят?

[Mika***]

еще как реально. просто лучше не в астане. хотя бы в караганде...я не понимаю многих. можно было поехать в караганду потратив 3 часа. подать и уехать в тот же день.

Точно. Чем стоять с 3 утра в холоде.....

[Масяня супер]

еще как реально. просто лучше не в астане. хотя бы в караганде...я не понимаю многих. можно было поехать в караганду потратив 3 часа. подать и уехать в тот же день.

Точно. Чем стоять с 3 утра в холоде.....

не знаю что-то мне кажется не реально это.

[H_M]

каждый решает по себе. ипотека дешевле или ипотека подороже. дом поновее или дом постарее...))
зайдите в ветку ЖССБ. и спросите у скольких это получилось. все реально. было бы желание.

[Масяня супер]

Спасибо.

[Гузаль]

Д.д! Сестренка пытается оформить ипотеку в казкоме. Предварительную заявку оформили. Сдали все доки на рассмотрение. Сказали ответ дадут через 5 дней, по истечении срока вернули документы, так как у хозяйки в договоре дарения указана одна площадь, а в паспорте (в связи с недавним перемером) указана другая площадь, да и разница в один квадратный метр. Отправили в цон, через неделю в цоне дали отказ, типо все правильно указано (точный ответ незнаю). Но в банке так и не принимают заявление. Знающие люди, подскажите что делать? Может кто сталкивался. ....

[Гузаль]

Какой то замкнутый круг. Иди туда, незнаю куда, принеси то, незнаю что))))

[Danissima]

Д.д! Сестренка пытается оформить ипотеку в казкоме. Предварительную заявку оформили. Сдали все доки на рассмотрение. Сказали ответ дадут через 5 дней, по истечении срока вернули документы, так как у хозяйки в договоре дарения указана одна площадь, а в паспорте (в связи с недавним перемером) указана другая площадь, да и разница в один квадратный метр. Отправили в цон, через неделю в цоне дали отказ, типо все правильно указано (точный ответ незнаю). Но в банке так и не принимают заявление. Знающие люди, подскажите что делать? Может кто сталкивался. ....

если в новом техпаспорте площадь не совпадает с договором купли-продажи, от БТИ должен быть документ - акт об изменении площади (вроде так называется)

и еще - в справке о правах/обременениях какая площадь?

[Гузаль]

Д.д! Сестренка пытается оформить ипотеку в казкоме. Предварительную заявку оформили. Сдали все доки на рассмотрение. Сказали ответ дадут через 5 дней, по истечении срока вернули документы, так как у хозяйки в договоре дарения указана одна площадь, а в паспорте (в связи с недавним перемером) указана другая площадь, да и разница в один квадратный метр. Отправили в цон, через неделю в цоне дали отказ, типо все правильно указано (точный ответ незнаю). Но в банке так и не принимают заявление. Знающие люди, подскажите что делать? Может кто сталкивался. ....

если в новом техпаспорте площадь не совпадает с договором купли-продажи, от БТИ должен быть документ - акт об изменении площади (вроде так называется)

и еще - в справке о правах/обременениях какая площадь?

Спасибо, значит в бти ей нужно. Главное ни в банке, ни в цоне не могут сказать какие наши дальнейшие действия. Эта справка, которая в цоне дается, что не в залоге? Незнаю какая там плащадь указана. А что она даст?

[Danissima]

Спасибо, значит в бти ей нужно. Главное ни в банке, ни в цоне не могут сказать какие наши дальнейшие действия. Эта справка, которая в цоне дается, что не в залоге? Незнаю какая там плащадь указана. А что она даст?

банк проверяет данные по договору купли-продажи (мены, дарения, наследства), техпаспорту и этой справке

в этой справке должна быть указана новая правильная площадь - в вашем случае как в техпаспорте, если после замера площадь другая, чем в договоре

[Danissima]

либо техпаспорт сделать новый, чтобы площадь там была как в договоре

что проще, так и делайте

я не знаю, за нал так квартира продастся или нет (завернет ли это нотариус), но в ипотеку банк документы проверяет

[Гузаль]

Съездили во все инстанции. Результат - ошибка техника в изначальном тех паспорте, отсюда нестыковка квадратуры. В юстиции сказали нужно через суд аннулировать первый тех паспорт. К нотарису тоже забежали, не заверит договор купли продажи. Короче, приехали.

[Danissima]

Съездили во все инстанции. Результат - ошибка техника в изначальном тех паспорте, отсюда нестыковка квадратуры. В юстиции сказали нужно через суд аннулировать первый тех паспорт. К нотарису тоже забежали, не заверит договор купли продажи. Короче, приехали.

давайте по порядку

изначальный неправильный техпаспорт - это какой?

[Danissima]

а вообще на будущее - сразу проверяйте соответствие площадей в правоустанавливающем документе (договор), техпаспорте и справке из ЦОН

[Danissima]

через суд - зачем?

[Danissima]

Гузаль, если квартира нравится, то это решаемый вопрос. Тем более, ускорение в ЦОНе сейчас легальное через кассу

[Гузаль]

Съездили во все инстанции. Результат - ошибка техника в изначальном тех паспорте, отсюда нестыковка квадратуры. В юстиции сказали нужно через суд аннулировать первый тех паспорт. К нотарису тоже забежали, не заверит договор купли продажи. Короче, приехали.

давайте по порядку

изначальный неправильный техпаспорт - это какой?

Этот тот, который отражен в договоре дарения. Т.е. самый первый 70х годов. Как только эта женщина стала полноправной хозяйкой квартиры, тут же решила ее продать. Видать предвидела продажу по ипотеки и решила перестраховаться, привести все доки в порядок. Ей сказали, что нужно включить в тех паспорт балкон. Вон она и занялась перемером. В первом тех паспорте (до перемера) указана квадратура 32, а после перемера в новом тех паспорте указали 31.

[iExpert]

Делайте все через БЦК, в Казкоме бардак по залоговым кредитам.

Сообщение отредактировал iExpert: 21.02.2013, 22:04:53

[Danissima]

Этот тот, который отражен в договоре дарения. Т.е. самый первый 70х годов. Как только эта женщина стала полноправной хозяйкой квартиры, тут же решила ее продать. Видать предвидела продажу по ипотеки и решила перестраховаться, привести все доки в порядок. Ей сказали, что нужно включить в тех паспорт балкон. Вон она и занялась перемером. В первом тех паспорте (до перемера) указана квадратура 32, а после перемера в новом тех паспорте указали 31.

с балконом понятно, с 2007 (вроде) года его в техпаспорт включают, только почему у вас стало меньше?

с утра сегодня надо в банк - к юристу филиала, объяснить про балкон, может так прокатит

из опыта - как-то 1 банк (не буду писать) какой просил справку о том, что у дома 1 адрес, а не 2 Причем, что за справка, кто дает - никто не знает. дом на углу, по 1 улице 1 адрес, по второй табличка с другим адресом, де-юре адрес у дома 1 - в итоге перефотали дом с нужным адресом, исправили отчет об оценке, все прокатило

давайте по пути наименьшего сопротивления попробуйте